מגרש מגורים בשטח 627 מ"ר ב-Valle Romano, קוסטה דל סול, ספרד, מוצע למכירה במחיר של 275,000 €. מגרש זה מציע פוטנציאל לנוף לים ולגולף, אוריינטציה דרומית ודרום-מערבית, ואפשרות לבניית בריכה פרטית. מיקומו הנוח מציב אותו קרוב למגרשי גולף, בתי ספר וחופים, תוך הנאה מסביבה עירונית שלווה. המגרש במצב מצוין, המספק בסיס נהדר לבניית בית חלומותיכם.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המגרש ממוקם ב-Valle Romano, אזור המציע שקט בקרבת החוף. עם חופים במרחק של 2.9 ק"מ בלבד וצרכים יומיומיים כמו סופרמרקטים ובתי חולים בטווח של 2-3 ק"מ, האזור מספק נוחות. האזור ממוקם בגובה של 111 מטר מעל פני הים, ומציע נופים רחבים.
מגרש מגורים זה בשטח 627 מ"ר מיועד לאלו המעוניינים לבנות בית מותאם אישית בקוסטה דל סול. האוריינטציה הדרומית והדרום-מערבית מבטיחה שפע של אור שמש, בעוד שהאפשרות ליצור גינה פרטית ובריכה מספקת נוחות לחיים בחוץ. המגרש ממוקם באזור עירוני וקרוב לבתי ספר, מה שהופך אותו למתאים למשפחות ולאלו המחפשים סגנון חיים נוח.
כמגרש מגורים, נכס זה מאפשר לקונים לבנות בית חדש בהתאם להעדפותיהם. המגרש במצב מצוין, מספק בסיס נהדר לבנייה. אמנם אין תאריך אספקה ספציפי, אך מצבו ה'מצוין' מצביע על פוטנציאל הבנייה שלו. שטח המגרש של 627 מ"ר מספק מספיק מקום לבניית בית חלומותיכם.
מגרש מגורים זה אינו כולל מבנים קיימים ודורש בנייה מאפס. הוא אינו מציע מתקנים מוכנים כמו בריכה או גינה, אשר ידרוש תכנון ובנייה כחלק מהפרויקט. בנוסף, למרות שהוא קרוב למגרשי גולף, הוא אינו ממוקם ישירות עליהם, אלא נמצא 'בקרבת הגולף'.
מגרש מגורים זה ב-Valle Romano מתאים לקונים המעוניינים לבנות בית מותאם אישית בקוסטה דל סול. אם אתם מחפשים חלל שניתן להתאים לצרכים ולסגנון הספציפיים שלכם, מגרש זה בשטח 627 מ"ר הוא בחירה מצוינת. האוריינטציה הדרומית והדרום-מערבית אידיאלית עבור אלו שרוצים למקסם אור טבעי וליהנות מהשמש כל השנה. עבור חובבי גולף, הקרבה למגרשים כמו Valle Romano Golf (264 מ') ו-Azata Golf (970 מ') היא יתרון מרכזי. בנוסף, המגרש ממוקם באזור עירוני מבוסס, מה שאומר שהוא קרוב לבתי ספר (2.6 ק"מ), סופרמרקטים (2.6 ק"מ) ובתי חולים (2.2 ק"מ), ומספק נוחות לחיי היומיום. אם אתם חולמים על בית עם גינה פרטית ובריכה, המגרש הזה מציע 'מקום לבניית בריכה', המאפשר לכם להגשים את החלום הזה. עבור אלו שמעריכים קהילה ומתקנים, אך גם רוצים שיהיה להם מרחב משלהם, מגרש זה מציע הזדמנות נהדרת.
