Tento stavební pozemek o rozloze 534 m² se nachází v prestižní golfové komunitě Valle Romano a je situován v jedné z nejvyhledávanějších oblastí Estepony. Nabízí úchvatné otevřené výhledy na golfové hřiště a okolní hory, což z něj činí ideální příležitost pro výstavbu vašeho vysněného domu nebo jako investiční projekt. Nabízí klidné prostředí obklopené přírodou a golfovými hřišti, jen 10 minut od centra Estepony a jejích pláží. Možnost zakoupení sousedního pozemku pro větší developerský projekt.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Pozemek se nachází ve Valle Romano, oblasti známé svou blízkostí k dynamickému pobřeží Estepony. Jeho poloha u golfového hřiště a s výhledy do přírody zajišťuje klidný životní styl a zároveň snadný přístup k denním potřebám a společenským zařízením. Je to strategické místo pro ty, kteří hledají klidné bydlení v souladu s přírodou.
Tento pozemek je navržen pro ty, kteří chtějí postavit moderní vilu. Velká rozloha a okolní panoramatické výhledy umožňují vytvoření prostorných a světlých obytných prostor. Výhled na golfové hřiště a hory vytváří základ pro klidný a estetický životní zážitek.
Pozemek je určen pro rozvoj nového rezidenčního projektu. Stávající územní plán umožňuje výstavbu vily v souladu s moderními architektonickými standardy. Je nutné postupovat v souladu s místními předpisy pro stavební řízení a povolení. Potenciál pro rozvoj může být formován vizí kupujícího.
Tento pozemek je určen pro výstavbu vily podle platného územního plánu a podléhá specifickým stavebním pravidlům. Není vhodný pro komerční rozvoj nebo hustou rezidenční výstavbu. Mohou platit také environmentální předpisy a požadavky na estetickou harmonii. Před zahájením výstavby je nutné dodržet podrobné povolovací procesy.
Ref: VL143986
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento stavební pozemek je vhodný pro jednotlivce nebo rodiny, které si chtějí navrhnout a postavit vlastní dům. Výhled na golfové hřiště a klidné okolí jsou ideální pro ty, kteří hledají klidný život. Je to také atraktivní volba pro ty, kteří zvažují investici do nemovitosti v této oblasti. Blízkost letiště Malaga (33 km) usnadňuje cestování pro mezinárodní cestující. Blízkost centra Estepony a pláží usnadňuje přístup k možnostem odpočinku a společenského života. Pro investory nabízí možnost nákupu dalšího pozemku příležitost ke zvýšení potenciálního výnosu rozšířením rozsahu projektu.
Jelikož se jedná o stavební pozemek, kvalita a provedení budovy budou zcela záviset na volbě kupujícího a jím vybrané stavební firmě. Oblast Valle Romano je však obecně známá svými vysoce standardními rezidenčními projekty. To zvyšuje očekávání, že budova postavená v této oblasti bude postavena z podobně kvalitních materiálů a moderních technik. Místní stavební předpisy a požadavky na estetickou harmonii budou řídit celkovou kvalitu projektu. Kupující si mohou vytvořit životní prostor podle svých osobních vkusů a potřeb prací se svým vybraným architektem a stavitelem.
Tento stavební pozemek je nabízen za výchozí cenu 199 000 €. Tato cena je konkurenceschopná s ohledem na polohu v oblasti Valle Romano v Esteponě a nabízený potenciál. Velikost pozemku a výhled na golfové hřiště v okolí představují významný potenciál z hlediska investiční hodnoty. Možnost zakoupení sousedního pozemku rozšiřuje možnosti rozvoje a umožňuje různé investiční strategie. Další informace o těchto možnostech lze získat od prodejního týmu.
Valle Romano je oblast nacházející se v okolí Estepony, určená pro milovníky golfu a ty, kteří hledají život v souladu s přírodou. Tento stavební pozemek o rozloze 534 m² nabízí klidné místo k bydlení a zároveň snadný přístup k sociálním a sportovním zařízením, které region nabízí. Supermarkety ve vzdálenosti přibližně 2,6 km a zdravotnická centra ve vzdálenosti 2,2 km zvyšují pohodlí každodenního života. Oblast lze považovat jak za rekreační dům, tak za trvalé bydliště. Počet nemovitostních transakcí přesahující 3 000 naznačuje živý trh s nemovitostmi v regionu.
Valle Romano je oblast v okolí Estepony, zaměřená na golf a život v souladu s přírodou. V okolí pozemku se nachází supermarket ve vzdálenosti 2,6 km, lékárna ve vzdálenosti 3,0 km a zdravotnické centrum ve vzdálenosti 2,2 km. Ačkoli jsou možnosti restaurací v oblasti omezené, blízkost centra Estepony (cca 10 minut jízdy) nabízí přístup k široké škále gastronomických a společenských aktivit. Pro každodenní dopravu se doporučuje soukromé vozidlo, avšak s téměř 50 zastávkami MHD a 8 různými linkami MHD jsou k dispozici možnosti pro pohyb v rámci regionu a do centra města. Vzdálenost na letiště (33 km) usnadňuje mezinárodní spojení.
Tento stavební pozemek ve Valle Romano v Esteponě je obklopen golfovými hřišti a přírodními scenériemi. Mapa ukazuje blízkost pozemku k golfovému hřišti a hlavním dopravním trasám. Na mapě jsou také viditelné vzdálenosti do centra Estepony a na pobřeží, což podtrhuje klid této oblasti i její dopravní dostupnost.
