Almayate, Costa del Sol. Tento prostorný řadový dům s 323 m² obytné plochy nabízí rozsáhlý obytný prostor v blízkosti pláže. Nemovitost, postavená v roce 1970 a nedávno renovovaná, kombinuje historický charakter s moderním komfortem. S 4 ložnicemi a 3 koupelnami poskytuje dostatek prostoru pro rodinné bydlení nebo jako rekreační objekt. Tento dům se nachází ve vyhledávané lokalitě s veškerou občanskou vybaveností na dosah a snadným přístupem k pobřeží.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v Almayate, několik minut chůze od pláže a nabízející snadný přístup k pobřežním atrakcím. Její umístění v rámci městské zástavby zajišťuje, že základní služby jsou na dosah, zatímco blízkost hlavních dopravních tras usnadňuje cestování po regionu.
Tento dům je vhodný pro ty, kteří hledají rozsáhlé obytné prostory a pohodlí v blízkosti moře. Nabízí flexibilitu pro rodiny nebo pro ty, kteří potřebují další prostory pro hosty nebo koníčky. Koncepce s možností odděleného bydlení zvyšuje jeho přitažlivost.
Tato nemovitost není novostavba; byla postavena v roce 1970 a prošla nedávnou renovací. Stále si zachovává svůj původní charakter, ale nabízí moderní standardy bydlení. Obytná plocha a rozložení jsou výsledkem původní výstavby a následných úprav.
Tato nemovitost nenabízí moderní novostavbu s nejnovějšími technologiemi. Jedná se o starší dům z roku 1970, který byl sice renovován, ale nemusí splňovat nejnovější standardy energetické účinnosti nebo designu, které jsou běžné u nových projektů. Rozložení může odrážet styl bydlení z doby výstavby.
Tato nemovitost je vhodná pro kupce hledající prostorné bydlení s historickým nádechem v blízkosti moře. Rodiny ocení počet ložnic a blízkost škol. Ti, kteří hledají nemovitost s potenciálem pronájmu, mohou využít možnost rozdělení na dva byty. Milovníci slunce a pláže budou spokojeni s krátkou vzdáleností k pobřeží a dlouhou koupací sezónou. Lidé, kteří hledají klidnější životní styl, ale zároveň chtějí mít na dosah městské vymoženosti a dobrou dopravní dostupnost k letišti (33 km), najdou v této nemovitosti ideální kombinaci. Kupující, kteří oceňují nemovitosti s charakterem a historií, budou obzvláště zaujati unikátním původem této budovy.
Tato nemovitost z roku 1970 prošla nedávnou renovací, která zahrnuje nové rozvody elektřiny a vody a novou střechu, což zajišťuje moderní spolehlivost při zachování historického charakteru. Kuchyně jsou částečně vybavené, přičemž jedna nabízí plně vybavenou kuchyň s varnou deskou, troubou a pračkou. Koupelny mají sprchové kouty. Podlahy jsou pokryty tradičními andaluskými dlaždicemi. Okna a dveře pravděpodobně odpovídají standardům doby výstavby nebo renovace, s důrazem na zachování estetiky. Některé pokoje mají předinstalaci klimatizace. Střešní terasa byla vyztužena a má potenciál pro další úpravy, jako je venkovní kuchyně nebo dokonce bazén.
Nemovitost je v současnosti k dispozici za cenu 475 000 EUR. Tato cena odráží rozsáhlou obytnou plochu 323 m², 4 ložnice a 3 koupelny, stejně jako její polohu v blízkosti pláže v Almayate. Vzhledem k dokončené výstavbě a renovaci je nemovitost ihned k nastěhování. Cena je v souladu s tržními podmínkami pro podobné nemovitosti v této oblasti, které nabízejí kombinaci prostoru, umístění a historických prvků. Vzhledem k povaze nemovitosti se očekává, že se jedná o jedinečnou nabídku.
Almayate nabízí klidnější pobřežní zážitek ve srovnání s rušnějšími turistickými centry. Život zde se točí kolem blízkosti pláže, snadného přístupu k místním obchodům a restauracím a relaxačního středomořského tempa. Vzdálenost k obchodům (64 m) a lékárnám (93 m) znamená, že mnoho denních potřeb lze vyřešit pěšky. Městské prostředí je doplněno o blízkost větších měst, jako je Málaga (26 km), které poskytují další kulturní a nákupní příležitosti. Historický charakter oblasti a přítomnost místních slavností dodávají životu zde jedinečnou atmosféru. Průměrná roční teplota 19,4 °C a 6měsíční koupací sezóna podporují venkovní životní styl.
Život v Almayate znamená spojení s klidnější částí pobřeží Costa del Sol. Denne dostupné jsou obchody (64 m) a lékárny (93 m), což umožňuje pohodlné zařizování denních potřeb. V okruhu 2 km se nachází 8 restaurací, banky a škola. Region je také dobře vybaven pro sport a volný čas, s několika sportovními centry a plážemi v dosahu. Blízkost Mariny Puerto Deportivo Caleta de Vélez (5,8 km) nabízí další možnosti pro vodní aktivity. Navzdory klidnějšímu charakteru Almayate je hlavní město Málaga vzdálené pouhých 26 km, což zajišťuje snadný přístup k širší škále služeb, kultury a zábavy.
