Die Luxus-Villa in Valtocado, Málaga, befindet sich auf 372 Meter Höhe über dem Meeresspiegel und bietet einen Panoramablick auf das Meer und die umliegenden Berge. Das fertige Wohnhaus mit 490 Quadratmetern Wohnfläche und fünf Schlafzimmern liegt auf einem 2.102 Quadratmeter großen Grundstück in einer ländlichen, ruhigen Gegend. Die Lage erfordert den Einsatz eines Fahrzeugs für tägliche Erledigungen, befindet sich jedoch in verkehrsgünstiger Nähe zum Flughafen Málaga (18 km), mehreren Golfplätzen (5-6 km) und den Stränden der Costa del Sol (etwa 8 km).
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa ist landeinwärts in einer ländlichen Umgebung von Valtocado gelegen, etwa 18 Kilometer vom Flughafen Málaga entfernt. Die Höhenlage von 372 Metern bietet Panoramablicke auf die Küste und die Berge. Die nächsten Strände wie Playa Torreblanca-Carvajal sind rund 8 Kilometer entfernt. Das Grundstück ist vollständig umzäunt und mit automatischen Toren ausgestattet.
Die Villa bietet fünf Schlafzimmer und fünf Bäder, die auf 490 Quadratmeter Wohnfläche verteilt sind. Mit einer privaten, beheizten Poolanlage, Saunabereich und mehreren Terrassen bietet das Anlage Möglichkeiten für Privatsphäre und Entspannung. Die großen Fensterflächen in Richtung Süden, Südosten und Südwesten ermöglichen eine natürliche Belichtung der Räume während des größten Teils des Tages.
Die Villa befindet sich im fertigen Zustand und ist sofort bezugsbereit. Das Gebäude wurde zeitgenössisch gestaltet, mit einem zentralen Luftraum und einem charakteristischen Panoramafenster als architektonischem Merkmal. Die gesamte technische Infrastruktur einschließlich Klimaanlage, Lüftungssystem und 15 Solarpanelen ist installiert und voll funktionsfähig.
Die ländliche Lage erfordert zwingend ein Fahrzeug für die tägliche Mobilität. Innerhalb eines 2-Kilometer-Radius sind nur begrenzte Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. Die Höhenlage kann zu kühleren Temperaturen führen als in direkter Küstennähe, besonders während der Wintermonate. Es gibt keine öffentlichen Nahverkehrsanbindung direkt am Grundstück.
Diese Villa eignet sich für Käufer, die Wert auf Exklusivität und Privatsphäre legen und gleichzeitig die Nähe zu Golfplätzen und der Küste suchen. Ideal für diejenigen, die einen zweiten Wohnsitz in Spanje mit hochwertiger Ausstattung planen und bereit sind, für die täglichen Erledigungen ein Fahrzeug zu nutzen. Die Größe und Aufteilung macht das Anwesen auch für Familien geeignet, die einen geräumigen Rückzugsort suchen. Die Villa bietet sich auch für Golfbegeisterte an, die die Nähe zu mehreren renommierten Golfplätzen wie Mijas Golf und Campo Los Olivos schätzen. Personen, die die Vorzüge des mediterranen Klimas genießen möchten, ohne direkt im touristischen Zentrum zu wohnen, werden hier eine passende Lösung finden.
Die Villa ist mit hochwertigen Materialien und modernster Technik ausgestattet. Die Fassade wurde mit langlebigen Materialien gestaltet, die das mediterrane Klima berücksichtigen. Die Innenräume zeichnen sich durch moderne, aber zeitlose Designelemente aus, die auf Langlebigkeit ausgelegt sind. Böden und Fliesen wurden mit umweltfreundlichen, pflegeleichten Materialien ausgestattet. Die Küche ist vollständig mit hochwertigen Elektrogeräten versehen und ermöglicht einen direkten Zugang zur Außenanlage. Die Bäder sind modern gestaltet und beinhalten beheizte Böden für zusätzlichen Komfort. Die gesamte technische Ausstattung inklusive Klimaanlage pro Etage, zentraler Lüftung und elektrischen Rollläden wurde auf Energieeffizienz ausgelegt. Die 15 Solarpanel auf dem Dach reduzieren zudem die Energiekosten des Hauses signifikant.
