Detta är en markyta på 410 m² belägen i Valle Romano, Estepona, med en byggbar yta på upp till 230 m². Området erbjuder en kombination av kustnära läge och närhet till faciliteter, vilket gör det till en plats med potential för bostadsutveckling. Projektet är beläget inom en region känd för sitt medelhavsklimat och sin infrastruktur för boende och rekreation.
I jämförelse med andra projekt längs Costa del Sol representerar denna tomt i Valle Romano en specifik nisch för köpare som vill bygga eget. Projekt som Arosa i Mijas (från 490 000 €) eller Astra Homes i Fuengirola (från 364 000 €) erbjuder antingen färdiga bostäder eller tomter i andra prisklasser och lägen. Waterfall Residences i Fuengirola (från 720 000 €) indikerar en högre prisnivå för mer exklusiva eller etablerade projekt i regionen. Denna tomt i Estepona, med ett instegspris på 217 000 €, positionerar sig som ett mer tillgängligt alternativ för markköp, särskilt med tanke på dess potential för bebyggelse och närhet till golf och kust. Medan andra områden kan erbjuda mer utvecklad infrastruktur eller direkt strandläge, erbjuder Valle Romano en balans mellan natur, fritidsaktiviteter och möjligheten till anpassad bebyggelse.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Tomten är strategiskt placerad nära kusten i Valle Romano, Estepona. Området kännetecknas av närhet till grönområden och golfbanor, samtidigt som det erbjuder viss tillgång till lokala bekvämligheter. Dess läge underlättar förbindelser till närliggande städer och transportnav.
Denna tomt riktar sig till köpare som söker en möjlighet att bygga ett anpassat boende i ett etablerat område. Den erbjuder en grund för att skapa bostäder med potential för havsutsikt och närhet till fritidsaktiviteter som golf och strandliv. Möjligheten att bygga upp till 230 m² ger flexibilitet för olika designkoncept.
Tomten är färdigställd för bebyggelse, vilket innebär att den är redo för omedelbar byggnation. Denna status eliminerar väntetider för markförberedelser och möjliggör en snabbare start av byggprocessen för den som önskar uppföra en bostad på platsen.
Detta är en obebyggd tomt, vilket innebär att den inte erbjuder några färdiga boendefunktioner som möblering, kök eller badrum. Den saknar befintliga byggnader och strukturer. Köpare måste planera för fullständig nybyggnation enligt lokala byggnormer och bestämmelser.
Detta projekt passar köpare som specifikt söker en obebyggd tomt för att förverkliga ett eget bostadsprojekt i ett etablerat område på Costa del Sol. Det är lämpligt för dem som värdesätter möjligheten att skräddarsy en bostad från grunden, med kontroll över design, materialval och planlösning, inom de ramar som lokala byggnormer tillåter. Personer som har ett intresse för golf och en aktiv livsstil kommer att finna närheten till Valle Romano Golf och Azata Golf attraktivt. Vidare är det ett alternativ för dem som önskar bo relativt nära kustens bekvämligheter och stränder, utan att nödvändigtvis bo direkt vid havet. Den som planerar för en längre vistelse eller permanent boende och uppskattar ett klimat med många soltimmar och milda temperaturer, kan också se detta som ett passande alternativ. En förutsättning är att köparen är beredd på att hantera byggprocessen.
Eftersom detta är en obebyggd tomt, finns inga befintliga detaljer gällande kvaliteten på avslutningar, materialval eller installationer som trägolv eller klimatkontroll. Dessa aspekter kommer att bestämmas av den framtida byggnationen. Den potentiella byggbara ytan på 230 m² ger utrymme för att implementera moderna byggtekniker och material som kan uppnå höga standarder för energieffektivitet och boendekomfort. Köparen har full frihet att välja ytbehandlingar, köks- och badrumsinredning samt tekniska installationer som värme- och kylsystem, baserat på personliga preferenser och budget. Den omgivande miljön och den potentiella havsutsikten kan dock inspirera till en design som maximerar ljusinsläpp och utnyttjar utomhusytor.
Priset för denna tomt på 410 m² är från 217 000 €. Tomten erbjuder en möjlighet att bygga upp till 230 m². Detta pris reflekterar markens potential för bostadsutveckling i ett område som Valle Romano. Tillgängligheten är omedelbar då tomten är färdigställd för bebyggelse. Det finns ingen ytterligare information om prisvarianter baserade på storlek eller läge inom Valle Romano, utan detta pris gäller för den specificerade ytan.
Valle Romano, Estepona, representerar ett område som kombinerar närhet till Medelhavet med en golfinfrastruktur. Området är känt för sina golfbanor och dess läge nära kusten. Dagligvaruhandel, restauranger och hälsoinrättningar finns inom en radie om cirka 2-3 kilometer, vilket underlättar vardagslivet. Förbindelserna till större städer som Marbella och den internationella flygplatsen i Málaga är hanterbara, även om en bil underlättar mobiliteten. Klimatet med många soltimmar och ett gynnsamt temperaturspann bidrar till en utomhusorienterad livsstil, med möjligheter till aktiviteter som golf, promenader och strandbesök under en stor del av året. Invånarantalet och turismen i regionen bidrar till en levande atmosfär, särskilt under högsäsong.
