입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 토지는 에스테포나의 바예 로마노(Valle Romano) 지역에 위치하며, 골프 코스와 가깝습니다. 주변은 자연과 녹지로 둘러싸여 있어 조용한 환경을 자랑합니다. 일상생활에 필요한 편의시설 접근성도 뛰어나며, 슈퍼마켓과 병원이 2.6km 이내 거리에 있습니다.
534m² 크기의 이 토지는 자신만의 독특한 집을 처음부터 설계하고 싶은 분들이나, 미래 가치 상승을 노리는 투자자들에게 매력적인 선택지가 될 것입니다. 골프 코스와 산의 전망을 활용하여 맞춤형 주거 공간을 창조할 수 있습니다.
이 부동산은 건축 가능한 토지이며, 현재 구체적인 건축 계획이나 완공 시기는 명시되어 있지 않습니다. 구매자는 자신의 설계나 건축가와의 협력을 통해 이 토지에 새로운 주택을 건설하게 됩니다. 건설 과정은 개별 계획 및 허가 신청에 따라 달라집니다.
이 부동산은 건축 가능한 토지이며, 기존 건물은 없습니다. 따라서 즉시 거주 가능한 상태는 아닙니다. 또한, 제공된 정보에는 구체적인 건축 규제나 개발 제한에 대한 상세 정보가 포함되어 있지 않습니다. 구매자는 자신의 건설 프로젝트를 시작하기 전에 현지 건축 기준 및 규정을 확인해야 합니다.
Ref: VL143986
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
바예 로마노의 이 토지는 자신만의 독특한 집을 짓고 싶거나, 미래 가치 상승을 위해 투자하고 싶은 분들에게 적합합니다. 골프 애호가에게는 Valle Romano Golf 코스와 Azata Golf 코스가 가까워 이상적인 위치입니다. 연간 3,848시간의 풍부한 일조량과 4개월간 20°C 이상을 유지하는 수온은 연중 야외 라이프스타일을 즐기기에 최적입니다. 2.2km 거리에 병원, 2.6km 거리에 슈퍼마켓이 있어 일상생활의 편리함도 보장됩니다. 에스테포나 시내와 해변까지 차로 약 10분 거리로, 도시의 활기에도 쉽게 접근할 수 있습니다. 조용한 환경과 도시 접근성의 균형을 중시하는 구매자에게 이 토지는 매력적인 선택이 될 것입니다. 또한, 주변의 호텔과 관광 인프라 존재는 이 지역이 국제적인 매력을 가지고 있으며 투자 대상으로서 유망함을 시사합니다.
이 부동산은 건축 가능한 토지이므로, 현재 구체적인 품질이나 마감에 대한 정보는 제공되지 않습니다. 구매자는 자신의 예산과 취향에 맞춰 건축 자재, 디자인, 내부 마감을 자유롭게 선택하여 이상적인 집을 실현할 수 있습니다. 주변 골프 코스와 고급 주거 지역의 분위기를 고려할 때, 고품질 건축과 세련된 디자인이 기대됩니다. 건축 과정에서는 최신 건축 기준과 지속 가능성에 대한 고려가 이루어지는 것이 바람직합니다.
이 534m² 규모의 주거용 토지는 현재 €199,000부터 구매 가능합니다. 이 가격은 에스테포나의 인기 지역에 위치한 토지로서는 경쟁력 있는 설정입니다. 인접한 토지를 추가로 구매할 수 있는 옵션도 있어, 더 넓은 부지에서의 개발이 가능합니다. 이 지역에서는 최근 3,163건의 부동산 거래가 이루어져 시장의 활기를 보여주고 있습니다. 가격 책정 및 이용 가능한 토지 옵션에 대한 자세한 내용은 직접 문의하시는 것이 좋습니다.
