에스테포나의 인기 있는 바예 로마노(Valle Romano) 지역에 위치한 534제곱미터 규모의 넓은 주거용 토지입니다. 이 토지는 골프 코스와 주변 산의 탁 트인 전망을 제공하며, 꿈에 그리던 빌라를 짓거나 투자 프로젝트로 이상적입니다. 전기, 수도, 하수, 거리 조명을 포함한 모든 기반 시설이 완비되어 있습니다. 더 큰 규모의 개발을 위해 인접한 토지를 함께 구매할 수도 있습니다. 평화로운 환경이며 골프 코스로 둘러싸여 있지만, 에스테포나 시내와 해변까지는 불과 10분 거리에 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 토지는 에스테포나의 바예 로마노(Valle Romano) 지역에 위치하며, 골프 코스와 자연으로 둘러싸인 평화로운 환경을 제공합니다. 일상생활에 필요한 편의시설이 가까이 있으며, 해변과 시내 중심부로의 접근성도 좋습니다.
534제곱미터의 넓은 토지는 전용 정원과 수영장을 갖춘 이상적인 저택을 건축할 수 있는 충분한 공간을 제공합니다. 골프 코스와 산의 전망은 편안한 생활 공간을 완성하는 데 도움을 주며, 투자 목적에도 적합합니다.
이 토지는 기반 시설이 완비된 도시화 지역에 위치하여 건축 준비가 되어 있습니다. 인접 토지와의 통합 및 향후 개발 가능성도 고려되었습니다.
이 토지는 주거용으로 제공되며, 상업 시설이나 다른 용도로의 변경에는 제한이 있을 수 있습니다. 또한, 경관 보호 및 건축 규제에 관한 지역 조례를 준수해야 합니다.
이 토지는 자신만의 이상적인 집을 처음부터 짓고 싶은 개인이나 가족에게 적합합니다. 골프 애호가에게는 Valle Romano 골프 코스까지 불과 264m라는 가까운 거리가 큰 매력입니다. 또한, 미래의 부동산 가치 상승을 기대하는 투자자에게도 전략적인 위치입니다. 에스테포나 시내와 해변으로의 접근성도 용이하여, 리조트와 같은 라이프스타일을 원하는 사람들에게도 부합합니다. 연평균 기온 18.1°C, 연간 3,848시간의 일조량이라는 기후 조건은 연중 야외 활동을 즐기기에 이상적입니다. 주변에는 19개의 초등학교와 10개의 중학교가 있어 자녀가 있는 가족에게도 고려 대상이 됩니다.
이 프로젝트는 토지 판매에 중점을 두고 있으며, 구체적인 건물 마감에 대한 정보는 제공되지 않습니다. 그러나 토지는 완전히 도시화되어 있으며, 전기, 수도, 하수, 거리 조명을 포함한 모든 유틸리티가 연결되어 있습니다. 이를 통해 향후 건축 프로젝트는 필요한 기반 시설에 대한 접근성을 확보한 상태에서 시작할 수 있습니다. 주변의 고급 주택 단지라는 특성을 고려할 때, 높은 건축 기준이 기대됩니다. 인접 토지와의 통합 가능성은 더 크고 세련된 디자인 실현을 가능하게 합니다.
이 주거용 토지는 199,000유로부터 제공됩니다. 534제곱미터의 면적을 가진 이 토지는 바예 로마노(Valle Romano) 지역에서 경쟁력 있는 가격을 제공합니다. 인접 토지를 함께 구매할 수 있는 옵션도 있어, 더 큰 규모의 프로젝트를 고려하는 투자자들에게는 추가적인 가능성을 열어줍니다. 이 가격대에서 골프 코스와 산의 전망을 갖춘 주거용 토지는 이 지역에서 귀중한 기회입니다.