אמנם מגרש מגורים זה בשטח 627 מ"ר אינו מפותח, מצבו ה'מצוין' מרמז על פוטנציאל הבנייה שלו. הוא מציע לקונים את ההזדמנות לבנות בית מאפס, ומאפשר להם לבחור את החומרים והגימורים המועדפים עליהם. האוריינטציה הדרומית והדרום-מערבית, יחד עם פוטנציאל הנוף לים ולגולף, מספקים נקודת התחלה מצוינת לתכנון בית חדש. אמנם אין פרטים ספציפיים לגבי מותגים או חומרים, אך שטח המגרש ומיקומו מאפשרים בניית נכס המשקף אורח חיים איכותי. הקרבה למגרשי גולף וחופים, כמו גם מתקנים באזור העירוני, תורמים לאיכות החיים הצפויה. קונים יכולים להשתמש במגרש זה לבניית בית מודרני, תוך ניצול מלא של הנופים ואור השמש, והתאמתו למפרטיהם.
מגרש מגורים זה ב-Valle Romano מוצע למכירה במחיר של 275,000 €. מחיר זה משקף את שטחו של 627 מ"ר ואת מיקומו הנוח באזור. כמגרש לא מפותח, הוא מציע גמישות לקונים לבנות את בית חלומותיהם. האוריינטציה הדרומית והדרום-מערבית של המגרש, יחד עם פוטנציאל הנוף לים ולגולף, מגדילים את ערכו עוד יותר. הקרבה למתקנים מקומיים, כגון סופרמרקטים (2.6 ק"מ), בתי חולים (2.2 ק"מ) וחופים (2.9 ק"מ), מבטיחה נוחות בחיי היומיום. בנוסף, המגרש ממוקם באזור עירוני וקרוב לבתי ספר, מה שהופך אותו לבחירה אטרקטיבית עבור משפחות ואנשים המחפשים מגורים קבועים. למרות שהמגרש אינו מגיע עם בריכה, יש מקום לבנות אחת, מה שמאפשר תכנון בהתאם להעדפות אישיות.
מגרש מגורים זה ב-Valle Romano מציע הזדמנות לבנות בית מותאם אישית בקוסטה דל סול. בשטח של 627 מ"ר ובאוריינטציה דרומית ודרום-מערבית, הוא אידיאלי עבור אלו המעוניינים למקסם את אור השמש והנופים. המגרש ממוקם באזור עירוני מבוסס, מה שאומר שתשתית ושירותים נמצאים בהישג יד. לדוגמה, הסופרמרקטים ובתי החולים הקרובים ביותר נמצאים במרחק 3 ק"מ, וחופים כמו Play Costa Natura נמצאים גם הם במרחק 3 ק"מ. גובה האזור הוא 111 מטר מעל פני הים, בדרך כלל מציע נופים של הים ומגרש הגולף, מה שמוסיף לאטרקטיביות של ביתכם החדש. בעוד שהמגרש עצמו דורש בנייה מאפס, מצבו ה'מצוין' והאפשרות ליצור 'גינה פרטית' יוצרים בסיס ליצירת חלל התואם את טעמכם האישי ואורח חייכם. הקרבה למגרשי גולף כמו Valle Romano Golf (264 מ') ו-Azata Golf (970 מ') היא יתרון נוסף לחובבי גולף.
מגרש מגורים זה ב-Valle Romano מציע אורח חיים המשלב את שלוות האזור העירוני עם הנוחות של חיים קהילתיים. המגרש ממוקם בגובה 111 מטר מעל פני הים, עם פוטנציאל לנוף לים ולגולף, ומספק לתושבים נופים נעימים. חיי היומיום יסתובבו סביב הנאה מאקלים הים התיכון, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.1°C ושפע של אור שמש - 3,848 שעות בשנה. הקרבה לחופים כמו Play Costa Natura (2.9 ק"מ) ו-Playa del Cristo (3.1 ק"מ) מציעה מקומות למנוחה ופעילויות מים. עבור חובבי גולף, מגרש Valle Romano Golf נמצא במרחק של 264 מטרים בלבד. צרכים יומיומיים כמו סופרמרקטים ובתי חולים נמצאים במרחק של 3 ק"מ, ומבטיחים נוחות בחיי היומיום. קיומם של 8 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס באזור פירושו שאף על פי שמכונית נוחה, היא אינה הכרחית לחלוטין.