바예 로마노의 주거용 토지는 자연과 골프 코스로 둘러싸인 고요한 환경을 제공합니다. 534m² 크기의 부지는 프라이빗 정원과 수영장을 갖춘 여유로운 주택을 짓기에 충분한 공간을 제공합니다. 평균 해발 고도 111m에서 주변 산과 골프 코스의 탁 트인 전망을 즐길 수 있습니다. 연평균 기온은 18.1°C이며, 연간 3,848시간의 일조량은 따뜻한 기후 속에서 야외 활동을 즐기기에 적합합니다. 근처에 레스토랑이 1곳 있으며, 에스테포나 시내와 해변까지 차로 약 10분 거리입니다. 이 지역은 조용한 생활을 원하면서도 도시의 편리함을 누리고자 하는 사람들에게 매력적인 장소가 될 것입니다.
바예 로마노 골프 지구는 에스테포나의 푸른 언덕에 위치하며, 골프 코스와 지중해 연안의 경관으로 둘러싸여 있습니다. 해발 111m의 이 지역은 온화한 바닷바람과 연중 따뜻한 기후(평균 18.1°C)를 즐길 수 있습니다. 연간 3,848시간의 풍부한 일조량은 야외 활동에 이상적입니다. 근처에는 슈퍼마켓(2.6km), 병원(2.2km), 약국(3.0km) 등 필수 생활 편의 시설이 있어 편리합니다. 에스테포나의 활기찬 중심부와 해변까지 차로 약 10분 거리로, 도시의 편리함에도 쉽게 접근할 수 있습니다. 이 지역은 자연의 고요함과 도시의 편리함 모두를 추구하는 라이프스타일에 적합합니다.
이 지도는 에스테포나의 바예 로마노 지역에 있는 주거용 토지의 위치를 보여줍니다. 주변 골프 코스, 해변, 주요 도로 및 기타 시설까지의 거리를 시각적으로 확인할 수 있습니다. 이 정보는 일상생활의 편의성과 레크리에이션 기회를 이해하는 데 도움이 됩니다.
이 주거용 토지는 코스타 델 솔 해안의 에스테포나 시에 위치합니다. 에스테포나는 말라가와 지브롤터 사이에 있어 두 공항 모두 비교적 쉽게 접근할 수 있습니다. 이 지역은 풍부한 자연, 아름다운 해변, 그리고 세계적으로 유명한 골프 코스로 알려져 있습니다. 연중 따뜻한 기후와 풍부한 일조량 덕분에 국제적인 휴양지로서의 인기를 확고히 하고 있습니다. 이 위치는 조용한 환경을 선호하면서도 말라가나 마르베야와 같은 주변 도시의 문화 및 엔터테인먼트 시설에 접근하고자 하는 사람들에게 이상적인 거점이 될 것입니다.
이 주거용 토지는 교통이 편리한 곳에 위치합니다. 가장 가까운 해변인 Play Costa Natura (Nudist)까지는 약 2.9km, Playa del Cristo까지는 약 3.1km입니다. 골프 코스는 바로 근처에 있으며, Valle Romano Golf는 264m, Azata Golf는 970m 떨어져 있습니다. 슈퍼마켓은 2.6km, 병원은 2.2km, 약국은 3.0km 거리에 있습니다. 말라가 공항(AGP)까지는 약 68km, 지브롤터 공항(GIB)까지는 약 34km로 국제적인 이동도 가능합니다. 도심 접근에는 자동차가 편리하지만, 50개의 버스 정류장과 8개의 대중교통 노선이 있어 일부 이동은 대중교통으로도 가능합니다. 전기차 충전소도 3.1km 거리에 있습니다.
