Този исторически градски имот, разположен в Алмаяте, Малага, предлага уникална възможност за собственост. Построен през 1859 г., той е един от най-старите имоти в района. Предлагайки комбинация от исторически чар и съвременни удобства, този имот е разположен в оживена градска среда, само на кратка разходка от плажа. Разпределението му позволява гъвкавост, което го прави подходящ както за жилищни цели, така и за инвестиционни възможности.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен на крайбрежната улица между Алмаяте и Торре дел Мар, имотът предлага спокойна атмосфера с открити селски местности, простиращи се към плажа. Близостта му до морето съчетава селския чар с лесен достъп до крайбрежието, което го прави привлекателен за хора, търсещи начин на живот, и за инвеститори в наеми.
Имотът отговаря на нуждите от гъвкавост с две отделни жилищни единици, идеални за семейства с различни поколения или за генериране на допълнителен доход от наеми. Просторната покривна тераса с потенциал за допълнителни удобства, като например басейн, също отговаря на желанията за външно пространство и възможности за отдих.
Въпреки че имотът е построен през 1859 г., той е претърпял значителни подобрения, включително нова електрическа инсталация, нова водопроводна система и нов покрив. Тези скорошни ремонти осигуряват модерна надеждност, като същевременно запазват историческия му характер. Строителният статус е завършен.
Имотът не предлага чисто ново строителство или модернистичен дизайн. Въпреки че е реновиран, той запазва историческия си характер, което може да не е подходящо за купувачи, търсещи съвременни архитектурни решения. Липсват някои от най-новите удобства, които се срещат в по-новите комплекси.
Този имот е подходящ за купувачи, които ценят историческата архитектура и търсят жилище с характер. Гъвкавото му разпределение, с две отделни жилищни части, го прави привлекателен за семейства, които се нуждаят от независимо пространство за членове на семейството, като например възрастни родители или пораснали деца. Инвеститорите, търсещи имот с потенциал за генериране на приходи от наеми, също ще намерят този имот за интересен, особено поради възможността за разделяне на две отделни жилищни единици. Близостта до плажа и основните удобства, съчетана с възможността за изграждане на басейн на покривната тераса, отговаря на желанието за средиземноморски начин на живот и развлечения.
Имотът е преминал през значителна реконструкция, като са обновени електрическата и водопроводната система, както и покривът. Запазени са оригинални елементи като подови и стенни плочки в андалуски стил, които допринасят за историческия му чар. Кухните са частично оборудвани, като едната е част от всекидневната. Баните разполагат с душ кабини. Някои спални имат възможност за климатизация. В имота има двойно обзавеждане, което улеснява незабавното настаняване.
Имотът е наличен на цена от 475 000 евро. Поради историческия си характер и наскоро извършените подобрения, цената отразява комбинацията от уникалност и съвременна функционалност. Имотът включва четири спални и три бани, разположени на площ от 323 кв. м. В момента няма информация за други налични единици или различни ценови точки, което предполага, че това е единичен обект, предлаган за продажба. Редовните такси за общността възлизат на 50 евро на месец, което включва вода и канализация.
Алмаяте е крайбрежно селище, което предлага спокойна алтернатива на по-големите курорти по Коста дел Сол. Животът тук се характеризира с близостта до морето и достъп до основни удобства, като супермаркет и аптека, които са на пешеходно разстояние. Градският характер на мястото осигурява наличието на магазини, ресторанти и услуги, докато близостта до плажа позволява лесен достъп до морски дейности. Въпреки че предлага спокойствие, близостта до Торре дел Мар и Малага осигурява лесен достъп до по-широк набор от културни и развлекателни възможности. Средната годишна температура от 19.4°C и 6-месечният плувен сезон подчертават средиземноморския начин на живот, който този район предлага.
Животът в Алмаяте предлага спокойствие, характерно за по-малките крайбрежни селища, но с предимството на близостта до оживения град Торре дел Мар. Наличието на супермаркет и аптека на пешеходно разстояние улеснява ежедневните нужди. Градската среда осигурява достъп до ресторанти и други местни услуги. От друга страна, близостта до плажа (1.3 км) позволява лесно наслаждаване на морския бриз и крайбрежния начин на живот. Разстоянието до летище Малага (33 км) осигурява добра свързаност за международни пътувания, докато близостта до по-големи градове като Малага (26 км) предлага възможности за културни и търговски дейности.
