Denne byggeklare tomten ligger i det prestisjetunge Valle Romano Golf-området, et ettertraktet nabolag i Estepona, provinsen Málaga. Med et areal på 534 m² tilbyr den en solid base for å bygge en villa eller som en investeringsmulighet. Beliggenheten er strategisk, nær viktige fasiliteter og kort avstand til havet, og kombinerer golfområdets ro med kystlivets bekvemmelighet. Utsikten over de omkringliggende fjellene og golfbanen beriker stedets potensial.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Tomten ligger i et etablert boligområde i Valle Romano, og nyter en privilegert posisjon. Nærheten til anerkjente golfbaner og Esteponas kyst gjør den tilgjengelig for maritime tjenester og fritidsaktiviteter. Tomtens moderate topografi forenkler design og konstruksjon.
Denne tomten er ideell for de som ønsker å bygge et skreddersydd hjem, designet etter deres behov. Den tilbyr tilstrekkelig plass for en komfortabel bolig, med mulighet for å nyte panoramautsikt og roen som det omkringliggende miljøet tilbyr. Tomtens etablerte urbane karakter forenkler integrasjon i eksisterende tjenester.
Som en byggeklar tomt representerer dette stedet en mulighet for ny utvikling. Dens urbane natur tillater igangsetting av et byggeprosjekt i samsvar med lokale forskrifter. De nåværende forholdene inkluderer ingen eksisterende bygg, noe som gir kjøperen full prosjektfrihet.
Tomten inkluderer ikke godkjente byggeprosjekter eller eksisterende bygninger. Lokale reguleringsplaner og byggetillatelser er kjøperens ansvar. Ingen spesifikke serviceinfrastrukturer utover standard urbaniseringsfasiliteter er inkludert. Kjøpet innebærer ikke umiddelbar tilgang til uspesifiserte fellesfasiliteter.
Ref: VL143986
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne tomten passer for en kjøper som ønsker å skape en personlig bolig i et anerkjent område for golf og natur. Den er ideell for de som søker et sted å bygge sitt hjem, borte fra travelheten, men med enkel tilgang til fasiliteter. De som søker en eiendomsinvestering med potensial for fremtidig utvikling, kan finne denne tomten interessant, spesielt hvis de vurderer muligheten til å bygge en eiendom fra grunnen av. Golfentusiaster vil finne nærheten til banene en betydelig fordel. Til slutt, de som setter pris på et mildt klima og et høyt antall soltimer per år, med mulighet til å forlenge badesesongen, vil finne dette stedet ideelt for en utendørs livsstil.
Som en byggeklar tomt vil kvalitets- og finishspesifikasjonene utelukkende avhenge av byggeprosjektet som kjøperen vil påta seg. Lokale reguleringsplaner vil definere byggestandarder og tillatte materialer. Det antas at urbaniseringene i Valle Romano-området følger høye standarder, men det spesifikke designet, de interne og eksterne finishene, energieffektiviteten og de tekniske installasjonene vil være kjøperens valg. Fotografiene viser en boligkontekst med moderne elementer og panoramautsikt, noe som antyder potensial for høykvalitetsbygging.
Prisen for denne boligtomten er €199.000. Tilgjengeligheten er enkelt, og refererer til denne spesifikke tomten på 534 m². Det er ingen informasjon om tilstøtende tomter til felles salg, men muligheten for utvidelse er en faktor å vurdere. Området rundt har prosjekter med priser fra €205.000, noe som indikerer et konkurransedyktig prisnivå for byggeklare tomter av denne typen i regionen. Dette tilbudet er plassert i den mellom-lave prisklassen sammenlignet med sammenlignbare prosjekter, noe som tyder på en verdifull mulighet.
Valle Romano, som ligger i provinsen Málaga, tilbyr et boligmiljø integrert med det naturlige landskapet og golfbanene. Dette området er kjent for sin ro og livskvalitet, samtidig som det ligger nær bysentra og kystene på Costa del Sol. Tilstedeværelsen av golfbaner som Valle Romano Golf og Azata Golf, sammen med fasiliteter som supermarkeder og helsesentre i kort avstand, definerer den daglige rytmen. Gjennomsnittlig årlig temperatur på 18,1°C og over 3 800 soltimer i året skaper et gunstig klima for å nyte utendørsaktiviteter store deler av året. Nærheten til Estepona, med sin marina og strender, legger til ytterligere en attraktiv faktor, noe som gjør livet her til en balanse mellom avslapning og tilgang til fasiliteter.
Livet i Valle Romano, nær Estepona, preges av nærheten til naturen og golfbanene, noe som gir et rolig boligmiljø. 2,6 km unna ligger et supermarked, essensielt for daglige innkjøp, mens et sykehus er 2,2 km unna. Den nærmeste stranden, Play Costa Natura (Nudist), ligger 2,9 km unna, og andre strender som Playa del Cristo kan nås på ca. 3 km. Tilstedeværelsen av 8 offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder i nærheten antyder en viss tilgjengelighet, selv om en bil er anbefalt for maksimal fleksibilitet, gitt avstanden på 33 km til Málaga lufthavn. Området tilbyr en balanse mellom ro og tilgang til urbane fasiliteter.
