Denne 534 m² store tomten i Valle Romano, et ettertraktet område i Estepona, innenfor det prestisjetunge Valle Romano Golf-området. Den tilbyr uhindret utsikt over golfbanen og de omkringliggende fjellene, ideell for å bygge en drømmevilla eller som et investeringsprosjekt. Området er fullt urbanisert med alle nødvendige tilkoblinger tilgjengelig. Nærheten til kysten og essensielle fasiliteter gjør dette til en attraktiv eiendomsmulighet i regionen.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Beliggende i et etablert boligområde drar denne tomten nytte av nærheten til verdensberømte golfbaner og viktige fasiliteter. Beliggenheten tilbyr en balanse mellom ro og tilgjengelighet, med kysten og Esteponas sentrum lett tilgjengelig, noe som gjør det til et strategisk utgangspunkt for å utforske regionen.
Denne tomten er ment for de som ønsker å bygge et skreddersydd hjem, utnytte den tilgjengelige plassen og panoramautsikten. Plasseringen i en urbanisering med fasiliteter like ved møter behovene til de som søker komfort, ro og enkel tilgang til lokal infrastruktur, samtidig som muligheten til å personliggjøre boligen beholdes.
Tomten er en del av et urbanisert område, klar for bygging. Primære tilkoblinger som vann, strøm og avløp er allerede på plass, noe som forenkler igangsettingen av byggeprosessen. Dette representerer en mulighet til å realisere et nytt eiendomsprosjekt i et voksende område, med mulighet for å kjøpe en tilstøtende tomt for å utvide utviklingen.
Denne tomten tilbyr ikke et ferdig hus eller restauranter eller kommersielle tjenester direkte på tomten. Tilgang til offentlig transport kan kreve en kort tur. Selv om den ligger nær kysten, er det ikke en eiendom ved havet. Bygging er underlagt lokale reguleringsplaner, og tomtens moderate helning kan kreve nøye arkitektonisk planlegging.
Denne tomten passer for de som planlegger å bygge sin primære eller sekundære bolig i et prestisjetungt miljø med fokus på livskvalitet og utendørsaktiviteter. Den er ideell for familier eller par som ønsker å tilpasse boligen sin med moderne eller tradisjonelle arkitektoniske elementer. Den retter seg også mot investorer som ser utviklingspotensialet i et anerkjent område som Costa del Sol, med mulighet for å generere fortjeneste gjennom fremtidig salg eller utleie. Nærheten til fasiliteter og infrastruktur gjør den praktisk for de som søker en balanse mellom et komfortabelt boligliv og livsstil.
Som en byggbar tomt vil finishens kvalitet referere til den fremtidige konstruksjonen. Området er fullt urbanisert, noe som betyr at tilkoblinger for vann, strøm, avløp og gatebelysning allerede er forberedt. Dette forenkler byggeprosessen betydelig og muliggjør detaljert planlegging av materialer og byggeteknikker for den ønskede villaen. Valget av materialer og finisher vil være opp til den fremtidige eieren, i samsvar med gjeldende reguleringsplaner og personlige estetiske og funksjonelle preferanser.
Prisen for denne tomten i Valle Romano starter fra €199.000. Tomtens størrelse på 534 m² gir fleksibilitet for bygging av et enebolig. Tilgjengeligheten av tomter i dette området er begrenset, noe som gjør dette til en mulighet å vurdere for de som søker en investering i et voksende område eller ønsker å bygge sitt eget hjem. Ytterligere informasjon om muligheten til å kjøpe tilstøtende tomter kan etterspørres for å vurdere bredere utviklingsalternativer.
Valle Romano er et område som kombinerer roen i boligområder med livligheten i et golf- og turistmål. Tomten ligger i en kontekst der den daglige rytmen bestemmes av nærheten til golfbanene og kysten. Tilstedeværelsen av essensielle fasiliteter bare noen få kilometer unna, som supermarkeder og helsesentre, sikrer god beboelighet også utenfor turistsesongen. Området bebos hovedsakelig av fastboende og tilbyr et rolig miljø, samtidig som det er godt koblet til den viktigste infrastrukturen, som byen Estepona og Málaga lufthavn.
Livet i nærheten av Valle Romano preges av en rolig, men aktiv atmosfære, takket være tilstedeværelsen av mange golfbaner og nærheten til kysten. Tomten ligger en kort biltur fra Estepona (ca. 10 minutter med bil), som tilbyr et livlig historisk sentrum, strender og et bredt utvalg av restauranter og butikker. Mobiliteten lettes av nærheten til hovedveinettet, selv om en bil anbefales for å bevege seg komfortabelt og fullt utnytte mulighetene regionen tilbyr.
