Šī ir 534 m² zemesgabala Valle Romano Golf kopienā, vienā pieprasītākajā Esteponas rajonā. Piedāvā satriecošu, brīvu skatu uz golfa laukumu un apkārtējiem kalniem – ideāli piemērots sapņu villas celtniecībai vai kā investīciju projekts. Teritorija ir pilnībā urbanizēta ar visām komunikācijām (ūdens, elektrība, kanalizācija, ielu apgaismojums). Ir iespēja iegādāties blakus esošo zemesgabalu lielākam attīstības projektam.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Zemesgabals atrodas klusā vietā, ko ieskauj daba un golfa laukumi, tikai 10 minūšu brauciena attālumā no Esteponas pilsētas un tās pludmalēm, piedāvājot līdzsvaru starp mieru un vieglu piekļuvi pilsētas ērtībām.
Šis zemesgabals ir piemērots tiem, kas vēlas būvēt māju pēc saviem standartiem. Golfa laukumu tuvums un klusā, dabiskā vide atbilst vēlmēm pēc relaksēta dzīvesveida, savukārt Esteponas tuvums nodrošina vieglu piekļuvi ikdienas vajadzībām.
Zemesgabals ir pilnībā urbanizēts un gatavs būvniecībai. Visas nepieciešamās komunālās iespējas (ūdens, elektrība, kanalizācija, ielu apgaismojums) ir pieejamas. Iespēja iegādāties blakus esošo zemesgabalu nodrošina lielāku elastību plašākiem attīstības projektiem, kas ir ideāli piemēroti investoriem, kuri vēlas attīstīt teritoriju.
Kā būvniecības zemesgabals, tas neietver esošas dzīvojamās ēkas vai infrastruktūru. Būvniecība prasa savu projektēšanas un izbūves procesu. Plašākā Valle Romano teritorija ir galvenokārt orientēta uz golfa aktivitātēm, tāpēc citas atpūtas iespējas var prasīt pārvietošanos.
Šis zemesgabals ir piemērots individuālajiem pircējiem vai investoriem, kuri meklē iespēju izveidot pielāgotu mājokli vai attīstīt nekustamo īpašumu Costa del Sol. Tas ir piemērots tiem, kas novērtē mieru, golfa iespēju tuvumu un dzīves kvalitāti, ko piedāvā šis rajons, neatsakoties no piekļuves pilsētas ērtībām. Iespēja paplašināt īpašumu, iegādājoties blakus esošo zemesgabalu, padara to pievilcīgu lielākiem investīciju projektiem. Tāpat tas ir ideāli piemērots tiem, kas vēlas uzcelt māju ar skatu uz golfa laukumu un kalniem.
Kā būvniecības zemesgabals, 'kvalitāte un galīgā apdare' pilnībā ir atkarīga no nākamā īpašnieka, kā arī projektētāja un būvuzņēmēja izvēles. Valle Romano teritorija ir pilnībā urbanizēta, kas nozīmē, ka pamata infrastruktūra, piemēram, ūdens, elektrība, kanalizācija un ielu apgaismojums, ir viegli pieejama. Nākamajam īpašniekam ir brīvība izvēlēties materiālus, dizainu un tehnoloģiskos risinājumus, kas atbilst viņa personīgajiem standartiem un budžetam, ļaujot izveidot augstas kvalitātes mājokli.
Zemesgabals tiek piedāvāts par €199.000. Cena atspoguļo tā atrašanās vietu attīstošā rajonā, urbanizēto statusu un būvniecības potenciālu. Pašlaik nav norādītas citas pieejamās vienības vai cenu variācijas, jo tas ir būvniecības zemesgabals. Cena ir indikatīva būvniecības zemesgabala iegādei šajā apgabalā, ar iespējamu fleksibilitāti cenā, ja tiek iegādāts kopā ar blakus esošo zemesgabalu.
Valle Romano, Esteponas tuvumā, ir apvidus, kas apvieno lauku mieru ar pilsētas dzīves ērtībām. Tas atrodas 111 metru augstumā virs jūras līmeņa, piedāvājot panorāmas skatu uz apkārtējiem kalniem un golfa laukumu. Vidējā gada temperatūra ir 18,1 °C, ar aptuveni 3848 saules stundām gadā un 4 mēnešu peldsezonu. Rajons ir samērā kluss, ar vienu restorānu 2 km rādiusā, taču Estepona ar savu plašo piedāvājumu ir tuvu. 24 viesnīcu un 6897 gultasvietu klātbūtne norāda uz tūrisma aktivitātēm, savukārt 19 pamatskolas un 10 vidusskolas nodrošina izglītības vajadzības. Veselības aprūpi nodrošina 2 veselības centri.
Dzīve Valle Romano, netālu no Esteponas, piedāvā mierīgu ritmu ar fokusu uz golfu un aktivitātēm brīvā dabā. Atrodas 111 metru augstumā virs jūras līmeņa, zemesgabals piedāvā panorāmas skatu. Tuvums 2,6 km līdz lielveikalam un 2,2 km līdz slimnīcai nodrošina ikdienas vajadzību segšanu. Rajonā kursē 8 sabiedriskā transporta līnijas un ir 50 pieturas, lai gan automašīna ir noderīga, lai pilnvērtīgi izmantotu rajona iespējas. Tūrisms un 24 viesnīcu klātbūtne norāda uz dzīvīgu atmosfēru, īpaši tūrisma sezonā.
