Denna byggklara tomt ligger i det prestigefyllda Valle Romano Golf-området, ett eftertraktat kvarter i Estepona, provinsen Málaga. Med en yta på 534 m² erbjuder den en solid grund för att bygga en villa eller som en investeringsmöjlighet. Läget är strategiskt, nära viktiga bekvämligheter och på kort avstånd från havet, och kombinerar golfområdets lugn med kustlivets bekvämlighet. Utsikten över de omgivande bergen och golfbanan berikar platsens potential.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Belägen i ett etablerat bostadsområde i Valle Romano, åtnjuter denna tomt ett privilegierat läge. Närheten till välkända golfbanor och Esteponas kust gör den tillgänglig för marina tjänster och fritidsaktiviteter. Tomtens måttliga topografi underlättar design och konstruktion.
Denna tomt är idealisk för dem som vill bygga ett skräddarsytt hem, designat enligt sina behov. Den erbjuder tillräckligt med utrymme för en bekväm bostad, med möjlighet att njuta av panoramautsikt och den lugn som den omgivande miljön erbjuder. Tomtens etablerade urbana karaktär underlättar integrationen i befintliga tjänster.
Som en byggbar tomt representerar denna mark en möjlighet för en ny utveckling. Dess urbana karaktär tillåter påbörjande av ett byggprojekt i enlighet med lokala regler. De nuvarande förutsättningarna inkluderar ingen befintlig konstruktion, vilket ger köparen fullständig projektfrihet.
Tomten inkluderar inte godkända byggprojekt eller befintliga byggnader. Lokala stadsplaneringsregler och bygglov är köparens ansvar. Inga specifika serviceinfrastrukturer utöver standardiserade urbaniseringstjänster ingår. Köpet innebär inte omedelbar tillgång till ospecificerade gemensamma faciliteter.
Ref: VL143986
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna tomt passar en köpare som strävar efter att skapa en personlig bostad i en miljö känd för golf och natur. Den är idealisk för dem som söker en plats att bygga sitt hem, bort från liv och rörelse men med enkel tillgång till bekvämligheter. De som söker en fastighetsinvestering med potential för framtida utveckling kan finna denna tomt intressant, särskilt om de överväger möjligheten att bygga en fastighet från grunden. Golfentusiaster kommer att finna närheten till banorna en betydande fördel. Slutligen, de som uppskattar ett milt klimat och ett högt antal soltimmar per år, med möjlighet att förlänga badsäsongen, kommer att finna denna plats idealisk för en utomhuslivsstil.
Som en byggbar tomt kommer kvalitets- och finishspecifikationerna helt att bero på det byggprojekt som köparen kommer att åta sig. Lokala stadsplaneringsregler kommer att definiera byggstandarder och tillåtna material. Det antas att urbaniseringarna i Valle Romano-området följer höga standarder, men den specifika designen, de interna och externa finisherna, energieffektiviteten och de tekniska anläggningarna kommer att vara köparens val. Fotografierna visar en bostadskontext med moderna inslag och panoramautsikt, vilket antyder potential för högkvalitativt byggande.
Priset för denna tomt är 199 000 €. Tillgängligheten är en enskild enhet, avseende denna specifika tomt på 534 m². Det finns ingen information om angränsande tomter som säljs tillsammans, men möjligheten till expansion är en faktor att överväga. Omgivningen presenterar projekt med priser från 205 000 €, vilket indikerar ett konkurrenskraftigt prisintervall för byggbara tomter av denna natur i regionen. Detta erbjudande ligger i den mellan-låga prisklassen jämfört med jämförbara objekt, vilket tyder på en värdefull möjlighet.
Valle Romano, beläget i provinsen Málaga, erbjuder en bostadsmiljö integrerad med det naturliga landskapet och golfbanorna. Detta område är känt för sin lugn och livskvalitet, samtidigt som det ligger nära stadskärnor och kusterna på Costa del Sol. Närvaron av golfbanor som Valle Romano Golf och Azata Golf, tillsammans med bekvämligheter som stormarknader och vårdcentraler på kort avstånd, definierar den dagliga rytmen. Den genomsnittliga årsmedeltemperaturen på 18,1°C och över 3 800 soltimmar per år skapar ett gynnsamt klimat för att njuta av utomhusaktiviteter under större delen av året. Närheten till Estepona, med dess marina och stränder, tillför ytterligare en attraktionsfaktor, vilket gör livet här till en balans mellan avkoppling och tillgång till bekvämligheter.
Livet i Valle Romano, nära Estepona, präglas av närheten till naturen och golfbanorna, vilket erbjuder en lugn bostadsmiljö. 2,6 km bort finns en stormarknad, väsentlig för dagliga inköp, medan ett sjukhus finns 2,2 km bort. Den närmaste stranden, Play Costa Natura (Nudist), ligger 2,9 km bort, och andra stränder som Playa del Cristo kan nås på cirka 3 km. Närvaron av 8 kollektivtrafiklinjer med 50 hållplatser i närheten antyder en viss tillgänglighet, även om en bil rekommenderas för maximal flexibilitet, med tanke på avståndet på 33 km till Málagas flygplats. Området erbjuder en balans mellan lugn och tillgång till urbana bekvämligheter.
