Участок площадью 534 м² в престижном районе Valle Romano Golf в Эстепоне предлагает открытые виды на поле для гольфа и окружающие горы. Сочетание природного спокойствия с близостью к удобствам города Эстепона и пляжам делает его идеальным местом для строительства дома мечты или в качестве инвестиционного проекта. Существует возможность приобрести соседний участок для более масштабного развития.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенный в престижном районе Valle Romano, известном своими полями для гольфа и живописными пейзажами, этот участок предлагает спокойствие, одновременно обеспечивая легкий доступ к удобствам города Эстепона и пляжам. Это сочетание делает его практичным и желанным местом для проживания.
Этот участок под застройку предназначен для тех, кто ищет возможность спроектировать и построить собственный дом с нуля. Он удовлетворяет потребности тех, кто ценит пространство, уединение и гибкость в создании идеального стиля жизни, идеально подходит для тех, кто хочет создать персонализированную жилую среду.
Это строительный участок, позволяющий осуществить новую застройку. Сделка касается земли, и покупатель несет ответственность за проектирование и реализацию строительного проекта в соответствии с местными нормами и правилами.
Участок не включает готовое здание; он предназначен для строительства нового дома. Покупка не включает никаких существующих строительных проектов или планов. Покупатель должен знать и соблюдать местные строительные нормы и правила получения разрешений.
Ref: VL143986
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот участок идеально подходит для людей и семей, мечтающих о проектировании и строительстве собственного дома. Он подходит для тех, кто ценит спокойную обстановку, гольф и близость к природе, но при этом хочет оставаться рядом с городскими удобствами и пляжами. Участок также привлекателен как инвестиция благодаря своему строительному потенциалу, предлагая возможность роста стоимости. Он подходит для тех, кто ищет долгосрочное решение для проживания или дом для отдыха на солнечном побережье Испании.
Поскольку это строительный участок, качество и отделка будут полностью зависеть от выбора покупателя и его строительного проекта. Сам участок предлагает ровное основание для строительства с уклоном около 3,3% в сторону пляжа, что является умеренным. Общий вид района и инфраструктура, такие как дороги и доступность общественного транспорта, указывают на устоявшийся жилой район. Строительные нормы и стандарты определяются местными властями, и покупатель несет ответственность за обеспечение соответствия строительства высоким стандартам качества и современным строительным нормам.
Цена участка начинается от 199 000 евро. Площадь участка составляет 534 м², что обеспечивает достаточно места для строительства отдельно стоящего дома. Существует также возможность расширения собственности путем приобретения соседнего участка, что может быть привлекательным для тех, кто планирует более крупные проекты развития. Цена отражает расположение в престижном гольф-районе недалеко от удобств Эстепоны.
Valle Romano — это район в Эстепоне, известный своими полями для гольфа и живописными пейзажами. Участок расположен на высоте около 111 метров над уровнем моря, часто предлагая панорамные виды на окрестности, включая поля для гольфа и горы. Этот район сочетает в себе спокойный образ жизни с близостью к удобствам. Ближайший супермаркет находится в 2,6 км, а медицинский центр — в 2,2 км, что облегчает повседневную жизнь. Хотя автомобиль удобен для передвижения, общественный транспорт доступен по 8 маршрутам и 50 остановкам, а ближайшая зарядная станция для электромобилей находится в 3,1 км.
Valle Romano в Эстепоне предлагает сбалансированное сочетание природного спокойствия и городского комфорта. Средняя годовая температура составляет 18,1 °C, а количество солнечных часов в среднем составляет 3 848 часов в год, что создает приятные условия для отдыха на свежем воздухе круглый год. Высота местности над уровнем моря (111 м) и умеренный уклон в сторону пляжа (3,3%) влияют на виды и возможности строительства. Ближайшие удобства, такие как супермаркет и медицинский центр, находятся всего в нескольких километрах, а культурные возможности доступны в центре Эстепоны.
Участок расположен в районе Valle Romano в Эстепоне, который является частью провинции Малага на Коста-дель-Соль. На карте показано его расположение относительно близлежащих полей для гольфа, пляжей и центра города, подчеркивая близость к природе и доступность удобств в этом районе.