Този градски имот се намира в Алмаяте, провинция Малага, на южното крайбрежие на Испания. Картата показва местоположението му в близост до плажа и основните пътища, свързващи го с Торре дел Мар и други крайбрежни градове, подчертавайки неговата достъпност и удобства.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Алмаяте е стратегически разположен на Коста дел Сол, близо до по-големите градски центрове. Той се намира на 26 км от Малага, столицата на провинцията, предлагаща пълна гама от градски удобства, културни събития и транспортни връзки. Гренада е на 68 км, а Марбея, известна с луксозния си начин на живот, е на 72 км. Тази позиция позволява лесен достъп до различни аспекти на Андалусия, от културното богатство на Малага до природните красоти на вътрешността.
Имотът е добре позициониран по отношение на достъпността. Плажът е на разстояние от 1.3 км, което го прави леснодостъпен пеша. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 33 км, осигурявайки удобен достъп за международни пътувания. Супермаркет и аптека са на пешеходно разстояние (64 м и 93 м съответно), което гарантира удобство за ежедневните покупки и нужди. Близостта до ресторанти (8 в радиус от 2 км) предлага разнообразни кулинарни възможности. За голф ентусиастите, най-близките голф игрища са на разстояние над 30 км, което изисква пътуване с автомобил. Общественият транспорт е добре представен с 13 линии и 50 спирки в района.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 127 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Алмаяте е типичен средиземноморски, със средна годишна температура от 19.4°C. Средните температури варират между 13°C през зимата и 26°C през лятото. Имотът се радва на значителни 3,898 слънчеви часа годишно, което осигурява дълги периоди на слънчево време. Плувният сезон продължава около 6 месеца, когато температурите на водата са подходящи за къпане. Намирайки се на 27 метра надморска височина, имотът предлага приятна гледка към околния пейзаж, без екстремни климатични условия.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът около Алмаяте предлага достъп до няколко плажа, като Playa de Almayate е на 1.3 км и има няколко други плажа по крайбрежието на Коста дел Сол в рамките на 1.4 км. Има и специфичен плаж за кучета (Playa Canina) на 2.3 км. За спортни занимания, има няколко спортни центъра в радиус от 5.8 км, включително Centro Deportivo VALS и Piscina Municipal Torre del Mar. Най-близките голф игрища са на значително разстояние, което предполага, че голфът не е основна характеристика на непосредствената околност.
Източник: OpenStreetMap
Алмаяте е стратегически разположен на Коста дел Сол, близо до по-големите градски центрове. Той се намира на 26 км от Малага, столицата на провинцията, предлагаща пълна гама от градски удобства, културни събития и транспортни връзки. Гренада е на 68 км, а Марбея, известна с луксозния си начин на живот, е на 72 км. Тази позиция позволява лесен достъп до различни аспекти на Андалусия, от културното богатство на Малага до природните красоти на вътрешността.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.6°C | 64 mm |
| Февруари | 13.0°C | 64 mm |
| Март | 14.8°C | 48 mm |
| Април | 16.8°C | 32 mm |
| Май | 19.1°C | 26 mm |
| Юни | 22.9°C | 6 mm |
| Юли | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 1 mm |
| Септември | 23.6°C | 6 mm |
| Октомври | 19.8°C | 44 mm |
| Ноември | 16.1°C | 73 mm |
| Декември | 13.4°C | 70 mm |
Ref: VL072306
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други жилищни проекти по Коста дел Сол, като Aquamar в Торре дел Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Мияс (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000), Casa Almayate се отличава със своя исторически характер и по-голяма площ. Докато изброените сравнителни проекти предлагат модерни жилища, често в нови комплекси с общи удобства, Casa Almayate предлага уникална възможност за собственост върху исторически имот. Цената от €475,000 е по-висока от посочените начални цени на новите проекти, което отразява уникалността, размера и историята на имота, както и скорошните му подобрения. Липсата на общи удобства като басейни или градини в самия имот се компенсира от близостта до плажа и потенциала за добавяне на собствени удобства като басейн на покрива. Локацията в Алмаяте предлага по-спокоен начин на живот в сравнение с по-туристическите центрове като Марбея, като същевременно осигурява добър достъп до Малага и други крайбрежни градове.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