바예 로마노(Valle Romano)의 주거용 토지는 고요함과 자연을 추구하는 사람들에게 매력적인 곳입니다. 534제곱미터의 토지는 개인 정원과 수영장을 갖춘 꿈의 저택을 지을 수 있는 충분한 공간을 제공합니다. 주변에는 골프 코스가 펼쳐져 있고, 산의 파노라마 전망을 즐길 수 있습니다. 일상적인 쇼핑은 2.6km 떨어진 슈퍼마켓에서 해결할 수 있으며, 2.2km 거리에는 의료 센터가 있습니다. 해변과 에스테포나의 활기찬 중심부까지도 차로 짧은 거리에 있습니다. 이 지역은 여유로운 라이프스타일을 누리면서도 필요한 편의 시설을 누릴 수 있는 균형 잡힌 환경입니다.
바예 로마노(Valle Romano) 지역은 에스테포나의 푸른 언덕에 위치하며, 골프 코스와 자연 경관으로 둘러싸여 있습니다. 이 지역은 조용하고 편안한 분위기를 제공하지만, 일상생활에 필요한 시설도 가까이 있습니다. 2.6km 떨어진 곳에 슈퍼마켓이 있어 매일 장보기에 편리합니다. 또한, 2.2km 거리에는 의료 센터가, 3.0km 거리에는 약국이 있어 건강 관련 요구 사항에도 부응합니다. 스포츠 시설과 마리나도 몇 킬로미터 이내에 있어 활동적인 라이프스타일을 지원합니다. 이러한 균형 잡힌 환경은 도시의 편의성과 자연의 고요함을 동시에 누리고 싶은 사람들에게 매력적입니다.
이 지도는 에스테포나의 바예 로마노(Valle Romano) 지역에 있는 주거용 토지의 위치를 보여줍니다. 주변에는 골프 코스, 해변, 스포츠 시설, 마리나, 그리고 에스테포나 시내로의 쉬운 접근성이 표시되어 있습니다. 이 지도는 프로젝트의 입지와 주변 레크리에이션 및 생활 편의 시설과의 관계를 시각적으로 이해하는 데 도움이 됩니다.
이 부동산은 코스타 델 솔(Costa del Sol)의 중심부에 위치한 에스테포나 시에 자리 잡고 있습니다. 에스테포나는 아름다운 해변, 활기찬 구시가지, 그리고 고급 리조트로 유명합니다. 이 지역은 말라가와 지브롤터 사이에 위치하여 두 공항 모두 접근이 가능합니다. 주변에는 마르베야(Marbella)와 푸에르토 바누스(Puerto Banús)와 같은 유명 관광지가 있어 다양한 레저 및 엔터테인먼트 기회를 제공합니다. 바예 로마노 골프 커뮤니티 내라는 위치는 조용하고 녹음이 우거진 환경을 찾는 사람들에게 이상적이며, 도시의 편의 시설에서도 멀지 않습니다.
이 토지는 주요 교통망에 대한 접근성이 좋습니다. 가장 가까운 해변인 Play Costa Natura (Nudist)까지는 2.9km, Playa del Cristo까지는 3.1km입니다. 에스테포나 시내 중심부까지는 차로 약 10분 거리입니다. 말라가 공항(AGP)은 약 68km(직선 거리), 지브롤터 공항(GIB)은 약 34km(직선 거리)에 위치합니다. Valle Romano 골프 코스까지는 불과 264m, Azata 골프 코스까지도 약 1km로 골프 애호가에게는 이상적인 위치입니다. 대중교통도 이용 가능하며, 3.1km 이내에 50개의 버스 정류장이 있고 8개의 노선이 운행됩니다. 하지만 주변의 광범위한 시설과 해변으로의 접근성을 고려할 때, 자가용이 있으면 더 편리합니다.
