Ini adalah kavling seluas 534 m² yang berlokasi di salah satu area paling diminati di Estepona, dalam komunitas bergengsi Valle Romano Golf. Lokasi ini menawarkan pemandangan lapangan golf dan pegunungan di sekitarnya yang menakjubkan dan tanpa halangan – ideal untuk membangun vila impian Anda atau sebagai proyek investasi. Area ini sepenuhnya terurbanisasi dengan semua utilitas di tempat (air, listrik, sanitasi, penerangan jalan). Tersedia opsi untuk membeli kavling yang berdekatan untuk pengembangan yang lebih besar.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Kavling ini terletak di lingkungan yang tenang, dikelilingi oleh alam dan lapangan golf, hanya 10 menit berkendara dari kota Estepona dan pantainya, menawarkan keseimbangan antara ketenangan dan akses mudah ke fasilitas perkotaan.
Kavling ini ditujukan bagi mereka yang ingin membangun rumah sesuai spesifikasi dan standar mereka sendiri. Kedekatan dengan lapangan golf dan keindahan alam yang tenang di sekitarnya memenuhi kebutuhan mereka yang mencari gaya hidup santai, sementara kedekatan dengan Estepona memastikan akses mudah ke kebutuhan sehari-hari.
Kavling ini sepenuhnya terurbanisasi dan siap untuk dibangun. Semua layanan penting (air, listrik, sanitasi, penerangan jalan) tersedia. Opsi untuk membeli kavling yang berdekatan memungkinkan fleksibilitas yang lebih besar untuk proyek konstruksi yang lebih luas, ideal bagi investor yang ingin mengembangkan area tersebut.
Sebagai kavling konstruksi, ini tidak termasuk unit hunian atau struktur yang ada. Pembangunan memerlukan proses desain dan konstruksi tersendiri. Area Valle Romano yang lebih luas terutama berfokus pada aktivitas golf, sehingga jenis rekreasi lainnya mungkin memerlukan perjalanan.
Kavling ini cocok untuk individu atau investor yang mencari peluang untuk membangun rumah kustom mereka atau mengembangkan properti di Costa del Sol. Ini sesuai untuk mereka yang menghargai ketenangan, kedekatan dengan fasilitas golf, dan kualitas hidup yang ditawarkan area tersebut, tanpa mengorbankan akses ke kenyamanan perkotaan. Kemungkinan ekspansi dengan membeli kavling tetangga menjadikannya menarik untuk inisiatif investasi yang lebih besar. Juga ideal bagi mereka yang ingin membangun rumah dengan pemandangan lapangan golf dan pegunungan.
Sebagai kavling konstruksi, 'kualitas dan penyelesaian akhir' sepenuhnya bergantung pada pembeli di masa depan serta pilihan desainer dan kontraktor. Area Valle Romano sepenuhnya terurbanisasi, yang berarti infrastruktur dasar seperti pasokan air, listrik, sanitasi, dan penerangan jalan tersedia. Pemilik di masa depan memiliki kebebasan untuk memilih bahan, desain, dan solusi teknologi yang sesuai dengan standar dan anggaran pribadi mereka, memungkinkan penciptaan rumah berkualitas tinggi.
Kavling ditawarkan dengan harga €199.000. Harga ini mencerminkan lokasinya di area yang sedang berkembang, status urbanisasi, dan potensi konstruksi. Saat ini, tidak ada unit atau variasi harga lain yang terdaftar, karena ini adalah kavling konstruksi. Harga ini adalah indikatif untuk pembelian kavling di area ini, dengan potensi fleksibilitas harga jika dibeli bersama dengan kavling tetangga.
Valle Romano, di dekat Estepona, adalah kawasan yang memadukan ketenangan pedesaan dengan kemudahan kehidupan perkotaan. Terletak di ketinggian 111 meter di atas permukaan laut, menawarkan pemandangan panorama pegunungan di sekitarnya dan lapangan golf. Suhu rata-rata tahunan adalah 18,1°C, dengan sekitar 3.848 jam sinar matahari per tahun, dan musim berenang selama 4 bulan. Area ini relatif tenang, dengan satu restoran dalam radius 2 km, tetapi Estepona, dengan banyak pilihannya, berada di dekatnya. Kehadiran 24 hotel dan 6.897 tempat tidur menunjukkan aktivitas pariwisata, sementara 19 sekolah dasar dan 10 sekolah menengah mencakup kebutuhan pendidikan. Layanan kesehatan disediakan oleh 2 pusat kesehatan.
Kehidupan di Valle Romano, dekat Estepona, menawarkan ritme yang tenang dengan fokus pada golf dan aktivitas luar ruangan. Terletak di ketinggian 111 meter di atas permukaan laut, kavling ini menawarkan pemandangan panorama. Kedekatan 2,6 km ke supermarket dan 2,2 km ke rumah sakit memastikan kebutuhan sehari-hari terpenuhi. Area ini memiliki 8 jalur transportasi umum dan 50 halte, meskipun mobil dianggap berguna untuk memanfaatkan sepenuhnya potensi area tersebut. Pariwisata dan keberadaan 24 hotel menunjukkan suasana yang hidup, terutama selama bulan-bulan turis.
