Этот участок площадью 534 м² расположен в престижном гольф-сообществе Валье Романо (Valle Romano Golf) в Эстепоне, недалеко от побережья Средиземного моря. Он предлагает великолепные открытые виды на поле для гольфа и окружающие горы, что делает его идеальным местом для строительства дома вашей мечты или в качестве инвестиционного проекта. Район полностью урбанизирован, все необходимые коммуникации, такие как водоснабжение, электричество, канализация и уличное освещение, уже подведены. Участок обеспечивает спокойную обстановку в окружении природы и полей для гольфа, всего в нескольких минутах езды от центра Эстепоны и его пляжей.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположение в Валье Романо предлагает сочетание природного спокойствия и городских удобств. Хотя участок находится в тихом месте, повседневные услуги, такие как супермаркеты и медицинские центры, доступны в пределах короткой поездки на автомобиле. Близость к полям для гольфа и пляжу создает приятную жилую среду.
Это место для строительства подходит для тех, кто ищет возможность спроектировать и построить собственный дом в средиземноморском регионе. Оно позволяет создать индивидуальный дом, используя предлагаемые окрестностями пейзажи и образ жизни. Размер участка обеспечивает гибкость в реализации различных моделей домов.
Это строительный участок, расположенный в полностью урбанизированном районе. Все необходимые подключения (вода, электричество, канализация, уличное освещение) готовы на границе участка. Покупатель имеет возможность относительно быстро начать свой строительный проект после получения разрешения на строительство.
Участок не включает готовую постройку, а требует полного проектирования и строительства нового дома. Близость к полям для гольфа может означать определенный тип окружающей среды, который подходит не всем. Как и на любом строительном участке, строительство на этом участке подпадает под действие местных правил зонирования и строительных норм.
Этот участок подходит для инвестора, ищущего строительный проект в Испании, или для частного лица, желающего построить дом своей мечты или постоянное место жительства в соответствии с собственными пожеланиями. Он предназначен для покупателя, который ценит спокойную обстановку, красивые пейзажи и возможности для игры в гольф, но при этом хочет быть близко к городским удобствам и пляжу. Участок также предлагает возможность расширения проекта путем приобретения соседнего участка. Он подходит как для краткосрочного отдыха, так и для длительного проживания.
Это строительный участок, поэтому качество готового здания будет полностью зависеть от выбора будущего владельца и реализации строительного проекта. Однако район полностью урбанизирован, что означает наличие всех ключевых подключений (вода, электричество, канализация, уличное освещение). Это упрощает процесс строительства и гарантирует, что основная инфраструктура находится в хорошем состоянии. Общий уровень района и близость к полям для гольфа предполагают более высокий стандарт строительства в этой местности.
Цена строительного участка составляет 199 000 евро. Эта цена представляет собой возможность приобрести землю в средиземноморском регионе и построить на ней собственный дом. Также могут быть доступны соседние участки, позволяющие при желании реализовать более крупный проект. Цена является типичной для полностью урбанизированного участка, расположенного в желаемом районе, недалеко от полей для гольфа и услуг.
Валье Романо предлагает ритм жизни, сочетающий спокойствие с активным проведением досуга. Участок расположен на высоте 111 метров над уровнем моря, откуда открываются обширные виды. Дни можно проводить, играя в гольф, отдыхая на пляже или исследуя услуги города Эстепона. Средняя годовая температура составляет 18,1 °C, а количество солнечных часов достигает 3848 часов в год, что способствует активному отдыху на свежем воздухе почти круглый год. Местные праздники и большое количество отелей свидетельствуют о популярности этого региона.
Валье Романо расположен в районе Эстепоны, города, известного своей оживленной набережной Средиземного моря. Район предлагает хорошее сочетание природных красот, возможностей для игры в гольф и прибрежных удобств. Супермаркет находится всего в 2,6 км, а медицинский центр – в 2,2 км. Центр Эстепоны и его услуги, такие как рестораны и магазины, находятся примерно в 3,7 км. Небольшое расстояние до пляжа (2,9 км) обеспечивает легкий доступ к морю.
