Denna 534 m² stora tomt i Valle Romano, ett eftertraktat område i Estepona, inom det prestigefyllda Valle Romano Golf-området. Tomten erbjuder fri utsikt över golfbanan och de omgivande bergen, perfekt för att bygga en drömvilla eller som ett investeringsprojekt. Området är fullt urbaniserat med alla nödvändiga anslutningar tillgängliga. Närheten till kusten och grundläggande bekvämligheter gör detta till en attraktiv fastighetsmöjlighet i regionen.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Belägen i ett etablerat bostadsområde drar denna tomt nytta av närheten till världsberömda golfbanor och viktiga bekvämligheter. Läget erbjuder en balans mellan lugn och tillgänglighet, med kusten och Esteponas centrum lätt att nå, vilket gör det till en strategisk utgångspunkt för att utforska regionen.
Denna tomt är avsedd för dem som vill bygga ett skräddarsytt hem, dra nytta av den tillgängliga ytan och panoramautsikten. Läget i en urbanisering med bekvämligheter nära till hands möter behoven hos dem som söker komfort, lugn och enkel tillgång till lokal infrastruktur, samtidigt som möjligheten att personifiera sitt hem bibehålls.
Tomten är en del av ett urbaniserat område, redo för byggnation. Primära anslutningar som vatten, el och avlopp finns redan på plats, vilket underlättar igångsättandet av byggprocessen. Detta representerar en möjlighet att genomföra ett nytt fastighetsprojekt i ett växande område, med möjlighet att köpa en angränsande tomt för att utöka utvecklingen.
Denna tomt erbjuder inte ett färdigt hus eller restaurang- eller kommersiella tjänster direkt på tomten. Tillgång till kollektivtrafik kan kräva en kort resa. Även om den ligger nära kusten, är det inte en fastighet vid havet. Byggnationen är föremål för lokala stadsplaneringsregler, och tomtens måttliga lutning kan kräva noggrann arkitektonisk planering.
Denna tomt är lämplig för dem som planerar att bygga sitt primära eller sekundära hem i en exklusiv miljö med fokus på livskvalitet och utomhusaktiviteter. Den är idealisk för familjer eller par som vill anpassa sitt hem med moderna eller traditionella arkitektoniska element. Den riktar sig också till investerare som ser utvecklingspotential i ett känt område som Costa del Sol, med möjlighet att generera vinst genom framtida försäljning eller uthyrning. Närheten till bekvämligheter och infrastruktur gör den praktisk för dem som söker en balans mellan ett bekvämt boende och livsstil.
Eftersom det är en byggbar tomt, kommer kvaliteten på finishen att hänvisa till den framtida konstruktionen. Området är fullt urbaniserat, vilket innebär att anslutningar för vatten, el, avlopp och gatubelysning redan är förberedda. Detta underlättar byggprocessen avsevärt och möjliggör detaljerad planering av material och byggnadstekniker för den önskade villan. Valet av material och ytbehandlingar kommer att vara upp till den framtida ägaren, i enlighet med gällande stadsplaneringsregler och personliga estetiska och funktionella preferenser.
Priset för denna tomt i Valle Romano börjar från 199 000 €. Tomtens storlek på 534 m² ger flexibilitet för att bygga ett enfamiljshus. Tillgången på tomter i detta område är begränsad, vilket gör detta till en möjlighet att överväga för dem som söker en investering i ett växande område eller vill bygga sitt eget hem. Ytterligare information om möjligheten att köpa angränsande tomter kan begäras för att utvärdera bredare utvecklingsalternativ.
Valle Romano är ett område som kombinerar lugnet i bostadsområden med livligheten hos en golf- och turistdestination. Tomten ligger i en miljö där den dagliga rytmen bestäms av närheten till golfbanorna och kusten. Närvaron av grundläggande bekvämligheter bara några kilometer bort, såsom stormarknader och vårdcentraler, säkerställer god boendemiljö även utanför turistsäsongen. Området bebos huvudsakligen av fastboende och erbjuder en lugn miljö, samtidigt som det är väl anslutet till den viktigaste infrastrukturen, såsom staden Estepona och Málagas flygplats.
Livet i närheten av Valle Romano präglas av en lugn men aktiv atmosfär, tack vare närvaron av många golfbanor och närheten till kusten. Tomten ligger en kort bilresa från Estepona (ca 10 minuter med bil), som erbjuder ett livligt historiskt centrum, stränder och ett brett utbud av restauranger och butiker. Mobiliteten underlättas av närheten till huvudvägnätet, även om en bil rekommenderas för att röra sig bekvämt och fullt utnyttja de möjligheter som regionen erbjuder.