Den byggeklare tomten ligger i innlandet fra Estepona, innenfor det utviklede Valle Romano-området, kjent for sine golfbaner. Den mellomliggende plasseringen mellom fjellene og kysten tilbyr åpen utsikt og et fredelig miljø, samtidig som den opprettholder rimelig tilgang til infrastrukturer og tjenester i den nærliggende byen.
Denne tomten ligger i Valle Romano, et strategisk område innenfor Costa del Sol, i kommunen Estepona, provinsen Málaga. Estepona er kjent for sin kombinasjon av andalusisk tradisjon og turistisk modernitet. Tomtens beliggenhet plasserer den mellom høykvalitets golfområder og den livlige kystlinjen, med enkel tilgang til hovedkommunikasjonsveiene. Den ligger kort avstand fra byer som Marbella og Sotogrande, og tilbyr et ideelt utgangspunkt for å utforske Costa del Sols ulike fasetter, fra Marbella til Gibraltar.
Tomtens beliggenhet sikrer god tilgang til de primære fasilitetene. De nærmeste strendene, som Play Costa Natura (Nudist) og Playa del Cristo, ligger ca. 3 km unna. Valle Romano golfbane ligger kun 264 meter unna, med andre baner innen 1 km. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger ca. 68 km i luftlinje, mens Gibraltar ligger ca. 34 km unna. Supermarkeder og apotek finnes innen en radius av 3 km, og et sykehus ligger 2,2 km unna. Det lokale kollektivtransportsystemet er til stede med 8 linjer og 50 stoppesteder, men for å fullt ut utnytte de lengre avstandene til flyplasser og nærliggende byer, anbefales et privat kjøretøy. Ladestasjoner for elbiler er tilgjengelige innen 3,1 km.
| Avstand til strand | 2,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Tomten ligger 111 meter over havet, i et område med en moderat helning (3,3 %) mot kysten. Regionens klima er typisk middelhavsklima, med en gjennomsnittlig årlig temperatur på 18,1°C og et høyt antall soltimer i året (3 848). Dette fremmer en lang periode med utendørsaktiviteter, med en bemerkelsesverdig badesesong som varer ca. 4 måneder når vanntemperaturen overstiger 20°C. Gjennomsnittstemperaturene varierer mellom 12°C og 27°C, noe som gir behagelige klimatiske forhold året rundt. Nærheten til kysten og den moderate høyden bidrar til et behagelig klima.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Området tilbyr ulike rekreasjonsmuligheter med spesiell vekt på golf og strandaktiviteter. Valle Romano golfbane ligger kun få skritt unna, og andre baner som Azata Golf og Estepona Golf er lett tilgjengelige. Når det gjelder strender, ligger Play Costa Natura (Nudist) 2,9 km unna, Playa del Cristo ca. 3 km, og La Rada 4,7 km. Tilstedeværelsen av idrettssentre som Las Mesas (3,3 km) og marinaer som Puerto Estepona (3,7 km) beriker fritidstilbudet. Det generelle miljøet er gunstig for en aktiv livsstil, som kombinerer utendørs sport og avslapning ved havet.
Kilde: OpenStreetMap
Denne tomten ligger i Valle Romano, et strategisk område innenfor Costa del Sol, i kommunen Estepona, provinsen Málaga. Estepona er kjent for sin kombinasjon av andalusisk tradisjon og turistisk modernitet. Tomtens beliggenhet plasserer den mellom høykvalitets golfområder og den livlige kystlinjen, med enkel tilgang til hovedkommunikasjonsveiene. Den ligger kort avstand fra byer som Marbella og Sotogrande, og tilbyr et ideelt utgangspunkt for å utforske Costa del Sols ulike fasetter, fra Marbella til Gibraltar.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 98 mm |
| Februar | 11.8°C | 97 mm |
| Mars | 13.9°C | 89 mm |
| April | 15.7°C | 60 mm |
| Mai | 17.7°C | 46 mm |
| Juni | 22.2°C | 13 mm |
| Juli | 26.2°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 22.9°C | 22 mm |
| Oktober | 18.9°C | 78 mm |
| November | 14.8°C | 124 mm |
| Desember | 12.1°C | 106 mm |
Moderat
Valle Romano, som ligger i Estepona kommune, representerer et av de mest ettertraktede boligutviklingsområdene på Costa del Sol, med fokus på livskvalitet og golf. Sammenlignet med andre lignende steder, som Torre del Mar (Aquamar) eller Mijas (Lantana Residencial), har Estepona-området, og spesielt Valle Romano, en tendens til å tilby et mer eksklusivt og rolig miljø med sterk vekt på golfbaner og panoramautsikt. Prisene på byggeklare tomter kan variere betydelig; denne tomten til €199.000 er konkurransedyktig. For eksempel starter Lantana Residencial i Mijas fra €205.000, mens Etherna Homes 2 i Estepona, som kan tilby allerede bygde enheter eller større tomter, starter fra €259.000. Nærheten til etablerte fasiliteter som supermarkeder og sykehus, kombinert med tilgjengeligheten av offentlig transport, gjør Valle Romano til et balansert valg for de som søker både roen i et boligmiljø og bekvemmeligheten med enkel tilgang til Costa del Sols urbane og rekreative infrastrukturer.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering i det spanske eiendomsmarkedet. Med dypgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette eiendommen. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
