Valle Romanon arvostetulla golfalueella Esteponassa sijaitseva 534 m²:n tontti tarjoaa avarat näkymät golfkentälle ja ympäröiville vuorille. Alueella yhdistyvät luonnonrauha ja golfkenttien läheisyys, samalla kun Esteponan kaupungin palvelut ja rannat ovat vain lyhyen matkan päässä. Tontti soveltuu unelmatalon rakentamiseen tai sijoituskohteeksi, ja sen potentiaalia voi laajentaa ostamalla viereisen tontin.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tämä tontti sijaitsee Valle Romanon alueella, joka tunnetaan golfkentistään ja luonnonläheisyydestään. Alue tarjoaa rauhallisen ympäristön, mutta on samalla lähellä Esteponan kaupungin palveluita ja rantoja, mikä tekee siitä käytännöllisen asuinpaikan.
Kaavaillun rakentamisen mahdollistava tontti palvelee niitä, jotka etsivät tilaa ja mahdollisuutta suunnitella oman kodin yksityiskohdat. Se soveltuu ensisijaisesti omakotitalon rakentamiseen, tarjoten joustavuutta ja vapautta toteuttaa persoonalliset asumistoiveet.
Kyseessä on rakennuskelpoinen tontti, joka antaa mahdollisuuden uudisrakentamiseen. Projektin luonne on tonttikauppa, jossa ostaja vastaa itse rakennusprojektin suunnittelusta ja toteutuksesta paikallisten määräysten mukaisesti.
Tontti ei sisällä valmista rakennusta, vaan se on tarkoitettu uuden kodin rakentamiseen. Tonttikauppaan ei sisälly valmiita rakennusprojekteja tai suunnitelmia. Ostajan tulee huomioida paikalliset rakennusmääräykset ja lupaprosessit.
Ref: VL143986
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä tontti sopii henkilöille ja perheille, jotka unelmoivat oman kodin suunnittelusta ja rakentamisesta. Se soveltuu niille, jotka arvostavat rauhallista ympäristöä, golfharrastusta ja luonnonläheisyyttä, mutta haluavat silti pysyä lähellä kaupungin palveluita ja rantoja. Tontti on myös houkutteleva sijoituskohde rakennuspotentiaalinsa vuoksi, tarjoten mahdollisuuden arvonnousuun. Se soveltuu niille, jotka etsivät pitkäaikaista asumisratkaisua tai vapaa-ajan asuntoa Espanjan aurinkoisella rannikolla.
Koska kyseessä on rakennustontti, laatu ja viimeistely riippuvat täysin ostajan omista valinnoista ja rakennusprojektista. Tontti itsessään tarjoaa tasaisen pohjan rakentamiselle, noin 3,3 %:n kallistuskulmalla rantaa kohti, mikä on kohtuullinen. Alueen yleinen ilme ja infrastruktuuri, kuten tiet ja julkisen liikenteen yhteydet, viittaavat vakiintuneeseen asuinalueeseen. Rakennusmääräykset ja -standardit ovat paikallisten viranomaisten määrittelemiä, ja on ostajan vastuulla varmistaa, että rakentaminen noudattaa korkeita laatuvaatimuksia ja nykyaikaisia rakennusstandardeja.
Tontin hinta on alkaen 199 000 euroa. Tontin koko on 534 m², tarjoten riittävästi tilaa omakotitalon rakentamiseen. Alueella on myös mahdollisuus laajentaa kiinteistöä ostamalla viereinen tontti, mikä voi olla houkuttelevaa suurempia kehityshankkeita suunnitteleville. Hinta heijastaa sijaintia arvostetulla golfalueella lähellä Esteponan palveluita.
Valle Romano on Esteponan alueella sijaitseva asuinalue, joka on tunnettu erityisesti golfkentistään ja luonnonkauniista ympäristöstään. Tontti sijaitsee noin 111 metrin korkeudella merenpinnasta, tarjoten usein laajoja näkymiä ympäröivään maisemaan, mukaan lukien golfkentät ja vuoret. Alue yhdistää rauhallisen elämäntavan palveluiden läheisyyteen. Lähin supermarket on 2,6 km:n päässä ja terveyskeskus 2,2 km:n päässä, mikä tekee arjesta sujuvaa. Vaikka auto on kätevä liikkumiseen, julkista liikennettä on saatavilla 8 linjan ja 50 pysäkin voimin, ja lähin EV-latauspiste on 3,1 km:n etäisyydellä.
Valle Romano Esteponassa tarjoaa tasapainoisen yhdistelmän luonnonrauhaa ja kaupunkielämän mukavuuksia. Keskimääräinen vuosilämpötila on 18,1 °C ja aurinkotunteja kertyy historiallisesti 3 848 vuodessa, mikä luo miellyttävät olosuhteet ulkoiluun ja vapaa-ajanviettoon ympäri vuoden. Alueen korkeus merenpinnasta (111 m) ja kohtuullinen kallistus rantaa kohti (3,3 %) vaikuttavat näkymiin ja rakentamismahdollisuuksiin. Lähimmät palvelut, kuten supermarket ja terveyskeskus, ovat vain parin kilometrin päässä, ja kulttuuritarjontaa löytyy Esteponan keskustasta.
