Proyek ini terletak di Valle Romano, Málaga, menawarkan sebidang tanah seluas 410 m² dengan potensi pembangunan tambahan 230 m². Lokasinya yang strategis di dekat pantai dan dikelilingi oleh fasilitas rekreasi seperti lapangan golf, memberikan keseimbangan antara ketenangan dan aksesibilitas. Properti ini diposisikan untuk memaksimalkan cahaya alami dan pemandangan, menawarkan potensi untuk gaya hidup Mediterania yang terhubung dengan lanskap pesisir.
Dibandingkan dengan proyek yang sudah ada di wilayah Costa del Sol, seperti Arosa di Mijas (mulai dari €490.000) atau Astra Homes di Fuengirola (mulai dari €364.000), lahan di Valle Romano ini menawarkan titik masuk yang lebih terjangkau di kisaran €217.000 untuk tanah. Namun, penting untuk dicatat bahwa proyek-proyek yang disebutkan di atas kemungkinan adalah unit perumahan yang sudah jadi atau dalam tahap pembangunan yang lebih maju, sedangkan Valle Romano menawarkan lahan kosong. Waterfall Residences di Fuengirola, dengan harga mulai dari €720.000, mewakili segmen pasar yang lebih mewah dan mungkin sudah mencakup konstruksi. Lahan di Valle Romano ini menonjol karena lokasinya yang dekat dengan lapangan golf dan pantai, menawarkan potensi kustomisasi yang tidak ditemukan pada properti siap pakai. Sementara wilayah seperti Mijas dan Fuengirola memiliki infrastruktur yang mapan, Valle Romano di Estepona menawarkan lingkungan yang sedikit lebih tenang dengan fokus kuat pada rekreasi luar ruangan, menjadikannya pilihan yang berbeda bagi pembeli yang mencari keseimbangan spesifik antara aksesibilitas dan ketenangan.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Tanah ini berlokasi di Valle Romano, sebuah area di Estepona yang dikenal dengan kedekatannya dengan fasilitas rekreasi dan pantai. Posisi geografisnya memungkinkan pandangan terbuka ke arah laut, pegunungan, dan lapangan golf, menawarkan lingkungan yang kaya akan bentang alam.
Properti ini cocok bagi individu atau keluarga yang mencari kesempatan untuk merancang hunian mereka sendiri di lokasi yang strategis. Potensi pembangunan yang luas memungkinkan penyesuaian sesuai kebutuhan, dengan akses mudah ke fasilitas pantai dan rekreasi.
Status pembangunan adalah 'Gereed', yang berarti tanah ini siap untuk proses konstruksi. Ini memungkinkan calon pembeli untuk memulai perencanaan dan pembangunan hunian sesuai keinginan mereka segera, tanpa menunggu pengembangan awal dari pengembang.
Proyek ini adalah lahan kosong dan tidak dilengkapi dengan bangunan atau fasilitas yang sudah ada. Fasilitas seperti pemanas sentral, lantai kayu, atau perabotan tidak termasuk dalam penawaran ini karena merupakan lahan tanah murni. Perluasan pembangunan harus mematuhi peraturan setempat.
Tanah ini sangat sesuai bagi pembeli yang memiliki visi spesifik untuk rumah idaman mereka dan ingin terlibat langsung dalam proses desain dan konstruksi. Investor yang melihat potensi apresiasi nilai jangka panjang dari lahan di lokasi yang berkembang juga akan menemukan penawaran ini menarik. Individu atau keluarga yang mencari gaya hidup aktif, dengan akses mudah ke pantai untuk rekreasi dan lapangan golf untuk hobi, akan menemukan lokasi ini sangat mendukung. Pembeli yang tidak terburu-buru untuk pindah dan bersedia menginvestasikan waktu serta sumber daya dalam membangun rumah kustom akan mendapatkan keuntungan paling besar dari kesempatan ini.
Harga yang ditawarkan untuk lahan seluas 410 m² ini adalah €217.000. Angka ini menempatkan harga per meter persegi lahan di kisaran €529. Meskipun tidak ada informasi mengenai ketersediaan unit lain atau variasi harga berdasarkan ukuran atau lokasi yang lebih spesifik dalam proyek yang sama, harga ini memberikan titik referensi awal untuk lahan di area Valle Romano. Perlu diperhatikan bahwa harga ini belum termasuk biaya konstruksi, pajak, dan biaya terkait lainnya yang akan timbul dalam proses pembangunan.
Valle Romano adalah area yang menawarkan perpaduan antara kehidupan pesisir dan fasilitas rekreasi. Dengan kedekatan ke pantai dan beberapa lapangan golf, area ini menarik bagi mereka yang menghargai aktivitas luar ruangan. Jarak yang relatif dekat ke pusat kota Estepona, sekitar 2.6 km ke supermarket terdekat dan 2.2 km ke rumah sakit, menunjukkan bahwa kebutuhan sehari-hari dapat terpenuhi dengan mudah. Meskipun demikian, akses ke restoran dalam radius 2 km relatif terbatas, menunjukkan kemungkinan bahwa sebagian besar aktivitas kuliner mungkin memerlukan perjalanan lebih jauh. Kehadiran 8 jalur transportasi umum dan 50 halte di area tersebut menunjukkan adanya pilihan mobilitas, namun kepemilikan kendaraan pribadi akan meningkatkan kenyamanan dalam menjelajahi area yang lebih luas dan beragam.