Die Villa ist zum Preis von 2.250.000 Euro verfügbar. Dieser Preis spiegelt die Größe des Anwesens, die hochwertige Ausstattung und die begehrte Lage wider. Die Villa ist als Komplettobjekt verfügbar und fertig zur sofortigen Bezugsnahme. In der Region sind vergleichbare Objekte in dieser Preisklasse rar, insbesondere mit der Kombination aus Größe, Grundstücksfläche, Ausstattung und Panoramablick. Der Kaufpreis umfasst alle bereits installierten Premiumausstattungen wie die Sauna, den beheizten Pool und die 15 Solarpanel.
Das Leben in dieser Villa ist von Exklusivität und Privatsphäre geprägt. Die Lage in Valtocado bietet einen Rückzugsort abseits des touristischen Trubels, ohne die Annehmlichkeiten der Costa del Sol komplett aus den Augen zu verlieren. Die Morgenstunden beginnen mit Sonne über den Bergen, während man auf den weitläufigen Terrassen frühstückt. Der Tag lässt sich entweder am privaten Pool verbringen oder mit einem kurzen Fahrtweg die umliegenden Golfplätze oder Strände erreichen. Die Abende können auf den überdachten Terrassen mit Blick auf die Küstenlinie bei Sonnenuntergang verbracht werden. Die Umgebung ist durchweg ruhig und landlich geprägt, was ein entspanntes Wohnen ermöglicht. Die Nähe zu Mijas Pueblo ermöglicht zudem Besuche in einem typisch andalusischen Dorf mit seinen kleinen Geschäften und Restaurants.
Die Umgebung der Villa ist von der Kontrast zwischen ländlicher Ruhe und der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten geprägt. Grundlegende Einkäufe können im Supermarkt 3,7 Kilometer entfernt erledigt werden, während weitere Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in Fuengirola oder Mijas Pueblo zu finden sind, die jeweils etwa 8-10 Kilometer entfernt sind. Das nächstgelegene Krankenhaus befindet sich in einer Entfernung von 10 Kilometern, während Apotheken in etwa 3,8 Kilometer erreichbar sind. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, sodass alle wichtigen Anfahrtwege asphaltiert und gut befahrbar sind. Die ruhige Umgebung mit geringer Verkehrsbelastung bietet ein angenehmes Wohnklima. Die Anzahl der lokalen Feiertage mit 32 pro Jahr spiegelt die lebendige spanische Kultur wider, die trotz der ruhigen Lage erlebt werden kann.
Die Villa befindet sich in Valtocado, einer gehobenen Wohngegend zwischen Mijas Pueblo und der Küste bei Fuengirola. Die Lage auf 372 Metern Höhe bietet Panoramablicke auf die Küste und das Meer. Die grünen umliegenden Hügel zeugen von der ländlichen Umgebung, während die nahegelegenen Golfplätze auf die hochwertige Infrastruktur der Region hinweisen.
Valtocado liegt strategisch zwischen Mijas Pueblo und der Küste von Fuengirola. Diese Positionierung ermöglicht einen Lebensstil, der sowohl die ländliche Ruhe der andalusischen Hügellandschaft als auch die Nähe zur Küste mit ihren Stränden und Freizeitmöglichkeiten vereint. Während die Küstenstädte während der Hauptsaison lebhaft sind, bietet die etwas erhöht gelegene Lage von Valtocado eine angenehme Distanz zum Trubel. Die Nähe zu Málaga, etwa 30 Kilometer entfernt, ermöglicht zudem den Zugang zu einer größeren Stadt mit internationalem Flughafen, kulturellen Angeboten und umfassenderen Einkaufsmöglichkeiten.