| 해변까지 거리 | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역은 연평균 기온 18.1°C, 연간 3,848시간의 일조량이라는 훌륭한 지중해성 기후를 누릴 수 있습니다. 여름은 따뜻하고(최고 기온 약 27°C), 겨울은 온화하여(최저 기온 약 12°C) 연중 쾌적하게 지낼 수 있습니다. 해발 111m의 고도는 온화한 기후에 기여하며 골프 코스와 산의 전망을 제공합니다. 3.3%의 완만한 경사는 해변 접근을 용이하게 하며, 수온이 20°C 이상으로 올라가는 4개월 동안 해수욕을 즐길 수 있습니다. 이러한 기후는 골프, 하이킹, 수상 스포츠 등 야외 활동에 이상적입니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 지역은 다양한 레크리에이션 기회를 제공합니다. 가장 가까운 해변으로는 Play Costa Natura (Nudist)(2.9km), Playa del Cristo(3.1km), La Rada(4.7km)가 있습니다. 골프 애호가에게는 Valle Romano Golf(264m), Azata Golf(970m), Estepona Golf(2.5km) 등 여러 골프 코스가 근접해 있습니다. 또한, Las Mesas(3.3km) 및 Polideportivo Municipal El Carmen(3.6km)과 같은 스포츠 센터, Puerto Estepona(3.7km) 및 Puerto Deportivo de la Duquesa(9.0km)와 같은 마리나가 있어 수상 스포츠나 요트를 즐길 수도 있습니다. Mirador Playa del Cristo(3.3km)와 같은 전망대에서는 아름다운 경치를 감상할 수 있습니다.
출처: OpenStreetMap
이 주거용 토지는 코스타 델 솔 해안의 에스테포나 시에 위치합니다. 에스테포나는 말라가와 지브롤터 사이에 있어 두 공항 모두 비교적 쉽게 접근할 수 있습니다. 이 지역은 풍부한 자연, 아름다운 해변, 그리고 세계적으로 유명한 골프 코스로 알려져 있습니다. 연중 따뜻한 기후와 풍부한 일조량 덕분에 국제적인 휴양지로서의 인기를 확고히 하고 있습니다. 이 위치는 조용한 환경을 선호하면서도 말라가나 마르베야와 같은 주변 도시의 문화 및 엔터테인먼트 시설에 접근하고자 하는 사람들에게 이상적인 거점이 될 것입니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.5°C | 98 mm |
| 2월 | 11.8°C | 97 mm |
| 3월 | 13.9°C | 89 mm |
| 4월 | 15.7°C | 60 mm |
| 5월 | 17.7°C | 46 mm |
| 6월 | 22.2°C | 13 mm |
| 7월 | 26.2°C | 0 mm |
| 8월 | 26.7°C | 3 mm |
| 9월 | 22.9°C | 22 mm |
| 10월 | 18.9°C | 78 mm |
| 11월 | 14.8°C | 124 mm |
| 12월 | 12.1°C | 106 mm |
보통
에스테포나의 바예 로마노 지역에 위치한 이 주거용 토지는 €199,000부터 시작하는 가격으로 인근 유사 프로젝트와 비교했을 때 매력적인 선택지입니다. 예를 들어, 토레 델 마르의 Aquamar는 €219,950부터, 미하스의 Lantana Residencial은 €205,000부터 시작합니다. 반면, 같은 에스테포나에 있는 Etherna Homes 2는 €259,000부터 시작하여 다소 높은 가격대입니다. 이 바예 로마노 토지는 534m²의 충분한 면적을 제공하며, 골프 코스와 산의 전망이라는 부가 가치를 지닙니다. 에스테포나는 코스타 델 솔 내에서도 개발이 활발히 이루어지고 있으며 인프라가 잘 갖춰져 있어 장기적인 자산 가치 상승이 기대됩니다. 주변에 여러 골프 코스가 있고 휴양지로서의 매력도 높아 투자 목적 구매자들에게도 관심이 높은 지역입니다. 이 토지는 자유로운 설계를 가능하게 하며, 주변 프로젝트와 비교했을 때 가격과 잠재력의 균형이 잘 잡혀 있다고 볼 수 있습니다.
마이코는 스페인 주택 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 해안 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로 구매자가 적합한 주택을 찾도록 돕습니다. 그는 위치, 시장 가치, 건축 품질 및 거주 가능성을 기준으로 부동산을 분석하며, 구매 과정 전반에 걸쳐 공정하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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