关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该地块位于以高尔夫球场和自然美景闻名的 Valle Romano 地区。该地区提供宁静的环境，同时方便前往埃斯特波纳镇的便利设施和海滩。这种结合使其成为一个实用且理想的居住地。
这块可供开发的土地旨在满足那些希望设计和建造自己的家园的人们的需求。它满足了重视空间、隐私和创造理想生活方式的灵活性的个人的需求，非常适合那些希望创造个性化生活环境的人。
这是一块允许新建的建筑用地。交易涉及土地，买方负责根据当地法规和规定进行设计和建造项目。
该地块不包含现成建筑；它是为了建造新住宅而设计的。购买不包括任何现有的建筑项目或计划。买方必须了解并遵守当地的建筑法规和许可程序。
Ref: VL143986
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这块地非常适合那些梦想设计和建造自己家园的个人和家庭。它适合那些重视宁静环境、高尔夫和亲近自然，同时又想靠近城市便利设施和海滩的人。该地块作为投资也很有吸引力，具有建筑潜力，并有机会实现增值。它适合那些在西班牙阳光明媚的海岸寻找长期居住解决方案或度假屋的人。
由于这是一块建筑用地，质量和饰面将完全取决于买方的选择和建筑项目。地块本身提供了一个平坦的建筑基础，朝向海滩的坡度约为 3.3%，属于中等。该地区的整体外观和基础设施，如道路和公共交通连接，表明这是一个成熟的居住区。建筑法规和标准由当地当局定义，买方有责任确保建筑符合高质量标准和现代建筑规范。
该地块的起价为 199,000 欧元。地块面积为 534 平方米，为建造独栋住宅提供了充足的空间。还可以选择购买邻近地块以扩大房产，这对于那些计划进行更大规模开发项目的人来说可能很有吸引力。价格反映了其在靠近埃斯特波纳便利设施的著名高尔夫区的地理位置。
Valle Romano 位于埃斯特波纳（Estepona）的一个区域，以其高尔夫球场和风景如画的景观而闻名。该地块海拔约 111 米，通常享有高尔夫球场和山脉等周边地区的全景。该地区将宁静的生活方式与便利设施的便利性融为一体。最近的超市距离酒店有 2.6 公里，医疗中心距离酒店有 2.2 公里，使日常生活更加顺畅。虽然汽车出行很方便，但仍有 8 条线路和 50 个站点提供公共交通服务，最近的电动汽车充电站距离酒店有 3.1 公里。
埃斯特波纳（Estepona）的 Valle Romano 提供了自然宁静和城市生活便利的平衡结合。年平均气温为 18.1°C，年日照时间平均为 3,848 小时，营造了全年户外活动和休闲的宜人条件。该地区的海拔（111 米）和朝向海滩的适度坡度（3.3%）影响着景观和建筑可能性。最近的超市和医疗中心仅几公里之遥，埃斯特波纳市中心提供文化选择。
该地块位于太阳海岸（Costa del Sol）的 Valle Romano 地区，属于马拉加省（Málaga）。地图显示了其相对于附近高尔夫球场、海滩和市中心的地理位置，强调了该地区的自然亲近性和便利设施的可及性。
Valle Romano 位于太阳海岸（Costa del Sol）南部的埃斯特波纳（Estepona）市，属于马拉加省（Málaga）。埃斯特波纳以其迷人的老城区和海滩而闻名。该地区战略性地位于马拉加（Málaga）和马贝拉（Marbella）之间，可以轻松前往这两个城市提供的服务和景点。太阳海岸是一个受欢迎的旅游和居住区，以其阳光明媚的气候、高尔夫球场和地中海生活方式而闻名。
该地区具有战略意义的地理位置提供了良好的连接。最近的海滩 Play Costa Natura（天体海滩）距离酒店有 2.9 公里。埃斯特波纳市中心及其餐馆和商店等便利设施距离酒店仅很短的路程。马拉加-太阳海岸机场（Málaga-Costa del Sol）距离酒店约 68 公里（直线距离），为国际旅客提供了便捷的交通。附近的几家高尔夫球场，包括 Valle Romano Golf（264 米）和 Azata Golf（970 米）。有 8 条线路和 50 个站点提供公共交通，但拥有自己的汽车将方便在该地区及周边地区的出行。
| 距海滩 | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Valle Romano 地区拥有典型的地中海气候，夏季炎热，冬季温和。年平均气温约为 18.1°C，冬季为 12°C，夏季为 27°C。该地区阳光充足，年平均日照时间为 3,848 小时，当水温超过 20°C 时，游泳季节可持续约四个月。周围的自然环境和高尔夫球场提供了绿色的景观和户外活动的场所。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
最近的海滩，如 Play Costa Natura（天体海滩）（2.9 公里）和 Playa del Cristo（3.1 公里），都方便到达。该地区以其众多的高尔夫球场而闻名，包括 Valle Romano Golf（264 米）和 Azata Golf（970 米），为爱好者提供了绝佳的设施。此外，附近还有 Las Mesas（3.3 公里）等体育中心以及 Puerto Estepona（3.7 公里）等码头，提供多样化的休闲选择。
来源: OpenStreetMap
Valle Romano 位于太阳海岸（Costa del Sol）南部的埃斯特波纳（Estepona）市，属于马拉加省（Málaga）。埃斯特波纳以其迷人的老城区和海滩而闻名。该地区战略性地位于马拉加（Málaga）和马贝拉（Marbella）之间，可以轻松前往这两个城市提供的服务和景点。太阳海岸是一个受欢迎的旅游和居住区，以其阳光明媚的气候、高尔夫球场和地中海生活方式而闻名。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.5°C | 98 mm |
| 二月 | 11.8°C | 97 mm |
| 三月 | 13.9°C | 89 mm |
| 四月 | 15.7°C | 60 mm |
| 五月 | 17.7°C | 46 mm |
| 六月 | 22.2°C | 13 mm |
| 七月 | 26.2°C | 0 mm |
| 八月 | 26.7°C | 3 mm |
| 九月 | 22.9°C | 22 mm |
| 十月 | 18.9°C | 78 mm |
| 十一月 | 14.8°C | 124 mm |
| 十二月 | 12.1°C | 106 mm |
适中
Valle Romano 的地块位于 Estepona 地区，该地区以其高品质的高尔夫球场和发达的基础设施而闻名。与 Torre del Mar 的 Aquamar（起价 219,950 欧元）或 Mijas 的 Lantana Residencial（起价 205,000 欧元）等项目相比，Valle Romano 的地块在高尔夫社区中心提供了独特的地理位置。Estepona 的 Etherna Homes 2（起价 259,000 欧元）代表了更成熟的住宅，而这块地提供了建造的自由。考虑到该地区声望，199,000 欧元的标价具有竞争力，特别是考虑到建造定制住宅或利用该地区日益增长的需求的可能性。
Maiko是一位专注于西班牙房地产市场的房地产专家。他对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区的市场有深入的了解，帮助买家找到合适的房产。他通过分析地点、市场价值、建筑质量和生活质量来评估供应，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
感兴趣？
请留下您的联系方式，以获取房源供应、价格及户型图等信息。
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
