Tämä 534 m²:n tontti sijaitsee arvostetulla Valle Romano Golfin alueella Esteponassa, lähellä Välimeren rannikkoa. Alue tarjoaa upeat avoimet näkymät golfkentälle ja ympäröiville vuorille, tehden siitä sopivan paikan unelmatalon rakentamiseen tai sijoituskohteeksi. Alue on täysin urbanisoitu, ja kaikki tarvittavat liitännät, kuten vesi, sähkö, viemäröinti ja katuvalot, ovat valmiina. Tontti tarjoaa rauhallisen ympäristön luonnon ja golfkenttien ympäröimänä, vain lyhyen matkan päässä Esteponan keskustasta ja sen rannoista.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Sijainti Valle Romanossa tarjoaa yhdistelmän luonnonrauhaa ja urbaania mukavuutta. Vaikka tontti on rauhallisella paikalla, päivittäiset palvelut, kuten supermarketit ja terveyskeskukset, ovat saavutettavissa lyhyen ajomatkan päässä. Läheisyys golfkenttiin ja merenrantaan luo viihtyisän asuinympäristön.
Tämä rakennuspaikka sopii henkilöille, jotka etsivät mahdollisuutta suunnitella ja rakentaa oman kodin Välimeren alueelle. Se mahdollistaa räätälöidyn asunnon luomisen, jossa voi hyödyntää alueen tarjoamia maisemia ja elämäntyyliä. Tontin koko antaa joustavuutta erilaisten talomallien toteuttamiseen.
Kyseessä on rakennuskelpoinen tontti, joka sijaitsee täysin urbanisoidulla alueella. Kaikki tarvittavat liitännät (vesi, sähkö, viemäröinti, katuvalot) ovat valmiina tontin rajalla. Ostajalle annetaan mahdollisuus aloittaa rakennusprojektinsa suhteellisen nopeasti, kunhan rakennusluvat on haettu ja myönnetty.
Tämä tontti ei sisällä valmista rakennusta, vaan vaatii täysin uuden kodin suunnittelun ja rakentamisen. Läheisyys golfkenttiin saattaa tarkoittaa tietyntyyppistä ympäristöä, joka ei sovi kaikille. Kuten kaikilla rakennuspaikoilla, myös tällä tontilla rakentamista rajoittavat paikalliset kaavoitusmääräykset ja rakennusstandardit.
Tämä tontti sopii sijoittajalle, joka etsii rakennusprojektia Espanjassa, tai yksityishenkilölle, joka haluaa rakentaa unelmiensa loma-asunnon tai pysyvän kodin omilla toiveillaan. Se on tarkoitettu ostajalle, joka arvostaa rauhallista ympäristöä, kauniita maisemia ja golfmahdollisuuksia, mutta haluaa silti olla lähellä kaupungin palveluita ja rantaa. Tontti tarjoaa myös mahdollisuuden laajentaa hanketta ostamalla viereinen tontti. Tontti soveltuu niin lyhytaikaiseen vapaa-ajan käyttöön kuin pitkäaikaiseen asumiseen.
Tämä on rakennuspaikka, joten valmiin rakennuksen laatu riippuu täysin tulevan omistajan valinnoista ja rakennusprojektin toteutuksesta. Tontti on kuitenkin täysin urbanisoitu, mikä tarkoittaa, että keskeiset liitännät (vesi, sähkö, viemäröinti, katuvalaistus) ovat saatavilla. Tämä helpottaa rakennusprosessia ja takaa, että perusinfrastruktuuri on kunnossa. Alueen yleinen taso ja läheisyys golfkenttiin viittaavat korkeampaan rakennusstandardiin ympäristössä.
Rakennustontin hinta on 199 000 euroa. Tämä hinta edustaa mahdollisuutta hankkia maa-alue Välimeren alueelta ja rakentaa siihen oma talo. Tarjolla voi olla myös viereisiä tontteja, jotka mahdollistavat suuremman kokonaisuuden kehittämisen, jos niin halutaan. Hinta on tyypillinen täysin urbanisoidulle tontille, joka sijaitsee halutulla alueella lähellä golfkenttiä ja palveluita.
Valle Romano tarjoaa elämänrytmin, jossa yhdistyvät rauhallisuus ja aktiivinen vapaa-ajanvietto. Tontti sijaitsee korkeammalla merenpinnan yläpuolella (111 m), tarjoten laajoja näkymiä. Päivät voivat kulua golfia pelaten, rannalla rentoutuen tai tutustuen Esteponan kaupungin palveluihin. Keskimääräinen vuotuinen lämpötila on 18,1 °C ja aurinkoisia tunteja kertyy jopa 3 848 vuodessa, mikä tukee ulkoilmaelämää lähes ympäri vuoden. Paikalliset juhlapäivät ja hotellien suuri määrä osoittavat alueen suosiota.
Valle Romano sijaitsee Esteponan alueella, joka tunnetaan Välimeren rannikolla sijaitsevana eloisana kaupunkina. Alue tarjoaa hyvän yhdistelmän luonnonkauneutta, golfmahdollisuuksia ja rannikon mukavuuksia. Supermarket on vain 2,6 km päässä, ja terveyskeskus 2,2 km. Esteponan keskusta ja sen tarjoamat palvelut, kuten ravintolat ja kaupat, ovat noin 3,7 km etäisyydellä. Lyhyt etäisyys rantaan (2,9 km) mahdollistaa helpon pääsyn merelle.
