Tiek piedāvāta iespēja iegādāties apbūvējamu zemi Valle Romano rajonā, Malagā. Šī teritorija ir pazīstama ar savu tuvumu golfa laukumiem un ērtībām piekrastē. 534 m² plašā zemes gabala atrodas 111 metru augstumā virs jūras līmeņa, piedāvājot skatus uz golfa laukumu un apkārtējiem kalniem. Tuvums sabiedriskajam transportam un svarīgām ērtībām, piemēram, lielveikalam un slimnīcai, norāda uz sabalansētu pilsētas un dabas dzīvesveidu.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Zemes gabals atrodas Valle Romano, Esteponas tuvumā esošā attīstošā teritorijā. Atrašanās vieta nodrošina vieglu piekļuvi sporta objektiem, jahtu ostām un pludmalēm, vienlaikus saglabājot mierīgu atmosfēru. Būtiskās infrastruktūras, piemēram, lielveikala un slimnīcas, tuvums uzlabo ikdienas dzīves praktiskumu.
Šī zemes gabala pircēji ir tie, kas vēlas uzbūvēt māju, kas atbilst viņu vajadzībām. Tā izmērs ļauj būvēt individuālu dzīvojamo māju, savukārt tuvums golfa laukumiem un jūrai apmierina interesi par atpūtas aktivitātēm un veselīgu dzīvesveidu.
Kā zemes gabals, projekts ir būvniecības sagatavošanas stadijā. Zemes gabala iegāde sniedz iespēju jaunas celtnes attīstīšanai, ar iespēju pielāgot dizainu atbilstoši īpašnieka vēlmēm. Ieinteresētajiem jāievēro vietējie būvnoteikumi.
Zemes gabals piedāvā iespēju celt jaunu mājokli, taču tas neietver esošas struktūras vai aprīkojuma. Nav pieejama informācija par konkrētām būvnormatīvu saistībām vai būvniecības nosacījumiem, kas pārsniegtu vispārīgos noteikumus. Kaimiņu zemes gabala iegāde paplašināšanai ir brīvprātīga iespēja.
Ref: VL143986
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis zemes gabals ir piemērots personām vai ģimenēm, kas sapņo par savas sapņu mājas projektēšanu un celtniecību saulainā Costa del Sol reģionā. Ideāli piemērots golfa cienītājiem, ar diviem golfa laukumiem tuvumā, kā arī tiem, kas meklē mieru dabā, vienlaikus vēloties vieglu piekļuvi pludmalēm un pilsētas ērtībām. Šī izvēle ir arī pievilcīga investoriem, kas meklē zemi nākotnes attīstībai. 32 vietējās svētku dienas un 3848 saules stundas gadā liecina par dzīvesveidu, kas apvieno aktivitātes un atpūtu.
Kā zemes gabals, nav informācijas par apdares kvalitāti vai celtniecības materiāliem, jo projekts ietver zemes iegādi turpmākai būvniecībai. Materiālu, tehnisko specifikāciju un apdares līmeņa izvēle būs atkarīga no galīgā īpašnieka un izvēlētā arhitekta vai celtnieka. Valle Romano rajons ir pazīstams ar modernām ēkām, kas norāda uz potenciāli augstu kvalitāti plašākā attīstībā.
Šī zemes gabala cena Valle Romano sākas no 199.000 €. Kopējā zemes platība ir 534 m², nodrošinot pietiekami daudz vietas individuālas dzīvojamās mājas būvniecībai. Pircējiem, kuri vēlas lielāku platību, ir iespēja iegādāties kaimiņu zemes gabalu, lai gan cena par šādu kombinētu pirkumu nav precizēta. Cena par kvadrātmetru ir 372,66 €.
Valle Romano, kas atrodas netālu no Esteponas, piedāvā vidi, kas apvieno lauku mieru ar ērtu piekļuvi pilsētas ērtībām. Ar vidējo gada temperatūru 18,1°C un 3848 saules stundām gadā, šis apgabals ir piemērots aktivitātēm visa gada garumā. Tuvums diviem golfa laukumiem, kā arī dažādām pludmalēm, piedāvā daudz atpūtas iespēju. Tajā pašā laikā attālums 2,6 km līdz lielveikalam un 2,2 km līdz slimnīcai nodrošina ikdienas dzīves praktiskumu. Reģionu raksturo esošās dzīvojamās ēkas un golfa laukumi, kas norāda uz attīstītu dzīvojamo vidi.
Dzīve Valle Romano, Esteponā, piedāvā miera un pieejamības kombināciju. Ar 2,6 km līdz tuvākajam lielveikalam un 3,0 km līdz aptiekai, ikdienas vajadzības tiek viegli apmierinātas. Slimnīca atrodas 2,2 km attālumā, nodrošinot drošību. Reģionā ir 8 sabiedriskā transporta līnijas ar 50 pieturām, lai gan automašīnas īpašums tiek uzskatīts par noderīgu, lai atvieglotu pārvietošanos. Tuvums 24 viesnīcām un 19 skolām (10 vidusskolām) liecina par dzīvīgu un labi apkalpotu teritoriju.
