Vilă modernă de lux în Valtocado, Málaga, cu vedere panoramică la mare și munți. Clădirea are o suprafață locuibilă de 490 m² pe un teren de 2102 m², cu 5 dormitoare și 5 băi. Vilă este situată într-o zonă rurală liniștită la 372 de metri deasupra nivelului mării, la distanță scurtă de terenuri de golf și plaje. Proprietatea este complet finisată și echipată cu facilități de înaltă calitate, cum ar fi piscină încălzită, saună și sisteme eficiente din punct de vedere energetic.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila este situată în interiorul țării în Valtocado, pe dealurile din Málaga. Locația oferă liniște și intimitate cu vederi panoramice la mare și munți. Amplasarea la o altitudine de 372 de metri asigură răcoare naturală și o vedere excelentă asupra împrejurimilor. Cele mai apropiate facilități se află la câțiva kilometri distanță, ceea ce face ca o mașină să fie esențială pentru deplasările zilnice.
Vila oferă spațiu pentru o locuire confortabilă cu 5 dormitoare și 5 băi, ideală pentru o familie mare sau pentru oaspeți. Amplasarea spațioasă cu mai multe niveluri de viață oferă intimitate și zone sociale. Piscina privată încălzită și zona de wellness cu saună satisfac nevoia de relaxare și recreere acasă. Orientarea estică, sudică și vestică garantează lumina soarelui pe parcursul zilei.
Vila este complet construită și gata pentru locuire imediată. Nu există riscuri de construcție sau timpi de așteptare pentru finalizare. Proprietatea este într-o stare excelentă de întreținere, cu instalații moderne și sisteme eficiente din punct de vedere energetic, cum ar fi 15 panouri solare. Toate autorizațiile și certificările sunt în regulă, asigurând un proces de transfer al proprietății fără probleme.
Vila nu este potrivită pentru cumpărătorii care caută un mediu urban cu facilități la distanță de mers pe jos. Amplasarea rurală face o mașină esențială pentru deplasările zilnice. Nu există acces direct la transportul public de pe proprietate. Proprietatea nu este situată direct la mare, ceea ce necesită o călătorie scurtă pentru a vizita plaja. Proiectul nu oferă facilități comune, cum ar fi piscine partajate sau săli de sport.
Această vilă se potrivește familiilor sau persoanelor individuale care caută o reședință permanentă într-un mediu rural liniștit cu facilități moderne. Este potrivită pentru persoanele care apreciază intimitatea unei locații izolate, dar totuși doresc să aibă posibilitatea de a ajunge rapid la facilități și zone de recreere. Jucătorii de golf vor aprecia apropierea de multiple terenuri de golf la distanță scurtă. Proprietatea oferă, de asemenea, posibilități excelente pentru lucrul la distanță, datorită mediului liniștit și facilităților tehnice moderne. Pentru persoanele cărora le place viața în aer liber, combinația de terase spațioase, piscină și apropierea de natură este ideală. Locația este mai puțin potrivită pentru persoanele dependente de transportul public sau care preferă facilități urbane la distanță de mers pe jos.
Vila este finisată cu materiale de înaltă calitate care combină estetica și durabilitatea. Arhitectura se caracterizează printr-un design modern cu ferestre mari care permit maximă lumină și vedere. Plafoanele catedralei și fereastra panoramică iconică din camera de zi sunt elemente arhitectonice remarcabile. Instalațiile tehnice includ aer condiționat pe fiecare etaj, ventilație centrală și jaluzele electrice pentru confort și eficiență energetică. Sistemul de încălzire este completat cu încălzire prin pardoseală în băi și un șemineu în spațiile principale. Bucătăria este complet echipată cu aparate moderne și oferă acces direct la grădină. Piscina este încălzită electric și prevăzută cu o acoperire pentru conservarea energiei și prelungirea sezonului de înot. Cele 15 panouri solare contribuie la eficiența energetică și la costuri operaționale mai mici. Terenul este complet împrejmuit cu porți automate pentru intimitate și siguranță.
