Savremena vila u Valtocadu, Málaga, smeštena na 2.102 m² placa na 372 metara nadmorske visine. Sa pet spavaćih soba, pet kupatila i 490 m² stambenog prostora, ova nepokretnost predstavlja ekskluzivnu ponudu na tržištu Costa del Sol. Projekt je potpuno završen i nudi panOramski pogled na more i planine sa južne, jugoistočne i jugozapadne orijentacije. Lokacija nudi privatnost uz pristup golf terenima, obalama i aerodromu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Vila se nalazi u unutrašnjosti, u ruralnom području Valtocado, oko 18 km od aerodroma Malaga. Pozicionirana na 372 metara nadmorske visine, nudi pogled na more i okružujuće planine. U blizini su dva glavna gola terena, dok je do obale oko 8 km. Auto je neophodan za dnevno kretanje i pristup lokalnim uslugama.
Projekt zadovoljava potrebe za visokokvalitetnim životnim prostorom sa pet spavaćih soba i pet kupatila. poseduje bazen, saunu i terase za opuštanje. Grijanje i hlađenje po nivou objekta, centralni ventilacioni sistem i električne roletne osiguravaju udobnost tokom cele godine. Parking za dva vozifa rešava pitanje parkiranja.
Projekt je potpuno završen i spreman za useljenje. Arhitektura objekta kombinira savremene elemente sa mediteranskim uticajima, sa fokusom na povezivanje unutrašnjeg i eksterijernog prostora. Svi tehnički sistemi su instalirani i funkcionalni, uključujući 15 solarnih panela za energetsku efikasnost.
Objekat se ne nalazi u pešačkoj blizini osnovnih usluga, supermarket je udaljen 3,7 km. Ne postoji direktan pristup javnom prevozu sa lokacije projekta, što zahteva posedovanje vozila. Lokacija nije pogodna za one koji preferiraju urbani životni stil ili pešački pristup svakodnevnim potrebama.
Ovaj projekat je pogodan za porodice ili pojedince koji traže visokokvalitetno stanište sa privatnošću, bez direktnog suseda. Odličan je izbor za golf entuzijaste zbog blizine nekoliko elitnih terena. Takođe odgovara onima koji žele sekundarno stanište sa mogućnošću iznajmljivanja, posebno tokom golfske sezone ili letnjih meseci. Za one koji rade na daljinu, vila pruža mirno okruženje sa brzim internet vezom i prostorom za ured. Projekt nije prikladan za one koji ne poseduju vozilo ili traže stambeno rešenje u neposrednoj blizini gradskih sadržaja.
Vila je izgrađena sa visokim standardima materijala i tehnologija. Konstrukcija uključuje katedralni plafon u dnevnom boravku sa ikoničnim prozorom u obliku polukruga koji pruža panoramski pogled. Upotrebljeni su sistemi za klimatizaciju po nivou objekta, centralna ventilacija, podno grijanje u kupatilima i električne roletne za energetsku efikasnost. Eksterijer uključuje grejani bazen sa električnim pokrovom, potpuno ograđenu parcelu sa automatskim kapijama i više terasa za odmor. Zidna struktura i izolacija su projektovane da iskoriste koristi od pasivnog sunčevog grejanja zbog južne orijentacije.
Cena vile je €2.250.000, što je odražava njen status luksuzne nepokretnosti sa visokokvalitetnim karakteristikama. U odnosu na slične objekte u regionu, ova vila nizi višu cenu po kvadratnom metru zbog svoje veličine, premium opreme i pozicije sa panoramskim pogledom. Krajnja cena može varirati u zavisnosti od dodatnih uslova prodaje, namještaja uključenog u ponudu i sezonskih uslova tržišta.
Ova vila u Valtocadu pruža život izvan gradske gužve, sa fokusom na privatnost i prirodn okruženje. Svako jutro može početi sa šoljom kafe na terasi sa pogledom na more, dok se dani mogu provoditi u privatnom bazenu ili istraživanju okolnih prirodnih puteva. Ljeta su prepuna dnevne sunčeve svetlosti, što omogućava korišćenje eksterijernih prostora i bazena. Zbog nadmorske visine, letnje temperature su ugodnije nego na obali, sa svežim večernjim satima. Zimi, odlična izolacija i sistema grijanja osiguravaju komfor, dok se dani mogu provoditi u sauni ili uz kaminsku vatru.
Lokacija vile u Valtocadu naci je između prirode i gradskih centara. Do najbližeg supermarketa ima 3,7 km, dok je do bolnice 10 km. U radijusu od 2 km nalazi se samo jedan restoran, što ukazuje na zatišje lokacije. Za šoping, restorane i noćni život potrebno je putovati do obližnjih gradova kao što su Fuengirola (8,2 km) ili Mijas Pueblo. Zahvaljujući blizini aerodroma (18 km), putovanja su olakšana, a pristžaj autoputu omogućava brze veze sa Malagom i drugim delovima Costa del Sol.
