Ta działka o powierzchni 534 m² znajduje się w prestiżowej społeczności Valle Romano Golf w Esteponie, w pobliżu wybrzeża Morza Śródziemnego. Oferuje wspaniałe, otwarte widoki na pole golfowe i otaczające góry, co czyni ją idealnym miejscem do budowy wymarzonej willi lub jako projekt inwestycyjny. Obszar jest w pełni zurbanizowany, ze wszystkimi niezbędnymi przyłączami, takimi jak woda, prąd, kanalizacja i oświetlenie uliczne. Działka zapewnia spokojne otoczenie, otoczone naturą i polami golfowymi, zaledwie krótki dystans od centrum Estepony i jej plaż.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położenie w Valle Romano oferuje połączenie spokoju natury i miejskich wygód. Chociaż działka znajduje się w spokojnym miejscu, codzienne udogodnienia, takie jak supermarkety i centra zdrowia, są dostępne w krótkiej odległości jazdy samochodem. Bliskość pól golfowych i plaży tworzy przyjemne środowisko do życia.
To miejsce na budowę jest odpowiednie dla osób poszukujących możliwości zaprojektowania i zbudowania własnego domu w regionie Morza Śródziemnego. Umożliwia stworzenie spersonalizowanego domu, wykorzystując dostępne w okolicy krajobrazy i styl życia. Wielkość działki zapewnia elastyczność w realizacji różnych projektów domów.
Jest to działka budowlana, położona na w pełni zurbanizowanym terenie. Wszystkie niezbędne przyłącza (woda, prąd, kanalizacja, oświetlenie uliczne) są gotowe na granicy działki. Kupujący ma możliwość rozpoczęcia projektu budowlanego stosunkowo szybko, po uzyskaniu pozwoleń na budowę.
Działka nie zawiera gotowej konstrukcji, wymaga całkowitego zaprojektowania i zbudowania nowego domu. Bliskość pól golfowych może oznaczać określony typ otoczenia, który nie każdemu odpowiada. Jak w przypadku każdej działki budowlanej, budowa na tej działce podlega lokalnym przepisom planistycznym i standardom budowlanym.
Ta działka jest odpowiednia dla inwestora szukającego projektu budowlanego w Hiszpanii, lub dla osoby prywatnej, która chce zbudować wymarzony dom wakacyjny lub stałe miejsce zamieszkania według własnych życzeń. Jest przeznaczona dla kupującego, który ceni spokojne otoczenie, piękne krajobrazy i możliwości gry w golfa, a jednocześnie chce być blisko miejskich udogodnień i plaży. Działka oferuje również możliwość rozszerzenia projektu poprzez zakup sąsiedniej działki. Nadaje się zarówno do krótkoterminowego użytku rekreacyjnego, jak i do długoterminowego zamieszkania.
Jest to działka budowlana, więc jakość gotowego budynku będzie zależeć całkowicie od wyborów przyszłego właściciela i realizacji projektu budowlanego. Działka jest jednak w pełni zurbanizowana, co oznacza, że dostępne są kluczowe przyłącza (woda, prąd, kanalizacja, oświetlenie uliczne). Ułatwia to proces budowy i zapewnia, że podstawowa infrastruktura jest w dobrym stanie. Ogólny standard okolicy i bliskość pól golfowych sugerują wyższy standard budownictwa w tym rejonie.
Cena działki budowlanej wynosi 199 000 euro. Cena ta stanowi możliwość zakupu gruntu w regionie Morza Śródziemnego i zbudowania na nim własnego domu. Mogą być dostępne również sąsiednie działki, które pozwalają na rozwój większego projektu, jeśli jest taka wola. Cena jest typowa dla w pełni zurbanizowanej działki położonej w pożądanym miejscu, blisko pól golfowych i usług.
Valle Romano oferuje rytm życia łączący spokój z aktywnym spędzaniem wolnego czasu. Działka znajduje się na wyższym poziomie nad poziomem morza (111 m), oferując rozległe widoki. Dni można spędzać grając w golfa, relaksując się na plaży lub odkrywając usługi miasta Estepona. Średnia roczna temperatura wynosi 18,1°C, a nasłonecznienie sięga nawet 3848 godzin rocznie, co sprzyja życiu na świeżym powietrzu przez prawie cały rok. Liczba lokalnych świąt i hoteli świadczy o popularności tego regionu.
Valle Romano znajduje się w regionie Estepony, miasta znanego z tętniącego życiem nadbrzeża Morza Śródziemnego. Obszar ten oferuje dobre połączenie piękna przyrody, możliwości gry w golfa i nadmorskich udogodnień. Supermarket znajduje się zaledwie 2,6 km od obiektu, a centrum medyczne 2,2 km. Centrum Estepony i jego usługi, takie jak restauracje i sklepy, znajdują się około 3,7 km od hotelu. Krótka odległość od plaży (2,9 km) umożliwia łatwy dostęp do morza.
