Парцел с площ 410 м² в престижния район Valle Romano, Малага, предлагащ възможност за построяване на допълнителни 230 м². Разположен е в район с открити гледки към морето, заобиколен от природа, планини, крайбрежие и голф игрища. Стратегическото му местоположение осигурява оптимална слънчева светлина и панорамни гледки, балансирайки уединение с лесен достъп и пряка връзка с крайбрежния пейзаж.
В сравнение с други предложения в региона на Коста дел Сол, този парцел в Valle Romano се отличава с конкурентна начална цена от 217 000 евро за 410 м², което предлага значителен потенциал за изграждане. Проекти като 'Arosa' в Мияс (от €490,000) и 'Waterfall Residences' във Фуенхирола (от €720,000) са на значително по-високи ценови нива и обикновено предлагат готови жилища или по-скъпи парцели. 'Astra Homes' във Фуенхирола, с начална цена от €364,000, е по-близо като ценови клас, но вероятно предлага различен тип имот или локация. Парцелът в Valle Romano е привлекателен за купувачи, които търсят възможност за персонализация на дома си, вместо да се насочват към готови луксозни вили или апартаменти, които са по-скъпи и предлагат по-малко гъвкавост. Местоположението му, с близост до голф игрища и морето, го позиционира добре спрямо търсенето на имоти за отдих и начин на живот в района.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Парцелът се намира в близост до крайбрежието, като ежедневните удобства са на кратко разстояние. Предлага се директен достъп до природни красоти и голф игрища, което го прави привлекателна локация за любителите на открити пространства и активен начин на живот.
Този парцел е подходящ за индивиди или семейства, които търсят възможност да изградят собствен дом според специфичните си нужди и предпочитания. Той предлага основа за персонализиран проект, съчетаващ модерния комфорт с близостта до природни и спортни съоръжения.
Парцелът е готов за застрояване, като позволява изграждането на до 230 м² жилищна площ. Наличието на всички необходими комуникации и добра инфраструктура улеснява стартирането на строителен проект.
Предлаганият парцел е предназначен за строителство и не разполага със съществуваща жилищна сграда. Не включва завършени удобства като басейни или градински дизайн, което изисква допълнителни инвестиции за реализацията на проекта.
Този парцел е подходящ за инвеститори или частни лица, които планират изграждането на персонализиран дом в близост до голф игрище и крайбрежие. Той отговаря на нуждите на купувачи, търсещи уединение и възможност за контрол върху дизайна и характеристиките на бъдещото си жилище. Парцелът е идеален за хора, които ценят близостта до природни атракции и спортни съоръжения, като същевременно искат да бъдат на разумно разстояние от градски центрове и летищни връзки. Той е особено привлекателен за тези, които искат да създадат уникален имот, съобразен с техния начин на живот и предпочитания, вместо да избират между готови жилища.
Тъй като парцелът е предназначен за строителство, информацията за качеството на завършените материали и технологии се отнася за потенциалния бъдещ проект. Предвидената възможност за построяване на до 230 м² позволява изграждането на модерно жилище с висок стандарт. На базата на общите тенденции в района и характеристиките на околната среда, могат да бъдат използвани материали, устойчиви на климатичните условия, като например висококачествени изолационни системи, енергийно ефективни прозорци и съвременни системи за отопление и охлаждане. Предвид споменатите характеристики като 'Sea Views' и 'Wood Flooring' във вече съществуващото описание, може да се предположи, че бъдещото строителство ще цели интегриране на естествени материали и визуално свързване с околната среда.
Предлаганият парцел е с начална цена от 217 000 евро за площ от 410 м². Цената отразява локацията и потенциала за строителство на жилищна площ до 230 м². Предвид динамиката на пазара на имоти в региона на Коста дел Сол, този парцел представлява инвестиционна възможност за изграждане на персонализиран имот. Наличието на подобни парцели варира, като цените могат да се различават в зависимост от точната локация, размера и характеристиките на терена.
Valle Romano, Малага, представлява район, съчетаващ спокойствието на природната среда с удобствата на градската инфраструктура. Парцелът се намира на 111 метра надморска височина, предлагайки умерена стръмност към най-близкия плаж (3.3%). Това осигурява климатични предимства и обширни гледки. Районът е подходящ за хора, търсещи баланс между уединение и достъп до модерни удобства, спортни съоръжения като голф игрища и близки плажове. Въпреки че автомобилът е препоръчителен, някои основни услуги като супермаркет и здравен център са в рамките на 2-3 км, а наличието на 8 линии за обществен транспорт и 50 спирки в близост осигурява известна мобилност.
