Questa villa contemporanea situata a Valtocado, Málaga, rappresenta un'eccezionale proprietà immobiliare che unisce design moderno e privacy in una posizione elevata a 372 metri sul livello del mare. Con i suoi 490 metri quadrati di superficie abitabile su un terreno di 2.102 metri quadrati, la proprietà offre spazio generoso e viste panoramiche sul mare e sulle montagne. Completata e pronta per essere abitata, questa villa di lusso si trova in una zona tranquilla e rurale, ideale per coloro che cercano esclusività senza rinunciare alla vicinanza con le principali comodità della Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Valtocado si trova in una posizione interna rispetto alla costa, offrendo privacy e viste panoramiche a 372 metri di altitudine. La proprietà è strategicamente posizionata a circa 18 km dall'aeroporto di Málaga e a circa 8 km dalle spiagge più vicine come Playa Torreblanca-Carvajal. La vicinanza a campi da golf come Mijas Golf a 5 km la rende adatta per gli appassionati di questo sport, pur mantenendo un carattere rurale e tranquillo che la distingue dalle proprietà direttamente sul mare.
Con cinque camere da letto e cinque bagni su 490 metri quadrati di superficie abitabile, questa villa soddisfa le esigenze abitative di famiglie numerose o di coloro che desiderano ampi spazi. La disposizione su più livelli con soffitti alti e una vasta finestra panoramica crea ambienti luminosi e aperti. Le aree esterne ben attrezzate con piscina riscaldata e terrazze coperte estendono lo spazio vivibile all'aperto, mentre il sistema di climatizzazione per piano e la ventilazione centralizzata garantiscono comfort durante tutto l'anno.
La proprietà è stata completata ed è immediatamente disponibile per l'occupazione. Essendo una costruzione terminata, non ci sono tempi di attesa legati a fasi di sviluppo o incertezze costruttive. La villa si presenta in condizioni eccellenti con tecnologie moderne già installate, tra cui 15 pannelli solari, sistema di ventilazione centralizzato, persiane elettriche e cancello automatico per l'ingresso, garantendo che tutti i comfort e le efficienze energetiche siano immediatamente fruibili dal nuovo proprietario.
La posizione rurale di Valtocado richiede necessariamente l'utilizzo di un'auto per gli spostamenti quotidiani, dato che i servizi essenziali distano alcuni chilometri. Le opzioni di trasporto pubblico sono limitate con sole 3 linee e 19 fermate nell'area. Il terreno è caratterizzato da un dislivello a 372 metri di altitudine, il che può rappresentare una limitazione per persone con mobilità ridotta. La villa non si trova in un complesso residenziale con servizi condivisi, ma offre invece autonomia e privacy.
Questa villa è particolarmente adatta per famiglie numerose o persone che cercano una residenza principale o secondaria spaziosa e lontana dai circuiti turistici affollati. È ideale per coloro che apprezzano la privacy e desiderano una proprietà dove possano ospitare familiari e amici in comfort. La vicinanza a campi da golf la rende perfetta per gli appassionati di questo sport. Anche coloro che cercano una casa per il telelavoro troveranno in questa villa un ambiente tranquillo con spazi dedicati e buona connettività a malgrado la posizione rurale. La proprietà è adatta anche come investimento di lusso per il mercato delle vacanze di alta gamma, data la combinazione di privacy, viste panoramiche, piscina riscaldata e vicinanza sia alle spiagge che agli aeroporti.
La villa presenta materiali di alta qualità e tecnologie moderne che garantiscono comfort ed efficienza energetica. L'intera proprietà è dotata di un sistema di climatizzazione indipendente per ogni piano e riscaldamento a pavimento nei bagni. I 15 pannelli solari installati contribuiscono all'efficienza energetica, riducendo i costi di gestione. Le persiane elettriche e il sistema di ventilazione centralizzato offrono un ambiente controllato in ogni stagione. La piscina privata riscaldata con copertura elettrica e l'area benessere con sauna rappresentano elementi di lusso che completano la proprietà. L'intero perimetro è recintato con cancello automatico, garantendo privacy e sicurezza. Le finiture interne sono moderne e curate, con particolare attenzione alla creazione di spazi luminosi e integrati con l'ambiente esterno attraverso ampie vetrate.
