एस्टेपोना के लोकप्रिय वाल्ले रोmano क्षेत्र में स्थित 534m² का आवासीय भूखंड। यह भूखंड गोल्फ कोर्स और आसपास के पहाड़ों के शानदार खुले दृश्यों को प्रस्तुत करता है, जो आपके सपनों का विला बनाने या निवेश परियोजना के रूप में एकदम सही है। यह क्षेत्र प्रकृति और गोल्फ कोर्स से घिरा एक शांत वातावरण प्रदान करता है, जो एस्टेपोना शहर और उसके समुद्र तटों से केवल 10 मिनट की दूरी पर है। आसन्न भूखंड खरीदने का विकल्प भी उपलब्ध है, जो बड़े पैमाने पर विकास की संभावना खोलता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह भूखंड एस्टेपोना के वाल्ले रोmano क्षेत्र में स्थित है, जो गोल्फ कोर्स के करीब है। आसपास का क्षेत्र प्रकृति और हरियाली से घिरा हुआ है, जो एक शांत वातावरण की विशेषता है। दैनिक जीवन के लिए आवश्यक सुविधाओं तक पहुंच भी अच्छी है, जिसमें सुपरमार्केट और अस्पताल 2.6 किमी के दायरे में हैं।
534m² का यह भूखंड उन लोगों के लिए एक आकर्षक विकल्प है जो अपने अनूठे घर को बिल्कुल खरोंच से डिजाइन करना चाहते हैं, या उन निवेशकों के लिए जो भविष्य में संपत्ति का मूल्य बढ़ाना चाहते हैं। गोल्फ कोर्स और पहाड़ों के दृश्यों का लाभ उठाकर एक कस्टम-निर्मित रहने की जगह बनाई जा सकती है।
यह संपत्ति एक निर्माण योग्य भूमि है, और वर्तमान में कोई विशिष्ट निर्माण योजना या पूर्णता तिथि प्रदान नहीं की गई है। खरीदार अपनी डिजाइन या वास्तुकार के सहयोग से इस भूमि पर एक नया निवास बनाएगा। निर्माण प्रक्रिया व्यक्तिगत योजना और परमिट आवेदन पर निर्भर करेगी।
यह संपत्ति एक निर्माण योग्य भूमि है, और कोई मौजूदा ढांचा नहीं है। इसलिए, यह तुरंत रहने योग्य स्थिति में नहीं है। इसके अतिरिक्त, प्रदान की गई जानकारी में विशिष्ट भवन नियमों या विकास प्रतिबंधों के बारे में विस्तृत विवरण शामिल नहीं है। खरीदारों को अपनी निर्माण परियोजना शुरू करने से पहले स्थानीय भवन कोड और नियमों की जांच करनी होगी।
Ref: VL143986
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
वाल्ले रोmano में यह भूखंड उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो अपना अनूठा घर बनाना चाहते हैं या भविष्य में मूल्य वृद्धि के लिए निवेश करना चाहते हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए, यह वाल्ले रोmano गोल्फ कोर्स और अज़ाटा गोल्फ कोर्स के निकट होने के कारण एक आदर्श स्थान है। 3,848 घंटे की वार्षिक धूप और 4 महीने तक 20°C से ऊपर रहने वाला पानी का तापमान, वर्ष भर बाहरी जीवन शैली का आनंद लेने के लिए एकदम सही है। 2.2 किमी की दूरी पर एक अस्पताल और 2.6 किमी की दूरी पर एक सुपरमार्केट के साथ, रोजमर्रा की जिंदगी की सुविधाएं सुनिश्चित हैं। एस्टेपोना शहर और समुद्र तट कार से लगभग 10 मिनट की दूरी पर हैं, जो शहरी जीवन की हलचल तक आसान पहुंच प्रदान करते हैं। जो लोग शांत वातावरण और शहर तक आसान पहुंच के बीच संतुलन चाहते हैं, उनके लिए यह भूखंड एक आकर्षक विकल्प होगा। इसके अतिरिक्त, आस-पास के होटलों और पर्यटन बुनियादी ढांचे की उपस्थिति क्षेत्र की अंतरराष्ट्रीय अपील और निवेश क्षमता को इंगित करती है।
