Αυτό το ανακαινισμένο αρχοντικό στην Almayate, Μάλαγα, προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία να αποκτήσετε ένα κομμάτι της ανδαλουσιανής ιστορίας. Με 4 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, εκτείνεται σε 323 m² και βρίσκεται σε αστική περιοχή, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία και τις τοπικές ανέσεις. Το ακίνητο, ολοκληρωμένο το 1970, συνδυάζει ιστορικό χαρακτήρα με σύγχρονες αναβαθμίσεις, καθιστώντας το ελκυστικό τόσο για μόνιμη διαβίωση όσο και για επενδυτικούς σκοπούς.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Τοποθετημένο στην Almayate, το ακίνητο βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στην ακτογραμμή της Costa del Sol. Η αστική του τοποθεσία εξασφαλίζει ότι οι καθημερινές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, είναι εύκολα προσβάσιμες, ενώ η εγγύτητα σε μεγαλύτερες πόλεις όπως η Μάλαγα ενισχύει τη στρατηγική του αξία.
Με 4 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, αυτό το εκτεταμένο αρχοντικό ανταποκρίνεται σε ανάγκες για ευρύχωρη διαβίωση. Η δυνατότητα διαμόρφωσης σε δύο ανεξάρτητα διαμερίσματα προσφέρει ευελιξία για οικογένειες, φιλοξενούμενους ή ως επενδυτική ευκαιρία. Η μεγάλη ταράτσα προσφέρει επιπλέον χώρο για χαλάρωση και ψυχαγωγία.
Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1970 και έχει υποστεί εκτεταμένες ανακαινίσεις, συμπεριλαμβανομένων νέων ηλεκτρολογικών, υδραυλικών και νέας στέγης. Η κατάσταση κατασκευής θεωρείται καλή, με πρόσφατες αναβαθμίσεις που διασφαλίζουν τη σύγχρονη λειτουργικότητα, διατηρώντας παράλληλα τον ιστορικό του χαρακτήρα.
Αν και πρόσφατα ανακαινισμένο, το ακίνητο διατηρεί στοιχεία από την αρχική του κατασκευή το 1970. Η θέα στο βουνό και στον δρόμο, παράλληλα με τη θέα στη θάλασσα, υποδηλώνει μια αστική τοποθεσία. Η κουζίνα είναι μερικώς εξοπλισμένη, και το ακίνητο πωλείται πλήρως επιπλωμένο, κάτι που μπορεί να μην ανταποκρίνεται σε όλες τις προτιμήσεις.
Αυτό το αρχοντικό απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ένα σπίτι με χαρακτήρα και ιστορία, σε κοντινή απόσταση από τη θάλασσα και με εύκολη πρόσβαση σε αστικές ανέσεις. Είναι κατάλληλο για οικογένειες που χρειάζονται επιπλέον χώρο ή για όσους επιθυμούν να δημιουργήσουν ένα ανεξάρτητο διαμέρισμα για επισκέπτες ή για ενοικίαση. Η ανακαινισμένη κατάστασή του το καθιστά ιδανικό για όσους θέλουν να αποφύγουν πολύπλοκα έργα ανακαίνισης. Οι επενδυτές θα εκτιμήσουν την ευελιξία για διπλό εισόδημα, ενώ όσοι αναζητούν έναν ήρεμο τρόπο ζωής θα βρουν την εγγύτητα στην παραλία και τα τοπικά καταστήματα ελκυστική. Επίσης, όσοι ενδιαφέρονται για την ιστορία και την αρχιτεκτονική της Ανδαλουσίας θα βρουν αυτό το ακίνητο ιδιαίτερα ενδιαφέρον. Η δυνατότητα διαμόρφωσης της ταράτσας σε χώρο διασκέδασης ή ακόμα και η προσθήκη πισίνας (μετά από ενισχύσεις) απευθύνεται σε όσους θέλουν να μεγιστοποιήσουν τις δυνατότητες του ακινήτου.
Το ακίνητο διαθέτει τα δάπεδα με παραδοσιακά ανδαλουσιανά πλακάκια και τοίχους, τα οποία προσδίδουν αυθεντικότητα. Οι πρόσφατες ανακαινίσεις περιλαμβάνουν νέα ηλεκτρολογικά και υδραυλικά συστήματα, εξασφαλίζοντας σύγχρονη λειτουργικότητα και ασφάλεια. Η κουζίνα είναι μερικώς εξοπλισμένη, παρέχοντας βασικές συσκευές όπως εστία, φούρνο και ψυγείο. Τα μπάνια είναι εξοπλισμένα με ντουζιέρες. Η προεγκατάσταση για κλιματισμό σε ένα από τα υπνοδωμάτια υποδηλώνει προσοχή στην άνεση. Η ευρύχωρη ταράτσα είναι ενισχυμένη, με δυνατότητα υποστήριξης πρόσθετων κατασκευών, όπως εξωτερική κουζίνα ή ακόμα και πισίνα, υποδεικνύοντας προσοχή στη δομική ακεραιότητα για μελλοντικές αναβαθμίσεις.