Con un prezzo a partire da 2.250.000€, questa villa si posiziona nel segmento di mercato di lusso della Costa del Sol. Il costo riflette la generosa superficie abitabile di 490 m², il terreno privato di oltre 2.100 m², l'alta qualità delle finiture e la posizione panoramica. Considerando le proprietà comparative nella regione come Acqua Gardens a Estepona (a partire da 418.800€), Aby Upper a Estepona (a partire da 320.000€) e Alba Benalmadena a Benalmadena (a partire da 598.000€), questa villa rappresenta un investimento significativamente superiore, giustificato dalle caratteristiche uniche, dalle dimensioni e dalla posizione esclusiva offerta.
Questa villa è pensata per una vita quotidiana caratterizzata da privacy, comfort e viste panoramiche. Le mattine iniziano con la luce del sole che penetra attraverso le ampie vetrate, illuminando gli ambienti interni e creando un'atmosfera serena. Le ampie terrazze e la piscina riscaldata permettono di vivere all'aperto per gran parte dell'anno, godendo del clima mediterraneo. La posizione elevata offre ventilazione naturale e viste che si estendono fino al mare. Lontano dal trambusto delle zone turistiche affollate, la proprietà offre un ritmo di vita più tranquillo, pur essendo a breve distanza in auto da spiagge, negozi e servizi essenziali, rendendola una residenza ideale per chi cerca equilibrio tra vita privata e accesso alle comodità.
La posizione di Valtocado offre un equilibrio tra tranquillità rurale e accessibilità ai servizi. Nonostante la sua caratteristica di località tranquilla, la villa dista solo 3,7 km da un supermercato e 3,8 km da una farmacia per acquisti essenziali. L'ospedale più vicino si trova a 10 km, garantendo assistenza sanitaria in tempi ragionevoli. Per quanto riguarda l'istruzione, l'Instituto de Educación Secundaria Villa de Mijas si trova a 3,1 km. L'accesso alle spiagge della Costa del Sol richiede circa 10-15 minuti di auto, mentre l'aeroporto internazionale di Málaga è raggiungibile in circa 20-25 minuti. Il contesto urbano combina elementi tradizionali andalusi con moderne infrastrutture, creando un ambiente vivibile tutto l'anno.
La mappa mostra la posizione strategica di Valtocado, situata a 372 metri di altitudine con viste panoramiche verso la costa. La proprietà si trova a circa 8 km dal mare e a 18 km dall'aeroporto di Málaga, ben collegata attraverso la rete stradale locale. La visualizzazione evidenzia la vicinanza a campi da golf e ai principali centri urbani come Fuengirola e Mijas, nonché l'accessibilità alle spiagge della Costa del Sol. La collocazione geografica offre un equilibrio tra privacy rurale e accesso ai servizi costieri.
Valtocado si trova in una posizione privilegiata tra la città costiera di Fuengirola (a circa 8 km) e il caratteristico borgo di Mijas Pueblo. Questa collocazione offre il meglio di due mondi: la tranquillità di una zona rurale elevata con vista mare e la vicinanza alle infrastrutture e servizi delle località costiere. La proprietà si trova a circa 20 km da Marbella, una delle località più esclusive della Costa del Sol, e a circa 30 km da Málaga, capoluogo provinciale e importante centro culturale ed economico. Posizionata tra queste diverse località, Valtocado funge da punto di intersezione ideale per esplorare tutta la regione, dalle spiagge della costa ai villaggi tradizionali dell'entroterra.
