Građevinsko zemljište površine 627 m² u Valle Romano, Costa del Sol, Španjolska, na prodaju je po cijeni od 275.000 €. Ovo zemljište nudi potencijal za pogled na more i golf, južnu i jugozapadnu orijentaciju te mogućnost izgradnje privatnog bazena. Njegova povoljna lokacija smješta ga u blizinu golf terena, škola i plaža, dok uživa u mirnom urbaniziranom okruženju. Zemljište je u izvrsnom stanju, pružajući sjajnu osnovu za izgradnju doma iz vaših snova.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Zemljište se nalazi u Valle Romano, području koje nudi mir u blizini obale. S plažama udaljenim samo 2,9 km i dnevnim potrepštinama poput supermarketa i bolnica u krugu od 2-3 km, područje nudi praktičnost. Područje se nalazi na nadmorskoj visini od 111 metara, nudeći široke poglede.
Ovo građevinsko zemljište od 627 m² namijenjeno je onima koji žele izgraditi dom po mjeri na Costa del Sol. Orijentacija prema jugu i jugozapadu osigurava obilje sunčeve svjetlosti, dok mogućnost stvaranja privatnog vrta i bazena pruža udobnost za život na otvorenom. Smješteno u urbaniziranom području i blizu škola, pogodno je za obitelji i one koji traže praktičan životni stil.
Kao građevinsko zemljište, ova nekretnina omogućuje kupcima izgradnju novog doma prema njihovim željama. Zemljište je u izvrsnom stanju, pružajući sjajnu osnovu za gradnju. Iako ne postoji određeni datum isporuke, njegovo 'izvrsno' stanje ukazuje na njegov građevinski potencijal. Površina zemljišta od 627 m² pruža dovoljno prostora za izgradnju doma vaših snova.
Ovo građevinsko zemljište nema postojeće objekte i zahtijeva izgradnju od nule. Ne nudi gotove sadržaje poput bazena ili vrta, koji će zahtijevati planiranje i izgradnju kao dio projekta. Osim toga, iako je u blizini golf terena, nije smješteno izravno na njima, već je 'u blizini golfa'.
Ovo građevinsko zemljište u Valle Romano prikladno je za kupce koji žele izgraditi dom po mjeri na Costa del Sol. Ako tražite prostor koji se može prilagoditi vašim specifičnim potrebama i stilu, ovo zemljište od 627 m² je izvrstan izbor. Orijentacija prema jugu i jugozapadu idealna je za one koji žele maksimalno iskoristiti prirodno svjetlo i uživati u suncu tijekom cijele godine. Za golf entuzijaste, blizina terena poput Valle Romano Golf (264 m) i Azata Golf (970 m) ključna je prednost. Nadalje, zemljište se nalazi u ustaljenom urbaniziranom području, što znači da je blizu škola (2,6 km), supermarketa (2,6 km) i bolnica (2,2 km), pružajući pogodnost za svakodnevni život. Ako sanjate o domu s vlastitim vrtom i bazenom, ovo zemljište nudi 'prostor za bazen', omogućujući vam da ostvarite taj san. Za one koji cijene zajednicu i sadržaje, ali također žele imati svoj vlastiti prostor, ovo zemljište nudi fantastičnu priliku.
Iako je ovo građevinsko zemljište od 627 m² neizgrađeno, njegovo 'izvrsno' stanje sugerira njegov građevinski potencijal. Nudi kupcima priliku izgraditi dom od nule, omogućujući im da odaberu svoje preferirane materijale i završne obrade. Orijentacija prema jugu i jugozapadu, zajedno s potencijalom pogleda na more i golf, pruža izvrsnu polaznu točku za dizajniranje novog doma. Iako nema specifičnih detalja o markama ili materijalima, prostor i lokacija zemljišta omogućuju izgradnju nekretnine koja odražava visokokvalitetan životni stil. Blizina golf terena i plaža, kao i sadržaji u urbaniziranom području, doprinose očekivanoj kvaliteti života. Kupci mogu iskoristiti ovo zemljište za izgradnju modernog doma, u potpunosti koristeći poglede i sunčevu svjetlost, te ga prilagođavajući svojim specifikacijama.
Ovo građevinsko zemljište u Valle Romano na prodaju je po cijeni od 275.000 €. Ova cijena odražava njegovu površinu od 627 m² i njegovu povoljnu lokaciju u tom području. Kao neizgrađeno zemljište, nudi kupcima fleksibilnost u izgradnji doma iz snova. Orijentacija zemljišta prema jugu i jugozapadu, zajedno s potencijalom pogleda na more i golf, dodatno povećava njegovu vrijednost. Blizina lokalnim sadržajima, kao što su supermarketi (2,6 km), bolnice (2,2 km) i plaže (2,9 km), osigurava praktičnost svakodnevnog života. Nadalje, zemljište se nalazi u urbaniziranom području i blizu škola, što ga čini atraktivnom opcijom za obitelji i pojedince koji traže trajni boravak. Iako zemljište ne dolazi s bazenom, postoji prostor za njegovu izgradnju, što omogućuje planiranje prema osobnim preferencijama.
