Samostatně stojící vila v oblasti Valtocado, Málaga, s dokončenou výstavbou. Disponuje pěti ložnicemi, pěti koupelnami a obytnou plochou 490 m² na pozemku o rozloze 2102 m². Nemovitost nabízí výhledy na moře a hory, soukromý vyhřívaný bazén a moderní vybavení včetně 15 solárních panelů. Vila se nachází ve vyvýšené poloze 372 metrů nad mořem, což zajišťuje přehledné výhledy do okolní krajiny.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází ve vnitrozemské části Málaga, v oblasti Valtocado. Poloha je venkovská a klidná, s panoramatickým výhledem na moře a hory. Nachází se na mírném svahu v nadmořské výšce 372 metrů. Obklopena přírodní krajinou s omezeným přímým sousedstvím. Vzdálenost k nejbližším plážím je přibližně 8 kilometrů.
Vila nabízí prostorné řešení pro požadavky na bydlení s důrazem na soukromí a komfort. Pět ložnic a pět koupelen umožňuje ubytování větší rodiny nebo hostů. Velká obytná plocha poskytuje dostatek prostoru pro společenské aktivity i soukromé útočiště. Pozemek umožňuje venkovní aktivity a zahradničení. Klimatizace a vytápění zajišťují celoroční pohodlí.
Projekt je již dokončen a připraven k okamžitému nastěhování. Nejedná se o developční projekt ve výstavbě, ale o hotovou nemovitost. Vila je kompletně vybavena a vybavena včetně veškerých technických systémů jako jsou solární panely, vyhřívaný bazén a automatické brány. Budova je v Dokonalém stavu připravená k využití.
Projekt nenabízí přístup k městské infrastruktuře v docházkové vzdálenosti. Pro každodenní dopravu a nákupy je nezbytné vlastnictví automobilu. Nejbližší supermarket se nachází ve vzdálenosti 3,7 km. Nemovitost neobsahuje společné prostory jako jsou třeba v apartmánových komplexech. Nejsou zde dostupné veřejné dopravní spoje v docházkové vzdálenosti.
Tato nemovitost vyhovuje zájemcům o luxusní bydlení s důrazem na soukromí a výhledy. Osoby nebo rodiny, které preferují klidnější venkovskou atmosféru ale zároveň chtějí mít blízko k pobřeží a golfovým aktivitám, zde najdou vhodné řešení. Dlouhodobí rezidenti, kteří plánují trvalé přestěhování do Španělska a hledají nemovitost s dostatečným počtem ložnic pro hosty, mohou ocenit pět ložnic a pět koupelen. Také ti, kteří hodnotí technologické vybavení jako solární panely a automatické systémy, zde naleznou moderní řešení. Důležitým faktorem je vlastnictví automobilu a ochota dojíždět pro každodenní služby.
Vila je dokončena s použitím moderních materiálů a technologií. Hlavní obývací prostor je charakterizován půlkruhovým panoramatickým oknem, které dominuje prostoru a nabízí výhledy. Konstrukce zahrnuje katedrální strop ve vytvořeném společenském prostoru. Technické vybavení zahrnuje ústřední ventilaci, klimatizaci v každém patře a elektrické rolety. Koupelny jsou vybaveny podlahovým vytápěním. Venkovní prostor zahrnuje vyhřívaný bazén s elektrickým krytem a plně oplocený pozemek s automatickými bránami. Systém energie zahrnuje 15 solárních panelů pro snížení provozních nákladů. Celkové provedení odpovídá vysokým standardům s důrazem na moderní design a funkčnost.
Nabízená cena nemovitosti činí €2,250,000. Tato částka se vztahuje k celkovému pozemku o rozloze 2102 m² s obytnou plochou 490 m². V ceně jsou zahrnuty všechny technické vylepšení včetně vyhřívaného bazénu, sauny a 15 solárních panelů. Vzhledem k vysoké standardní vybavenosti a poloze je nemovitost kategorizována v luxusním segmentu trhu. Porovnání s alternativními projekty ukazuje, že tato cena odpovídá nemovitostem s podobnými parametry v oblasti.
Denní život ve vile ve Valtocado se odehrává v klidnějším tempu typickém pro venkovské oblasti. Ráno lze využít terasu s ranním sluncem při snídani s výhledem na hory. Během dne jsou pláže a městská centra Fuengirola v dosahu přibližně 8-10 minut jízdy autem. Odpoledne lze strávit u soukromého bazénu nebo na některé z blízkých golfových hřišť. Večer nabízí terasa příležitost k pozorování západu slunce nad mořem. Nákupy a každodenní potřeby vyžadují plánování s ohledem na nutnost použití automobilu. Tato poloha kombinuje venkovský klid s přístupem ke městským službám v rozumné jízdní vzdálenosti.
Životní prostředí v okolí vily kombinuje venkovský charakter s přístupem ke službám v přiměřené vzdálenosti. Pláže jako Playa Torreblanca-Carvajal jsou vzdáleny přibližně 8 km, což představuje 10-15 minut jízdy autem. Město Fuengirola s komplexními službami je dostupné během krátké jízdy. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 18 km, což je ideální pro časté cestovatele. Golfová hřiště jako Mijas Golf a Campo Los Olivos se nacházejí v rozmezí 5-6 km. Zdravotnická zařízení včetně nemocnice jsou přístupná přibližně za 10 km jízdy. Tato kombinace nabízí klidné bydlení s relativně rychlým přístupem ke klíčovým službám.