Tato mapa ukazuje polohu nemovitosti v Almayate, na pobřeží Costa del Sol. Zobrazuje její blízkost k pláži, městským službám a hlavním dopravním trasám. Oblast je charakterizována pobřežní krajinou s výhledem na moře a zároveň s dostupností vnitrozemí.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Almayate se nachází na pobřeží Costa del Sol, mezi městy Torre del Mar a Vélez-Málaga. Je součástí provincie Málaga. Pozice umožňuje relativně snadný přístup k hlavním regionálním centrům: Málaga je vzdálena 26 km, což poskytuje přístup k většímu městu s mezinárodním letištěm a kulturními památkami. Granada je vzdálena 68 km a nabízí jiný kulturní zážitek a historické památky. Marbella, známá svým luxusním životním stylem, je vzdálena 72 km. Tato poloha nabízí rovnováhu mezi klidným pobřežním životem a dostupností větších měst.
Nemovitost se nachází 1,3 km od pláže Playa de Almayate a 1,4 km od pobřeží Costa del Sol, což umožňuje snadný přístup k moři. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 33 km, což zajišťuje dobrou dostupnost pro mezinárodní cestování. V blízkosti se nacházejí supermarkety (64 m) a lékárny (93 m). V okruhu 5 km je k dispozici nemocnice (4,3 km). Pro golfisty jsou nejbližší hřiště Club de Golf Málaga Parador (31 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (34 km) a Club de Golf de Guadalhorce (35 km). Nabídka veřejné dopravy zahrnuje 13 linek a 50 zastávek v okolí.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 127 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Almayate se nachází v nadmořské výšce 27 metrů a těší se středomořskému klimatu s průměrnými teplotami mezi 13 °C a 26 °C. Vyznačuje se přibližně 3 898 slunečnými hodinami ročně, což podporuje venkovní aktivity po většinu roku. Koupací sezóna trvá přibližně 6 měsíců, kdy je teplota vody v průměru nad 20 °C. Průměrná roční teplota je 19,4 °C. Okolí nabízí kombinaci pobřežní krajiny s výhledem na moře a blízkost hor, což poskytuje rozmanité přírodní scenérie. Orientace nemovitosti na jih a jihozápad zajišťuje dostatek slunečního světla po celý den.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Tato nemovitost je situována v blízkosti několika pláží, přičemž Playa de Almayate je vzdálená pouze 1,3 km a další části pobřeží Costa del Sol jsou do 1,4 km. Pro milovníky vodních sportů a volného času je k dispozici Marina Puerto Deportivo Caleta de Vélez (5,8 km). V okolí se nachází několik sportovních center, včetně Centro Deportivo VALS (2,8 km) a Piscina Municipal Torre del Mar (3,7 km), které nabízejí možnosti pro různé sportovní aktivity. Pro golfisty jsou k dispozici hřiště v docházkové vzdálenosti, nejbližší jsou vzdáleny přibližně 31 km.
Zdroj: OpenStreetMap
Almayate se nachází na pobřeží Costa del Sol, mezi městy Torre del Mar a Vélez-Málaga. Je součástí provincie Málaga. Pozice umožňuje relativně snadný přístup k hlavním regionálním centrům: Málaga je vzdálena 26 km, což poskytuje přístup k většímu městu s mezinárodním letištěm a kulturními památkami. Granada je vzdálena 68 km a nabízí jiný kulturní zážitek a historické památky. Marbella, známá svým luxusním životním stylem, je vzdálena 72 km. Tato poloha nabízí rovnováhu mezi klidným pobřežním životem a dostupností větších měst.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.6°C | 64 mm |
| Únor | 13.0°C | 64 mm |
| Březen | 14.8°C | 48 mm |
| Duben | 16.8°C | 32 mm |
| Květen | 19.1°C | 26 mm |
| Červen | 22.9°C | 6 mm |
| Červenec | 25.9°C | 1 mm |
| Srpen | 26.4°C | 1 mm |
| Září | 23.6°C | 6 mm |
| Říjen | 19.8°C | 44 mm |
| Listopad | 16.1°C | 73 mm |
| Prosinec | 13.4°C | 70 mm |
Ref: VL072306
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Almayate, kde se tento řadový dům nachází, nabízí odlišný charakter ve srovnání s prominentnějšími destinacemi na Costa del Sol. V porovnání s novějšími rezidenčními komplexy, jako je Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 EUR), které často nabízejí moderní vybavení a společné prostory, tento dům vyniká svou historií a rozlohou. Cena 475 000 EUR je vyšší než u některých novějších projektů, jako je Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 EUR) nebo Etherna Homes 2 v Esteponě (od 259 000 EUR), což odráží jeho jedinečnou povahu, velikost a polohu blízko pláže v Almayate. Zatímco tyto novější projekty mohou nabízet moderní design a energetickou účinnost, tento dům představuje příležitost vlastnit nemovitost s historickým kouzlem a velkým potenciálem pro úpravy. Lokalita Almayate je méně komerční než centra jako Marbella, ale nabízí klidnější pobřežní životní styl s dobrou dostupností k větším městům jako Málaga.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