Valle Romano расположен в муниципалитете Эстепона, в южной части Коста-дель-Соль, в провинции Малага. Эстепона известна своим очаровательным старым городом и пляжами. Этот район стратегически расположен между Малагой и Марбельей, предлагая легкий доступ к услугам и достопримечательностям обоих городов. Коста-дель-Соль — популярный туристический и жилой район, известный своим солнечным климатом, полями для гольфа и средиземноморским образом жизни.
Стратегическое расположение района обеспечивает хорошее транспортное сообщение. Ближайший пляж, Play Costa Natura (Нудистский), находится в 2,9 км. Центр Эстепоны с его удобствами, такими как рестораны и магазины, находится в пределах короткой поездки. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится примерно в 68 км по прямой, что обеспечивает легкий доступ для международных путешественников. Несколько полей для гольфа, включая Valle Romano Golf (264 м) и Azata Golf (970 м), расположены поблизости. Общественный транспорт доступен по 8 маршрутам и 50 остановкам, но наличие собственного автомобиля облегчит передвижение по району и за его пределами.
| До пляжа | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Район Valle Romano характеризуется средиземноморским климатом с жарким летом и мягкой зимой. Средняя годовая температура составляет около 18,1 °C, колеблясь от 12 °C зимой до 27 °C летом. В этом районе много солнца, в среднем 3 848 часов в год, а купальный сезон длится около четырех месяцев, когда температура воды превышает 20 °C. Окружающая природа и поля для гольфа предлагают зеленые пейзажи и возможности для отдыха на свежем воздухе.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Ближайшие пляжи, такие как Play Costa Natura (Нудистский) (2,9 км) и Playa del Cristo (3,1 км), легко доступны. Район известен своими многочисленными полями для гольфа, включая Valle Romano Golf (264 м) и Azata Golf (970 м), которые предлагают отличные условия для энтузиастов. Кроме того, поблизости находятся спортивные центры, такие как Las Mesas (3,3 км), и пристани для яхт, такие как Puerto Estepona (3,7 км), предлагающие разнообразные возможности для проведения досуга.
Источник: OpenStreetMap
Valle Romano расположен в муниципалитете Эстепона, в южной части Коста-дель-Соль, в провинции Малага. Эстепона известна своим очаровательным старым городом и пляжами. Этот район стратегически расположен между Малагой и Марбельей, предлагая легкий доступ к услугам и достопримечательностям обоих городов. Коста-дель-Соль — популярный туристический и жилой район, известный своим солнечным климатом, полями для гольфа и средиземноморским образом жизни.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.5°C | 98 mm |
| Февраль | 11.8°C | 97 mm |
| Март | 13.9°C | 89 mm |
| Апрель | 15.7°C | 60 mm |
| Май | 17.7°C | 46 mm |
| Июнь | 22.2°C | 13 mm |
| Июль | 26.2°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Сентябрь | 22.9°C | 22 mm |
| Октябрь | 18.9°C | 78 mm |
| Ноябрь | 14.8°C | 124 mm |
| Декабрь | 12.1°C | 106 mm |
Умеренный
Участок в Valle Romano расположен в районе Эстепоны, известном своими полями для гольфа высокого класса и развитой инфраструктурой. По сравнению с такими проектами, как Aquamar в Торре-дель-Мар (от 219 950 евро) или Lantana Residencial в Михас (от 205 000 евро), участок в Valle Romano предлагает уникальное расположение в центре гольф-сообщества. Etherna Homes 2 в Эстепоне (от 259 000 евро) представляет собой готовые апартаменты, в то время как этот участок предлагает свободу строительства. Цена в 199 000 евро конкурентоспособна, учитывая престижность района, особенно возможность построить дом по индивидуальному заказу или воспользоваться растущим спросом в регионе.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Он обладает глубокими знаниями рынка Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, помогая покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения по местоположению, рыночной стоимости, качеству строительства и условиям проживания, предоставляя честные, основанные на данных консультации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