Ta mapa pokazuje lokalizację działki na polu golfowym Valle Romano, na zachód od Estepony. Zobaczysz pobliskie pola golfowe, odległości do wybrzeża i miejskich udogodnień, a także połączenia z głównymi drogami i lotniskami.
Valle Romano znajduje się na obrzeżach miasta Estepona, w zachodniej części Costa del Sol. Estepona jest znana ze swoich pięknych plaż i urokliwego starego miasta. Region jest strategicznie położony w odległości krótkiej jazdy od innych popularnych miejsc na Costa del Sol, takich jak Marbella i Puerto Banús. Lotnisko w Maladze znajduje się około 68 km od obiektu, co czyni region łatwo dostępnym dla międzynarodowych turystów.
Działka znajduje się w odległości 33 km (w linii prostej) od lotniska w Maladze, co ułatwia podróżowanie międzynarodowe. Lotnisko w Gibraltarze znajduje się około 34 km. Chociaż samochód jest wygodny, wiele codziennych spraw, takich jak wizyta w pobliskim supermarkecie (2,6 km) lub aptece (3,0 km), można załatwić bez niego. W okolicy kursuje 8 linii transportu publicznego i znajduje się 50 przystanków, oferując pewne alternatywy dla przemieszczania się. Najbliższe pola golfowe, takie jak Valle Romano Golf, znajdują się zaledwie kilkaset metrów dalej.
| Dystans do plaży | 2,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region Estepony charakteryzuje się klimatem śródziemnomorskim, ze średnią roczną temperaturą 18,1°C i średnio 3848 godzinami słonecznymi rocznie. Temperatury wahają się średnio od 12°C zimą do 27°C latem. Sezon kąpielowy trwa około czterech miesięcy, gdy temperatura wody wynosi co najmniej 20°C. Działka znajduje się na wysokości 111 metrów nad poziomem morza, a nachylenie do plaży jest umiarkowane (3,3%). Lokalizacja ta oferuje przyjemny klimat i piękne widoki.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Najbliższa plaża, Play Costa Natura (plaża nudystów), znajduje się w odległości 2,9 km. W pobliżu znajdują się również inne plaże, takie jak Playa del Cristo (3,1 km). W okolicy znajdują się doskonałe możliwości gry w golfa, ponieważ Valle Romano Golf znajduje się zaledwie 264 metry od obiektu, a w pobliżu znajdują się również inne pola, takie jak Azata Golf. Ponadto w okolicy znajduje się kilka centrów sportowych, takich jak Las Mesas (3,3 km) oraz mariny, takie jak Puerto Estepona (3,7 km), oferujące różnorodne możliwości spędzania wolnego czasu.
Źródło: OpenStreetMap
Valle Romano znajduje się na obrzeżach miasta Estepona, w zachodniej części Costa del Sol. Estepona jest znana ze swoich pięknych plaż i urokliwego starego miasta. Region jest strategicznie położony w odległości krótkiej jazdy od innych popularnych miejsc na Costa del Sol, takich jak Marbella i Puerto Banús. Lotnisko w Maladze znajduje się około 68 km od obiektu, co czyni region łatwo dostępnym dla międzynarodowych turystów.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.5°C | 98 mm |
| Luty | 11.8°C | 97 mm |
| Marzec | 13.9°C | 89 mm |
| Kwiecień | 15.7°C | 60 mm |
| Maj | 17.7°C | 46 mm |
| Czerwiec | 22.2°C | 13 mm |
| Lipiec | 26.2°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 3 mm |
| Wrzesień | 22.9°C | 22 mm |
| Październik | 18.9°C | 78 mm |
| Listopad | 14.8°C | 124 mm |
| Grudzień | 12.1°C | 106 mm |
Umiarkowany
Ref: VL488936
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Valle Romano znajduje się w regionie Estepony, znanym z szerokiej oferty pól golfowych i pięknych plaż. Działka w tym projekcie oferuje możliwość budowy własnego wymarzonego domu, co odróżnia ją od gotowych mieszkań dostępnych w innych lokalizacjach, takich jak Acqua Gardens (od 418 800 €) i Aby Upper (od 320 000 €) w Esteponie. Te przykłady reprezentują gotowe mieszkania, podczas gdy ten projekt to działka budowlana. Alba Benalmadena (od 699 000 €) w Benalmadenie jest znacznie droższa i znajduje się w innej lokalizacji. Cena działki w Valle Romano, 199 000 €, jest konkurencyjna w regionie, który łączy bliskość natury, możliwości gry w golfa i łatwy dostęp do usług Estepony. Średni dochód w prowincji wynosi 16 450 €, co sugeruje bazę klientów doceniających jakość i lokalizację.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Posiada dogłębną wiedzę na temat Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych, pomagając kupującym w znalezieniu odpowiedniego domu. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i warunków życia, udzielając uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