La villa gode di una posizione strategica per accedere alle principali attrazioni e servizi della Costa del Sol. Le spiagge più vicine come Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de los Boliches e Playa de San Francisco si trovano tutte a circa 8 km di distanza, circa 10-15 minuti di auto. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol è a 18 km, mentre per gli appassionati di golf, i campi di Mijas Golf (5,0 km), Campo Los Olivos (5,2 km) e Campo Los Lagos (5,7 km) sono comodamente raggiungibili. Il porto turistico di Fuengirola a 8,6 km offre opzioni per attività nautiche. Per la ricarica di veicoli elettrici, una stazione è disponibile a 6,7 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 8,2 km |
| Carvajal | 8,4 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La posizione a 372 metri di altitudine conferisce alla proprietà un microclima particolare, con temperature medie annue di 16,9°C. La zona gode di circa 3.875 ore di sole all'anno, garantendo un clima piacevole per gran parte dell'anno. La stagione balneare, definita da temperature dell'acqua superiori a 20°C, dura circa 4 mesi, rendendo le spiagge vicine frequentabili da giugno a settembre. I mesi invernali rimangono miti grazie all'influenza mediterranea, con temperature che raramente scendono sotto i 10°C. La quota elevata rispetto al livello del mare offre benefici come maggiore ventilazione e viste panoramiche, oltre a ridurre l'umidità estiva tipica delle zone costiere.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Le spiagge più vicine a Valtocado si trovano a circa 8 km di distanza e includono Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de los Boliches e Playa de San Francisco. Nonostante non ci sia menzione specifica di Bandiere Blu nella zona, le spiagge della Costa del Sol sono generalmente ben mantenute e attrezzate. Per gli appassionati di golf, la zona offre eccellenti opportunità con campi come Mijas Golf a soli 5,0 km, Campo Los Olivos a 5,2 km, Campo Los Lagos a 5,7 km e Santana Golf & Country Club a 6,5 km. Per attività sportive aggiuntive, l'Instituto de Educación Secundaria Villa de Mijas a 3,1 km potrebbe offrire impianti accessibili al pubblico, mentre l'area circostante offre sentieri per escursioni con viste panoramiche dai miratori locali.
Fonte: OpenStreetMap
Valtocado si trova in una posizione privilegiata tra la città costiera di Fuengirola (a circa 8 km) e il caratteristico borgo di Mijas Pueblo. Questa collocazione offre il meglio di due mondi: la tranquillità di una zona rurale elevata con vista mare e la vicinanza alle infrastrutture e servizi delle località costiere. La proprietà si trova a circa 20 km da Marbella, una delle località più esclusive della Costa del Sol, e a circa 30 km da Málaga, capoluogo provinciale e importante centro culturale ed economico. Posizionata tra queste diverse località, Valtocado funge da punto di intersezione ideale per esplorare tutta la regione, dalle spiagge della costa ai villaggi tradizionali dell'entroterra.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 9.6°C | 61 mm |
| Febbraio | 10.0°C | 64 mm |
| Marzo | 12.1°C | 53 mm |
| Aprile | 14.1°C | 37 mm |
| Maggio | 16.4°C | 34 mm |
| Giugno | 20.7°C | 7 mm |
| Luglio | 24.1°C | 1 mm |
| Agosto | 24.4°C | 2 mm |
| Settembre | 21.0°C | 10 mm |
| Ottobre | 17.1°C | 54 mm |
| Novembre | 13.0°C | 78 mm |
| Dicembre | 10.3°C | 69 mm |
Ref: VL876629
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A differenza di molti progetti residenziali direttamente sulla costa come Acqua Gardens a Estepona (dai 418.800€) o Alba Benalmadena a Benalmadena (dai 598.000€), questa villa a Valtocado offre un'esperienza abitativa diversa, caratterizzata da privacy, spazio e viste panoramiche. Mentre le proprietà costiere spesso godono di accesso diretto alla spiaggia, possono soffrire di affollamento turistico stagionale e mancanza di privacy. Valtocado, invece, offre un rifugio tranquillo a soli 10-15 minuti di auto dalle stesse spiagge. Rispetto a progetti come Aby Upper a Estepona (dai 320.000€), questa villa rappresenta una categoria di mercato nettamente superiore, con dimensioni maggiori, finiture più lussuose e una posizione esclusiva. La combinazione di spazio interno ed esterno generoso, tecnologia moderna e una posizione che offre sia tranquillità che accessibilità ai servizi, rende questa proposta unica nel contesto della Costa del Sol.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, fornendo consigli onesti e basati sui dati durante l'intero processo di acquisto.
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