Działka o powierzchni 534 m² w prestiżowej dzielnicy Valle Romano Golf w Esteponie oferuje otwarte widoki na pole golfowe i otaczające góry. Połączenie spokoju natury z bliskością udogodnień miasta Estepona i plaż sprawia, że jest to idealne miejsce na budowę wymarzonej willi lub jako projekt inwestycyjny. Istnieje możliwość zakupu sąsiedniej działki w celu większego rozwoju.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położona w prestiżowej dzielnicy Valle Romano, znanej z pól golfowych i pięknych krajobrazów, ta działka oferuje spokój, jednocześnie zapewniając łatwy dostęp do udogodnień miasta Estepona i plaż. To połączenie sprawia, że jest to praktyczne i pożądane miejsce do zamieszkania.
Działka budowlana jest przeznaczona dla osób poszukujących możliwości zaprojektowania i zbudowania własnego domu od podstaw. Spełnia potrzeby tych, którzy cenią sobie przestrzeń, prywatność i elastyczność w tworzeniu wymarzonego stylu życia, idealna dla tych, którzy chcą stworzyć spersonalizowane środowisko mieszkalne.
Jest to działka budowlana, która umożliwia nową zabudowę. Transakcja dotyczy gruntu, a kupujący jest odpowiedzialny za projektowanie i realizację projektu budowlanego zgodnie z lokalnymi przepisami i regulacjami.
Działka nie zawiera gotowego budynku; jest przeznaczona pod budowę nowego domu. Zakup nie obejmuje żadnych gotowych projektów budowlanych ani planów. Kupujący musi być świadomy i przestrzegać lokalnych przepisów budowlanych oraz procedur uzyskiwania pozwoleń.
Ref: VL143986
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta działka jest idealna dla osób i rodzin, które marzą o projektowaniu i budowaniu własnego domu. Jest odpowiednia dla tych, którzy cenią sobie spokojne otoczenie, golf i bliskość natury, a jednocześnie chcą pozostać blisko miejskich udogodnień i plaż. Działka jest również atrakcyjna jako inwestycja ze względu na swój potencjał budowlany, oferując możliwość wzrostu wartości. Nadaje się dla osób szukających długoterminowego rozwiązania mieszkaniowego lub domu wakacyjnego na słonecznym wybrzeżu Hiszpanii.
Ponieważ jest to działka budowlana, jakość i wykończenie będą w pełni zależeć od wyborów kupującego i jego projektu budowlanego. Sama działka oferuje równe podłoże do budowy, ze spadkiem około 3,3% w kierunku plaży, co jest umiarkowane. Ogólny charakter okolicy i infrastruktura, takie jak drogi i dostępność transportu publicznego, wskazują na ugruntowaną dzielnicę mieszkaniową. Przepisy i normy budowlane są określone przez lokalne władze, a kupujący jest odpowiedzialny za zapewnienie, że budowa spełnia wysokie standardy jakości i nowoczesne normy budowlane.
Cena działki zaczyna się od 199 000 euro. Powierzchnia działki wynosi 534 m², co zapewnia wystarczająco dużo miejsca na budowę domu jednorodzinnego. Istnieje również możliwość rozszerzenia nieruchomości poprzez zakup sąsiedniej działki, co może być atrakcyjne dla osób planujących większe projekty deweloperskie. Cena odzwierciedla lokalizację w prestiżowej dzielnicy golfowej w pobliżu udogodnień Estepony.
Valle Romano to dzielnica w Esteponie, znana z pól golfowych i malowniczych krajobrazów. Działka znajduje się na wysokości około 111 metrów nad poziomem morza, oferując często rozległe widoki na okolicę, w tym pola golfowe i góry. Obszar ten łączy spokojny styl życia z bliskością udogodnień. Najbliższy supermarket znajduje się 2,6 km od hotelu, a centrum medyczne 2,2 km, co ułatwia codzienne życie. Chociaż samochód jest wygodny do poruszania się, dostępny jest transport publiczny z 8 liniami i 50 przystankami, a najbliższa ładowarka EV znajduje się 3,1 km od hotelu.
Valle Romano w Esteponie oferuje zrównoważone połączenie spokoju natury i wygody życia miejskiego. Średnia roczna temperatura wynosi 18,1°C, a historycznie nasłonecznienie wynosi 3848 godzin rocznie, co stwarza przyjemne warunki do aktywności na świeżym powietrzu przez cały rok. Wysokość terenu nad poziomem morza (111 m) i umiarkowany spadek w kierunku plaży (3,3%) wpływają na widoki i możliwości budowlane. Najbliższe udogodnienia, takie jak supermarket i centrum medyczne, znajdują się zaledwie kilka kilometrów dalej, a oferta kulturalna znajduje się w centrum Estepony.