Vila este oferită la un preț de pornire de €2.250.000, ceea ce reprezintă aproximativ €4.592 pe m² de suprafață locuibilă. Această structură de preț se bazează pe amplasamentul rural cu vedere panoramică, dimensiunea terenului și finisajele de înaltă calitate. În comparație cu proprietățile similare din zona imediat apropiată, prețul se situează în segmentul superior, justificat de facilitățile premium, cum ar fi piscina încălzită, saună și instalațiile eficiente din punct de vedere energetic. Proprietatea este disponibilă imediat pentru achiziție fără timpi de așteptare.
Vila din Valtocado oferă un stil de viață rural cu facilități moderne. Dimineața începe cu privirea către dealurile însorite ale Málaga, urmată de micul dejun pe terasă cu vedere panoramică. Piscina încălzită poate fi folosită cea mai mare parte a anului, chiar și în lunile mai blânde. Pentru cumpărăturile zilnice, este necesară o călătorie la supermarketul de la 3,7 km, făcând parte din rutina săptămânală. După-amiezile fierbinți, altitudinea de 372 de metri oferă răcoare naturală, comparativ cu zonele de coastă mai joase. Seara, se poate admira apusul soarelui din spatele munților de pe terasa acoperită. Entuziaștii de golf au acces facil la multiple terenuri de golf într-o rază de 6 km. Locația combină liniștea mediului rural cu apropierea de activități costiere, asigurând o viață echilibrată.
Mediul de viață din jurul vilei combină liniștea rurală cu accesul la facilități. Pentru cumpărăturile zilnice, un supermarket se găsește la 3,7 km distanță, în timp ce o farmacie se află la 3,8 km. Asistența medicală este disponibilă în spitalul situat la 10 km distanță. Cel mai apropiat oraș este Fuengirola la aproximativ 8 km, unde se găsește o gamă largă de magazine, restaurante și servicii. Pentru posibilități extinse de cumpărături și activități culturale, orașul Málaga se află la aproximativ 30 de minute cu mașina. Infrastructura din regiune este bine dezvoltată, cu autostrăzi care facilitează legătura cu coasta și interiorul țării. Locația oferă un echilibru între viața rurală și accesul la facilități urbane, deși o mașină este esențială pentru aceste conexiuni.
Harta arată poziția strategică a vilei în Valtocado, cu vedere atât la Marea Mediterană, cât și la munții înconjurători. Proprietatea se află într-o zonă rurală liniștită, dar la o distanță rezonabilă de facilități importante și zone de recreere. Reprezentarea ilustrează distanța față de coasta Fuengirola și apropierea de terenurile de golf, subliniind poziția unică a proiectului în regiune.
Valtocado este situat pe dealurile de deasupra Málaga, în regiunea Andaluzia. Se poziționează ca o zonă rezidențială rurală cu vederi panoramice, la granița dintre Mijas și Fuengirola. Locația combină liniștea interiorului cu apropierea de orașul costier Fuengirola (8 km) și satul istoric Mijas Pueblo (aproximativ 6 km). În comparație cu locațiile de coastă directe, Valtocado oferă mai multă intimitate și vedere naturală, dar necesită transport pentru accesul la plaje și centre urbane. Este o locație populară pentru expatriați și proprietari secundari de locuințe care preferă un mediu liniștit cu acces rapid la facilități.