Tontti sijaitsee Valle Romanon alueella Esteponassa, joka on osa Málagan maakuntaa Costa del Solilla. Kartta näyttää sijainnin suhteessa lähialueiden golfkenttiin, rantoihin ja kaupungin keskustaan, korostaen alueen luonnonläheisyyttä ja palveluiden saavutettavuutta.
Valle Romano sijaitsee Esteponan kunnassa Costa del Solin eteläosassa, Málagan maakunnassa. Estepona on tunnettu viehättävästä vanhastakaupungistaan ja rannoistaan. Alue on strategisesti sijoittunut Málagan ja Marbellan väliin, tarjoten helpon pääsyn molempien kaupunkien tarjoamiin palveluihin ja nähtävyyksiin. Costa del Sol on suosittu matkailu- ja asuinalue, joka tunnetaan aurinkoisesta ilmastostaan, golfkentistään ja Välimeren elämäntyylistään.
Alueen strateginen sijainti tarjoaa hyvät yhteydet. Lähin ranta, Play Costa Natura (Nudist), on 2,9 km:n päässä. Esteponan keskustaan ja sen palveluihin, kuten ravintoloihin ja kauppoihin, on lyhyt matka. Málaga-Costa del Solin lentokenttä on noin 68 km:n päässä, mikä takaa helpon saavutettavuuden kansainvälisille matkustajille. Useat golfkentät, kuten Valle Romano Golf (264 m) ja Azata Golf (970 m), sijaitsevat aivan vieressä. Julkista liikennettä on saatavilla 8 linjan ja 50 pysäkin kautta, mutta oma auto helpottaa liikkumista alueella ja sen ulkopuolella.
| Etäisyys rantaan | 2,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Valle Romanon alueella vallitsee Välimeren ilmasto, jolle ovat tyypillisiä lämpimät kesät ja leudot talvet. Keskimääräinen vuosilämpötila on noin 18,1 °C, vaihdellen talven 12 °C ja kesän 27 °C välillä. Alueella on runsaasti aurinkoa, keskimäärin 3 848 tuntia vuodessa, ja uintiin soveltuva kausi kestää noin neljä kuukautta, kun veden lämpötila ylittää 20 °C. Ympäröivä luonto ja golfkentät tarjoavat vihreitä maisemia ja mahdollisuuksia ulkoiluun.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Lähimmät rannat, kuten Play Costa Natura (Nudist) (2,9 km) ja Playa del Cristo (3,1 km), ovat helposti saavutettavissa. Alue on tunnettu lukuisista golfkentistään, mukaan lukien Valle Romano Golf (264 m) ja Azata Golf (970 m), jotka tarjoavat erinomaiset puitteet harrastajille. Lisäksi läheltä löytyy urheilukeskuksia, kuten Las Mesas (3,3 km), sekä venesatamia, kuten Puerto Estepona (3,7 km), tarjoten monipuolisia vapaa-ajanviettomahdollisuuksia.
Lähde: OpenStreetMap
Valle Romano sijaitsee Esteponan kunnassa Costa del Solin eteläosassa, Málagan maakunnassa. Estepona on tunnettu viehättävästä vanhastakaupungistaan ja rannoistaan. Alue on strategisesti sijoittunut Málagan ja Marbellan väliin, tarjoten helpon pääsyn molempien kaupunkien tarjoamiin palveluihin ja nähtävyyksiin. Costa del Sol on suosittu matkailu- ja asuinalue, joka tunnetaan aurinkoisesta ilmastostaan, golfkentistään ja Välimeren elämäntyylistään.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.5°C | 98 mm |
| Helmikuu | 11.8°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 13.9°C | 89 mm |
| Huhtikuu | 15.7°C | 60 mm |
| Toukokuu | 17.7°C | 46 mm |
| Kesäkuu | 22.2°C | 13 mm |
| Heinäkuu | 26.2°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.7°C | 3 mm |
| Syyskuu | 22.9°C | 22 mm |
| Lokakuu | 18.9°C | 78 mm |
| Marraskuu | 14.8°C | 124 mm |
| Joulukuu | 12.1°C | 106 mm |
Kohtalainen
Valle Romanon tontti sijaitsee Esteponan alueella, joka on tunnettu korkeatasoisista golfkentistään ja kehittyneestä infrastruktuuristaan. Verrattuna esimerkiksi Torre del Marin Aquamar-projektiin (alkaen 219 950 €) tai Mijasissa sijaitsevaan Lantana Residencialiin (alkaen 205 000 €), Valle Romanon tontti tarjoaa ainutlaatuisen sijainnin golfyhteisön sydämessä. Etherna Homes 2 Esteponassa (alkaen 259 000 €) edustaa valmiimpia asuntoja, kun taas tämä tontti tarjoaa rakentamisen vapautta. Hinta 199 000 € on kilpailukykyinen alueen arvostus huomioiden, etenkin kun otetaan huomioon mahdollisuus rakentaa räätälöity koti tai hyödyntää alueen kasvavaa kysyntää.
Maiko on Espanjan asuntomarkkinoihin erikoistunut kiinteistöasiantuntija. Hänellä on syvällinen tieto Costa del Solin, Costa Blancan ja muiden suosittujen rannikkoalueiden markkinoista. Maiko auttaa ostajia löytämään oikean asunnon analysoimalla tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumiskelpoisuuden perusteella. Hän tarjoaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