Районът Valle Romano в Малага предлага спокоен начин на живот, хармонично съчетаващ природата с удобствата. Близостта до голф игрища като Valle Romano Golf (264 м) и Azata Golf (970 м) е основно предимство за любителите на голфа. Най-близките плажове, като Play Costa Natura (Nudist) на 2.9 км и Playa del Cristo на 3.1 км, осигуряват достъп до Средиземноморието. Град Естепона е на кратко разстояние, предлагайки широк спектър от магазини, ресторанти и културни събития. Здравните центрове са на 2.2 км, а основните училища и гимназии са разположени в радиус от 10 км, което осигурява добра социална инфраструктура. Наличието на 3,163 реализирани имотни транзакции в района показва активен пазар и стабилен интерес към местните имоти.
Визуализацията на картата показва местоположението на парцела в района Valle Romano, подчертавайки близостта му до голф игрища, крайбрежие и основни пътища. Тя илюстрира стратегическото предимство на локацията, предлагайки както уединение, така и лесен достъп до ключови точки в региона.
Парцелът се намира в Valle Romano, близо до град Естепона, на Коста дел Сол. Това стратегическо разположение го позиционира между популярните туристически дестинации Марбея (приблизително 25 км на изток) и Гибралтар (приблизително 35 км на запад). Близостта до Малага (68 км) осигурява лесен достъп до международно летище и градски удобства, докато близостта до по-малки крайбрежни селища предлага автентично андалуско преживяване.
Достъпът до основни транспортни артерии е добър, като летище Малага-Коста дел Сол е на около 68 км. Летище Гибралтар е по-близо, на около 34 км. Плажовете са на разстояние между 2.9 и 4.7 км, като най-близкият е Play Costa Natura (Nudist). Голф игрища като Valle Romano Golf са на пешеходно разстояние (264 м), а други като Azata Golf са на около 1 км. Супермаркет и аптека са на около 2.6 км и 3.0 км съответно, а болница е на 2.2 км. Наличието на 8 линии за обществен транспорт и 50 спирки в района, както и EV зареждащи станции на 3.1 км, допълват инфраструктурната обезпеченост.
| До плажа | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се радва на средиземноморски климат с средна годишна температура от 18.1°C и около 3,848 слънчеви часа годишно. Това осигурява дълъг и приятен плувен сезон от 4 месеца, когато температурите на водата достигат или надвишават 20°C. Средните годишни температури варират между 12°C и 27°C. Намирайки се на 111 метра надморска височина, парцелът предлага умерена стръмност към морето (3.3% наклон към плажа), което допринася за приятната гледка и климатични условия. Близостта до природни зони и планини предоставя възможности за разходки и активен отдих.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
В близост до парцела се намират няколко плажа, включително Play Costa Natura (Nudist) на 2.9 км, Playa del Cristo на 3.1 км и La Rada на 4.7 км, всички с добра достъпност. Регионът е известен със своите голф игрища, като Valle Romano Golf е само на 264 метра, а Azata Golf на 970 метра. Спортните центрове като Las Mesas са на 3.3 км, предлагайки разнообразни възможности за спорт и рекреация. Пристанищата Puerto Estepona (3.7 км) и Puerto Deportivo de la Duquesa (9.0 км) осигуряват достъп до водни спортове и разходки с лодка.
Източник: OpenStreetMap
Парцелът се намира в Valle Romano, близо до град Естепона, на Коста дел Сол. Това стратегическо разположение го позиционира между популярните туристически дестинации Марбея (приблизително 25 км на изток) и Гибралтар (приблизително 35 км на запад). Близостта до Малага (68 км) осигурява лесен достъп до международно летище и градски удобства, докато близостта до по-малки крайбрежни селища предлага автентично андалуско преживяване.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.5°C | 98 mm |
| Февруари | 11.8°C | 97 mm |
| Март | 13.9°C | 89 mm |
| Април | 15.7°C | 60 mm |
| Май | 17.7°C | 46 mm |
| Юни | 22.2°C | 13 mm |
| Юли | 26.2°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септември | 22.9°C | 22 mm |
| Октомври | 18.9°C | 78 mm |
| Ноември | 14.8°C | 124 mm |
| Декември | 12.1°C | 106 mm |
Умерен
Ref: VL021352
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар на жилища. С задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни региони, той помага на купувачите да намерят подходящото жилище. Той анализира предлагането въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителството и условия за живот, като предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
