Almayate'de bulunan bu tarihi sahil konutu, Málaga'nın canlı Costa del Sol bölgesinde yer almaktadır. 1859 yılına dayanan kökenleriyle, bu taşınmaz, Endülüs tarihinin otantik bir parçasını sunmaktadır. Kentsel bir çevrede plaja yürüme mesafesinde yer alan bu konut, hem yaşam tarzı alıcıları hem de kiralama yatırımcıları için cazip bir seçenek olarak öne çıkmaktadır. Geniş yaşam alanı ve deniz manzaralı terası ile bu mülk, bölgenin sunduğu yaşam kalitesini yansıtmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Almayate'nin merkezine yürüme mesafesinde yer alan bu konut, plaja sadece 934 metre uzaklıktadır. Çevresindeki kentsel altyapı, süpermarketlere (64 m) ve eczanelere (93 m) kolay erişim sağlarken, Málaga Havalimanı'na olan 33 km'lik mesafesi de ulaşımı kolaylaştırmaktadır. Konum, hem yerel olanaklara hem de sahil yaşamına yakınlık sunmaktadır.
Bu konut, birden fazla yaşam alanına sahip olmasıyla esnek kullanım imkanları sunar. Hem geniş aileler hem de misafir ağırlamak isteyenler için uygundur. Çift daire düzeni, bağımsız yaşam alanları veya kiralama potansiyeli arayanlar için idealdir. Kapsamlı yenileme geçmişi, modern yaşam standartlarını tarihi dokuyla birleştirmektedir.
Bu yapı, tarihi dokusu korunarak 1970 yılında tamamlanmış ve sonrasında kapsamlı yenilemelerden geçmiştir. Elektrik ve sıhhi tesisat altyapısı yenilenmiş, çatı güçlendirilmiştir. Bu durum, mülkün hem tarihi değerini korumasını hem de güncel yapı standartlarına uygunluğunu sağlamaktadır. Mevcut inşaat durumu 'Tamamlanmış' olarak belirtilmiştir.
Bu proje, yeni inşaat projelerinde görülen standart garanti veya modern bina teknolojileri sunmamaktadır. Enerji verimliliği etiketleri veya yeni yapılaşma izinleri gibi özellikler bulunmamaktadır. Ayrıca, proje spesifik olarak bir misafir dairesi veya yüzme havuzu inşa etme potansiyeli sunsa da, bunlar mevcut değildir ve ek yatırımlar gerektirecektir.
Bu mülk, Akdeniz yaşam tarzını benimsemek isteyen, ancak şehrin hareketliliğinden kopmak istemeyen alıcılar için uygundur. Sahile yakınlığı ve yerel olanaklara kolay erişimi, günlük ihtiyaçların yürüyerek veya kısa bir sürüşle karşılanmasını sağlar. Özellikle, birden fazla konaklama birimi arayan veya misafirlerini rahatça ağırlamak isteyen aileler için idealdir. İki ayrı yaşam alanı, birden fazla neslin bir arada yaşamasını veya ek gelir elde etmek amacıyla kiralanmasını kolaylaştırır. Tarihi dokuyu koruyan, ancak modern konforu da sunan bir ev arayanlar için de uygun bir seçenektir. Yıllık ortalama 19.4°C sıcaklık ve bol güneş ışığı, yılın büyük bölümünde dış mekan aktiviteleri için elverişli bir iklim sunar.
Bu tarihi konut, kapsamlı bir yenileme sürecinden geçirilerek modern yaşam standartlarına uyum sağlamıştır. Elektrik ve sıhhi tesisat altyapısı tamamen yenilenmiş, çatı ise güçlendirilerek gelecekteki olası eklemeler için zemin hazırlanmıştır. Zeminlerde geleneksel Endülüs tarzı fayanslar kullanılmıştır. Mutfaklar kısmen donanımlı olup, ankastre ocak, fırın ve çamaşır makinesi gibi temel beyaz eşyaları içermektedir. Banyolarda duşakabinli modern armatürler bulunmaktadır. Pencereler, ısıtma ve soğutma için klima sistemleri ile desteklenmektedir. Tüm bu unsurlar, mülkün hem tarihi karakterini korumasını hem de işlevsel ve konforlu bir yaşam alanı sunmasını sağlamaktadır.
