एस्तेपोना के लोकप्रिय Valle Romano क्षेत्र में स्थित 534 वर्ग मीटर का एक विशाल आवासीय भूखंड। यह भूखंड गोल्फ कोर्स और आसपास के पहाड़ों के शानदार मनोरम दृश्य प्रस्तुत करता है, जो आपके सपनों की विला बनाने या निवेश परियोजना के लिए आदर्श है। यह पूरी तरह से शहरीकृत क्षेत्र है जिसमें बिजली, पानी, सीवेज और स्ट्रीट लाइटिंग जैसी सभी उपयोगिताएँ साइट पर उपलब्ध हैं। बड़े विकास के लिए आसन्न भूखंड खरीदने का विकल्प भी है। यह एक शांत वातावरण प्रदान करता है, फिर भी एस्तेपोना शहर और समुद्र तटों से केवल 10 मिनट की दूरी पर है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह भूखंड एस्तेपोना के Valle Romano क्षेत्र में स्थित है, जो गोल्फ कोर्स और प्रकृति से घिरा एक शांत वातावरण प्रदान करता है। दैनिक सुविधाओं तक पहुंच आसान है, और समुद्र तटों और शहर के केंद्र तक पहुंच अच्छी है।
534 वर्ग मीटर का यह भूखंड एक आदर्श विला बनाने के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है, जिसमें निजी बगीचे और पूल की संभावना है। गोल्फ कोर्स और पहाड़ों के दृश्य एक आरामदायक रहने की जगह बनाने में मदद करते हैं, और यह एक निवेश के रूप में भी उपयुक्त है।
यह भूखंड पूरी तरह से शहरीकृत है और आवश्यक बुनियादी ढांचे के साथ निर्माण के लिए तैयार है। आसन्न भूखंडों को एकीकृत करने और भविष्य के विकास की क्षमता भी मौजूद है।
यह भूखंड आवासीय उपयोग के लिए है, और वाणिज्यिक या अन्य उद्देश्यों के लिए परिवर्तन सीमित हो सकते हैं। इसके अतिरिक्त, क्षेत्र के परिदृश्य संरक्षण और भवन नियमों से संबंधित अध्यादेशों का पालन करना होगा।
यह भूखंड उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है जो अपना आदर्श घर शुरू से बनाना चाहते हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए, Valle Romano Golf कोर्स से केवल 264 मीटर की दूरी एक बड़ा आकर्षण है। यह भविष्य में संपत्ति के मूल्य में वृद्धि की उम्मीद करने वाले निवेशकों के लिए भी एक रणनीतिक स्थान है। एस्तेपोना शहर और समुद्र तटों तक आसान पहुंच इसे उन लोगों के लिए भी उपयुक्त बनाती है जो रिसॉर्ट जैसी जीवन शैली चाहते हैं। औसत वार्षिक तापमान 18.1°C और 3,848 घंटे की वार्षिक धूप के साथ, जलवायु वर्ष भर बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श है। आसपास 19 प्राथमिक विद्यालय और 10 माध्यमिक विद्यालय हैं, जो इसे परिवारों के लिए भी उपयुक्त बनाता है।
यह परियोजना मुख्य रूप से भूमि की बिक्री पर केंद्रित है, और निर्माण की विशिष्ट फिनिशिंग के बारे में जानकारी प्रदान नहीं की गई है। हालांकि, भूखंड पूरी तरह से शहरीकृत है, और बिजली, पानी, सीवेज और स्ट्रीट लाइटिंग जैसी सभी उपयोगिताएं उपलब्ध हैं। यह सुनिश्चित करता है कि भविष्य की निर्माण परियोजनाएं आवश्यक बुनियादी ढांचे तक पहुंच के साथ शुरू की जा सकें। आसपास के प्रतिष्ठित आवासीय क्षेत्रों को देखते हुए, उच्च निर्माण मानकों की उम्मीद की जा सकती है। आसन्न भूखंडों को एकीकृत करने की संभावना अधिक महत्वाकांक्षी और परिष्कृत डिजाइन के निर्माण को सक्षम बनाती है।
यह आवासीय भूखंड €199,000 से शुरू होकर उपलब्ध है। 534 वर्ग मीटर के क्षेत्र के साथ, यह Valle Romano क्षेत्र में प्रतिस्पर्धी मूल्य निर्धारण प्रदान करता है। आसन्न भूखंड खरीदने का विकल्प भी मौजूद है, जो बड़े पैमाने की परियोजनाओं पर विचार करने वाले निवेशकों के लिए अतिरिक्त संभावनाएं खोलता है। इस मूल्य बिंदु पर गोल्फ कोर्स और पहाड़ों के दृश्यों वाला एक आवासीय भूखंड इस क्षेत्र में एक मूल्यवान अवसर है।