Το ακίνητο είναι διαθέσιμο προς πώληση στην τιμή των €475.000. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει το μέγεθος, την ιστορική σημασία και την πρόσφατη ανακαίνιση του ακινήτου. Ως ένα μεμονωμένο, ολοκληρωμένο ακίνητο, δεν υπάρχουν πολλαπλές μονάδες ή διαφορετικές διαμορφώσεις τιμών. Η τιμή των €475.000 αντιπροσωπεύει την πλήρη αξία του ακινήτου, λαμβάνοντας υπόψη την ευελιξία που προσφέρουν τα δύο διαμερίσματα και η μεγάλη ταράτσα. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο προς παράδοση.
Η Almayate προσφέρει έναν ήρεμο ρυθμό ζωής, εστιάζοντας στην εγγύτητα με τη θάλασσα και τις βασικές αστικές ανέσεις. Η καθημερινή ρουτίνα μπορεί να περιλαμβάνει πρωινές βόλτες στην παραλία, ψώνια στα κοντινά καταστήματα ή απόλαυση της τοπικής γαστρονομίας σε κοντινά εστιατόρια. Η αστική φύση της περιοχής σημαίνει ότι οι κάτοικοι έχουν εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες, ενώ η εγγύτητα στην ακτογραμμή παρέχει ευκαιρίες για θαλάσσιες δραστηριότητες. Η ώρα της ημέρας μπορεί να επηρεάσει την ατμόσφαιρα, με πιο ζωντανή δραστηριότητα κοντά στην παραλία και ηρεμία στα πιο απομονωμένα σημεία. Η τοποθεσία είναι κατάλληλη για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό ευκολίας και χαλάρωσης, με τη δυνατότητα να επωφεληθούν από την τοπική ζωή και την εγγύτητα σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα.
Η Almayate, ως μέρος της ακτογραμμής της Costa del Sol, προσφέρει έναν ζωντανό τρόπο ζωής. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (64μ), φαρμακεία (93μ) και τράπεζες (2) διευκολύνει τις καθημερινές ανάγκες. Η παρουσία 8 εστιατορίων στην περιοχή των 2 χλμ ενισχύει τις γαστρονομικές επιλογές. Για την υγειονομική περίθαλψη, ένα νοσοκομείο απέχει 4,3 χλμ και υπάρχουν 3 κέντρα υγείας. Το εκπαιδευτικό σύστημα περιλαμβάνει 19 δημοτικά και 9 γυμνάσια σε ακτίνα 2 χλμ. Η ύπαρξη 13 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων υποδηλώνει καλή συνδεσιμότητα, μειώνοντας την εξάρτηση από ιδιωτικό όχημα για ορισμένες μετακινήσεις.
Αυτός ο χάρτης δείχνει την τοποθεσία του ακινήτου στην Almayate, Μάλαγα, στην Costa del Sol. Επισημαίνει την εγγύτητα στην παραλία, τις κύριες οδικές αρτηρίες και τις γειτονικές πόλεις, παρέχοντας μια οπτική κατανόηση της στρατηγικής θέσης και της προσβασιμότητας του ακινήτου.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Almayate βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγας, στην καρδιά της Costa del Sol. Η θέση της προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας και προσβασιμότητας. Απέχει 26 χλμ από την πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα, η οποία προσφέρει πολιτιστικές και εμπορικές ευκαιρίες. Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται επίσης άλλες σημαντικές πόλεις όπως η Γρανάδα (68 χλμ) και η Μαρμπέγια (72 χλμ), παρέχοντας πρόσβαση σε διαφορετικά τοπία και εμπειρίες. Η τοποθεσία αυτή επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν την ησυχία μιας μικρότερης κοινότητας, ενώ παράλληλα έχουν εύκολη πρόσβαση στα αστικά κέντρα της Ανδαλουσίας.
