Šis 534 m² ploto statybinis sklypas, esantis prestižiniame „Valle Romano Golf“ bendrijoje, yra vienoje geidžiamiausių Esteponos vietovių. Jis siūlo nuostabius atvirus vaizdus į golfo aikštyną ir aplinkinius kalnus, todėl yra ideali galimybė pasistatyti svajonių vilą ar įgyvendinti investicinį projektą. Jis siūlo ramią aplinką, apsuptą gamtos ir golfo aikštynų, vos 10 minutės kelio automobiliu nuo Esteponos centro ir jos paplūdimių. Taip pat yra galimybė įsigyti gretimą sklypą didesniam projektui plėtoti.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Valle Romano esantis statybinis sklypas yra arti Esteponos dinamiškos pakrantės. Jo padėtis prie golfo aikštyno ir su vaizdu į gamtą užtikrina ramią gyvenseną, kartu suteikdama lengvą prieigą prie kasdienių poreikių ir socialinių įstaigų. Tai strateginė vieta tiems, kurie ieško ramios, gamtos harmonijoje gyvenamosios vietos.
Šis sklypas sukurtas tiems, kurie nori statyti modernią vilą. Didelis plotas ir supančios panoraminės apžvalgos leidžia sukurti erdvius ir šviesius gyvenamuosius plotus. Vaizdas į golfo aikštyną ir kalnus sudaro pagrindą ramiam ir estetiniam gyvenimo potyriui.
Sklypas skirtas naujo gyvenamojo projekto plėtrai. Esantis detalusis planas leidžia statyti vilą pagal šiuolaikinius architektūrinius standartus. Būtina laikytis vietinių statybos procesų ir leidimų taisyklių. Plėtros potencialas gali būti formuojamas pagal pirkėjo viziją.
Šis sklypas skirtas vilai statyti pagal galiojantį detalųjį planą ir jam taikomi specifiniai statybos taisyklių. Jis netinka komercinei plėtrai ar tankiai gyvenamajai statybai. Taip pat gali būti taikomi aplinkosaugos reglamentai ir estetikos harmonijos reikalavimai. Prieš pradedant statybas, būtina atlikti išsamias leidimų gavimo procedūras.
Ref: VL143986
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis statybinis sklypas tinka asmenims ar šeimoms, norintiems suprojektuoti ir pasistatyti savo namus. Vaizdas į golfo aikštyną ir rami aplinka idealiai tinka tiems, kurie ieško ramios gyvensenos. Tai taip pat patrauklus pasirinkimas tiems, kurie svarsto investuoti į nekilnojamąjį turtą šiame regione. Atstumas iki Malagos oro uosto (33 km) palengvina tarptautines keliones. Artumas Esteponos centro ir paplūdimių palengvina prieigą prie poilsio ir socialinio gyvenimo galimybių. Investuotojams galimybė įsigyti papildomą sklypą suteikia galimybę padidinti potencialų pelną, plečiant projekto mastą.
Kadangi tai yra statybinis sklypas, pastato kokybė ir apdaila visiškai priklausys nuo pirkėjo pasirinkimo ir pasirinktos statybos įmonės. Tačiau Valle Romano rajonas paprastai žinomas dėl savo aukšto lygio gyvenamųjų projektų. Tai padidina lūkesčius, kad šiame rajone statomas pastatas bus pastatytas iš panašių kokybiškų medžiagų ir modernių technologijų. Vietiniai statybos reglamentai ir estetikos harmonijos reikalavimai nulems bendrą projekto kokybę. Pirkėjai gali sukurti savo asmeninius skonius ir poreikius atitinkančią gyvenamąją erdvę, bendradarbiaudami su pasirinktu architektu ir rangovu.