Valle Romano में स्थित यह आवासीय भूखंड उन लोगों के लिए आकर्षक है जो शांति और प्रकृति की तलाश में हैं। 534 वर्ग मीटर का यह भूखंड एक निजी बगीचे और पूल के साथ एक आदर्श निवास बनाने के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है। आसपास गोल्फ कोर्स फैले हुए हैं, और पहाड़ों के मनोरम दृश्यों का आनंद लिया जा सकता है। रोजमर्रा की खरीदारी 2.6 किमी दूर सुपरमार्केट में की जा सकती है, और 2.2 किमी पर एक चिकित्सा केंद्र भी है। समुद्र तटों और एस्तेपोना के जीवंत केंद्र तक भी कार से थोड़ी ही देर में पहुंचा जा सकता है। यह क्षेत्र उन लोगों के लिए एक संतुलित वातावरण है जो एक आरामदायक जीवन शैली जीना चाहते हैं और साथ ही आवश्यक सुविधाएं भी चाहते हैं।
Valle Romano क्षेत्र एस्तेपोना की हरी-भरी पहाड़ियों में स्थित है, जो गोल्फ कोर्स और प्राकृतिक दृश्यों से घिरा हुआ है। यह क्षेत्र एक शांत और आरामदायक वातावरण प्रदान करता है, लेकिन रोजमर्रा की जिंदगी के लिए आवश्यक सुविधाएं भी निकट में हैं। 2.6 किमी दूर एक सुपरमार्केट है, जो रोजमर्रा की खरीदारी के लिए सुविधाजनक है। इसके अलावा, 2.2 किमी पर एक चिकित्सा केंद्र और 3.0 किमी पर एक फार्मेसी है, जो स्वास्थ्य संबंधी जरूरतों को भी पूरा करती है। खेल सुविधाएं और मरीना भी कुछ किलोमीटर के दायरे में हैं, जो एक सक्रिय जीवन शैली का समर्थन करते हैं। यह संतुलित वातावरण उन लोगों के लिए आकर्षक है जो शहरी सुविधा और प्राकृतिक शांति दोनों का आनंद लेना चाहते हैं।
यह नक्शा एस्तेपोना के Valle Romano क्षेत्र में आवासीय भूखंड की स्थिति को दर्शाता है। यह आसपास के गोल्फ कोर्स, समुद्र तटों, खेल सुविधाओं, मरीना और एस्तेपोना शहर तक आसान पहुंच को उजागर करता है। यह नक्शा परियोजना के स्थान और आस-पास की मनोरंजन और जीवन शैली की सुविधाओं के साथ इसके संबंध को समझने में मदद करता है।
यह संपत्ति कोस्टा डेल सोल के केंद्र में स्थित एस्तेपोना शहर के भीतर स्थित है। एस्तेपोना अपने सुंदर समुद्र तटों, जीवंत पुराने शहर और लक्जरी रिसॉर्ट्स के लिए जाना जाता है। यह क्षेत्र लागोस और जिब्राल्टर के बीच स्थित है, जिससे दोनों हवाई अड्डों तक पहुंच संभव है। आसपास के क्षेत्रों में मारबेला और पुएर्टो बनुस जैसे प्रसिद्ध पर्यटन स्थल भी शामिल हैं, जो विभिन्न प्रकार के मनोरंजन और मनोरंजन के अवसर प्रदान करते हैं। Valle Romano Golf समुदाय के भीतर इसका स्थान उन लोगों के लिए आदर्श है जो एक शांत और हरा-भरा वातावरण चाहते हैं, जबकि अभी भी शहरी सुविधाओं से बहुत दूर नहीं हैं।
इस भूखंड से प्रमुख परिवहन नेटवर्क तक पहुंच अच्छी है। निकटतम समुद्र तट, Play Costa Natura (Nudist), 2.9 किमी दूर है, और Playa del Cristo 3.1 किमी दूर है। एस्तेपोना शहर का केंद्र कार से लगभग 10 मिनट की दूरी पर है। लागोस हवाई अड्डा (AGP) लगभग 68 किमी (हवाई दूरी) और जिब्राल्टर हवाई अड्डा (GIB) लगभग 34 किमी (हवाई दूरी) पर स्थित है। Valle Romano गोल्फ कोर्स केवल 264 मीटर की दूरी पर है, और Azata Golf कोर्स भी पास में ही है, जो गोल्फ प्रेमियों के लिए आदर्श है। सार्वजनिक परिवहन भी उपलब्ध है, जिसमें 3.1 किमी के दायरे में 50 बस स्टॉप और 8 बस लाइनें हैं। हालांकि, आसपास की व्यापक सुविधाओं और समुद्र तटों तक पहुंचने के लिए, एक निजी कार अधिक सुविधाजनक होगी।
| समुद्र तट की दूरी | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