यह संपत्ति एक निर्माण योग्य भूमि है, इसलिए वर्तमान में गुणवत्ता या फिनिशिंग के बारे में कोई विशिष्ट जानकारी उपलब्ध नहीं है। खरीदार अपनी बजट और पसंद के अनुसार निर्माण सामग्री, डिजाइन और आंतरिक फिनिश का चयन करके अपने सपनों का घर बना सकते हैं। आसपास के गोल्फ कोर्स और प्रतिष्ठित आवासीय क्षेत्रों के माहौल को देखते हुए, उच्च गुणवत्ता वाले निर्माण और परिष्कृत डिजाइन की उम्मीद की जा सकती है। निर्माण प्रक्रिया में नवीनतम भवन मानकों और स्थिरता पर विचार करना उचित होगा।
यह 534m² का आवासीय भूखंड वर्तमान में €199,000 से उपलब्ध है। एस्टेपोना के एक लोकप्रिय क्षेत्र में स्थित भूखंड के लिए यह एक प्रतिस्पर्धी मूल्य निर्धारण है। आसन्न भूखंड खरीदने का विकल्प भी उपलब्ध है, जो बड़े पैमाने पर विकास की अनुमति देता है। इस क्षेत्र में हाल ही में 3,163 रियल एस्टेट लेनदेन हुए हैं, जो बाजार की सक्रियता को दर्शाता है। विस्तृत मूल्य निर्धारण और उपलब्ध भूखंडों की भिन्नताओं के लिए, सीधे संपर्क करने की सलाह दी जाती है।
वाल्ले रोmano में आवासीय भूखंड प्रकृति और गोल्फ कोर्स से घिरा एक शांत वातावरण प्रदान करता है। 534m² का भूखंड निजी बगीचे और पूल के साथ एक विशाल घर बनाने के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है। समुद्र तल से 111 मीटर की औसत ऊंचाई से, आप आसपास के पहाड़ों और गोल्फ कोर्स के मनोरम दृश्यों का आनंद ले सकते हैं। यहाँ का औसत वार्षिक तापमान 18.1°C है, और वर्ष में 3,848 घंटे धूप रहती है, जो इसे गर्म जलवायु में बाहरी गतिविधियों का आनंद लेने के लिए उपयुक्त बनाता है। पास में एक रेस्तरां है, और एस्टेपोना शहर और समुद्र तट कार से लगभग 10 मिनट की दूरी पर हैं। यह क्षेत्र उन लोगों के लिए एक आकर्षक स्थान होगा जो एक शांत जीवन शैली चाहते हैं, लेकिन शहरी सुविधाओं तक आसान पहुंच भी चाहते हैं।
वाल्ले रोmano गोल्फ क्षेत्र एस्टेपोना की हरी-भरी पहाड़ियों में स्थित है, जो गोल्फ कोर्स और भूमध्यसागरीय तट के दृश्यों से घिरा हुआ है। समुद्र तल से 111 मीटर की ऊंचाई पर स्थित यह क्षेत्र, हल्की समुद्री हवा और वर्ष भर सुखद जलवायु (औसत 18.1°C) का आनंद प्रदान करता है। 3,848 घंटे की वार्षिक धूप बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श है। पास में सुपरमार्केट (2.6 किमी), अस्पताल (2.2 किमी), और फार्मेसी (3.0 किमी) जैसी आवश्यक सुविधाएं हैं, जो सुविधा प्रदान करती हैं। एस्टेपोना के जीवंत केंद्र और समुद्र तट कार से लगभग 10 मिनट की दूरी पर हैं, जो शहरी सुविधाओं तक आसान पहुंच प्रदान करते हैं। यह क्षेत्र उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो प्रकृति की शांति और शहरी जीवन की सुविधा दोनों चाहते हैं।
यह मानचित्र एस्टेपोना के वाल्ले रोmano क्षेत्र में स्थित आवासीय भूखंड की स्थिति को दर्शाता है। यह आस-पास के गोल्फ कोर्स, समुद्र तटों, मुख्य सड़कों और अन्य सुविधाओं तक की दूरी को नेत्रहीन रूप से सत्यापित करने की अनुमति देता है। यह जानकारी रोजमर्रा की जिंदगी की सुविधा और मनोरंजक अवसरों को समझने में सहायता करती है।
