关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该别墅位于瓦尔托卡多内陆地区，距离米哈斯村落不远。位置较高，海拔372米，可俯瞰海岸线和周围山脉。该区域以安静、私密和农村环境为特点，提供了远离沿海旅游区的居住选择。
别墅设计满足现代生活的所有需求，提供宽敞的居住空间和私人户外区域。五间卧室确保足够的住宿空间，而五间浴室则提供了便利。加热游泳池和桑拿区增加了休闲选择，完全围栏的地块提供了隐私和安全。
该别墅项目已完全建成并准备入住。所有建筑工作已经完成，包括外部景观和内部装修。项目采用了现代建筑技术，配备太阳能系统、中央通风系统和电动车充电设施，符合当代能效标准。
该物业位于农村地区，需要依赖汽车进行日常出行。周边2公里范围内设施有限，仅有一家餐厅。由于地形位置，步行到海滩或商业中心不切实际。该地区不适合寻求城市便利或步行可达设施的居民。
这栋别墅适合那些寻求隐私、空间和高质量生活的家庭或个人。特别适合不需要日常城市便利设施，且重视宁静环境的居民。对于那些喜欢高尔夫的人来说，距离多个高尔夫球场仅5-6公里是一个显著优势。作为第二住宅或度假屋，该物业提供了远离繁忙旅游区的隐退之所。由于其位置，不适合没有汽车的人或需要步行可达日常设施的人。对于寻求投资的人来说，太阳海岸的高端房产市场提供了良好的长期价值，特别是对于具有如此独特特征的物业。
别墅采用高质量现代材料建造，注重细节和工艺。主要特点包括带大教堂式天花板和标志性全景窗户的错层式起居区，框住了不间断的海景和山景。内部装修采用现代美学，配备设备齐全的厨房和宽敞的布局。技术设施包括每层楼的空调系统、中央通风系统和15块太阳能板，提高了能源效率。浴室配备了地暖系统，所有房间都安装了电动百叶窗。室外区域同样经过精心设计，包括带电动盖的加热游泳池和多个休闲区。整个地块完全围栏，配有自动门，确保了安全性和隐私。
该别墅的起始价格为2,250,000欧元，反映了其高端规格、大尺寸地块和位置优势。价格包括所有已完成的高质量装修、游泳池、景观和所有技术设施。作为已完工的单栋别墅物业，不存在额外的建筑成本或延迟风险。与太阳海岸类似规模的物业相比，该价格处于高端市场，但考虑到其私人地块、完整设施和全景景观，具有竞争力。
在这栋别墅的日常生活以宁静和隐私为中心。早晨，居民可以在朝东南的阳台上享用早餐，欣赏阳光照在山上的景象。由于位置较高，温度通常比沿海地区低几度，提供更舒适的气候。白天可能需要开车前往米哈斯或富恩吉罗拉购买日用品，那里有更多商店和服务。下午可以在私人泳池中放松，欣赏海景。晚上，别墅的隔音效果良好，提供了远离城市喧嚣的宁静环境。由于位置偏远，社交活动通常需要事先规划，但也确保了在需要时的完全隐私。
别墅位置提供了乡村生活与便利设施之间的平衡。距离最近的超市3.7公里，药房3.8公里，基本购物需求需要开车。富恩吉罗拉市中心距离8.2公里，提供更广泛的商店、餐厅和服务。医疗服务位于10公里外的医院。交通方面，该地区有3条公交线路和19个公交站点，但拥有一辆车对于便利生活几乎必不可少。最近的火车站位于富恩吉罗拉和卡拉瓦尔，距离约8公里，提供前往马拉加和其他沿海城镇的连接。该地区以其安全、低犯罪率和优质的乡村环境而闻名。
该地图展示了别墅在瓦尔托卡多的位置，位于米哈斯和富恩吉罗拉之间的内陆地区。地图清晰标示了距离海滩约8公里，距离米哈斯高尔夫球场约5公里，以及通往马拉盖公路的连接路线。地图还显示了周围的自然地形和海拔变化，强调了该物业的全景位置。
瓦尔托卡多位于米哈斯市境内，处于太阳海岸的内陆位置，靠近米哈斯白色山村。该区域位于沿海和山区之间，提供了两种环境的优势。距离富恩吉罗拉约8公里，这是该地区主要的沿海城镇，提供广泛的服务和设施。距离马拉加市约30公里，是省会和地区商业中心。该位置允许轻松前往海岸，同时保持了乡村生活的特性和优势。在太阳海岸的背景下，它代表了对沿海城镇和纯粹农村地区之间的中间地带的选择。
距离最近的蓝旗海滩约8公里，包括托雷布兰卡-卡拉瓦尔海滩、洛斯博利切斯海滩和圣弗朗西斯科海滩。这些海滩提供各类水上活动和设施。马拉加-太阳海岸机场距离18公里，约25分钟车程，提供国际和国内航班连接。对于高尔夫爱好者，米哈斯高尔夫球场距离5公里，洛斯奥利沃斯球场5.2公里，洛斯拉戈斯球场5.7公里，桑塔纳高尔夫乡村俱乐部6.5公里。这些高尔夫俱乐部提供高质量的设施和会员选择。富恩吉罗拉游艇港距离8.6公里，提供水上活动和餐饮选择。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 8.2 km |