Denna tomt ligger i Valle Romano-området, nordost om Esteponas centrum. Dess läge framhävs av närheten till golfbanorna och de huvudsakliga transportvägarna, vilket ger en tydlig bild av dess tillgänglighet och det landskapsmässiga och bostadsområdesmässiga sammanhanget.
Valle Romano ligger i provinsen Málaga, på Costa del Sol, en region känd för sitt gynnsamma klimat och sina turistattraktioner. Läget är privilegierat, i Estepona, en växande stad som behåller sin andalusiska charm. Närheten till andra välkända platser som Marbella och Sotogrande, och enkel åtkomst till Málagas flygplats, positionerar detta område som ett strategiskt nav för att bo eller investera i södra Spanien.
Tomten är strategiskt belägen 33 km från Málaga-Costa del Sol flygplats, vilket ger enkel tillgång till internationella flygningar. Stränderna, som Play Costa Natura och Playa del Cristo, kan nås på cirka 3 km. Närvaron av en stormarknad 2,6 km bort, ett sjukhus 2,2 km bort och ett apotek 3,0 km bort säkerställer tillgången till nödvändiga bekvämligheter. För golfentusiaster ligger golfbanorna Valle Romano och Azata Golf bara en kort promenad bort. Kollektivtrafik finns tillgänglig med flera linjer och hållplatser i närheten, även om bilen förblir det mest praktiska transportmedlet för att utforska området.
| Avstånd till strand | 2,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen åtnjuter ett medelhavsklimat med genomsnittliga årstemperaturer som varierar mellan 12°C och 27°C, och ett genomsnitt på 18,1°C. Cirka 3 848 soltimmar per år registreras, med en badsäsong som varar cirka 4 månader, då vattentemperaturen överstiger 20°C. Höjden på 111 meter över havet ger en behaglig ventilation och en måttlig lutning mot havet (3,3%), vilket främjar en hälsosam och trevlig miljö året runt.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten erbjuder flera alternativ för strandälskare, med stränder som Play Costa Natura (Nudist) 2,9 km bort och Playa del Cristo 3,1 km bort. Närheten till golfbanor i toppklass, inklusive Valle Romano Golf endast 264 meter bort, är en stark fördel för sportens entusiaster. Området har även sportcenter som Las Mesas 3,3 km bort och fritidsbåtshamnar som Puerto Estepona 3,7 km bort, vilket erbjuder ett brett utbud av fritids- och sportaktiviteter.
Källa: OpenStreetMap
Valle Romano ligger i provinsen Málaga, på Costa del Sol, en region känd för sitt gynnsamma klimat och sina turistattraktioner. Läget är privilegierat, i Estepona, en växande stad som behåller sin andalusiska charm. Närheten till andra välkända platser som Marbella och Sotogrande, och enkel åtkomst till Málagas flygplats, positionerar detta område som ett strategiskt nav för att bo eller investera i södra Spanien.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.5°C | 98 mm |
| Februari | 11.8°C | 97 mm |
| Mars | 13.9°C | 89 mm |
| April | 15.7°C | 60 mm |
| Maj | 17.7°C | 46 mm |
| Juni | 22.2°C | 13 mm |
| Juli | 26.2°C | 0 mm |
| Augusti | 26.7°C | 3 mm |
| September | 22.9°C | 22 mm |
| Oktober | 18.9°C | 78 mm |
| November | 14.8°C | 124 mm |
| December | 12.1°C | 106 mm |
Måttligt
Ref: VL488936
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra projekt i Estepona-området, utmärker sig denna tomt i Valle Romano genom sitt läge inom ett etablerat golfinriktat område och sitt konkurrenskraftiga startpris på 199 000 €. Projekt som Acqua Gardens (från 418 800 €) och Aby Upper (från 320 000 €) erbjuder olika typer av bostäder eller ligger i andra områden, med högre angivna priser. Den stora tomten på 534 m² ger större byggflexibilitet jämfört med mindre tomter, vilket positionerar detta erbjudande som ett attraktivt alternativ för dem som söker utrymme och personlig utvecklingspotential på Costa del Sol. Närheten till bekvämligheter och infrastruktur stärker dess attraktionskraft jämfört med mer isolerade områden.
Maiko är fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendekvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