Šis statybinis sklypas parduodamas pradinė kaina 199 000 €. Ši kaina yra konkurencinga, atsižvelgiant į jo buvimo vietą Esteponos Valle Romano rajone ir siūlomą potencialą. Sklypo dydis ir golfo aikštyno vaizdas aplink jį atveria reikšmingą investicinės vertės potencialą. Galimybė įsigyti gretimą sklypą plečia plėtros galimybes ir leidžia įgyvendinti įvairias investavimo strategijas. Daugiau informacijos apie šias galimybes galite gauti susisiekę su pardavimo komanda.
Valle Romano yra Esteponos apylinkėse esanti zona, skirta golfo entuziastams ir tiems, kurie ieško gyvenimo gamtos harmonijoje. Šis 534 m² ploto statybinis sklypas siūlo ramią gyvenamąją vietą, kartu suteikdamas lengvą prieigą prie regiono socialinių ir sporto objektų. Maždaug už 2,6 km esantys prekybos centrai ir už 2,2 km esantys sveikatos centrai padidina kasdienio gyvenimo patogumą. Šią vietovę galima vertinti tiek kaip poilsinę atostogų rezidenciją, tiek kaip nuolatinę gyvenamąją vietą. Daugiau nei 3000 nekilnojamojo turto sandorių skaičius rodo gyvas regiono nekilnojamojo turto rinkas.
Valle Romano yra Esteponos apylinkėse esanti zona, orientuota į golfą ir gamtą. Šalia sklypo yra prekybos centras už 2,6 km, vaistinė už 3,0 km ir sveikatos centras už 2,2 km. Nors restoranų pasirinkimas rajone yra ribotas, Esteponos centro artumas (apie 10 minučių kelio automobiliu) suteikia prieigą prie plačios gastronominių ir socialinių veiklų pasiūlos. Kasdieniam susisiekimui rekomenduojama naudoti nuosavą automobilį, tačiau yra beveik 50 viešojo transporto stotelių ir 8 skirtingos viešojo transporto linijos, siūlančios galimybes judėti rajone ir į miesto centrą. Atstumas iki oro uosto (33 km) palengvina tarptautinius ryšius.
Šis statybinis sklypas Valle Romano, Esteponoje, yra apsuptas golfo aikštynų ir gamtos vaizdų. Žemėlapyje parodytas sklypo artumas prie golfo aikštyno ir pagrindinių transporto maršrutų. Taip pat žemėlapyje matomi atstumai iki Esteponos centro ir pakrantės, pabrėžiantys vietovės ramybę ir transporto prieinamumą.
Valle Romano yra Esteponos savivaldybėje, vakariniame Costa del Sol regione. Dėl šios vietos regionas tampa svarbiu punktu tarp Malagos ir Gibraltaro. Nors Esteponos miesto centras yra žinomas dėl savo istorinės struktūros ir gyvo uosto, Valle Romano daugiau orientuojasi į golfą ir gamtos teikiamą gyvenimą. Regiono artumas Malagos oro uostui (33 km) palengvina tarptautinį susisiekimą. Taip pat lengvai pasiekiami kiti populiarūs pakrantės miestai, tokie kaip Marbella ir Fuengirola. Ši strateginė vieta suteikia prieigą tiek prie vietinių paslaugų, tiek prie platesnių turistinių ir kultūrinių veiklų.
Šis statybinis sklypas, dėl savo strateginės padėties, siūlo lengvą prieigą prie įvairių paslaugų. Artimiausi paplūdimiai, Play Costa Natura ir Playa del Cristo, yra maždaug už 3 km. Golfo mėgėjams Valle Romano golfo aikštynas yra vos už 264 metrų, o Azata Golf – už 970 metrų. Esteponos miesto centras ir uostas (apie 3,7 km) yra arti, todėl lengva pasiekti restoranus, parduotuves ir kitas socialines paslaugas. Atstumas iki Malagos oro uosto (33 km) ir Gibraltaro oro uosto (apie 34 km) palengvina tarptautinius keliones. Susisiekimas nuosavu automobiliu yra praktiškiausias būdas, tačiau taip pat yra viešojo transporto galimybės.