| Carvajal | 8.4 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区年日照时数约为3,875小时，提供了充足的阳光。平均气温在10-24°C之间，年平均气温为16.9°C，创造了宜人的地中海气候。海拔372米的位置意味着夏季比沿海地区凉爽，而冬季则略冷。游泳季节持续约4个月，海水温度达到或超过20°C。该地区以其温和的冬季和温暖但不炎热的夏季而闻名，使全年户外生活成为可能。雨水主要集中在冬季，夏季干燥。位置保护了物业免受沿海强风的影响，同时允许欣赏周围的自然景观。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
距离8公里的蓝旗海滩提供高质量的海岸体验，包括托雷布兰卡-卡拉瓦尔海滩、洛斯博利切斯海滩和圣弗朗西斯科海滩。这些海滩拥有救生员、设施和清洁的水质。对于高尔夫爱好者，该位置特别有利，距离多个高尔夫球场仅5-6公里，包括米哈斯高尔夫、洛斯奥利沃斯球场、洛斯拉戈斯球场和桑塔纳高尔夫乡村俱乐部。这些俱乐部提供18洞球场、练习设施、餐厅和社交场所。附近还有体育中心，如米哈斯镇教育中学，距离3.1公里，提供各种体育活动和设施。该地区的观景点，如卡尼亚达莫雷纳观景点、卡尼亚达赫特鲁迪斯观景点和胡安安东尼奥戈麦斯阿拉尔孔观景点，提供远足和欣赏全景的机会。
来源: OpenStreetMap
瓦尔托卡多位于米哈斯市境内，处于太阳海岸的内陆位置，靠近米哈斯白色山村。该区域位于沿海和山区之间，提供了两种环境的优势。距离富恩吉罗拉约8公里，这是该地区主要的沿海城镇，提供广泛的服务和设施。距离马拉加市约30公里，是省会和地区商业中心。该位置允许轻松前往海岸，同时保持了乡村生活的特性和优势。在太阳海岸的背景下，它代表了对沿海城镇和纯粹农村地区之间的中间地带的选择。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 9.6°C | 61 mm |
| 二月 | 10.0°C | 64 mm |
| 三月 | 12.1°C | 53 mm |
| 四月 | 14.1°C | 37 mm |
| 五月 | 16.4°C | 34 mm |
| 六月 | 20.7°C | 7 mm |
| 七月 | 24.1°C | 1 mm |
| 八月 | 24.4°C | 2 mm |
| 九月 | 21.0°C | 10 mm |
| 十月 | 17.1°C | 54 mm |
| 十一月 | 13.0°C | 78 mm |
| 十二月 | 10.3°C | 69 mm |
Ref: VL876629
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与太阳海岸的其他高端项目相比，瓦尔托卡多的别墅提供了独特的价值主张。与埃斯特波纳的Acqua Gardens（起价418,800欧元）和Aby Upper（起价320,000欧元）等公寓项目相比，该别墅提供了完全的隐私、私人地块和独家设施，但价格相应较高。与贝纳尔马德纳的Alba Benalmadena（起价598,000欧元）相比，瓦尔托卡多的位置更加乡村和宁静，远离了这些沿海地区的旅游喧嚣。与纯粹的海滨物业相比，该别墅提供更温和的气候和更广阔的全景视野。与内陆农村物业相比，它仍然保持了合理的距离访问海滩和设施。在价格方面，2,250,000欧元的定价反映了其作为高端独栋物业的地位，但考虑到其规格、地块大小和位置，在太阳海岸的高端市场中具有竞争力。
Maiko是西班牙房地产市场的专家，专攻太阳海岸、布拉瓦海岸和其他热门沿海地区。他拥有深厚的当地知识，帮助买家找到合适的房产。他根据位置、市场价值、建筑质量和宜居性分析供应情况，并在整个购买过程中提供诚实、基于数据的建议。
感兴趣？
请留下您的联系方式，以获取房源供应、价格及户型图等信息。
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