Tämä kartta näyttää tontin sijainnin Valle Romanon golfalueella, Esteponan länsipuolella. Näet läheiset golfkentät, etäisyydet rannikolle ja kaupungin palveluihin sekä yhteydet tärkeimpiin liikenneväyliin ja lentokenttiin.
Valle Romano sijaitsee Esteponan kaupungin liepeillä, Costa del Solin länsiosassa. Estepona on tunnettu kauniista rannoistaan ja viehättävästä vanhastakaupungistaan. Alue on strategisesti sijoittunut lyhyen ajomatkan päähän muista Costa del Solin suosituista kohteista, kuten Marbellasta ja Puerto Banúsista. Malagan lentokenttä on noin 68 km päässä, mikä tekee alueesta helposti saavutettavan kansainvälisille matkailijoille.
Tontti sijaitsee 33 km:n (hemelsbrede) etäisyydellä Malagan lentokentältä, mikä tekee matkustamisesta kansainvälisesti helppoa. Gibraltarin lentokenttä on noin 34 km:n päässä. Vaikka auto on kätevä, monet päivittäiset asiat, kuten käynti läheisessä supermarketissa (2,6 km) tai apteekissa (3,0 km), ovat hoidettavissa myös ilman. Alueella on 8 julkisen liikenteen linjaa ja 50 pysäkkiä, tarjoten jonkin verran vaihtoehtoja liikkumiseen. Lähimmät golfkentät, kuten Valle Romano Golf, ovat vain muutaman sadan metrin päässä.
| Etäisyys rantaan | 2,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Esteponan alueella vallitsee Välimeren ilmasto, jossa keskimääräinen vuotuinen lämpötila on 18,1 °C ja aurinkoisia tunteja kertyy keskimäärin 3 848 vuodessa. Lämpötilat vaihtelevat keskimäärin 12 °C talvella ja 27 °C kesällä. Uimiseen sopiva kausi kestää noin neljä kuukautta, kun veden lämpötila on vähintään 20 °C. Tontti sijaitsee 111 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella, ja sen rinne rantaan on maltillinen (3,3%). Tämä sijainti tarjoaa miellyttävän ilmaston ja kauniit näkymät.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Lähin ranta, Play Costa Natura (nudistiranta), sijaitsee 2,9 km päässä. Muita rantoja, kuten Playa del Cristo, on myös lähellä (3,1 km). Alueella on erinomaiset golfmahdollisuudet, sillä Valle Romano Golf on vain 264 metrin päässä ja muita kenttiä, kuten Azata Golf, on myös lähistöllä. Lisäksi alueelta löytyy useita urheilukeskuksia, kuten Las Mesas (3,3 km), ja huvivenesatamia, kuten Puerto Estepona (3,7 km), tarjoten monipuolisia vapaa-ajanviettomahdollisuuksia.
Lähde: OpenStreetMap
Valle Romano sijaitsee Esteponan kaupungin liepeillä, Costa del Solin länsiosassa. Estepona on tunnettu kauniista rannoistaan ja viehättävästä vanhastakaupungistaan. Alue on strategisesti sijoittunut lyhyen ajomatkan päähän muista Costa del Solin suosituista kohteista, kuten Marbellasta ja Puerto Banúsista. Malagan lentokenttä on noin 68 km päässä, mikä tekee alueesta helposti saavutettavan kansainvälisille matkailijoille.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.5°C | 98 mm |
| Helmikuu | 11.8°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 13.9°C | 89 mm |
| Huhtikuu | 15.7°C | 60 mm |
| Toukokuu | 17.7°C | 46 mm |
| Kesäkuu | 22.2°C | 13 mm |
| Heinäkuu | 26.2°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.7°C | 3 mm |
| Syyskuu | 22.9°C | 22 mm |
| Lokakuu | 18.9°C | 78 mm |
| Marraskuu | 14.8°C | 124 mm |
| Joulukuu | 12.1°C | 106 mm |
Kohtalainen
Ref: VL488936
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Valle Romano sijaitsee Esteponan alueella, joka on tunnettu laajasta golfkenttien tarjonnastaan ja kauniista rannoistaan. Tontti tässä projektissa tarjoaa mahdollisuuden rakentaa omaa unelmakotia, mikä eroaa valmiista asunnoista, joita on tarjolla muissa kohteissa kuten Acqua Gardens (alkaen €418,800) ja Aby Upper (alkaen €320,000) Esteponassa. Nämä esimerkit edustavat valmiita asuntoja, kun taas tämä projekti on rakennuspaikka. Alba Benalmadena (alkaen €699,000) Benalmadenassa on huomattavasti kalliimpi ja sijaitsee eri alueella. Valle Romano -tontin hinta, 199 000 €, on kilpailukykyinen alueella, joka yhdistää luonnonläheisyyden, golfmahdollisuudet ja helpon pääsyn Esteponan palveluihin. Alueen mediaanitulo on 16 450 € provinsissa, mikä viittaa ostajakuntaan, joka arvostaa laatua ja sijaintia.
Maiko on Espanjan asuntomarkkinoihin erikoistunut kiinteistöasiantuntija. Hänellä on syvällinen tieto Costa del Solin, Costa Blancan ja muiden suosittujen rannikkoalueiden markkinoista, ja hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumiskelpoisuuden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