Działka znajduje się w dzielnicy Valle Romano w Esteponie, która jest częścią prowincji Malaga na Costa del Sol. Mapa pokazuje lokalizację w stosunku do pobliskich pól golfowych, plaż i centrum miasta, podkreślając bliskość natury i dostępność udogodnień w okolicy.
Valle Romano znajduje się w gminie Estepona, w południowej części Costa del Sol, w prowincji Malaga. Estepona jest znana ze swojego uroczego Starego Miasta i plaż. Obszar ten jest strategicznie położony między Malagą a Marbellą, oferując łatwy dostęp do udogodnień i atrakcji oferowanych przez oba miasta. Costa del Sol jest popularnym miejscem turystycznym i mieszkaniowym, znanym ze słonecznego klimatu, pól golfowych i śródziemnomorskiego stylu życia.
Strategiczna lokalizacja obszaru zapewnia dobre połączenia. Najbliższa plaża, Play Costa Natura (Nudist), znajduje się 2,9 km od obiektu. Centrum Estepony z jego udogodnieniami, takimi jak restauracje i sklepy, jest w zasięgu krótkiej podróży. Lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się około 68 km w linii prostej, co zapewnia łatwy dostęp dla podróżnych z zagranicy. Wiele pól golfowych, w tym Valle Romano Golf (264 m) i Azata Golf (970 m), znajduje się w pobliżu. Transport publiczny jest dostępny poprzez 8 linii i 50 przystanków, ale posiadanie własnego samochodu ułatwia poruszanie się po okolicy i poza nią.
| Dystans do plaży | 2,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region Valle Romano charakteryzuje się klimatem śródziemnomorskim, z ciepłymi latami i łagodnymi zimami. Średnia roczna temperatura wynosi około 18,1°C, wahając się od 12°C zimą do 27°C latem. Obszar ten cieszy się dużą ilością słońca, średnio 3848 godzin rocznie, a sezon kąpielowy trwa około czterech miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Okoliczna przyroda i pola golfowe oferują zielone krajobrazy i możliwości aktywnego wypoczynku.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Najbliższe plaże, takie jak Play Costa Natura (Nudist) (2,9 km) i Playa del Cristo (3,1 km), są łatwo dostępne. Obszar ten słynie z licznych pól golfowych, w tym Valle Romano Golf (264 m) i Azata Golf (970 m), które oferują doskonałe warunki dla entuzjastów. Ponadto w pobliżu znajdują się centra sportowe, takie jak Las Mesas (3,3 km), oraz przystanie, takie jak Puerto Estepona (3,7 km), zapewniające różnorodne możliwości spędzania wolnego czasu.
Źródło: OpenStreetMap
Valle Romano znajduje się w gminie Estepona, w południowej części Costa del Sol, w prowincji Malaga. Estepona jest znana ze swojego uroczego Starego Miasta i plaż. Obszar ten jest strategicznie położony między Malagą a Marbellą, oferując łatwy dostęp do udogodnień i atrakcji oferowanych przez oba miasta. Costa del Sol jest popularnym miejscem turystycznym i mieszkaniowym, znanym ze słonecznego klimatu, pól golfowych i śródziemnomorskiego stylu życia.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.5°C | 98 mm |
| Luty | 11.8°C | 97 mm |
| Marzec | 13.9°C | 89 mm |
| Kwiecień | 15.7°C | 60 mm |
| Maj | 17.7°C | 46 mm |
| Czerwiec | 22.2°C | 13 mm |
| Lipiec | 26.2°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 3 mm |
| Wrzesień | 22.9°C | 22 mm |
| Październik | 18.9°C | 78 mm |
| Listopad | 14.8°C | 124 mm |
| Grudzień | 12.1°C | 106 mm |
Umiarkowany
Działka w Valle Romano znajduje się w rejonie Estepony, który słynie z pól golfowych wysokiej klasy i rozwiniętej infrastruktury. W porównaniu do projektów takich jak Aquamar w Torre del Mar (od 219 950 €) lub Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 €), działka w Valle Romano oferuje unikalną lokalizację w sercu społeczności golfowej. Etherna Homes 2 w Esteponie (od 259 000 €) reprezentuje gotowe apartamenty, podczas gdy ta działka oferuje swobodę budowy. Cena 199 000 € jest konkurencyjna, biorąc pod uwagę prestiż okolicy, zwłaszcza możliwość budowy domu na zamówienie lub skorzystania z rosnącego popytu w regionie.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Posiada dogłębną wiedzę na temat Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych, pomagając kupującym w znalezieniu odpowiedniej nieruchomości. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i warunków życia, oferując uczciwe, oparte na danych porady przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
