Almayate-ben található ez a történelmi jellegű, sorház típusú ingatlan, mely 1970-ben épült és 323 m² lakóterülettel rendelkezik. A 4 hálószobás, 3 fürdőszobás otthon kiváló állapotban van, és déli, délnyugati tájolású. Az ingatlan közelében tenger, hegyek és városi környezet egyaránt megtalálható, így a leendő lakók a mediterrán életérzés minden előnyét élvezhetik.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Almayate központjában helyezkedik el, sétatávolságra a strandoktól és a helyi üzletektől. A tengerpart 1,3 km-re, míg a legközelebbi szupermarket mindössze 64 méterre található. Ez a lokáció a városi kényelmet és a tenger közelségét ötvözi.
Ez az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik tágas otthonra vágynak a napfényes Spanyolországban. A többgenerációs elhelyezést is lehetővé tevő kialakítás, valamint a közelben lévő strandok és szolgáltatások vonzóvá teszik egy állandó lakóhely vagy egy kényelmes nyaraló céljára.
Az épület 1970-ben készült el, és azóta többször felújították, beleértve az elektromos hálózatot, a vízvezetékrendszert és a tetőt. Bár nem új építésű, a gondos karbantartás és a modernizációk biztosítják a korszerű életkörülményeket.
Ez az ingatlan nem kínál új építésű modern dizájnt vagy azonnali birtokba vételt garanciával. A 1970-es építési év jelzi, hogy bizonyos elemek, bár felújítottak, eredetileg régebbi szabványok szerint készültek, ami eltérhet a legújabb építési előírásoktól.
Ez az ingatlan ideális választás lehet azoknak, akik egy tágas, történelmi jellegű otthonra vágynak Almayate-ben, közel a tengerhez és a városi kényelemhez. A 4 hálószoba és 3 fürdőszoba lehetővé teszi nagyobb családok vagy vendégek fogadását, valamint két különálló lakrész kialakítását is, ami ideális lehet többgenerációs együttélésre vagy kiadási célokra. Azoknak is ajánlott, akik a déli fekvésű, napfényes teraszokat és a mediterrán klímát kedvelik, hiszen az átlagos évi 3.898 napsütéses óra és a 19,4°C átlaghőmérséklet garantálja a kellemes időjárást. A felújított elektromos és vízrendszer, valamint az új tető biztonságérzetet nyújt az új tulajdonosoknak. A közelben található szolgáltatások, mint a szupermarket és a gyógyszertár, valamint a 33 km-re lévő repülőtér a mindennapi életet és az utazást is megkönnyítik.
Az ingatlan 1970-ben épült, de jelentős felújításokon esett át, beleértve az elektromos és vízvezetékrendszert, valamint a tetőt. A belső terek hagyományos andalúz stílusjegyeket őriznek, mint a csempézett padlók és falak. Az ablakok redőnnyel és dupla üvegezéssel rendelkeznek, melyek csökkentik a zajt és a hőt. A konyhák részben felszereltek, főzőlappal, sütővel és hűtővel. A fürdőszobák zuhanyzóval felszereltek. A légkondicionáló előkészítés és a kandalló további kényelmi funkciókat biztosít. A tágas tetőterasz (126 m²) lehetőséget kínál kinti konyha kialakítására, és a szerkezet elbír egy esetleges medence építését is.
Az Almayate-ben található 4 hálószobás, 3 fürdőszobás sorház ára 475.000 eurótól indul. Az ingatlan 323 m² lakóterülettel rendelkezik, és 1970-ben épült, de azóta felújításokon esett át. Az ár tükrözi a tágas méretet, a kiváló elhelyezkedést a parti sávban, valamint a dél-spanyol ingatlanpiac általános értékét. Jelenleg birtokba vehető állapotban van. A környéken az elmúlt időszakban 1.667 ingatlan tranzakció zajlott, ami aktív piacra utal.
Almayate központjában elhelyezkedő, történelmi hangulatú sorház egy olyan életstílust kínál, ahol a kényelem és a hagyományok találkoznak. A mindössze 64 méterre lévő szupermarket és a 93 méterre található gyógyszertár a mindennapi teendőket könnyedén elintézhetővé teszi. A tengerpart 1,3 km-es távolsága pedig a napközbeni kikapcsolódást vagy a nyári estéken való sétát teszi lehetővé. A környék nyüzsgő, de mégis megőrzi a dél-spanyol kisvárosok báját, ahol a helyi éttermek és kávézók kellemes kikapcsolódást nyújtanak. A 323 m²-es hasznos alapterület elegendő helyet biztosít egy nagyobb családnak, vagy akár két különálló lakrész kialakítására is, ami extra rugalmasságot ad a lakók számára. A 3,898 óra éves napsütés és a 6 hónapos úszószezon garantálja a mediterrán éghajlat előnyeit.
Almayate központjában elhelyezkedő ingatlan egy élénk, városias környezetben kínál otthont. A mindössze 64 méterre található szupermarket és a 93 méterre fekvő gyógyszertár a mindennapi életet könnyíti meg. A tengerpart 1,3 km-es távolságban lehetővé teszi a rendszeres strandolást és tengerparti sétákat. A 8 étterem és 2 bank 2 km-es körzetben további kényelmi szolgáltatásokat biztosítanak. A környék tömegközlekedéssel is jól ellátott, 50 buszmegálló és 13 buszjárat áll rendelkezésre. Az ingatlanhoz tartozó két különálló lakrész rugalmasságot biztosít a lakók számára, legyen szó családtagok elhelyezéséről vagy kiadásról.
