Dette er en ubebygd tomt på 410 m² som ligger i Valle Romano, Estepona, på Costa del Sol. Tomten tilbyr et potensial for å bygge boliger med utsikt over havet, omgitt av natur og golfbaner. Beliggenheten er strategisk for å maksimere lys og utsikt, med en balanse mellom privatliv og tilgjengelighet. Området er preget av et behagelig klima med gjennomsnittstemperaturer mellom 12-27°C.
Sammenlignet med prosjekter som Arosa i Mijas (fra €490.000) og Astra Homes i Fuengirola (fra €364.000), presenterer denne tomten i Estepona et lavere inngangsprisnivå. Mens disse prosjektene sannsynligvis omfatter ferdigstilte boliger eller leiligheter, tilbyr tomten i Valle Romano muligheten til å skreddersy et bygg til en lavere grunnkostnad. Waterfall Residences i Fuengirola, med en startpris på €720.000, representerer et høyere segment, muligens for luksusvillaer eller ferdigstilte eiendommer i et mer etablert eller eksklusivt område. Tomten i Estepona appellerer til kjøpere som foretrekker å ha full kontroll over design og konstruksjon av sin bolig, og som er villige til å investere i byggeprosessen selv. Området Valle Romano er kjent for sine golfanlegg, noe som skiller det fra mer sentrale eller strandnære områder i Mijas eller Fuengirola, selv om alle tilbyr tilgang til Costa del Sols solrike klima og livsstil.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Tomten er plassert i et etablert område nær kysten, med nærhet til daglige fasiliteter som supermarkeder og helsetjenester. Den er også strategisk plassert i forhold til golfbaner og strender, noe som gir enkel tilgang til både rekreasjonsmuligheter og servicefunksjoner.
For kjøpere som ønsker å bygge et skreddersydd hjem, tilbyr denne tomten fleksibiliteten til å realisere egne boligdrømmer. Med mulighet for å bygge opptil 230 m², kan man skape et personlig tilpasset rom som utnytter utsikten og det lokale landskapet.
Tomten er en del av et område hvor nybygg er aktuelt. Selv om tomten er klar for bebyggelse, vil et fremtidig byggeprosjekt følge lokale byggeforskrifter og standarder. Omgivelsene vitner om moderne utvikling i regionen.
Denne tomten selges som ren land. Det er ingen eksisterende bygningsstruktur, fasiliteter eller ferdigstilte boliger inkludert i salget. Potensielle kjøpere må selv stå for prosjektering, bygging og alle tilknyttede kostnader og tillatelser.
Denne eiendommen passer for individer eller familier som ønsker å designe og bygge sitt eget hjem fra grunnen av i et etablert område på Costa del Sol. Det appellerer til de som verdsetter muligheten til å skreddersy et bosted etter egne spesifikasjoner, med utsikt mot havet og nærhet til golf. Kjøpere som søker en roligere livsstil, men likevel ønsker å ha fasiliteter som strender, restauranter og shopping innen rekkevidde, vil finne dette attraktivt. Det er også et alternativ for investorer som ser potensialet i å utvikle en eiendom i et område med stabil etterspørsel. Den relativt korte avstanden til Málaga lufthavn (33 km) gjør det også praktisk for internasjonale eiere.
Per dags dato er det ingen eksisterende bygningsstruktur eller ferdigstilte overflater på tomten. Beskrivelsen av 'Wood Flooring' og 'Central Heating' under 'Features' og 'Kenmerken' kan indikere potensielle valg for et fremtidig byggeprosjekt, eller relaterer seg til nærliggende bebyggelse. Kjøpere som velger å bygge her, vil selv kunne bestemme materialvalg og finish. Den omkringliggende bebyggelsen kan gi en indikasjon på standarden i området. Detaljer om energiklassifisering for et fremtidig bygg vil avhenge av prosjektering og lokale forskrifter.
Tomten tilbys for salg til en pris fra €217.000. Dette er en basispris for grunnen, og inkluderer ikke kostnader til prosjektering, bygging, tilkobling av tjenester eller eventuelle avgifter. Tomtens størrelse på 410 m² gir rom for en betydelig bolig, og det er en mulighet til å bygge opptil 230 m² boligareal. Prisen reflekterer beliggenheten i et attraktivt område på Costa del Sol, nær både kysten og golfbaner, men det er viktig å ta hensyn til de totale kostnadene forbundet med et byggeprosjekt.
Valle Romano, Estepona, tilbyr et liv i nærheten av Middelhavet, med en kombinasjon av ro og tilgjengelighet. Området er kjent for sine golfbaner og nærheten til strendene. Dagliglivet her kan preges av rolige morgener med utsikt mot havet eller golfbanen, etterfulgt av utendørsaktiviteter. Til tross for en følelse av tilbaketrukkethet, er viktige fasiliteter som supermarkeder, helsetjenester og restauranter lett tilgjengelige innenfor en kort kjøretur. Området tiltrekker seg et internasjonalt publikum, noe som skaper en multikulturell atmosfære. Den historisk høye antall soltimer per år, rundt 3,848, understreker mulighetene for en utendørs livsstil.