Mapa ukazuje polohu vily ve Valtocado v nadmořské výšce 372 metrů. Viditelné jsou blízká golfová hřiště, vyhlídkové body a hlavní silnice spojující lokalitu s pobřežními městy. Vzdálenost k pobřeží činí přibližně 8 km. Poloha nabízí panoramatický výhled jak na pobřeží Fuengirola, tak na vnitrozemské hory. Oblast je charakteristická mírně kopcovitou terénem s roztroušenou zástavbou.
Projekt se nachází ve vyvýšené části oblasti Valtocado, která patří k municipalitě Málaga. Tato lokalita leží mezi pobřežními městy Fuengirola a Mijas Pueblo. Jeho poloha nabízí strategickou rovnováhu mezi venkovským klidem a přístupem ke službám v pobřežních městech. Oblast je známá svými výhledy na moře a horami, což ji činí atraktivní pro rezidenční bydlení s vysokou kvalitou života. V porovnání s přímo pobřežními oblastmi nabízí větší soukromí a klid při zachování dobrého přístupu ke službám.
Nejbližší pláže se nacházejí v okruhu 8-8,3 km od vily. Patří sem Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de los Boliches a Playa de San Francisco. Města s komplexními službami jako Fuengirola jsou dostupná přibližně za 8 km. Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 18 km, což představuje přibližně 20-25 minut jízdy. Golfové hřiště jako Mijas Golf (5,0 km), Campo Los Olivos (5,2 km) a Campo Los Lagos (5,7 km) jsou v snadném dosahu. Pro dobíjení elektromobilů je k dispozici stanice ve vzdálenosti 6,7 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 8.2 km |
| Carvajal | 8.4 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Valtocado má příznivé středomořské klima s ročními průměrnými teplotami 10-24°C. Roční průměrná teplota činí 16,9°C. Oblast disponuje 3,875 hodinami slunečního svitu ročně. Nadmořská výška 372 metrů přispívá k příjemným letním teplotám a mírnější zimní klimatu. Koupací sezóna, kdy je teplota vody vyšší nebo rovna 20°C, trvá přibližně 4 měsíce. Mikroklima této vyvýšené polohy nabízí ochranu před přílišným horkem v letních měsících a zároveň zajišťuje dostatek slunečního svitu po celý rok.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nejbližší pláže se nacházejí v oblasti Fuengirola v přibližně 8 km vzdálenosti. Tyto pláže nabízejí typické středomořské prostředí s písečným pobřežím. V oblasti je k dispozici několik golfových hřišť v bezprostřední blízkosti. Mezi nejblíže patří Mijas Golf (5,0 km), Campo Los Olivos (5,2 km) a Campo Los Lagos (5,7 km). V okolí se také nacházejí vyhlídkové body jako Mirador de Cañada Morena (2,4 km), které nabízejí panoramatické výhledy na krajinu. Pro sportovní aktivity jsou dostupná sportovní centra jako Instituto de Educación Secundaria Villa de Mijas (3,1 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Projekt se nachází ve vyvýšené části oblasti Valtocado, která patří k municipalitě Málaga. Tato lokalita leží mezi pobřežními městy Fuengirola a Mijas Pueblo. Jeho poloha nabízí strategickou rovnováhu mezi venkovským klidem a přístupem ke službám v pobřežních městech. Oblast je známá svými výhledy na moře a horami, což ji činí atraktivní pro rezidenční bydlení s vysokou kvalitou života. V porovnání s přímo pobřežními oblastmi nabízí větší soukromí a klid při zachování dobrého přístupu ke službám.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 9.6°C | 61 mm |
| Únor | 10.0°C | 64 mm |
| Březen | 12.1°C | 53 mm |
| Duben | 14.1°C | 37 mm |
| Květen | 16.4°C | 34 mm |
| Červen | 20.7°C | 7 mm |
| Červenec | 24.1°C | 1 mm |
| Srpen | 24.4°C | 2 mm |
| Září | 21.0°C | 10 mm |
| Říjen | 17.1°C | 54 mm |
| Listopad | 13.0°C | 78 mm |
| Prosinec | 10.3°C | 69 mm |
Ref: VL876629
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s jinými projekty v oblasti představuje tato vila ve Valtocado vyšší cenový segment než průměrné nabídky. Například projekty jako Acqua Gardens v Estepona začínají na €418,800, zatímco Alba Benalmadena v Benalmadeně je nabízena od €598,000. Naše vila s cenou €2,250,000 patří do luxusního segmentu, který je ospravedlněn větší plochou pozemku, vyšším standardem vybavení a exkluzivní polohou. Oproti pobřežním apartmánovým komplexům nabízí výrazně větší soukromí a prostor. Porovnání s podobnými vilami v oblasti ukazuje, že cena odpovídá standardu v této kategorii, s přidanou hodnotou ve formě výhledů a vyšší nadmořské výšky, která přispívá k příjemnějšímu klimatu během letních měsíců.
Maiko je expertem na nemovitosti specializovaným na španělský trh s bydlením. S hlubokými znalostmi Costa del Sol, Costa Blanca a dalších populárních pobřežních oblastí pomáhá kupujícím najít správnou nemovitost. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, stavební kvality a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, daty podložené rady po celou dobu nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