Karta prikazuje stratešku poziciju vile u Valtocadu, na granici između ruralnog i urbanog. Vidi se blizina golf terena, udaljenost od obale i aerodroma, kao i pristupni putevi do ključnih destinacija. Ova visualizacija omogućava razumevanje odnosa između prirodnog okruženja i urbanog razvoja u ovom delu Malage.
Valtocado se pozicionira kao ekskluzivna stambena zona između Mijas Pueblo i obalnog pojasa Fuengirole. Ova lokacija kombinuje ruralni mir sa blizinom gradskim sadržajima. U odnosu na druga luksuzna naselja kao što su Sierra Blanca ili Nagüeles u Marbelli, Valtocado nazi se dalje od medijanske gužve, ali i dalje omogućava brz pristaj ključnim destinacijama na Costa del Sol. Pozicioniranje na brežuljku pruža stratešku prednost sa panoramskim pogledom koji nije dostupan u mnogim primorskim projektima.
Plaže su na približno 8 km udaljenosti, uključujući Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de los Boliches i Playa de San Francisco. Najbliži gradovi su Fuengirola (8,2 km) i Mijas (5-7 km). Aerodrom Malaga-Costa del Sol nalazi se na 18 km, što je oko 20-25 minuta vožnje. Za golf entuzijaste, Mijas Golf je na 5,0 km, dok su Campo Los Olivos na 5,2 km i Campo Los Lagos na 5,7 km. Marina Puerto Deportivo de Fuengirola je na 8,6 km, što nudi mogućnost za jahting i vodene aktivnosti.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 8.2 km |
| Carvajal | 8.4 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Vila se nalazi na 372 metara nadmorske visine, što doprinosi umerenijoj klimati u odnosu na obalna područja. Prosečna godišnja temperatura iznosi 16,9°C, sa varijacijama od 10°C zimi do 24°C leti. Godišnje ima 3.875 sati sunca, što čini ovu lokaciju veoma sunčanom. Sezona kupanja traje 4 meseca, kada temperatura vode prelazi 20°C. Zbog nadmorske visine, letnje noći su svežije, što pruža prirodno hlađenje bez potrebe za klimom tokom noći.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U blizini vile nalazi nekoliko plaža na približno 8 km udaljenosti. Najbliža je Playa Torreblanca-Carvajal (8,0 km), nakon čega slede Playa de los Boliches (8,1 km) i Playa de San Francisco (8,3 km). Iako nisu Blue Flag plaže, ovo su dobro održavane gradske plaže sa svim potrebnim sadržajima. Za golf igrače, region nudi bogat izbor: Mijas Golf (5,0 km), Campo Los Olivos (5,2 km), Campo Los Lagos (5,7 km) i Santana Golf & Country Club (6,5 km). Sportski centri su takođe dostupni, uključujući Instituto de Educación Secundaria Villa de Mijas na 3,1 km.
Izvor: OpenStreetMap
Valtocado se pozicionira kao ekskluzivna stambena zona između Mijas Pueblo i obalnog pojasa Fuengirole. Ova lokacija kombinuje ruralni mir sa blizinom gradskim sadržajima. U odnosu na druga luksuzna naselja kao što su Sierra Blanca ili Nagüeles u Marbelli, Valtocado nazi se dalje od medijanske gužve, ali i dalje omogućava brz pristaj ključnim destinacijama na Costa del Sol. Pozicioniranje na brežuljku pruža stratešku prednost sa panoramskim pogledom koji nije dostupan u mnogim primorskim projektima.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 9.6°C | 61 mm |
| Фебруар | 10.0°C | 64 mm |
| Март | 12.1°C | 53 mm |
| Април | 14.1°C | 37 mm |
| Мај | 16.4°C | 34 mm |
| Јун | 20.7°C | 7 mm |
| Јул | 24.1°C | 1 mm |
| Август | 24.4°C | 2 mm |
| Септембар | 21.0°C | 10 mm |
| Октобар | 17.1°C | 54 mm |
| Новембар | 13.0°C | 78 mm |
| Децембар | 10.3°C | 69 mm |
Ref: VL876629
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa sličnim luksuznim vilama u regionu, ova nepokretnost u Valtocadu nazi jedinstvenu poziciju koja kombinuje ruralnu privatnost sa pristupom ključnim sadržajima. Dok projekti kao što su Acqua Gardens u Esteponi (od €418.800) nude kompaktnije rešenje u urbanijem okruženju, ili Aby Upper u Esteponi (od €320.000) fokusira na manje površine po višoj ceni po kvadratu, vila u Valtocadu pruža veću površinu i više privatnosti. Alba Benalmadena u Benalmadeni (od €598.000) pruža sličnu udaljenost od obale, ali bez ruralnog karaktera i panoramskih pogleda koji ovu vilu čine posebnom. Ključna prednost Valtocada je njegova pozicija na brežuljku, koja osigurava prirodnu klimatsku regulaciju i pogled koji nedostaje u primorskim projektima.
Maiko je ekspert za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim znanjem o Costa del Sol, Costa Blanca i drugim popularnim obalnim regionima, on pomaže kupcima da pronađu pravi dom. On analizira ponude na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, građevinskog kvaliteta i životne uslova, i daje iskren, zasnovan na podacima savet tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