Ovo građevinsko zemljište u Valle Romano nudi priliku za izgradnju doma po mjeri na Costa del Sol. S površinom od 627 m² i orijentacijom prema jugu i jugozapadu, idealno je za one koji žele maksimalno iskoristiti sunčevu svjetlost i poglede. Zemljište se nalazi u ustaljenom urbaniziranom području, što znači da su infrastruktura i usluge na dohvat ruke. Na primjer, najbliži supermarketi i bolnice udaljeni su 3 km, a plaže poput Play Costa Natura također su udaljene 3 km. Nadmorska visina područja je 111 metara, obično nudeći poglede na more i golf teren, što dodaje privlačnosti vašem novom domu. Dok samo zemljište zahtijeva izgradnju od nule, njegovo 'izvrsno' stanje i mogućnost stvaranja 'privatnog vrta' stvaraju osnovu za stvaranje prostora koji odgovara vašem osobnom ukusu i načinu života. Blizina golf terena poput Valle Romano Golf (264 m) i Azata Golf (970 m) dodatni je bonus za golf entuzijaste.
Ovo građevinsko zemljište u Valle Romano nudi način života koji kombinira mir urbaniziranog područja s praktičnošću zajedničkog života. Zemljište se nalazi na nadmorskoj visini od 111 metara, s potencijalom pogleda na more i golf teren, pružajući stanovnicima ugodne poglede. Svakodnevni život će se vrtjeti oko uživanja u mediteranskoj klimi, s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,1°C i obiljem sunčeve svjetlosti - 3 848 sati godišnje. Blizina plaža poput Play Costa Natura (2,9 km) i Playa del Cristo (3,1 km) nudi mjesta za opuštanje i vodene aktivnosti. Za golf entuzijaste, golf teren Valle Romano udaljen je samo 264 metra. Svakodnevne potrebe poput supermarketa i bolnica udaljene su 3 km, osiguravajući praktičnost svakodnevnog života. Postojanje 8 linija javnog prijevoza i 50 autobusnih stanica u području znači da, iako je automobil prikladan, nije apsolutno neophodan.
Ovo zemljište nalazi se u četvrti Valle Romano na Costa del Sol, u južnoj Španjolskoj. Karta prikazuje njegovu stratešku lokaciju u blizini golf terena, obale i raznih sadržaja, uključujući supermarkete, bolnice i plaže. Također označava udaljenosti do glavnih zračnih luka i okolnih gradova.
Valle Romano nalazi se na Costa del Sol u Andaluziji, regiji poznatoj po svojim slikovitim plažama, golf terenima svjetske klase i mediteranskom načinu života. Područje služi kao poveznica između popularnih destinacija poput Marbelle i Mijas, ali samo Valle Romano nudi mirniju bazu. Zemljište je udaljeno oko 3,7 km od Estepone, šarmantnog obalnog grada s lokalnim trgovinama, restoranima i kulturnim znamenitostima. Marbella je udaljena oko 25 km, nudeći luksuznija iskustva kupovine i objedovanja. Područje je poznato po suncu tijekom cijele godine i ugodnim prosječnim godišnjim temperaturama, što ga čini popularnom destinacijom kako za posjetitelje, tako i za stalne stanovnike. Postojanje 3.163 transakcija nekretninama u području ukazuje na njegovo aktivno tržište i kontinuiranu privlačnost.
Ovo građevinsko zemljište u Valle Romano nudi dobru pristupačnost i praktičnost. Najbliže plaže, poput Play Costa Natura, udaljene su oko 2,9 km, a Playa del Cristo ima dva ulaza na udaljenosti od 3,1 km i 3,3 km. Za golf entuzijaste, golf teren Valle Romano udaljen je samo 264 metra, a Azata Golf 1 km. Što se tiče zračnih luka, zračna luka Malaga-Costa del Sol (AGP) udaljena je oko 68 km, a zračna luka Gibraltar (GIB) oko 34 km, pružajući pogodnost za međunarodna putovanja. Supermarketi (2,6 km), bolnice (2,2 km) i ljekarne (3,0 km) nalaze se na kratkoj udaljenosti, zadovoljavajući svakodnevne potrebe. U području postoji 8 linija javnog prijevoza i 50 autobusnih stanica, nudeći mogućnosti prijevoza za one koji ne ovise o automobilu, iako posjedovanje automobila nudi veću praktičnost.