Šis zemesgabals atrodas Valle Romano, rajonā, kas pazīstams ar saviem golfa laukumiem un klusajām rezidencēm, Esteponas tuvumā. Kartē redzams tā tuvums golfa laukumiem, lēnais slīpums uz krastu un piekļuve galvenajiem ceļiem, kas savieno ar Esteponu un plašāko Costa del Sol.
Valle Romano atrodas stratēģiski tuvu Esteponas pilsētai Malagas provincē. Šī atrašanās vieta Costa del Sol nodrošina vieglu piekļuvi gan piejūras, gan kalnainiem reģioniem. Estepona ir pazīstama ar savu vēsturisko centru un pludmalēm, savukārt Valle Romano piedāvā klusāku, uz golfu orientētu atmosfēru. Šis reģions atrodas Costa del Sol iekšienē, piedāvājot panorāmas skatus uz kalniem, vienlaikus atrodoties tikai dažu minūšu attālumā no krasta.
Piekļuve Valle Romano ir ērta, ar AP-7 automaģistrāli tuvumā. Malagas-Costa del Sol lidosta (AGP) atrodas aptuveni 68 km attālumā (pa gaisa līniju), savukārt Gibraltāra lidosta (GIB) ir aptuveni 34 km attālumā (pa gaisa līniju). Tuvākā pludmale, Play Costa Natura (Nudistu), ir 2,9 km attālumā, bet Playa del Cristo atrodas līdzīgā attālumā. Ir vairākas golfa laukumu iespējas tuvumā, ar Valle Romano Golf 264 metru attālumā un Azata Golf 970 metru attālumā. 2 km rādiusā atrodas viena restorāns, bet Estepona ar plašākām iespējām ir 10 minūšu brauciena attālumā ar automašīnu.
| Līdz pludmalei | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Valle Romano reģions bauda Vidusjūras klimatu ar vidējo gada temperatūru 18,1 °C. Vēsturiskais saules stundu skaits gadā ir 3848, kas padara šo vietu pievilcīgu āra aktivitātēm gandrīz visu gadu. Siltais laiks ilgst aptuveni 4 mēnešus, ar ūdens temperatūru, kas sasniedz 20 °C, ļaujot peldēties. Atrašanās vieta 111 metru augstumā virs jūras līmeņa, ar lēnu 3,3% slīpumu uz tuvāko pludmali, nodrošina patīkamas temperatūras un veicina veģetācijas augšanu, bet skats uz kalniem ir raksturīgs šim reģionam.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Tuvums Esteponas krastam nodrošina piekļuvi dažādām pludmalēm, ar Play Costa Natura (Nudistu) 2,9 km attālumā un Playa del Cristo 3,1 km attālumā. Reģions ir pazīstams arī ar saviem golfa laukumiem, ar Valle Romano Golf 264 metru attālumā un Azata Golf 970 metru attālumā. Sporta aktivitātēm pieejami sporta centri, piemēram, Las Mesas (3,3 km) un Polideportivo El Carmen (3,4 km). Jahtu ostas, piemēram, Puerto Estepona (3,7 km), piedāvā papildu atpūtas un ūdenssporta iespējas.
Avots: OpenStreetMap
Valle Romano atrodas stratēģiski tuvu Esteponas pilsētai Malagas provincē. Šī atrašanās vieta Costa del Sol nodrošina vieglu piekļuvi gan piejūras, gan kalnainiem reģioniem. Estepona ir pazīstama ar savu vēsturisko centru un pludmalēm, savukārt Valle Romano piedāvā klusāku, uz golfu orientētu atmosfēru. Šis reģions atrodas Costa del Sol iekšienē, piedāvājot panorāmas skatus uz kalniem, vienlaikus atrodoties tikai dažu minūšu attālumā no krasta.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.5°C | 98 mm |
| Februāris | 11.8°C | 97 mm |
| Marts | 13.9°C | 89 mm |
| Aprīlis | 15.7°C | 60 mm |
| Maijs | 17.7°C | 46 mm |
| Jūnijs | 22.2°C | 13 mm |
| Jūlijs | 26.2°C | 0 mm |
| Augusts | 26.7°C | 3 mm |
| Septembris | 22.9°C | 22 mm |
| Oktobris | 18.9°C | 78 mm |
| Novembris | 14.8°C | 124 mm |
| Decembris | 12.1°C | 106 mm |
Mērens
Ref: VL488936
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinot ar citiem īpašumiem Esteponas rajonā, šis zemesgabals Valle Romano piedāvā unikālu iespēju pielāgotai celtniecībai pieprasītā vietā. Kamēr tādi projekti kā Acqua Gardens (no €418.800) un Aby Upper (no €320.000) piedāvā pabeigtus mājokļus, šis zemesgabals sniedz elastību būvēt no jauna. Cena €199.000 ir konkurētspējīga par urbanizētu zemesgabalu ar šādiem parametriem šajā rajonā. Alba Benalmadena (€699.000) atrodas citā, dārgākā rajonā. Valle Romano izceļas ar savu mieru, golfa laukumu tuvumu un panorāmas skatiem, padarot to pievilcīgu tiem, kas meklē noteiktu dzīvesveidu, nevis parastus dzīvokļus vai villas, kas pieejamas citur Costa del Sol.
Maiko ir nekustamo īpašumu eksperts, kas specializējies Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Ar dziļām zināšanām par Costa del Sol, Costa Blanca un citām populārām piekrastes reģioniem, viņš palīdz pircējiem atrast pareizo īpašumu. Viņš analizē piedāvājumus, pamatojoties uz atrašanās vietu, tirgus vērtību, būvniecības kvalitāti un dzīvojamību, sniedzot godīgus, uz datiem balstītus padomus visa pirkšanas procesa laikā.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