| Iki paplūdimio | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Valle Romano yra vietovė su Viduržemio jūros klimatu, kurioje per metus būna 3 848 valandos saulės šviesos. Vidutinė metinė temperatūra yra 18,1 °C, o temperatūra paprastai svyruoja tarp 12 °C ir 27 °C. Šis švelnus klimatas reiškia, kad maudymosi sezonas trunka apie 4 mėnesius, o vandens temperatūra siekia daugiau nei 20 °C. Sklypo padėtis jūros atžvilgiu, su lengvu 3,3% nuolydžiu, teigiamai veikia vaizdą ir oro srautus. 111 metrų aukštis virš jūros lygio suteikia gaivią aplinką ir plačius apžvalgos kampus. Regionas garsėja savo gamtos grožiu ir maloniomis oro sąlygomis didžiąją metų dalį.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Netoli šio statybinio sklypo yra įvairių pramogų ir poilsio galimybių. Tarp artimiausių paplūdimių yra Play Costa Natura (Nudistų) maždaug už 2,9 km ir Playa del Cristo už 3,1 km. Taip pat yra sporto centrai už 3,3 km, o uostai, tokie kaip Puerto Estepona, už 3,7 km. Golfo aikštynų artumas yra didelis privalumas šio sporto mėgėjams; Valle Romano golfo aikštynas yra vos už 264 metrų, o Azata Golf – už 970 metrų. Šios paslaugos siūlo aktyvų ir įvairų gyvenimo būdą regione.
Šaltinis: OpenStreetMap
Valle Romano yra Esteponos savivaldybėje, vakariniame Costa del Sol regione. Dėl šios vietos regionas tampa svarbiu punktu tarp Malagos ir Gibraltaro. Nors Esteponos miesto centras yra žinomas dėl savo istorinės struktūros ir gyvo uosto, Valle Romano daugiau orientuojasi į golfą ir gamtos teikiamą gyvenimą. Regiono artumas Malagos oro uostui (33 km) palengvina tarptautinį susisiekimą. Taip pat lengvai pasiekiami kiti populiarūs pakrantės miestai, tokie kaip Marbella ir Fuengirola. Ši strateginė vieta suteikia prieigą tiek prie vietinių paslaugų, tiek prie platesnių turistinių ir kultūrinių veiklų.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.5°C | 98 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 97 mm |
| Kovas | 13.9°C | 89 mm |
| Balandis | 15.7°C | 60 mm |
| Gegužė | 17.7°C | 46 mm |
| Birželis | 22.2°C | 13 mm |
| Liepa | 26.2°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 22.9°C | 22 mm |
| Spalis | 18.9°C | 78 mm |
| Lapkritis | 14.8°C | 124 mm |
| Gruodis | 12.1°C | 106 mm |
Vidutinis
Šis 534 m² ploto statybinis sklypas Valle Romano siūlomas už 199 000 € pradinę kainą. Palyginus su kitais regiono projektais, šis sklypas išsiskiria savo padėtimi ir vaizdu į golfo aikštyną. Pavyzdžiui, „Aquamar“ projektas Torre del Mar mieste prasideda nuo 219 950 €, o „Lantana Residencial“ Mijas mieste – nuo 205 000 €. „Etherna Homes 2“ Esteponoje kainomis nuo 259 000 € daugiau orientuojasi į baigtus būstus. Šis sklypas Valle Romano siūlo kitokią galimybę tiems, kurie nori pasistatyti savo namus arba ieško sklypo investicijai. Regiono artumas prie golfo objektų ir Esteponos centro pasiekiamumas išskiria jį iš panašių sklypų Costa del Sol regione. Be to, galimybė įsigyti gretimą sklypą suteikia lankstumo didesniems projektams.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Turėdamas gilų Costa del Sol, Costa Blanca ir kitų populiarių pakrančių regionų žinias, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą nekilnojamąjį turtą. Jis analizuoja pasiūlą pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą bei teikia sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus visame pirkimo procese.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