Die Strände der Costa del Sol wie Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de los Boliches und Playa de San Francisco sind etwa 8-8,3 Kilometer entfernt und mit dem Auto in etwa 10-15 Minuten erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol befindet sich in einer Entfernung von 18 Kilometern, was einer Fahrtzeit von etwa 20 Minuten entspricht. Die nächstgelegenen Golfplätze, Mijas Golf, Campo Los Olivos und Campo Los Lagos, sind mit 5-5,7 Kilometern sehr nah und in wenigen Minuten zu erreichen. Die Städte Fuengirola und Mijas Pueblo bieten weitere Einkaufs- und Restaurantmöglichkeiten und sind ebenfalls nur eine kurze Fahrt entfernt.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 8,2 km |
| Carvajal | 8,4 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Villa befindet sich in einer Höhe von 372 Metern über dem Meeresspiegel, was zu einem milderen Mikroklima führt als in den Küstengebieten. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 16,9°C, mit monatlichen Durchschnittswerten zwischen 10°C im Winter und 24°C im Sommer. Mit 3.875 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnigsten in Europa. Die Höhenlage sorgt für angenehme Brisen an heißen Tagen und weniger Luftfeuchtigkeit als direkt an der Küste. Das Schwimmseason dauert etwa vier Monate, wobei die Wassertemperaturen über 20°C erreichen. Die südliche bis südwestliche Ausrichtung des Grundstücks garantiert maximale Sonneneinstrahlung während des größten Teils des Tages.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Strände der Costa del Sol sind innerhalb weniger Fahrminuten erreichbar, darunter Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de los Boliches und Playa de San Francisco. Diese Strände bieten neben Sand und Meer auch zahlreiche gastronomische Einrichtungen. Die Region ist insbesondere für Golfbegeisterte attraktiv, mit renommierten Golfplätzen wie Mijas Golf, Campo Los Olivos und Campo Los Lagos in unmittelbarer Nähe. Das Instituto de Educación Secundaria Villa de Mijas bietet zudem Sportmöglichkeiten für verschiedene Aktivitäten. Die Hügellandschaft um Valtocado eignet sich gut für Wanderungen und Spaziergänge, wobei mehrere Mirador-Aussichtspunkte wie Mirador de Cañada Morena und Mirador de Cañada Gertrudis in der Nähe gelegen sind und beeindruckende Ausblicke bieten.
Quelle: OpenStreetMap
Valtocado liegt strategisch zwischen Mijas Pueblo und der Küste von Fuengirola. Diese Positionierung ermöglicht einen Lebensstil, der sowohl die ländliche Ruhe der andalusischen Hügellandschaft als auch die Nähe zur Küste mit ihren Stränden und Freizeitmöglichkeiten vereint. Während die Küstenstädte während der Hauptsaison lebhaft sind, bietet die etwas erhöht gelegene Lage von Valtocado eine angenehme Distanz zum Trubel. Die Nähe zu Málaga, etwa 30 Kilometer entfernt, ermöglicht zudem den Zugang zu einer größeren Stadt mit internationalem Flughafen, kulturellen Angeboten und umfassenderen Einkaufsmöglichkeiten.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 9.6°C | 61 mm |
| Februar | 10.0°C | 64 mm |
| März | 12.1°C | 53 mm |
| April | 14.1°C | 37 mm |
| Mai | 16.4°C | 34 mm |
| Juni | 20.7°C | 7 mm |
| Juli | 24.1°C | 1 mm |
| August | 24.4°C | 2 mm |
| September | 21.0°C | 10 mm |
| Oktober | 17.1°C | 54 mm |
| November | 13.0°C | 78 mm |
| Dezember | 10.3°C | 69 mm |
Ref: VL876629
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Luxusimmobilien an der Costa del Sol zeichnet sich diese Villa durch ihre besondere Kombination aus Privatsphäre und zentraler Lage aus. Während Projekte in direkter Küstennähe wie Acqua Gardens in Estepona (ab €418.800) und Alba Benalmadena (ab €598.000) oft Teil von größeren Urbanisationen sind und damit weniger Exklusivität bieten, ermöglicht die Lage in Valtocado einen hohen Grad an Privatsphäre. Gleichzeitig ist die Villa im Vergleich zu ländlicher gelegenen Anwesen besser an die Infrastruktur angebunden. Ähnliche Villen in Mijas oder Marbella wären für vergleichbare Ausstattungsmerkmale und Grundstücksgrößen oft signifikant teurer. Die Nähe zu mehreren renommierten Golfplätzen macht die Villa besonders attraktiv für Golfbegeisterte, die nicht direkt in einer Golfurbanisation wohnen möchten. Die Höhenlage bietet zudem ein angenehmeres Mikroklima als direkt an der Küste gelegene Immobilien, mit weniger Luftfeuchtigkeit und angenehmen Brisen im Sommer.
Maiko ist Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Wohnungsmarkt spezialisiert hat. Mit tiefem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern bei der Suche nach der passenden Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengestützte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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