Эта карта показывает расположение участка на поле для гольфа Валье Романо, к западу от Эстепоны. Вы увидите близлежащие поля для гольфа, расстояния до побережья и городских удобств, а также соединения с основными транспортными магистралями и аэропортами.
Валье Романо расположен на окраине города Эстепона, в западной части Коста-дель-Соль. Эстепона известна своими красивыми пляжами и очаровательным старым городом. Район стратегически расположен недалеко от других популярных мест на Коста-дель-Соль, таких как Марбелья и Пуэрто-Банус. Аэропорт Малаги находится примерно в 68 км, что делает этот район легкодоступным для международных туристов.
Участок расположен в 33 км (по прямой) от аэропорта Малаги, что облегчает международные путешествия. Аэропорт Гибралтара находится примерно в 34 км. Хотя автомобиль удобен, многие повседневные дела, такие как посещение ближайшего супермаркета (2,6 км) или аптеки (3,0 км), можно выполнить и без него. В районе действует 8 маршрутов общественного транспорта и 50 остановок, предлагающих некоторые альтернативы для передвижения. Ближайшие поля для гольфа, такие как Valle Romano Golf, находятся всего в нескольких сотнях метров.
| До пляжа | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Эстепоны характеризуется средиземноморским климатом со средней годовой температурой 18,1 °C и в среднем 3848 солнечными часами в год. Температура колеблется в среднем от 12 °C зимой до 27 °C летом. Купальный сезон длится около четырех месяцев, когда температура воды составляет не менее 20 °C. Участок расположен на высоте 111 метров над уровнем моря, а уклон к пляжу умеренный (3,3%). Это расположение обеспечивает приятный климат и красивые виды.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Ближайший пляж, Play Costa Natura (нудистский пляж), находится в 2,6 км. Другие пляжи, такие как Playa del Cristo, также расположены поблизости (3,1 км). В этом районе есть отличные возможности для игры в гольф: Valle Romano Golf находится всего в 264 метрах, а поблизости также расположены другие поля, такие как Azata Golf. Кроме того, в районе есть несколько спортивных центров, таких как Las Mesas (3,3 км), и пристани для яхт, такие как Puerto Estepona (3,7 км), предлагающие разнообразные возможности для отдыха.
Источник: OpenStreetMap
Валье Романо расположен на окраине города Эстепона, в западной части Коста-дель-Соль. Эстепона известна своими красивыми пляжами и очаровательным старым городом. Район стратегически расположен недалеко от других популярных мест на Коста-дель-Соль, таких как Марбелья и Пуэрто-Банус. Аэропорт Малаги находится примерно в 68 км, что делает этот район легкодоступным для международных туристов.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.5°C | 98 mm |
| Февраль | 11.8°C | 97 mm |
| Март | 13.9°C | 89 mm |
| Апрель | 15.7°C | 60 mm |
| Май | 17.7°C | 46 mm |
| Июнь | 22.2°C | 13 mm |
| Июль | 26.2°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Сентябрь | 22.9°C | 22 mm |
| Октябрь | 18.9°C | 78 mm |
| Ноябрь | 14.8°C | 124 mm |
| Декабрь | 12.1°C | 106 mm |
Умеренный
Ref: VL488936
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Валье Романо расположен в районе Эстепоны, известном своим широким выбором полей для гольфа и красивыми пляжами. Участок в этом проекте предлагает возможность построить собственный дом мечты, что отличает его от готовых квартир, предлагаемых в других местах, таких как Acqua Gardens (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро) в Эстепоне. Эти примеры представляют собой готовые квартиры, в то время как этот проект является строительным участком. Alba Benalmadena (от 699 000 евро) в Бенальмадене значительно дороже и расположен в другом районе. Цена участка Валье Романо, 199 000 евро, конкурентоспособна для района, который сочетает близость к природе, возможности для игры в гольф и легкий доступ к услугам Эстепоны. Средний доход в провинции составляет 16 450 евро, что указывает на покупательскую способность, ценящую качество и расположение.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Он обладает глубокими знаниями рынка Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, помогая покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения с точки зрения местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для жизни, предоставляя честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