Att bo i Valle Romano innebär att vara en del av ett område som utvecklats med fokus på golf och bostäder. Närheten till Esteponas centrum (ca 3-4 km) ger tillgång till ett bredare utbud av tjänster, restauranger och kulturella aktiviteter. Dagligvaruhandel och nödvändiga tjänster som apotek och vårdcentraler finns inom 2-3 km, vilket gör vardagssysslor hanterbara. Området präglas av en blandning av permanentboende och fritidshus, vilket skapar en viss dynamik. Klimatet med över 3800 soltimmar per år och en genomsnittlig årstemperatur på 18.1°C uppmuntrar till aktiviteter utomhus under större delen av året. Lokala festdagar och en närliggande stadskärna bidrar till en levande atmosfär, även om den direkta miljön kring tomten kan upplevas som mer fokuserad på bostäder och golf.
Denna tomt ligger i Valle Romano, ett område strax norr om Esteponas kustlinje. Kartan visar dess närhet till golfbanor och dess position i förhållande till den befintliga bebyggelsen och vägnätet. Området är känt för sina grönområden och utvecklingen av bostäder med utsikt över Medelhavet.
Valle Romano ligger i den västra delen av Costa del Sol, nära staden Estepona. Positionen ger en balans mellan lugnare bostadsområden och närhet till större städer. Estepona (cirka 4 km bort) erbjuder ett omfattande utbud av tjänster och en charmig gammal stadskärna. Marbella, känt för sitt pulserande nattliv och lyxiga utbud, ligger cirka 20-30 minuters bilresa österut. Gibraltar, med sin unika brittiska karaktär och flygplats, ligger västerut, cirka 40-50 minuters bilresa. Detta strategiska läge gör det enkelt att nå olika delar av Costa del Sol samt områdets internationella flygplatser.
Tomten i Valle Romano har en praktisk utgångspunkt för resor och ärenden. Avståndet till stränder som Play Costa Natura (nudiststrand) och Playa del Cristo är cirka 3 km. För golfentusiaster ligger Valle Romano Golf bara 264 meter bort, och Azata Golf inom 1 km, vilket ger utmärkta möjligheter för regelbundet spel. Den närmaste större staden, Estepona, erbjuder ett brett utbud av shopping, restauranger och service, och ligger bara några kilometer bort. Málagas flygplats (AGP), med förbindelser till många internationella destinationer, ligger cirka 68 km bort (hemelsbreed ca 33 km), vilket gör resor hanterbara. Gibraltars flygplats (GIB) är också ett alternativ, cirka 34 km bort. En bil rekommenderas för att fullt ut kunna utnyttja bekvämligheterna och rörligheten i regionen, även om det finns 8 busslinjer och 50 hållplatser i närheten.
| Avstånd till strand | 2,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen kring Estepona, där denna tomt är belägen, åtnjuter ett medelhavsklimat. Med ett genomsnitt på 3 848 soltimmar per år och en medeltemperatur på 18.1°C, erbjuder området ett behagligt klimat för utomhusaktiviteter under större delen av året. Zonerna med en genomsnittlig dagstemperatur över 20°C sträcker sig över cirka fyra månader, vilket indikerar en tydlig sommarperiod. Tomten ligger på en höjd av 111 meter över havet, vilket kan bidra till klarare vyer och en något svalare bris jämfört med den omedelbara kustlinjen. Terrängen har en måttlig lutning på 3,3% mot stranden, vilket inte utgör ett hinder för tillgång eller bebyggelse. Landskapet präglas av en kombination av kustnära vegetation och bergsformationer i bakgrunden, vilket ger en varierad naturlig miljö.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Området kring Valle Romano, Estepona, erbjuder goda möjligheter till rekreation. De närmaste stränderna inkluderar Play Costa Natura (nudiststrand) på 2,9 km och Playa del Cristo på 3,1 km. I närheten finns flera golfbanor, med Valle Romano Golf endast 264 meter bort och Azata Golf inom 1 km, vilket gör det till ett attraktivt område för golfentusiaster. För sportaktiviteter finns flera sportcenter inom en radie av 4 km, såsom Las Mesas och Polideportivo Municipal El Carmen. Marinor som Puerto Estepona ligger cirka 3,7 km bort, vilket ger tillgång till båtliv och restauranger vid vattnet. Denna koncentration av fritidsanläggningar bidrar till en aktiv livsstil.
Källa: OpenStreetMap
Valle Romano ligger i den västra delen av Costa del Sol, nära staden Estepona. Positionen ger en balans mellan lugnare bostadsområden och närhet till större städer. Estepona (cirka 4 km bort) erbjuder ett omfattande utbud av tjänster och en charmig gammal stadskärna. Marbella, känt för sitt pulserande nattliv och lyxiga utbud, ligger cirka 20-30 minuters bilresa österut. Gibraltar, med sin unika brittiska karaktär och flygplats, ligger västerut, cirka 40-50 minuters bilresa. Detta strategiska läge gör det enkelt att nå olika delar av Costa del Sol samt områdets internationella flygplatser.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.5°C | 98 mm |
| Februari | 11.8°C | 97 mm |
| Mars | 13.9°C | 89 mm |
| April | 15.7°C | 60 mm |
| Maj | 17.7°C | 46 mm |
| Juni | 22.2°C | 13 mm |
| Juli | 26.2°C | 0 mm |
| Augusti | 26.7°C | 3 mm |
| September | 22.9°C | 22 mm |
| Oktober | 18.9°C | 78 mm |
| November | 14.8°C | 124 mm |
| December | 12.1°C | 106 mm |
Måttligt
Ref: VL021352
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är fastighetsexpert med inriktning på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper hen köpare att hitta rätt bostad. Hen analyserar utbud baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendestandard, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