Kavling ini terletak di Valle Romano, area yang terkenal dengan lapangan golf dan huniannya yang tenang, dekat dengan Estepona. Pemetaan menunjukkan kedekatannya dengan lapangan golf, kemiringan landai menuju pantai, dan akses ke jalan utama yang menghubungkan ke Estepona dan Costa del Sol yang lebih luas.
Valle Romano terletak secara strategis di dekat kota Estepona, di provinsi Málaga. Lokasi ini di Costa del Sol menawarkan akses mudah ke daerah pesisir dan pegunungan. Estepona terkenal dengan pusat bersejarah dan pantainya, sementara Valle Romano menawarkan suasana yang lebih tenang yang berpusat pada golf. Area ini terletak di pedalaman Costa del Sol, menawarkan pemandangan panorama pegunungan, sementara hanya beberapa menit dari garis pantai.
Akses ke Valle Romano nyaman, dengan jalan raya AP-7 di dekatnya. Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP) berjarak sekitar 68 km (garis lurus), sedangkan Gibraltar (GIB) berjarak sekitar 34 km (garis lurus). Pantai terdekat, Play Costa Natura (Nudist), berjarak 2,9 km, dan Playa del Cristo berjarak serupa. Ada beberapa pilihan lapangan golf di dekatnya, dengan Valle Romano Golf berjarak 264 meter dan Azata Golf berjarak 970 meter. Terdapat satu restoran dalam jarak 2 km, sementara Estepona dengan pilihan yang lebih banyak berjarak 10 menit berkendara mobil.
| Jarak ke Pantai | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Area Valle Romano menikmati iklim Mediterania dengan suhu rata-rata tahunan 18,1°C. Jumlah jam sinar matahari historis adalah 3.848 per tahun, yang menjadikan area ini menarik untuk aktivitas luar ruangan hampir sepanjang tahun. Cuaca hangat berlangsung sekitar 4 bulan, dengan suhu air mencapai 20°C, memungkinkan untuk berenang. Lokasi di ketinggian 111 meter di atas permukaan laut, dengan kemiringan landai 3,3% menuju pantai terdekat, menawarkan suhu yang menyenangkan dan mendukung pertumbuhan vegetasi, sementara pemandangan pegunungan adalah ciri khas area ini.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Kedekatan dengan garis pantai Estepona memberikan akses ke berbagai pantai, dengan Play Costa Natura (Nudist) berjarak 2,9 km dan Playa del Cristo berjarak 3,1 km. Area ini juga dikenal dengan lapangan golfnya, dengan Valle Romano Golf berjarak 264 meter dan Azata Golf berjarak 970 meter. Untuk kegiatan olahraga, terdapat pusat olahraga seperti Las Mesas (3,3 km) dan Polideportivo El Carmen (3,4 km). Marina, seperti Puerto Estepona (3,7 km), menawarkan pilihan rekreasi dan olahraga air tambahan.
Sumber: OpenStreetMap
Valle Romano terletak secara strategis di dekat kota Estepona, di provinsi Málaga. Lokasi ini di Costa del Sol menawarkan akses mudah ke daerah pesisir dan pegunungan. Estepona terkenal dengan pusat bersejarah dan pantainya, sementara Valle Romano menawarkan suasana yang lebih tenang yang berpusat pada golf. Area ini terletak di pedalaman Costa del Sol, menawarkan pemandangan panorama pegunungan, sementara hanya beberapa menit dari garis pantai.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.5°C | 98 mm |
| Februari | 11.8°C | 97 mm |
| Maret | 13.9°C | 89 mm |
| April | 15.7°C | 60 mm |
| Mei | 17.7°C | 46 mm |
| Juni | 22.2°C | 13 mm |
| Juli | 26.2°C | 0 mm |
| Agustus | 26.7°C | 3 mm |
| September | 22.9°C | 22 mm |
| Oktober | 18.9°C | 78 mm |
| November | 14.8°C | 124 mm |
| Desember | 12.1°C | 106 mm |
Sedang
Ref: VL488936
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan properti lain di Estepona, kavling di Valle Romano ini menawarkan peluang unik untuk pembangunan yang disesuaikan di area yang diminati. Sementara proyek-proyek seperti Acqua Gardens (mulai dari €418.800) dan Aby Upper (mulai dari €320.000) adalah hunian yang sudah jadi, kavling ini memberikan fleksibilitas untuk membangun dari awal. Harga €199.000 kompetitif untuk kavling terurbanisasi dengan karakteristik seperti itu di area tersebut. Alba Benalmadena (€699.000) berlokasi di area yang berbeda dan lebih mahal. Valle Romano menonjol karena ketenangannya, kedekatan dengan lapangan golf, dan pemandangan panorama, menjadikannya menarik bagi mereka yang mencari gaya hidup tertentu, di luar apartemen atau vila biasa yang ditawarkan di tempat lain di Costa del Sol.
Maiko adalah pakar properti yang berspesialisasi dalam pasar properti Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan kawasan pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan properti yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan kelayakan huni, memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama seluruh proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