Den byggbara tomten ligger inåt landet från Estepona, inom det utvecklade Valle Romano-området, känt för sina golfbanor. Det mellanliggande läget mellan bergen och kusten erbjuder öppen utsikt och en lugn miljö, samtidigt som det bibehåller rimlig tillgång till infrastruktur och tjänster i den närliggande staden.
Denna tomt ligger i Valle Romano, ett strategiskt område inom Costa del Sol, i kommunen Estepona, provinsen Málaga. Estepona är känt för sin kombination av andalusisk tradition och turistisk modernitet. Tomtens läge placerar den mellan högkvalitativa golfområden och den livliga kusten, med enkel tillgång till huvudkommunikationsvägarna. Den ligger på kort avstånd från städer som Marbella och Sotogrande, och erbjuder en idealisk utgångspunkt för att utforska Costa del Sols olika aspekter, från Marbella till Gibraltar.
Tomtens läge garanterar god tillgång till de primära bekvämligheterna. De närmaste stränderna, som Play Costa Natura (Nudist) och Playa del Cristo, ligger cirka 3 km bort. Valle Romano golfbana ligger bara 264 meter bort, med andra banor inom 1 km. Málagas flygplats (AGP) ligger cirka 68 km fågelvägen, medan Gibraltar ligger cirka 34 km bort. Stormarknader och apotek finns inom en radie av 3 km, och ett sjukhus ligger 2,2 km bort. Det lokala kollektivtrafiknätet finns med 8 linjer och 50 hållplatser, men för att fullt ut utnyttja de längre avstånden till flygplatser och närliggande städer rekommenderas ett privat fordon. Laddstationer för elbilar finns inom 3,1 km.
| Avstånd till strand | 2,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Tomten ligger 111 meter över havet, i ett område med en måttlig lutning (3,3%) mot kusten. Regionens klimat är typiskt medelhavsklimat, med en genomsnittlig årsmedeltemperatur på 18,1°C och ett högt antal soltimmar per år (3 848). Detta gynnar en lång period av utomhusaktiviteter, med en anmärkningsvärd badsäsong som varar cirka 4 månader när vattentemperaturen överstiger 20°C. Medeltemperaturerna varierar mellan 12°C och 27°C, vilket ger behagliga klimatförhållanden året runt. Närheten till kusten och den måttliga höjden bidrar till en behaglig klimatmiljö.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Området erbjuder olika fritidsmöjligheter med särskild betoning på golf och strandaktiviteter. Valle Romano golfbana ligger bara några steg bort, och andra banor som Azata Golf och Estepona Golf är lättillgängliga. När det gäller stränder ligger Play Costa Natura (Nudist) 2,9 km bort, Playa del Cristo cirka 3 km, och La Rada 4,7 km. Närvaron av sportcenter som Las Mesas (3,3 km) och marinor som Puerto Estepona (3,7 km) berikar fritidsutbudet. Den allmänna miljön är gynnsam för en aktiv livsstil, som kombinerar utomhussporter och avkoppling vid havet.
Källa: OpenStreetMap
Denna tomt ligger i Valle Romano, ett strategiskt område inom Costa del Sol, i kommunen Estepona, provinsen Málaga. Estepona är känt för sin kombination av andalusisk tradition och turistisk modernitet. Tomtens läge placerar den mellan högkvalitativa golfområden och den livliga kusten, med enkel tillgång till huvudkommunikationsvägarna. Den ligger på kort avstånd från städer som Marbella och Sotogrande, och erbjuder en idealisk utgångspunkt för att utforska Costa del Sols olika aspekter, från Marbella till Gibraltar.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.5°C | 98 mm |
| Februari | 11.8°C | 97 mm |
| Mars | 13.9°C | 89 mm |
| April | 15.7°C | 60 mm |
| Maj | 17.7°C | 46 mm |
| Juni | 22.2°C | 13 mm |
| Juli | 26.2°C | 0 mm |
| Augusti | 26.7°C | 3 mm |
| September | 22.9°C | 22 mm |
| Oktober | 18.9°C | 78 mm |
| November | 14.8°C | 124 mm |
| December | 12.1°C | 106 mm |
Måttligt
Valle Romano, beläget i Estepona kommun, representerar ett av de mest eftertraktade bostadsutvecklingsområdena på Costa del Sol, med fokus på livskvalitet och golf. Jämfört med andra liknande platser, som Torre del Mar (Aquamar) eller Mijas (Lantana Residencial), tenderar Estepona-området, och särskilt Valle Romano, att erbjuda en mer exklusiv och lugn miljö med stark betoning på golfbanor och panoramautsikt. Priserna på byggbara tomter kan variera betydligt; denna tomt för 199 000 € är konkurrenskraftig. Till exempel börjar Lantana Residencial i Mijas från 205 000 €, medan Etherna Homes 2 i Estepona, som kan erbjuda redan byggda enheter eller större tomter, börjar från 259 000 €. Närheten till etablerade bekvämligheter som stormarknader och sjukhus, tillsammans med tillgången till kollektivtrafik, gör Valle Romano till ett balanserat val för dem som söker både lugnet i en bostadsmiljö och bekvämligheten med enkel tillgång till Costa del Sols urbana och rekreativa infrastrukturer.
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendestandard, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