Az ingatlan elhelyezkedése Almayate településen belül egy sűrűn lakott, városias területen van, közel a tengerparthoz és a helyi szolgáltatásokhoz. A térkép jól mutatja a közeli strandok, üzletek és a közlekedési útvonalak elérhetőségét.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Almayate stratégiai elhelyezkedése a Costa del Sol keleti részén kiváló összeköttetést biztosít a régió fontosabb városaihoz. Málaga városa mindössze 26 km távolságra található, egy dinamikus nagyváros, amely kulturális és kereskedelmi központként szolgál. Granada, a híres Alhambra otthona, 68 km-re fekszik, míg a luxusáról ismert Marbella 72 km-re van. Ez a központi elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy az itt lakók könnyen felfedezzék a régió sokszínűségeit, a történelmi városoktól kezdve a festői tengerparti településekig.
Az ingatlan elhelyezkedése kiváló: a tengerpart mindössze 1,3 km távolságra található, míg a legközelebbi szupermarket 64 méterre, a gyógyszertár pedig 93 méterre helyezkedik el. A 33 km-re lévő Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) könnyű hozzáférést biztosít nemzetközi utazásokhoz. Golfpályák is elérhetőek: a legközelebbi, Club de Golf Málaga Parador, 31 km-re található. A városi környezetben számos étterem, iskola és egészségügyi intézmény is rendelkezésre áll a közelben.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 127 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Almayate mediterrán éghajlata egész évben kellemes. Az átlagos éves hőmérséklet 19,4°C, a napos órák száma pedig meghaladja az évi 3.898-at. A nyári hónapokban a tenger hőmérséklete is ideális a fürdőzéshez, a szezon 6 hónapig tart. Az ingatlan 27 méteres tengerszint feletti magassága enyhe klímát biztosít, mentesülve a hirtelen hőmérséklet-ingadozásoktól. A dél-délnyugati tájolás maximalizálja a természetes napfény beáramlását az otthonba.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A legközelebbi strand, a Playa de Almayate, mindössze 1,3 km távolságra található, és az egész Costa del Sol partvidéke számos más stranddal és öböllel várja a látogatókat. A 2,3 km-re lévő 'playa canina' pedig a kutyatulajdonosok számára ideális. A vízi sportok és a pihenés mellett a környék sportolási lehetőségeket is kínál. A Centro Deportivo VALS 2,8 km-re, a Piscina Municipal Torre del Mar 3,7 km-re, a Polideportivo Maestro Salvador Sánchez pedig szintén 3,7 km-re található, ahol különböző sporttevékenységeket lehet végezni. A 31 km-re lévő golfpályák szintén a rekreációs lehetőségek tárházát bővítik.
Forrás: OpenStreetMap
Almayate stratégiai elhelyezkedése a Costa del Sol keleti részén kiváló összeköttetést biztosít a régió fontosabb városaihoz. Málaga városa mindössze 26 km távolságra található, egy dinamikus nagyváros, amely kulturális és kereskedelmi központként szolgál. Granada, a híres Alhambra otthona, 68 km-re fekszik, míg a luxusáról ismert Marbella 72 km-re van. Ez a központi elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy az itt lakók könnyen felfedezzék a régió sokszínűségeit, a történelmi városoktól kezdve a festői tengerparti településekig.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.6°C | 64 mm |
| Február | 13.0°C | 64 mm |
| Március | 14.8°C | 48 mm |
| Április | 16.8°C | 32 mm |
| Május | 19.1°C | 26 mm |
| Június | 22.9°C | 6 mm |
| Július | 25.9°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.4°C | 1 mm |
| Szeptember | 23.6°C | 6 mm |
| Október | 19.8°C | 44 mm |
| November | 16.1°C | 73 mm |
| December | 13.4°C | 70 mm |
Ref: VL072306
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Almayate ingatlanpiaca, különösen az ehhez hasonló, történelmi karakterrel bíró házak esetében, egyedülálló lehetőséget kínál a Costa del Sol ezen szakaszán. Míg a szomszédos Torre del Marban található Aquamar projekt modern apartmanokat kínál kedvezőbb, 269.950 eurós áron, addig az Almayate-i ingatlan nagyobb méretet és történelmi értéket képvisel 475.000 euróért. Mijasban (Lantana Residencial, 205.000 eurótól) vagy Esteponában (Etherna Homes 2, 259.000 eurótól) fiatalabb építésű, kisebb ingatlanok találhatóak, amelyek elsősorban a modern kényelmet és a fejlesztői garanciákat helyezik előtérbe. Az Almayate-i ingatlan azoknak szól, akik autentikus élményre vágynak, és hajlandóak többet fizetni egy olyan otthonért, amely Andalúzia történelmének egy darabját kínálja, miközben a tenger és a városi kényelem közelségét is biztosítja. A 323 m²-es alapterület és a két lakrész kialakításának lehetősége jelentős rugalmasságot biztosít a piacon, szemben a kisebb, egységesebb egységekkel.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