Bu konut, Almayate bölgesinde 475.000 € başlangıç fiyatıyla satışa sunulmaktadır. Mülk, 323 m²'lik geniş bir yaşam alanına ve 4 yatak odası ile 3 banyoya sahiptir. Bu fiyatlandırma, mülkün sunduğu geniş alan, tarihi değer ve konumu dikkate alındığında bölgedeki diğer benzer özelliklere sahip konutlarla karşılaştırıldığında rekabetçi bir seviyededir. Mülk, mevcut inşaat durumuyla hemen teslim edilebilir durumda olup, ek yatırım potansiyeli (örneğin çatı terasında havuz) sunmaktadır.
Almayate'deki bu konut, sahil yaşamını ve yerel Endülüs kültürünü bir arada sunan bir yaşam alanı vaat ediyor. Plaja yürüme mesafesinde olması, gün batımında veya sabahları deniz kenarında yürüyüşler için fırsatlar yaratır. Çevredeki süpermarketler, eczaneler ve restoranlar, günlük yaşamı kolaylaştıran bir konfor sunar. Yapının iki ayrı yaşam alanı sunması, aile üyelerinin veya misafirlerin bağımsız hareket etmesine olanak tanır. Geniş çatı terası, açık havada vakit geçirmek, manzarayı seyretmek veya potansiyel olarak bir havuz alanı oluşturmak için ideal bir alan sağlar. Yapının tarihi dokusu, modern yaşamla harmanlanarak sakin ve otantik bir atmosfer sunar. Bölgedeki 3.898 saatlik yıllık güneş ışığı ve 6 aylık yüzme sezonu, yıl boyunca aktif bir yaşam tarzını destekler.
Almayate'deki bu konut, sakin bir sahil kasabası atmosferi ile yerel olanakların sunduğu şehir konforunu bir araya getirir. En yakın süpermarket sadece 64 metre, eczane ise 93 metre uzaklıktadır. Bölgede 8 restoran ve banka gibi temel hizmetlere kolayca ulaşılabilir. Eğitim olanakları açısından, 2 km'lik bir yarıçap içinde 1 ilkokul ve 9 ortaokul bulunmaktadır. Sağlık hizmetleri için 3 sağlık merkezi yakındadır. Toplam 50 toplu taşıma durağı ve 13 toplu taşıma hattı, bölge içi ulaşımı kolaylaştırmaktadır. Bu entegre altyapı, sakinlerine hem pratik bir yaşam hem de sosyal imkanlar sunmaktadır.
Bu harita, Almayate'deki mülkün konumu ile çevresindeki ana ulaşım ağlarını, sahil şeridini ve yerel olanakları göstermektedir. Málaga Havalimanı'na olan mesafesi ve yakındaki şehir merkezlerine ulaşım rotaları vurgulanmaktadır. Bu görsel, mülkün stratejik konumunu ve bölgenin yaşam tarzını anlamak için önemli bir referans noktasıdır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Almayate, Costa del Sol'un doğu kesiminde, Málaga ve Torre del Mar arasında stratejik bir konuma sahiptir. Málaga şehrine 26 km mesafede olması, büyük şehir olanaklarına ve kültürel etkinliklere kolay erişim sağlar. Granada ve Marbella gibi diğer önemli şehirler de sırasıyla 68 km ve 72 km uzaklıkta olup, günübirlik geziler için uygundur. Bu konum, hem sakin bir yaşam tarzı hem de büyük turistik merkezlere yakınlık arayanlar için dengeli bir seçenek sunmaktadır.