| 해변까지 거리 | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역은 연평균 기온 18.1°C, 연간 3,848시간의 풍부한 일조량으로 알려진 쾌적한 지중해성 기후를 누립니다. 이를 통해 4개월(수온 20°C 이상) 동안 편안한 수영 시즌을 즐길 수 있습니다. 해발 111m에 위치하며 완만한 3.3%의 경사를 이루고 있어 배수가 잘 되고, 온화하면서도 탁 트인 전망을 제공합니다. 주변 산들이 가로막지 않고 펼쳐져 있으며, 골프 코스의 녹지와 어우러져 자연이 풍부한 환경을 조성합니다. 이 기후는 연중 야외 활동과 편안한 생활을 가능하게 합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 부동산은 다양한 레크리에이션 기회의 중심에 위치합니다. 가장 가까운 해변은 2.9km 떨어진 Play Costa Natura (Nudist)이며, 3.1km 거리에는 Playa del Cristo가 있습니다. 에스테포나의 La Rada 해변도 4.7km 이내에 있습니다. 골프의 경우, Valle Romano 골프 코스가 불과 264m 거리에 있으며, Azata 골프 코스도 가깝습니다. 또한, 3.3km 거리에는 Las Mesas 스포츠 센터가 있어 다양한 스포츠 활동을 즐길 수 있습니다. 3.7km 거리에는 Puerto Estepona 마리나가 있어 수상 스포츠와 크루즈의 거점이 됩니다. 이러한 시설 덕분에 활동적인 라이프스타일을 추구하는 주민들에게 이 지역은 매우 매력적입니다.
출처: OpenStreetMap
이 부동산은 코스타 델 솔(Costa del Sol)의 중심부에 위치한 에스테포나 시에 자리 잡고 있습니다. 에스테포나는 아름다운 해변, 활기찬 구시가지, 그리고 고급 리조트로 유명합니다. 이 지역은 말라가와 지브롤터 사이에 위치하여 두 공항 모두 접근이 가능합니다. 주변에는 마르베야(Marbella)와 푸에르토 바누스(Puerto Banús)와 같은 유명 관광지가 있어 다양한 레저 및 엔터테인먼트 기회를 제공합니다. 바예 로마노 골프 커뮤니티 내라는 위치는 조용하고 녹음이 우거진 환경을 찾는 사람들에게 이상적이며, 도시의 편의 시설에서도 멀지 않습니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.5°C | 98 mm |
| 2월 | 11.8°C | 97 mm |
| 3월 | 13.9°C | 89 mm |
| 4월 | 15.7°C | 60 mm |
| 5월 | 17.7°C | 46 mm |
| 6월 | 22.2°C | 13 mm |
| 7월 | 26.2°C | 0 mm |
| 8월 | 26.7°C | 3 mm |
| 9월 | 22.9°C | 22 mm |
| 10월 | 18.9°C | 78 mm |
| 11월 | 14.8°C | 124 mm |
| 12월 | 12.1°C | 106 mm |
보통
Ref: VL488936
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
에스테포나 주변 부동산 시장에서, 이 바예 로마노(Valle Romano)의 주거용 토지는 가격과 입지 조건 면에서 두드러집니다. 예를 들어, Acqua Gardens (에스테포나, 418,800유로부터)와 Aby Upper (에스테포나, 320,000유로부터)는 이미 건설된 아파트 또는 빌라로, 더 높은 가격대에 속합니다. Alba Benalmadena (베날마데나, 699,000유로부터)는 더 멀리 떨어진 곳에 있으며 가격대도 다릅니다. 이 534제곱미터 토지는 199,000유로라는 가격으로, 자신만의 주택을 건축하거나 향후 가치 상승을 원하는 투자자에게 합리적인 진입점을 제공합니다. 주변 골프 코스와의 근접성, 에스테포나 시내로의 접근성과 같은 편의성은 이 토지의 매력을 더합니다. 이 지역은 코스타 델 솔의 다른 지역과 비교할 때, 조용한 환경과 편의성의 균형이 잘 잡혀 있으며, 특히 골프 애호가나 자연을 선호하는 사람들에게 어필할 것입니다.
마이코는 스페인 주택 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 있는 해안 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로 구매자가 올바른 주택을 찾도록 돕습니다. 그는 입지, 시장 가치, 건축 품질 및 거주 가능성을 기준으로 공급을 분석하고, 구매 프로세스 전반에 걸쳐 공정하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
관심 있으신가요?
상담을 원하시면 정보를 남겨주세요. 가격 및 평면도 등의 정보를 보내드립니다.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