Området rundt Valle Romano i Estepona tilbyr en middelhavslivsstil med tilgang til både natur og fasiliteter. Med en høyde på 111 meter over havet, kan området ha varierende temperaturer sammenlignet med kysten. Til tross for en viss grad av isolasjon, er det likevel en bilavhengighet for å utforske regionen fullt ut, selv om offentlig transport med 8 linjer og 50 stopp er tilgjengelig for mindre turer. Nærheten til helsesentre (2.2 km) og skoler (19 grunnskoler, 10 videregående skoler) indikerer at området er godt utstyrt for familier. Det lokale turisttilbudet med 24 hoteller og 6897 senger tyder på en region som er vant til internasjonale besøkende.
Kartet viser beliggenheten av tomten i Valle Romano, Estepona, på Costa del Sol. Det illustrerer nærheten til kystlinjen, golfbaner og de viktigste transportårene i regionen, inkludert veien til Málaga lufthavn.
Tomten ligger i Valle Romano, et område nær Estepona på Costa del Sol. Estepona er en kystby som ligger mellom Marbella og Sotogrande, og tilbyr en blanding av tradisjonell andalusisk sjarm og moderne fasiliteter. Området er strategisk plassert med god tilgang til andre populære destinasjoner langs kysten og er omtrent midtveis mellom Gibraltar (34 km) og Málaga (68 km) i luftlinje. Dette gir en god base for å utforske regionen.
Tomten ligger 33 km fra Málaga-Costa del Sol lufthavn (AGP), noe som gir god tilgjengelighet for internasjonale reisende. Nærmeste strand, Play Costa Natura (Nudist), er 2.9 km unna, mens sentrale Estepona og dens fasiliteter som supermarkeder (2.6 km) og Puerto Estepona (3.7 km) er innen rekkevidde. Golfentusiaster har kort vei til flere baner, inkludert Valle Romano Golf (264 m) og Azata Golf (970 m). Apotheek (3.0 km) og et utvalg av restauranter (1 innen 2km radius) er også tilgjengelig. Den moderate helningen mot stranden (3.3%) indikerer at kysten ikke er bratt tilgjengelig.
| Avstand til strand | 2,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona-regionen nyter et middelhavsklima med en gjennomsnittlig årlig temperatur på 18.1°C og ca. 3,848 soltimer per år, noe som gir lange perioder med solskinn. Svømmeværet varer typisk i 4 måneder, med vanntemperaturer over 20°C. Området har en gjennomsnittlig høyde på 111 meter over havet, og en moderat helling mot kysten (3.3%). Klimaet er generelt mildt, med gjennomsnittstemperaturer som varierer mellom 12°C og 27°C gjennom året. Nærheten til kysten bidrar til et behagelig mikroklima, selv om høyden kan gi noe mer variasjon enn ved strandkanten.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Området byr på et mangfold av rekreasjonsmuligheter. De nærmeste strendene inkluderer Play Costa Natura (Nudist) (2.9 km) og Playa del Cristo (3.1 km). For golfinteresserte ligger Valle Romano Golf kun 264 meter unna, med flere andre baner som Azata Golf innen 1 km. Sportsentusiaster har tilgang til fasiliteter som Las Mesas (3.3 km). Marinaene, som Puerto Estepona (3.7 km), tilbyr muligheter for båtliv og vannaktiviteter. Regionen er rik på utsiktspunkter, som Mirador Playa del Cristo (3.3 km), som gir panoramautsikt.
Kilde: OpenStreetMap
Tomten ligger i Valle Romano, et område nær Estepona på Costa del Sol. Estepona er en kystby som ligger mellom Marbella og Sotogrande, og tilbyr en blanding av tradisjonell andalusisk sjarm og moderne fasiliteter. Området er strategisk plassert med god tilgang til andre populære destinasjoner langs kysten og er omtrent midtveis mellom Gibraltar (34 km) og Málaga (68 km) i luftlinje. Dette gir en god base for å utforske regionen.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 98 mm |
| Februar | 11.8°C | 97 mm |
| Mars | 13.9°C | 89 mm |
| April | 15.7°C | 60 mm |
| Mai | 17.7°C | 46 mm |
| Juni | 22.2°C | 13 mm |
| Juli | 26.2°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 22.9°C | 22 mm |
| Oktober | 18.9°C | 78 mm |
| November | 14.8°C | 124 mm |
| Desember | 12.1°C | 106 mm |
Moderat
Ref: VL021352
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering innen det spanske boligmarkedet. Med dyp innsikt i Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, bistår han kjøpere med å finne riktig eiendom. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