यह आवासीय भूखंड कोस्टा डेल सोल पर एस्टेपोना शहर में स्थित है। एस्टेपोना मलागा और जिब्राल्टर के बीच स्थित है, जिससे दोनों हवाई अड्डों तक अपेक्षाकृत आसान पहुंच संभव है। यह क्षेत्र अपने समृद्ध प्रकृति, सुंदर समुद्र तटों और विश्व प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स के लिए जाना जाता है। वर्ष भर सुखद जलवायु और प्रचुर धूप ने इसे एक अंतरराष्ट्रीय गंतव्य के रूप में लोकप्रिय बना दिया है। यह स्थान उन लोगों के लिए एक आदर्श आधार प्रदान करता है जो एक शांत वातावरण पसंद करते हैं लेकिन मलागा या मारबेला जैसे आसपास के शहरों की संस्कृति और मनोरंजन तक पहुंच चाहते हैं।
यह आवासीय भूखंड अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है। निकटतम समुद्र तट, प्लेया कोस्टा नेचुरा (नग्नवादी) लगभग 2.9 किमी दूर है, और प्लाया डेल क्रिस्टो 3.1 किमी दूर है। गोल्फ कोर्स बहुत करीब हैं, वाल्ले रोmano गोल्फ 264 मीटर और अज़ाटा गोल्फ 970 मीटर की दूरी पर है। सुपरमार्केट 2.6 किमी, अस्पताल 2.2 किमी और फार्मेसी 3.0 किमी दूर स्थित हैं। मलागा हवाई अड्डा (AGP) लगभग 68 किमी और जिब्राल्टर हवाई अड्डा (GIB) लगभग 34 किमी दूर है, जिससे अंतरराष्ट्रीय यात्रा संभव है। शहर तक पहुँचने के लिए कार सुविधाजनक है, लेकिन 50 बस स्टॉप और 8 सार्वजनिक परिवहन मार्गों के साथ, कुछ यात्राएं सार्वजनिक परिवहन द्वारा भी की जा सकती हैं। ईवी चार्जिंग स्टेशन भी 3.1 किमी की दूरी पर उपलब्ध है।
| समुद्र तट की दूरी | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
यह क्षेत्र 18.1°C के औसत वार्षिक तापमान और 3,848 घंटे की वार्षिक धूप के साथ एक उत्कृष्ट भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है। ग्रीष्मकाल गर्म (उच्चतम लगभग 27°C) और सर्दियाँ हल्की (न्यूनतम लगभग 12°C) होती हैं, जिससे साल भर आरामदायक मौसम रहता है। समुद्र तल से 111 मीटर की ऊंचाई शांत जलवायु में योगदान करती है और गोल्फ कोर्स और पहाड़ों के दृश्य प्रस्तुत करती है। 3.3% की हल्की ढलान समुद्र तट तक आसान पहुंच प्रदान करती है, और 4 महीने तक जब पानी का तापमान 20°C से ऊपर होता है, तो तैराकी का आनंद लिया जा सकता है। यह जलवायु गोल्फ, लंबी पैदल यात्रा और जल क्रीड़ाओं जैसी बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह क्षेत्र विभिन्न प्रकार के मनोरंजक अवसर प्रदान करता है। निकटतम समुद्र तटों में प्लेया कोस्टा नेचुरा (नग्नवादी) (2.9 किमी), प्लाया डेल क्रिस्टो (3.1 किमी), और ला राडा (4.7 किमी) शामिल हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, वाल्ले रोmano गोल्फ (264 मीटर), अज़ाटा गोल्फ (970 मीटर), और एस्टेपोना गोल्फ (2.5 किमी) जैसे कई गोल्फ कोर्स निकट में हैं। इसके अतिरिक्त, लास मेसास (3.3 किमी) और पोलिडेपोर्टिवो म्यूनिसिपल एल कार्मेन (3.6 किमी) जैसे खेल केंद्र, और प्यूर्टो एस्टेपोना (3.7 किमी) और प्यूर्टो डेपोर्टिवो डी ला डुक्वेसा (9.0 किमी) जैसे मरीना, जल क्रीड़ाओं या नौकायन का अवसर प्रदान करते हैं। मिराडोर प्लेया डेल क्रिस्टो (3.3 किमी) जैसे दर्शनीय स्थल सुंदर दृश्यों का आनंद लेने के लिए स्थान प्रदान करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