Kehidupan di Valle Romano dikarakterisasi oleh kedekatan dengan alam dan fasilitas rekreasi. Tinggal di sini berarti memiliki akses mudah ke pantai yang berjarak sekitar 2.9 km (Play Costa Natura) dan beberapa lapangan golf seperti Valle Romano Golf (264 m) dan Azata Golf (970 m). Meskipun lingkungan ini menawarkan ketenangan dan pemandangan alam, mobilitas sangat penting. Jarak 33 km ke bandara Málaga dan sekitar 34 km ke Gibraltar menunjukkan bahwa perjalanan udara memerlukan perencanaan. Kebutuhan sehari-hari seperti berbelanja (supermarket 2.6 km) dan layanan kesehatan (rumah sakit 2.2 km) berada dalam jangkauan yang wajar, namun pilihan kuliner yang lebih luas mungkin memerlukan perjalanan ke pusat kota Estepona. Ketersediaan transportasi umum dengan 8 jalur dan 50 halte memberikan opsi, namun untuk fleksibilitas maksimal, kendaraan pribadi direkomendasikan.
Peta ini memvisualisasikan lokasi lahan di Valle Romano, Estepona, menyoroti kedekatannya dengan garis pantai, lapangan golf, dan infrastruktur penting lainnya di wilayah Málaga. Ini memberikan gambaran spasial tentang bagaimana properti terintegrasi dalam lanskap lokal dan aksesibilitasnya ke fasilitas utama.
Valle Romano terletak di wilayah administratif Málaga, secara spesifik di kota Estepona. Posisinya di pesisir Costa del Sol menempatkannya di antara kota-kota penting seperti Marbella dan Algeciras. Jarak sekitar 33 km ke bandara Málaga menjadikannya relatif mudah diakses dari pusat transportasi internasional. Lokasi ini memberikan keseimbangan antara ketenangan lingkungan perumahan dan kedekatan dengan fasilitas kota serta daya tarik wisata pesisir yang lebih luas di sepanjang Costa del Sol.
Lokasi ini menawarkan akses yang baik ke berbagai fasilitas. Pantai terdekat, Play Costa Natura (Nudist), berjarak 2.9 km, sementara Playa del Cristo berjarak sekitar 3.1 km. Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP) dapat dicapai dalam waktu sekitar 68 km melalui udara, dengan Bandara Gibraltar (GIB) lebih dekat sekitar 34 km. Fasilitas esensial seperti supermarket dan rumah sakit terletak dalam radius 2-3 km, memastikan kebutuhan sehari-hari terpenuhi. Bagi penggemar golf, beberapa lapangan golf utama berada dalam jarak kurang dari 1 km, termasuk Valle Romano Golf dan Azata Golf. Pusat-pus pusat kota Estepona dengan berbagai restoran dan toko berjarak sekitar 3.7 km.
| Jarak ke Pantai | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Valle Romano menikmati iklim Mediterania yang menyenangkan, dengan rata-rata suhu tahunan sekitar 18.1°C dan sekitar 3,848 jam sinar matahari per tahun. Ini memungkinkan musim berenang yang berlangsung sekitar 4 bulan, dengan suhu air yang mencapai atau melebihi 20°C. Ketinggian lokasi ini adalah 111 meter di atas permukaan laut, yang berkontribusi pada pemandangan yang luas. Lereng menuju pantai relatif landai (3.3%), membuatnya dapat diakses. Lingkungan ini dikelilingi oleh alam, dengan pemandangan laut dan pegunungan, serta dekat dengan lapangan golf, menawarkan kombinasi unik antara fitur geografis dan iklim yang mendukung gaya hidup luar ruangan sepanjang tahun.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Area Valle Romano sangat kaya akan fasilitas rekreasi. Pantai terdekat termasuk Play Costa Natura (Nudist) pada 2.9 km dan Playa del Cristo pada 3.1 km. Bagi penggemar golf, lapangan seperti Valle Romano Golf (264 m) dan Azata Golf (970 m) berada sangat dekat. Terdapat juga pusat olahraga seperti Las Mesas (3.3 km) dan fasilitas marina seperti Puerto Estepona (3.7 km). Keberadaan pusat rekreasi dan berbagai pilihan pantai serta lapangan golf menyoroti potensi aktivitas luar ruangan yang luas bagi penduduk di area ini.
Sumber: OpenStreetMap
Valle Romano terletak di wilayah administratif Málaga, secara spesifik di kota Estepona. Posisinya di pesisir Costa del Sol menempatkannya di antara kota-kota penting seperti Marbella dan Algeciras. Jarak sekitar 33 km ke bandara Málaga menjadikannya relatif mudah diakses dari pusat transportasi internasional. Lokasi ini memberikan keseimbangan antara ketenangan lingkungan perumahan dan kedekatan dengan fasilitas kota serta daya tarik wisata pesisir yang lebih luas di sepanjang Costa del Sol.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.5°C | 98 mm |
| Februari | 11.8°C | 97 mm |
| Maret | 13.9°C | 89 mm |
| April | 15.7°C | 60 mm |
| Mei | 17.7°C | 46 mm |
| Juni | 22.2°C | 13 mm |
| Juli | 26.2°C | 0 mm |
| Agustus | 26.7°C | 3 mm |
| September | 22.9°C | 22 mm |
| Oktober | 18.9°C | 78 mm |
| November | 14.8°C | 124 mm |
| Desember | 12.1°C | 106 mm |
Sedang
Ref: VL021352
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko adalah pakar real estat yang berspesialisasi di pasar properti Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan properti yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas bangunan, dan kelayakan huni, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