מגרש זה ממוקם בשכונת Valle Romano בקוסטה דל סול, בדרום ספרד. המפה מציגה את מיקומו האסטרטגי, קרוב למגרשי גולף, קו החוף ומתקנים שונים, כולל סופרמרקטים, בתי חולים וחופים. היא גם מציינת מרחקים לשדות תעופה מרכזיים ועיירות סמוכות.
Valle Romano ממוקם בקוסטה דל סול באנדלוסיה, אזור הידוע בחופיו הציוריים, מגרשי הגולף ברמה עולמית ואורח החיים הים תיכוני. האזור משמש כנקודת חיבור בין יעדים פופולריים כמו מרבלה ומיחס, אך Valle Romano עצמו מציע בסיס שקט יותר. המגרש ממוקם כ-3.7 ק"מ מאסטפונה, עיירת חוף מקסימה עם חנויות מקומיות, מסעדות ואטרקציות תרבותיות. מרבלה נמצאת כ-25 ק"מ משם, ומציעה חוויות קניות ואוכל יוקרתיות יותר. האזור ידוע בשמשו לאורך כל השנה ובטמפרטורות השנתיות הממוצעות הנוחות, מה שהופך אותו ליעד פופולרי הן למבקרים והן לתושבים קבועים. קיומן של 3,163 עסקאות נדל"ן באזור מצביע על השוק הפעיל שלו והאטרקטיביות המתמשכת שלו.
מגרש מגורים זה ב-Valle Romano מציע נגישות ונוחות טובים. החופים הקרובים ביותר, כמו Play Costa Natura, נמצאים במרחק של כ-2.9 ק"מ, ול-Playa del Cristo יש שני כניסות במרחק של 3.1 ק"מ ו-3.3 ק"מ בהתאמה. עבור חובבי גולף, מגרש Valle Romano Golf נמצא במרחק של 264 מטרים בלבד, ו-Azata Golf במרחק של 1 ק"מ. לגבי שדות תעופה, שדה התעופה Malaga-Costa del Sol (AGP) נמצא במרחק של כ-68 ק"מ, ושדה התעופה גיברלטר (GIB) במרחק של כ-34 ק"מ, מה שמספק נוחות לנסיעות בינלאומיות. סופרמרקטים (2.6 ק"מ), בתי חולים (2.2 ק"מ) ובתי מרקחת (3.0 ק"מ) נמצאים במרחק קצר, המספקים את הצרכים היומיומיים. באזור יש 8 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, המציעות אפשרויות תחבורה למי שאינו תלוי ברכב, אם כי בעלות רכב מציעה יותר נוחות.
| מרחק מהים | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
Valle Romano, הממוקם באנדלוסיה, נהנה מאקליםט ים תיכוני טיפוסי עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.1°C. האזור ידוע בשפע אור השמש שלו, עם 3,848 שעות שמש בשנה, מה שאומר שרוב השנה יהיה חם ונעים. החופים נמצאים במרחק של 2.9 ק"מ בלבד, ומציעים הזדמנות ליהנות מהשמש והים, ועונת השחייה נמשכת 4 חודשים עם טמפרטורת מים של לפחות 20°C. המגרש ממוקם בגובה 111 מטר מעל פני הים, עם שיפוע מתון של 3.3% לכיוון החוף, מה שהופך את האזור לנגיש בקלות ועם נופים פתוחים. הסביבה הטבעית, כגון מגרשי גולף וקרבה לקו החוף, מציעה הזדמנויות לפעילויות בחוץ. הטמפרטורה השנתית הממוצעת נעה בין 12°C ל-27°C, ומספקת אקלים מתון ונעים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
מגרש מגורים זה ב-Valle Romano משמש כבסיס אידיאלי עבור אלו המחפשים אורח חיים יוקרתי. החופים הקרובים ביותר כוללים את Play Costa Natura (2.9 ק"מ, חוף נודיסטים) ואת Playa del Cristo (3.1 ק"מ). בנוסף, חוף La Rada נמצא במרחק של כ-4.7 ק"מ. חופים אלה מציעים מקום ליהנות מהשמש, מהים וממגוון ענפי ספורט מים. עבור חובבי גולף, מיקום המגרש יוצא דופן, כאשר מגרש Valle Romano Golf נמצא במרחק של 264 מטרים בלבד, ו-Azata Golf במרחק של 1 ק"מ. בנוסף, באזור ישנם מספר מרכזי ספורט, כמו Las Mesas (3.3 ק"מ), המציעים מתקני ספורט נוספים. הנמלים הסמוכים, Puerto Estepona (3.7 ק"מ) ו-Puerto Deportivo de la Duquesa (9.0 ק"מ), מציעים הזדמנויות לשייט ופעילויות ימיות. קיומן של 3,163 עסקאות נדל"ן באזור מצביעות על הפופולריות שלו והשוק התוסס שלו.