यह आवासीय भूखंड कोस्टा डेल सोल पर एस्टेपोना शहर में स्थित है। एस्टेपोना मलागा और जिब्राल्टर के बीच स्थित है, जिससे दोनों हवाई अड्डों तक अपेक्षाकृत आसान पहुंच संभव है। यह क्षेत्र अपने समृद्ध प्रकृति, सुंदर समुद्र तटों और विश्व प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स के लिए जाना जाता है। वर्ष भर सुखद जलवायु और प्रचुर धूप ने इसे एक अंतरराष्ट्रीय गंतव्य के रूप में लोकप्रिय बना दिया है। यह स्थान उन लोगों के लिए एक आदर्श आधार प्रदान करता है जो एक शांत वातावरण पसंद करते हैं लेकिन मलागा या मारबेला जैसे आसपास के शहरों की संस्कृति और मनोरंजन तक पहुंच चाहते हैं।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.5°C | 98 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 97 mm |
| मार्च | 13.9°C | 89 mm |
| अप्रैल | 15.7°C | 60 mm |
| मई | 17.7°C | 46 mm |
| जून | 22.2°C | 13 mm |
| जुलाई | 26.2°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.7°C | 3 mm |
| सितंबर | 22.9°C | 22 mm |
| अक्टूबर | 18.9°C | 78 mm |
| नवंबर | 14.8°C | 124 mm |
| दिसंबर | 12.1°C | 106 mm |
मध्यम
एस्टेपोना के वाल्ले रोmano क्षेत्र में स्थित यह आवासीय भूखंड, €199,000 से शुरू होने वाली अपनी कीमत के साथ, आस-पास की समान परियोजनाओं की तुलना में एक आकर्षक विकल्प प्रदान करता है। उदाहरण के लिए, टोरे डेल मार में एक्वामार €219,950 से शुरू होता है, और मिजास में लेंटाना रेसिडेंशियल €205,000 से शुरू होता है। दूसरी ओर, एस्टेपोना में ही ईथरना होम्स 2 €259,000 से शुरू होता है, जो थोड़ी अधिक कीमत वाला है। वाल्ले रोmano में यह भूखंड 534m² का पर्याप्त आकार प्रदान करता है, साथ ही गोल्फ कोर्स और पहाड़ों के दृश्यों का अतिरिक्त मूल्य भी। एस्टेपोना कोस्टा डेल सोल के भीतर एक तेजी से विकसित होने वाला क्षेत्र है, जिसमें अच्छी तरह से स्थापित बुनियादी ढाँचा है, जो दीर्घकालिक संपत्ति मूल्य वृद्धि की उम्मीद को बढ़ाता है। कई गोल्फ कोर्स की निकटता और एक रिसॉर्ट गंतव्य के रूप में अपील इसे निवेश के इच्छुक खरीदारों के लिए भी आकर्षक बनाती है। यह भूखंड डिजाइन में लचीलापन प्रदान करता है और आस-पास की परियोजनाओं की तुलना में मूल्य और क्षमता का एक संतुलित मिश्रण प्रस्तुत करता है।
माइको स्पेनिश आवास बाजार में विशेषज्ञता रखने वाले रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही घर खोजने में मदद करते हैं। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर संपत्तियों का विश्लेषण करते हैं, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करते हैं।
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