Valle Romano se nachází v obci Estepona, v západní části Costa del Sol. Tato poloha činí region významným bodem mezi Malagou a Gibraltarem. Zatímco centrum Estepony je známé svou historickou strukturou a živým přístavem, Valle Romano se zaměřuje více na golf a život v souladu s přírodou. Blízkost regionu k letišti Malaga (33 km) usnadňuje mezinárodní přístup. Snadno lze také dosáhnout dalších oblíbených měst podél pobřeží, jako jsou Marbella a Fuengirola. Tato strategická poloha poskytuje přístup jak k místním zařízením, tak k širším turistickým a kulturním aktivitám.
Tento stavební pozemek nabízí díky své strategické poloze snadný přístup k různým zařízením. Nejbližší pláže, Play Costa Natura a Playa del Cristo, jsou vzdálené přibližně 3 km. Pro golfové nadšence je golfové hřiště Valle Romano vzdálené pouhých 264 metrů a golfové hřiště Azata 970 metrů. Blízkost centra Estepony a přístavu (cca 3,7 km) usnadňuje přístup k restauracím, obchodům a dalším společenským zařízením. Vzdálenost 33 km na letiště Malaga a přibližně 34 km na letiště Gibraltar usnadňuje mezinárodní cestování. Doprava soukromým vozidlem je nejjednodušší metodou, ale jsou k dispozici i možnosti veřejné dopravy.
| Vzdálenost k pláži | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Valle Romano se nachází v regionu s převládajícím středomořským klimatem, s 3 848 hodinami slunečního svitu ročně. Průměrná roční teplota je 18,1 °C a teploty se obvykle pohybují mezi 12 °C a 27 °C. Toto mírné klima znamená, že koupací sezóna trvá přibližně 4 měsíce a teplota vody dosahuje nad 20 °C. Poloha pozemku vzhledem k moři, s mírným sklonem 3,3 %, pozitivně ovlivňuje výhled a proudění vzduchu. Nadmořská výška 111 metrů nad mořem nabízí svěží prostředí a široké pozorovací úhly. Region je známý svou přírodní krásou a příjemnými povětrnostními podmínkami po většinu roku.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
V blízkosti tohoto stavebního pozemku se nachází řada rekreačních a odpočinkových zařízení. Mezi nejbližší pláže patří Play Costa Natura (nudistická) ve vzdálenosti přibližně 2,9 km a Playa del Cristo ve vzdálenosti 3,1 km. Dále jsou zde sportovní centra ve vzdálenosti 3,3 km a mariny jako Puerto Estepona ve vzdálenosti 3,7 km. Blízkost golfových hřišť je velkou výhodou pro milovníky tohoto sportu; golfové hřiště Valle Romano je vzdálené pouhých 264 metrů a Azata Golf 970 metrů. Tato zařízení nabízejí aktivní a rozmanitý životní styl v regionu.
Zdroj: OpenStreetMap
Valle Romano se nachází v obci Estepona, v západní části Costa del Sol. Tato poloha činí region významným bodem mezi Malagou a Gibraltarem. Zatímco centrum Estepony je známé svou historickou strukturou a živým přístavem, Valle Romano se zaměřuje více na golf a život v souladu s přírodou. Blízkost regionu k letišti Malaga (33 km) usnadňuje mezinárodní přístup. Snadno lze také dosáhnout dalších oblíbených měst podél pobřeží, jako jsou Marbella a Fuengirola. Tato strategická poloha poskytuje přístup jak k místním zařízením, tak k širším turistickým a kulturním aktivitám.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.5°C | 98 mm |
| Únor | 11.8°C | 97 mm |
| Březen | 13.9°C | 89 mm |
| Duben | 15.7°C | 60 mm |
| Květen | 17.7°C | 46 mm |
| Červen | 22.2°C | 13 mm |
| Červenec | 26.2°C | 0 mm |
| Srpen | 26.7°C | 3 mm |
| Září | 22.9°C | 22 mm |
| Říjen | 18.9°C | 78 mm |
| Listopad | 14.8°C | 124 mm |
| Prosinec | 12.1°C | 106 mm |
Mírný
Tento stavební pozemek o rozloze 534 m² ve Valle Romano je nabízen za výchozí cenu 199 000 €. Ve srovnání s jinými projekty v regionu vyniká tento pozemek svou polohou a výhledem na golfové hřiště. Například projekt Aquamar v Torre del Mar začíná na 219 950 € a Lantana Residencial v Mijas na 205 000 €. Etherna Homes 2 v Esteponě se zaměřuje více na dokončené rezidence s cenami od 259 000 €. Tento pozemek ve Valle Romano nabízí odlišnou možnost pro ty, kteří si chtějí postavit vlastní dům nebo hledají pozemek pro investiční účely. Blízkost regionu ke golfovým zařízením a dostupnost centra Estepony jej odlišují od podobných pozemků na Costa del Sol. Možnost nákupu sousedního pozemku navíc poskytuje flexibilitu pro větší projekty.
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. S hlubokými znalostmi pobřeží Costa del Sol, Costa Blanca a dalších populárních pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít správnou nemovitost. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje poctivé, datově řízené rady během celého procesu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