Stratēģiski izvietots Valle Romano, šis zemes gabals atrodas netālu no galvenajām golfa infrastruktūrām un piedāvā vieglu piekļuvi pludmalēm un Esteponas centram. Karte parāda tuvumu dabiskajām skaistuma vietām un pilsētas ērtībām, uzsverot reģiona pievilcīgumu.
Atrodas Valle Romano, Estepona ir daļa no plašākās Costa del Sol, kas pazīstama ar savu krasta līniju un tūrismu. Šī atrašanās vieta piedāvā līdzsvaru starp golfa centra dzīvesmieru un tuvumu pilsētas centriem, piemēram, pašai Esteponai (3,7 km līdz Puerto Estepona) un Marbellai (apmēram 20-30 minūšu brauciens ar automašīnu). Tuvums Malagas lidostai (68 km) atvieglo starptautisko piekļuvi.
Piekļuve Valle Romano ir ērta. Tuvākā pludmale, Play Costa Natura (Nudist), atrodas 2,9 km attālumā. Malaga-Costa del Sol lidosta (AGP) atrodas aptuveni 68 km attālumā, bet Gibraltārs (GIB) - aptuveni 34 km attālumā. Attālums līdz Esteponas pilsētai ir aptuveni 10 minūšu brauciens ar automašīnu. Reģionā ir 50 sabiedriskā transporta pieturas, ko apkalpo 8 līnijas, piedāvājot alternatīvas pārvietošanās iespējas. EV uzlādes staciju klātbūtne 3,1 km attālumā atvieglo elektroauto īpašniekiem.
| Līdz pludmalei | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Valle Romano bauda Vidusjūras klimatu ar vidējo gada temperatūru 18,1°C. Vēsturiskais vidējais saules stundu skaits ir 3848 stundas gadā, un peldsezona ilgst aptuveni 4 mēnešus, jo ūdens temperatūra sasniedz vai pārsniedz 20°C. Vidējās temperatūras svārstās no 12°C līdz 27°C. Augstums virs jūras līmeņa ir 111 metri, un lēzens slīpums 3,3% uz pludmali veicina patīkamu vidi.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Reģions piedāvā dažādas atpūtas iespējas. Tuvākās pludmales ietver Play Costa Natura (Nudist) (2,9 km) un Playa del Cristo (3,1 km). Golfa cienītājiem tuvumā atrodas Valle Romano Golf (264 m), Azata Golf (970 m) un Azata Golf (1,6 km). Papildus ir pieejami sporta centri, piemēram, Las Mesas (3,3 km), un jahtu ostas, piemēram, Puerto Estepona (3,7 km), piedāvājot iespējas ūdens sporta veidiem un aktivitātēm.
Avots: OpenStreetMap
Atrodas Valle Romano, Estepona ir daļa no plašākās Costa del Sol, kas pazīstama ar savu krasta līniju un tūrismu. Šī atrašanās vieta piedāvā līdzsvaru starp golfa centra dzīvesmieru un tuvumu pilsētas centriem, piemēram, pašai Esteponai (3,7 km līdz Puerto Estepona) un Marbellai (apmēram 20-30 minūšu brauciens ar automašīnu). Tuvums Malagas lidostai (68 km) atvieglo starptautisko piekļuvi.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.5°C | 98 mm |
| Februāris | 11.8°C | 97 mm |
| Marts | 13.9°C | 89 mm |
| Aprīlis | 15.7°C | 60 mm |
| Maijs | 17.7°C | 46 mm |
| Jūnijs | 22.2°C | 13 mm |
| Jūlijs | 26.2°C | 0 mm |
| Augusts | 26.7°C | 3 mm |
| Septembris | 22.9°C | 22 mm |
| Oktobris | 18.9°C | 78 mm |
| Novembris | 14.8°C | 124 mm |
| Decembris | 12.1°C | 106 mm |
Mērens
Valle Romano, kā Esteponas rajons, piedāvā specifisku profilu salīdzinājumā ar citiem Costa del Sol attīstības projektiem. Etherna Homes 2 tajā pašā pilsētā, ar sākuma cenu 259.000 €, pārstāv vairāk pabeigtu dzīvojamo projektu, iespējams, ar gatavām mājām. Salīdzinājumā ar to, Aquamar Torre del Mar (219.950 €) un Lantana Residencial Mijas (205.000 €) atrodas dažādos Costa del Sol apakšreģionos, ar iespējami atšķirīgām tirgus īpašībām un cenām. Pašreizējais zemes gabals Valle Romano par 199.000 € ir pozicionēts kā iespēja pašbūvei, piedāvājot elastību salīdzinājumā ar gatavām mājām, rajonā, kas koncentrējas uz sportu un mieru, bet ar labu savienojamību. Kaimiņu zemes gabala iegādes iespēja varētu nodrošināt papildu vērtību lielākām investīcijām vai privātiem projektiem.
Maiks ir nekustamā īpašuma eksperts, kas specializējas Spānijas nekustamā īpašuma tirgū. Ar padziļinātu izpratni par Costa del Sol, Costa Blanca un citām populārām piekrastes reģioniem, viņš palīdz pircējiem atrast piemērotāko mājokli. Viņš analizē piedāvājumu, pamatojoties uz atrašanās vietu, tirgus vērtību, būvniecības kvalitāti un dzīvojamību, un sniedz godīgus, uz datiem balstītus padomus visa pirkuma procesa laikā.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