מקור: OpenStreetMap
Valle Romano ממוקם בקוסטה דל סול באנדלוסיה, אזור הידוע בחופיו הציוריים, מגרשי הגולף ברמה עולמית ואורח החיים הים תיכוני. האזור משמש כנקודת חיבור בין יעדים פופולריים כמו מרבלה ומיחס, אך Valle Romano עצמו מציע בסיס שקט יותר. המגרש ממוקם כ-3.7 ק"מ מאסטפונה, עיירת חוף מקסימה עם חנויות מקומיות, מסעדות ואטרקציות תרבותיות. מרבלה נמצאת כ-25 ק"מ משם, ומציעה חוויות קניות ואוכל יוקרתיות יותר. האזור ידוע בשמשו לאורך כל השנה ובטמפרטורות השנתיות הממוצעות הנוחות, מה שהופך אותו ליעד פופולרי הן למבקרים והן לתושבים קבועים. קיומן של 3,163 עסקאות נדל"ן באזור מצביע על השוק הפעיל שלו והאטרקטיביות המתמשכת שלו.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.5°C | 98 mm |
| פברואר | 11.8°C | 97 mm |
| מרץ | 13.9°C | 89 mm |
| אפריל | 15.7°C | 60 mm |
| מאי | 17.7°C | 46 mm |
| יוני | 22.2°C | 13 mm |
| יולי | 26.2°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 3 mm |
| ספטמבר | 22.9°C | 22 mm |
| אוקטובר | 18.9°C | 78 mm |
| נובמבר | 14.8°C | 124 mm |
| דצמבר | 12.1°C | 106 mm |
מתון
Ref: VL479427
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים המוצעים למכירה, כגון Acqua Gardens (החל מ-418,800 €), Aby Upper (החל מ-320,000 €) ו-Alba Benalmadena (החל מ-699,000 €), מגרש מגורים זה ב-Valle Romano במחיר של 275,000 € מציע יתרון מחיר משמעותי, במיוחד בהתחשב בגודלו ובפוטנציאל הבנייה שלו. Acqua Gardens ו-Aby Upper הם פרויקטים למגורים בנויים באסטפונה, המציעים דירות ווילות, בעוד ש-Alba Benalmadena ממוקם בבנלמדנה בטווח מחירים גבוה יותר. כמגרש מגורים, המגרש ב-Valle Romano מציע גמישות רבה יותר, ומאפשר לקונים לבנות בית לפי המפרט שלהם, בניגוד לרכישת נכס בנוי. בעוד שפרויקטים אחרים עשויים להציע מתקנים מיידיים, היעילות התקציבית ופוטנציאל ההתאמה האישית של מגרש זה הופכים אותו להצעה ייחודית בשוק. הוא מושך קונים שרוצים להשקיע בנכס שניתן להתאים לצרכים ולהעדפות הספציפיות שלהם, מבלי לשלם פרמיה על נכסים שכבר בנויים. קיומן של 3,163 עסקאות נדל"ן באזור מצביע על שוק הנדל"ן הפעיל שלו.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