यह क्षेत्र भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें 18.1°C का औसत वार्षिक तापमान और 3,848 घंटे की प्रचुर धूप होती है। यह 4 महीने (20°C से अधिक पानी का तापमान) के आरामदायक तैराकी मौसम की अनुमति देता है। 111 मीटर की ऊंचाई पर स्थित और 3.3% की हल्की ढलान के साथ, यह अच्छी जल निकासी और एक खुला, फिर भी शांत परिदृश्य प्रदान करता है। आसपास के पहाड़ बिना किसी रुकावट के फैले हुए हैं, और गोल्फ कोर्स की हरियाली के साथ मिलकर एक समृद्ध प्राकृतिक वातावरण बनाते हैं। यह जलवायु वर्ष भर बाहरी गतिविधियों और एक आरामदायक जीवन को सक्षम बनाती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह संपत्ति विभिन्न प्रकार के मनोरंजक अवसरों के केंद्र में स्थित है। निकटतम समुद्र तट 2.9 किमी दूर Play Costa Natura (Nudist) है, और 3.1 किमी पर Playa del Cristo है। एस्तेपोना का La Rada समुद्र तट भी 4.7 किमी के दायरे में है। गोल्फ के संबंध में, Valle Romano Golf कोर्स केवल 264 मीटर की दूरी पर है, और Azata Golf कोर्स भी पास में है। इसके अतिरिक्त, 3.3 किमी दूर Las Mesas स्पोर्ट्स सेंटर है, जो विभिन्न खेल गतिविधियों की सुविधा प्रदान करता है। 3.7 किमी पर Puerto Estepona मरीना है, जो जल क्रीड़ाओं और नौका विहार के लिए एक केंद्र के रूप में कार्य करता है। ये सुविधाएं सक्रिय जीवन शैली चाहने वाले निवासियों के लिए इस क्षेत्र को बहुत आकर्षक बनाती हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
यह संपत्ति कोस्टा डेल सोल के केंद्र में स्थित एस्तेपोना शहर के भीतर स्थित है। एस्तेपोना अपने सुंदर समुद्र तटों, जीवंत पुराने शहर और लक्जरी रिसॉर्ट्स के लिए जाना जाता है। यह क्षेत्र लागोस और जिब्राल्टर के बीच स्थित है, जिससे दोनों हवाई अड्डों तक पहुंच संभव है। आसपास के क्षेत्रों में मारबेला और पुएर्टो बनुस जैसे प्रसिद्ध पर्यटन स्थल भी शामिल हैं, जो विभिन्न प्रकार के मनोरंजन और मनोरंजन के अवसर प्रदान करते हैं। Valle Romano Golf समुदाय के भीतर इसका स्थान उन लोगों के लिए आदर्श है जो एक शांत और हरा-भरा वातावरण चाहते हैं, जबकि अभी भी शहरी सुविधाओं से बहुत दूर नहीं हैं।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.5°C | 98 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 97 mm |
| मार्च | 13.9°C | 89 mm |
| अप्रैल | 15.7°C | 60 mm |
| मई | 17.7°C | 46 mm |
| जून | 22.2°C | 13 mm |
| जुलाई | 26.2°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.7°C | 3 mm |
| सितंबर | 22.9°C | 22 mm |
| अक्टूबर | 18.9°C | 78 mm |
| नवंबर | 14.8°C | 124 mm |
| दिसंबर | 12.1°C | 106 mm |
मध्यम
Ref: VL488936
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
एस्तेपोना के आसपास के रियल एस्टेट बाजार में, यह Valle Romano आवासीय भूखंड अपने मूल्य निर्धारण और स्थान के मामले में सबसे अलग है। उदाहरण के लिए, Acqua Gardens (एस्तेपोना, €418,800 से शुरू) और Aby Upper (एस्तेपोना, €320,000 से शुरू) पहले से निर्मित अपार्टमेंट या विला हैं, जिनकी कीमत अधिक है। Alba Benalmadena (बेनलमाडेना, €699,000 से शुरू) एक अलग स्थान पर है और इसकी कीमत सीमा भी भिन्न है। €199,000 की कीमत वाला यह 534 वर्ग मीटर का भूखंड उन लोगों के लिए एक सुलभ प्रवेश बिंदु प्रदान करता है जो अपना घर बनाना चाहते हैं या भविष्य में मूल्य वृद्धि में निवेश करना चाहते हैं। आस-पास के गोल्फ कोर्स और एस्तेपोना शहर तक पहुंच जैसे फायदे इस भूखंड के आकर्षण को बढ़ाते हैं। कोस्टा डेल सोल के अन्य क्षेत्रों की तुलना में, यह क्षेत्र शांत वातावरण और सुविधा का एक अच्छा संतुलन प्रदान करता है, जो विशेष रूप से गोल्फ प्रेमियों और प्रकृति के प्रति उत्साही लोगों को आकर्षित करेगा।
माइको स्पेनिश आवास बाजार में विशेषज्ञता रखने वाले एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के अपने गहरे ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही घर खोजने में मदद करते हैं। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर आपूर्ति का विश्लेषण करते हैं, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान निष्पक्ष, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करते हैं।
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