Málaga-Costa del Sol Havalimanı'na (AGP) yaklaşık 33 km mesafede bulunan bu konut, uluslararası seyahatler için iyi bir erişime sahiptir. En yakın plaj olan Playa de Almayate 1.3 km uzaklıktadır. Golf tutkunları için, Club de Golf Málaga Parador 31 km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 34 km ve Club de Golf de Guadalhorce 35 km mesafede yer almaktadır. Bölgede 3.8 km mesafede bir elektrikli araç şarj istasyonu bulunmaktadır. Bu yakınlıklar, hem tatil hem de günlük yaşam için pratik bir ulaşım ağı oluşturmaktadır.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 127 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Almayate, yıllık ortalama 19.4°C sıcaklık ve 3.898 saatlik güneş ışığı ile tipik bir Akdeniz iklimine sahiptir. Yıllık ortalama sıcaklıklar 13°C ile 26°C arasında değişmekte, bu da yaklaşık 6 ay boyunca denize girilebilir bir yüzme sezonu sunmaktadır. Deniz seviyesinden 27 metre yükseklikte yer alan konum, ılıman bir iklim ve geniş alan manzaraları sağlamaktadır. Bölge, özellikle ilkbahar ve sonbaharda keyifli hava koşulları sunarak açık hava aktiviteleri için elverişli bir ortam yaratır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Bu konut, Playa de Almayate'ye 1.3 km, Costa del Sol sahil şeridine ise 1.4 km mesafede yer almaktadır. Ayrıca, 2.3 km uzaklıkta bir evcil hayvan dostu plaj da bulunmaktadır. Bölgedeki spor olanakları arasında 2.8 km'deki Centro Deportivo VALS ve 3.7 km'deki Piscina Municipal Torre del Mar gibi tesisler bulunmaktadır. Yakınlardaki marinası Puerto Deportivo Caleta de Vélez (5.8 km) ise denizcilik faaliyetleri için bir merkezdir. Bu çeşitlilik, sakinlere hem dinlenme hem de aktif rekreasyon imkanları sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Almayate, Costa del Sol'un doğu kesiminde, Málaga ve Torre del Mar arasında stratejik bir konuma sahiptir. Málaga şehrine 26 km mesafede olması, büyük şehir olanaklarına ve kültürel etkinliklere kolay erişim sağlar. Granada ve Marbella gibi diğer önemli şehirler de sırasıyla 68 km ve 72 km uzaklıkta olup, günübirlik geziler için uygundur. Bu konum, hem sakin bir yaşam tarzı hem de büyük turistik merkezlere yakınlık arayanlar için dengeli bir seçenek sunmaktadır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.6°C | 64 mm |
| Şubat | 13.0°C | 64 mm |
| Mart | 14.8°C | 48 mm |
| Nisan | 16.8°C | 32 mm |
| Mayıs | 19.1°C | 26 mm |
| Haziran | 22.9°C | 6 mm |
| Temmuz | 25.9°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.4°C | 1 mm |
| Eylül | 23.6°C | 6 mm |
| Ekim | 19.8°C | 44 mm |
| Kasım | 16.1°C | 73 mm |
| Aralık | 13.4°C | 70 mm |
Ref: VL072306
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Almayate'deki bu tarihi konut, Costa del Sol'un daha modern ve yeni inşa edilmiş projelerinden farklılaşmaktadır. Torre del Mar'daki Aquamar (başlangıç €269.950) gibi projeler daha yeni yapılar ve ortak havuz gibi olanaklar sunarken, bu mülk otantik bir tarihi deneyim ve eşsiz karakter sunar. Mijas'taki Lantana Residencial (başlangıç €205.000) ve Estepona'daki Etherna Homes 2 (başlangıç €259.000) gibi yerlerdeki yeni projeler genellikle daha kompakt yaşam alanları ve standart modern tasarımlar sunmaktadır. Bu mülkün 475.000 €'luk fiyatı, sunduğu geniş alan (323 m²), iki ayrı yaşam alanı potansiyeli, tarihi değeri ve denize yakınlığı göz önüne alındığında, bölgedeki benzeri bulunmayan bir teklif olarak öne çıkmaktadır. Özellikle, kendine has bir yaşam tarzı arayan veya tarihi bir yapıda yaşama deneyimi isteyen alıcılar için caziptir. Yeni inşaat projelerinin sunduğu standart garanti ve düşük bakım maliyetlerinin aksine, bu mülk daha çok karakter ve potansiyel yatırım getirisi sunmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