| Udaljenost od plaže | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Smješten u Andaluziji, Valle Romano uživa tipičnu mediteransku klimu s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,1°C. Područje je poznato po obilju sunčeve svjetlosti, s 3 848 sunčanih sati godišnje, što znači da će veći dio godine biti ugodno toplo. Plaže su udaljene samo 2,9 km, nudeći priliku za uživanje u suncu i moru, a sezona kupanja traje 4 mjeseca s temperaturom vode od najmanje 20°C. Zemljište se nalazi na nadmorskoj visini od 111 metara, s blagim nagibom od 3,3% prema plaži, što čini područje lako dostupnim i s otvorenim pogledom. Okoliš, poput golf terena i blizine obale, nudi mogućnosti za aktivnosti na otvorenom. Prosječna godišnja temperatura kreće se između 12°C i 27°C, pružajući blagu i ugodnu klimu.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Građevinsko zemljište u Valle Romano služi kao idealna baza za one koji traže obalni način života. Najbliže plaže uključuju Play Costa Natura (2,9 km, nudistička plaža) i Playa del Cristo (3,1 km). Osim toga, plaža La Rada udaljena je oko 4,7 km. Ove plaže nude mjesto za uživanje u suncu, moru i raznim vodenim sportovima. Za golf entuzijaste, lokacija zemljišta je izvanredna, s golf terenom Valle Romano udaljenim samo 264 metra, a Azata Golf na 1 km. Nadalje, u području postoji nekoliko sportskih centara, poput Las Mesas (3,3 km), koji nude druge sportske sadržaje. Blizina luka Puerto Estepona (3,7 km) i Puerto Deportivo de la Duquesa (9,0 km) nudi mogućnosti za jedrenje i pomorske aktivnosti. Postojanje 3.163 transakcija nekretninama u području ukazuje na njegovu popularnost i živahno tržište.
Izvor: OpenStreetMap
Valle Romano nalazi se na Costa del Sol u Andaluziji, regiji poznatoj po svojim slikovitim plažama, golf terenima svjetske klase i mediteranskom načinu života. Područje služi kao poveznica između popularnih destinacija poput Marbelle i Mijas, ali samo Valle Romano nudi mirniju bazu. Zemljište je udaljeno oko 3,7 km od Estepone, šarmantnog obalnog grada s lokalnim trgovinama, restoranima i kulturnim znamenitostima. Marbella je udaljena oko 25 km, nudeći luksuznija iskustva kupovine i objedovanja. Područje je poznato po suncu tijekom cijele godine i ugodnim prosječnim godišnjim temperaturama, što ga čini popularnom destinacijom kako za posjetitelje, tako i za stalne stanovnike. Postojanje 3.163 transakcija nekretninama u području ukazuje na njegovo aktivno tržište i kontinuiranu privlačnost.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.5°C | 98 mm |
| Veljača | 11.8°C | 97 mm |
| Ožujak | 13.9°C | 89 mm |
| Travanj | 15.7°C | 60 mm |
| Svibanj | 17.7°C | 46 mm |
| Lipanj | 22.2°C | 13 mm |
| Srpanj | 26.2°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.7°C | 3 mm |
| Rujan | 22.9°C | 22 mm |
| Listopad | 18.9°C | 78 mm |
| Studeni | 14.8°C | 124 mm |
| Prosinac | 12.1°C | 106 mm |
Umjereno
Ref: VL479427
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim projektima na prodaju, kao što su Acqua Gardens (od 418.800 €), Aby Upper (od 320.000 €) i Alba Benalmadena (od 699.000 €), ovo građevinsko zemljište u Valle Romano po cijeni od 275.000 € nudi značajnu cjenovnu prednost, posebno s obzirom na njegovu veličinu i potencijal gradnje. Acqua Gardens i Aby Upper su gotovi stambeni projekti u Esteponi, koji nude apartmane i vile, dok se Alba Benalmadena nalazi u Benalmadeni s višim cjenovnim rangom. Kao građevinsko zemljište, zemljište u Valle Romano pruža veću fleksibilnost, omogućujući kupcima da izgrade dom prema vlastitim specifikacijama, za razliku od kupnje gotove nekretnine. Dok drugi projekti mogu nuditi trenutne pogodnosti, troškovna učinkovitost i potencijal za prilagodbu ovog zemljišta čine ga jedinstvenom ponudom na tržištu. Privlači kupce koji žele ulagati u nekretnine koje se mogu prilagoditi njihovim specifičnim potrebama i preferencijama, bez plaćanja premije za već izgrađene nekretnine. Broj od 3.163 transakcija nekretninama u tom području ukazuje na njegovu aktivnu tržišnu aktivnost.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija, pomaže kupcima pronaći pravi dom. Analizira ponude na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i useljivosti, pružajući poštene, podatkovno utemeljene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
