关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
Valle Romano 的地理位置提供了自然宁静与城市便利的结合。尽管地块位于宁静的地点，但驾车短途即可到达超市和医疗中心等日常设施。靠近高尔夫球场和海滩营造了宜人的居住环境。
这块建筑用地适合那些希望在地中海地区设计和建造自己房屋的人。它允许创建定制的住宅，同时可以利用该地区提供的风景和生活方式。地块的大小为实现不同房屋模型提供了灵活性。
这是一块建筑用地，位于一个完全城市化的区域。所有必需的连接（水、电、排污、街道照明）都已准备就绪，位于地块边界。买家有机会在获得建筑许可后相对较快地开始他们的建筑项目。
这块土地不包含现有建筑，需要完全设计和建造新房屋。靠近高尔夫球场可能意味着某种特定的环境，并非适合所有人。与所有建筑用地一样，此地块的建设也受到当地分区法规和建筑标准的限制。
这块土地适合正在西班牙寻找建筑项目的投资者，或希望根据自己的愿望建造梦想中的度假屋或永久居所的个人。它适用于重视宁静环境、美丽风景和高尔夫机会，同时又希望靠近城镇便利设施和海滩的买家。该地块还提供了通过购买邻近地块来扩展项目的可能性。它适用于短期休闲使用和长期居住。
这是一块建筑用地，因此成品建筑的质量将完全取决于未来所有者的选择和建筑项目的实施。然而，该地区已完全城市化，这意味着所有关键连接（水、电、排污、街道照明）都已可用。这简化了建筑过程，并确保了基础结构完好无损。该地区的一般水平和靠近高尔夫球场表明了该区域较高的建筑标准。
这块建筑用地的价格为 199,000 欧元。这个价格代表了在地中海地区购买土地并建造房屋的机会。也可以购买邻近地块，如果需要，可以进行更大的开发。对于位于热门地区、靠近高尔夫球场和便利设施的完全城市化地块来说，这个价格具有竞争力。
Valle Romano 提供了一种生活节奏，将宁静与积极的休闲活动相结合。该地块位于海平面以上较高处（111 米），视野开阔。白天可以打高尔夫、在海滩上放松或探索埃斯特波纳镇的服务设施。年平均气温为 18.1°C，阳光充足的时间长达 3,848 小时/年，这几乎全年都支持户外生活。当地的节日和大量的酒店证明了该地区的受欢迎程度。
Valle Romano 位于埃斯特波纳地区，这是一个在地中海沿岸以充满活力的城市而闻名的地区。该地区提供了自然美景、高尔夫机会和海滨便利设施的良好结合。超市仅 2.6 公里，医疗中心 2.2 公里。埃斯特波纳市中心及其提供的服务，如餐馆和商店，距离酒店约 3.7 公里。到海滩（2.9 公里）的短距离使得轻松前往海边成为可能。
此地图显示了该地块在埃斯特波纳西部的 Valle Romano 高尔夫区的地理位置。您可以看到附近的高尔夫球场、到海岸和城镇设施的距离，以及与主要道路和机场的连接。
Valle Romano 位于埃斯特波纳市郊，地处太阳海岸 (Costa del Sol) 的西部。埃斯特波纳以其美丽的海滩和迷人的老城区而闻名。该地区地理位置优越，距离太阳海岸的其他热门目的地，如马贝拉 (Marbella) 和普埃尔托·巴努斯 (Puerto Banús)，仅有很短的车程。马拉加机场距离酒店约 68 公里，使该地区对国际游客来说非常容易到达。
该地块距离马拉加机场 33 公里（直线距离），便于国际旅行。直布罗陀机场距离约 34 公里。虽然汽车很方便，但许多日常事务，如去附近的超市（2.6 公里）或药店（3.0 公里），也可以在没有汽车的情况下处理。该地区有 8 条公共交通线路和 50 个站点，为出行提供了一些选择。最近的高尔夫球场，如 Valle Romano Golf，距离仅几百米。
| 距海滩 | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳地区拥有地中海气候，年平均气温为 18.1°C，年平均日照时间为 3,848 小时。冬季平均气温约为 12°C，夏季约为 27°C。游泳季节可持续约四个月，水温至少为 20°C。该地块位于海平面以上 111 米处，到海滩的坡度适中（3.3%）。这个位置提供了宜人的气候和美丽的景色。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
最近的海滩 Play Costa Natura（天体海滩）距离酒店 2.9 公里。其他海滩，如 Playa del Cristo，也近在咫尺（3.1 公里）。该地区拥有绝佳的高尔夫机会，Valle Romano Golf 距离酒店仅 264 米，附近的 Azata Golf 等其他球场也近在咫尺。此外，该地区还有几个体育中心，如 Las Mesas（3.3 公里）和港口，如 Puerto Estepona（3.7 公里），提供各种休闲活动。
来源: OpenStreetMap
Valle Romano 位于埃斯特波纳市郊，地处太阳海岸 (Costa del Sol) 的西部。埃斯特波纳以其美丽的海滩和迷人的老城区而闻名。该地区地理位置优越，距离太阳海岸的其他热门目的地，如马贝拉 (Marbella) 和普埃尔托·巴努斯 (Puerto Banús)，仅有很短的车程。马拉加机场距离酒店约 68 公里，使该地区对国际游客来说非常容易到达。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.5°C | 98 mm |
| 二月 | 11.8°C | 97 mm |
| 三月 | 13.9°C | 89 mm |
| 四月 | 15.7°C | 60 mm |
| 五月 | 17.7°C | 46 mm |
| 六月 | 22.2°C | 13 mm |
| 七月 | 26.2°C | 0 mm |
| 八月 | 26.7°C | 3 mm |
| 九月 | 22.9°C | 22 mm |
| 十月 | 18.9°C | 78 mm |
| 十一月 | 14.8°C | 124 mm |
| 十二月 | 12.1°C | 106 mm |
适中
Ref: VL488936
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Valle Romano 位于埃斯特波纳地区，该地区以其广泛的高尔夫球场和美丽的海滩而闻名。本项目中的地块提供了建造个性化住宅的可能性，这与埃斯特波纳的 Acqua Gardens（起价 418,800 欧元）和 Aby Upper（起价 320,000 欧元）等其他项目中提供的现房不同。这些例子代表了现房，而这个项目是一块建筑用地。Benalmadena 的 Alba Benalmadena（起价 699,000 欧元）价格昂贵得多，且位于不同区域。Valle Romano 地块的价格为 199,000 欧元，在该地区具有竞争力，该地区结合了靠近自然、高尔夫机会和轻松前往埃斯特波纳服务设施的便利性。该省的平均收入为 16,450 欧元，这表明买家群体重视质量和地理位置。
Maiko 是专门从事西班牙房地产市场的房地产专家。他对太阳海岸 (Costa del Sol)、太阳海岸 (Costa Blanca) 和其他热门沿海地区的市场有深入的了解，并帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和居住适宜性分析供应，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
感兴趣？
请留下您的联系方式，以获取房源供应、价格及户型图等信息。
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