Denne tomten ligger i Valle Romano-området, nordøst for sentrum av Estepona. Dens beliggenhet fremheves av nærheten til golfbanene og de viktigste transportrutene, noe som gir et tydelig bilde av dens tilgjengelighet og det landskapsmessige og boligmessige miljøet.
Valle Romano ligger i provinsen Málaga, på Costa del Sol, en region kjent for sitt gunstige klima og sine turistattraksjoner. Beliggenheten er privilegert, i Estepona, en voksende by som beholder sin andalusiske sjarm. Nærheten til andre kjente steder som Marbella og Sotogrande, og enkel tilgang til Málaga flyplass, posisjonerer dette området som et strategisk knutepunkt for å bo eller investere i Sør-Spania.
Tomten er strategisk plassert 33 km fra Málaga-Costa del Sol flyplass, noe som gir enkel tilgang til internasjonale flyvninger. Strekningene, som Play Costa Natura og Playa del Cristo, kan nås på ca. 3 km. Tilstedeværelsen av et supermarked 2,6 km unna, et sykehus 2,2 km unna og et apotek 3,0 km unna sikrer tilgjengeligheten av essensielle fasiliteter. For golfentusiaster ligger Valle Romano og Azata Golf kun en kort spasertur unna. Kollektivtransport er tilgjengelig med flere linjer og holdeplasser i nærheten, selv om bil forblir det mest praktiske transportmiddelet for å utforske området.
| Avstand til strand | 2,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen har et middelhavsklima med gjennomsnittlige årstemperaturer som varierer mellom 12°C og 27°C, og et gjennomsnitt på 18,1°C. Omtrent 3 848 soltimer per år registreres, med en badesesong som varer rundt 4 måneder, når vanntemperaturen overstiger 20°C. Høyden på 111 meter over havet gir en behagelig ventilasjon og en moderat helning mot havet (3,3%), noe som fremmer et sunt og behagelig miljø året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kysten tilbyr flere alternativer for strandelskere, med strender som Play Costa Natura (Nudist) 2,9 km unna og Playa del Cristo 3,1 km unna. Nærheten til golfbaner i toppklasse, inkludert Valle Romano Golf bare 264 meter unna, er et sterkt pluss for entusiaster av denne sporten. Området har også sportssentre som Las Mesas 3,3 km unna og fritidsbåthavner som Puerto Estepona 3,7 km unna, noe som gir et bredt utvalg av fritids- og sportsaktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Valle Romano ligger i provinsen Málaga, på Costa del Sol, en region kjent for sitt gunstige klima og sine turistattraksjoner. Beliggenheten er privilegert, i Estepona, en voksende by som beholder sin andalusiske sjarm. Nærheten til andre kjente steder som Marbella og Sotogrande, og enkel tilgang til Málaga flyplass, posisjonerer dette området som et strategisk knutepunkt for å bo eller investere i Sør-Spania.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 98 mm |
| Februar | 11.8°C | 97 mm |
| Mars | 13.9°C | 89 mm |
| April | 15.7°C | 60 mm |
| Mai | 17.7°C | 46 mm |
| Juni | 22.2°C | 13 mm |
| Juli | 26.2°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 22.9°C | 22 mm |
| Oktober | 18.9°C | 78 mm |
| November | 14.8°C | 124 mm |
| Desember | 12.1°C | 106 mm |
Moderat
Ref: VL488936
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre prosjekter i Estepona-området, skiller denne tomten i Valle Romano seg ut med sin beliggenhet innenfor et etablert golfsentrert område og sin konkurransedyktige startpris på €199.000. Prosjekter som Acqua Gardens (fra €418.800) og Aby Upper (fra €320.000) tilbyr ulike boligtyper eller ligger i andre områder, med høyere veiledende priser. Den store tomten på 534 m² gir større byggefleksibilitet sammenlignet med mindre tomter, noe som posisjonerer dette tilbudet som et attraktivt alternativ for de som søker plass og personlig utviklingspotensial på Costa del Sol. Nærheten til fasiliteter og infrastruktur styrker appellen sammenlignet med mer isolerte områder.
Maiko er eiendomsekspert spesialisert i det spanske boligmarkedet. Med dypgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne riktig bolig. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