Plajele din Fuengirola, inclusiv Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de los Boliches și Playa de San Francisco, se află la o distanță de 8,0-8,3 km, aproximativ 15-20 de minute de condus. Aeroportul internațional Málaga-Costa del Sol este situat la 18 km, ceea ce reprezintă aproximativ 25 de minute de condus în condiții normale de trafic. Pentru entuziașii de golf, există multiple opțiuni în apropiere: Mijas Golf la 5,0 km, Campo Los Olivos la 5,2 km și Campo Los Lagos la 5,7 km. Portul de agrement Puerto Deportivo de Fuengirola, la 8,6 km, oferă posibilități pentru sporturi acvatice și excursii cu barca. Pentru încărcarea vehiculelor electrice, există o stație Supercharger la 7,9 km distanță.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 8.2 km |
| Carvajal | 8.4 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Vila beneficiază de un climat mediteranean cu o temperatură medie anuală de 16,9°C. Amplasarea la 372 de metri deasupra nivelului mării asigură temperaturi mai blânde vara în comparație cu zonele de coastă directă. Cu 3.875 de ore de soare pe an, există o abundență de lumină solară, permițând o viață plăcută în aer liber pe tot parcursul anului. Sezonul de înot în mare durează patru luni, cu temperaturi ale apei de 20°C sau mai mari, de obicei din iunie până în septembrie. Împrejurimile rurale oferă vedere la vegetația naturală a regiunii Málaga, cu un amestec de plante și copaci mediteraneni. Amplasarea mai înaltă oferă, de asemenea, protecție naturală împotriva ploilor scurte și intense care apar uneori toamna și iarna.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Litoralul din Fuengirola, la o distanță de 8,0-8,3 km, oferă multiple posibilități de plajă. Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de los Boliches și Playa de San Francisco sunt plaje populare frecventate atât de turiști, cât și de localnici pe parcursul sezonului. Posibilitățile de golf sunt excelente cu trei terenuri de golf în 6 km: Mijas Golf, Campo Los Olivos și Campo Los Lagos. Aceste terenuri de golf sunt printre cele mai renumite de pe Costa del Sol și oferă diverse grade de dificultate și stiluri de peisaj. Pentru facilități sportive, există Instituto de Educación Secundaria Villa de Mijas la 3,1 km, unde ar putea fi disponibile facilități sportive în afara orelor de școală. Portul de agrement din Fuengirola, la 8,6 km, oferă posibilități de sporturi acvatice, cum ar fi navigația, caiacul și închirierea de bărci.
Sursă: OpenStreetMap
Valtocado este situat pe dealurile de deasupra Málaga, în regiunea Andaluzia. Se poziționează ca o zonă rezidențială rurală cu vederi panoramice, la granița dintre Mijas și Fuengirola. Locația combină liniștea interiorului cu apropierea de orașul costier Fuengirola (8 km) și satul istoric Mijas Pueblo (aproximativ 6 km). În comparație cu locațiile de coastă directe, Valtocado oferă mai multă intimitate și vedere naturală, dar necesită transport pentru accesul la plaje și centre urbane. Este o locație populară pentru expatriați și proprietari secundari de locuințe care preferă un mediu liniștit cu acces rapid la facilități.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 9.6°C | 61 mm |
| Februarie | 10.0°C | 64 mm |
| Martie | 12.1°C | 53 mm |
| Aprilie | 14.1°C | 37 mm |
| Mai | 16.4°C | 34 mm |
| Iunie | 20.7°C | 7 mm |
| Iulie | 24.1°C | 1 mm |
| August | 24.4°C | 2 mm |
| Septembrie | 21.0°C | 10 mm |
| Octombrie | 17.1°C | 54 mm |
| Noiembrie | 13.0°C | 78 mm |
| Decembrie | 10.3°C | 69 mm |
Ref: VL876629
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proiecte similare din regiune, vila din Valtocado se remarcă prin combinația sa unică de liniște rurală și apropiere de facilități. Proiecte precum Acqua Gardens în Estepona (de la €418.800) și Aby Upper în Estepona (de la €320.000) sunt mai accesibile, dar oferă mai puțină intimitate și terenuri mai mici. Alba Benalmadena din Benalmadena (de la €598.000) este situată mai aproape de coastă, dar are un caracter mai urban cu mai puține vederi naturale. Structura de preț a vilei din Valtocado reflectă amplasamentul premium cu vederi panoramice, dimensiunea generoasă a terenului și facilitățile extinse. Spre deosebire de multe complexuri de apartamente de pe coastă, acest proiect oferă exclusivitate și intimitate, fiind deosebit de atractiv pentru cumpărătorii care caută o reședință permanentă sau o a doua locuință de lux. Apropierea de multiple terenuri de golf și distanța relativ scurtă până la aeroport o fac, de asemenea, atractivă pentru cumpărătorii internaționali care caută o combinație de recreere și confort.
Maiko este un expert în imobiliare specializat în piața spaniolă. Cu cunoștințe aprofundate despre Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni coastiere populare, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele în funcție de locație, valoarea de piață, calitatea construcției și calitatea vieții, oferind sfaturi oneste bazate pe date pe tot parcursul procesului de cumpărare.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