Το ακίνητο βρίσκεται σε στρατηγική τοποθεσία: 934μ από την ακτή της Costa del Sol και 1,3 χλμ από την Playa de Almayate. Η πρόσβαση στην πόλη είναι εύκολη, με τη Μάλαγα (26 χλμ), τη Γρανάδα (68 χλμ) και τη Μαρμπέγια (72 χλμ) να είναι προσβάσιμες για εκδρομές. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει 33 χλμ αερογραμμής, διευκολύνοντας τα ταξίδια. Για τους λάτρεις του γκολφ, γνωστές εγκαταστάσεις όπως το Club de Golf Málaga Parador βρίσκονται σε απόσταση 31 χλμ. Η εγγύτητα σε EV-σταθμούς φόρτισης (3,8 χλμ) είναι επίσης ένα πλεονέκτημα.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 127 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Almayate απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19,4°C και διακύμανση από 13°C έως 26°C. Με ιστορικά 3.898 ηλιόλουστες ώρες ετησίως, η περιοχή προσφέρει άφθονο ηλιακό φως. Το κολυμβητικό σαββατοκύριακο διαρκεί 6 μήνες, με θερμοκρασίες νερού πάνω από 20°C. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 27 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας μια ήπια, παραθαλάσσια τοποθεσία. Η κλίση της περιοχής είναι γενικά ήπια, συμβατή με την παραθαλάσσια γεωγραφία.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα στην παραλία είναι ένα βασικό χαρακτηριστικό, με την Playa de Almayate μόλις 1,3 χλμ μακριά. Άλλες παραλίες, όπως η Costa del Sol (1,4 χλμ) και η Playa canina (2,3 χλμ), είναι επίσης κοντά. Για τους λάτρεις του αθλητισμού, υπάρχουν αθλητικά κέντρα όπως το Centro Deportivo VALS (2,8 χλμ) και δημοτικές πισίνες όπως η Piscina Municipal Torre del Mar (3,7 χλμ). Επίσης, κοντά βρίσκονται μαρίνες, όπως η Puerto Deportivo Caleta de Vélez (5,8 χλμ), που προσφέρουν θαλάσσιες δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Almayate βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγας, στην καρδιά της Costa del Sol. Η θέση της προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας και προσβασιμότητας. Απέχει 26 χλμ από την πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα, η οποία προσφέρει πολιτιστικές και εμπορικές ευκαιρίες. Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται επίσης άλλες σημαντικές πόλεις όπως η Γρανάδα (68 χλμ) και η Μαρμπέγια (72 χλμ), παρέχοντας πρόσβαση σε διαφορετικά τοπία και εμπειρίες. Η τοποθεσία αυτή επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν την ησυχία μιας μικρότερης κοινότητας, ενώ παράλληλα έχουν εύκολη πρόσβαση στα αστικά κέντρα της Ανδαλουσίας.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.6°C | 64 mm |
| Φεβρουάριος | 13.0°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 14.8°C | 48 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 32 mm |
| Μάιος | 19.1°C | 26 mm |
| Ιούνιος | 22.9°C | 6 mm |
| Ιούλιος | 25.9°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.4°C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.6°C | 6 mm |
| Οκτώβριος | 19.8°C | 44 mm |
| Νοέμβριος | 16.1°C | 73 mm |
| Δεκέμβριος | 13.4°C | 70 mm |
Ref: VL072306
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην Costa del Sol, αυτό το αρχοντικό στην Almayate ξεχωρίζει για τον ιστορικό του χαρακτήρα και την τοποθεσία του. Ενώ έργα όπως το Aquamar στην Torre del Mar (από €269.950) προσφέρουν σύγχρονες κατοικίες, συχνά σε νεότερες κατασκευές, το Casa Almayate προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία να αποκτήσετε ένα ακίνητο με βαθιές ρίζες στην τοπική ιστορία. Η τιμή των €475.000 είναι υψηλότερη από τα παραδείγματα Lantana Residencial (Mijas, από €205.000) και Etherna Homes 2 (Estepona, από €259.000), τα οποία είναι τυπικά νεότερες κατασκευές με διαφορετικές παροχές. Ωστόσο, η Almayate προσφέρει μια πιο αυθεντική, λιγότερο τουριστική εμπειρία σε σύγκριση με ορισμένες άλλες περιοχές της Costa del Sol, όπως η Μαρμπέγια. Η εγγύτητα στην παραλία και η δυνατότητα διαμόρφωσης σε δύο διαμερίσματα προσδίδουν επενδυτική αξία, η οποία μπορεί να δικαιολογήσει την τιμή έναντι των πιο 'γενικών' παραθαλάσσιων διαμερισμάτων. Η ανακαίνιση του ακινήτου, ενώ διατηρεί τον ιστορικό του πυρήνα, το καθιστά πιο ελκυστικό από παλαιότερα, μη ανακαινισμένα ακίνητα στην περιοχή.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
