Situada no pitoresco município de Arenas, em Málaga, esta moradia isolada oferece uma experiência de vida rural autêntica, a uma curta distância da costa. A propriedade combina a tranquilidade do campo com a conveniência de acesso a serviços essenciais e a proximidade com o mar Mediterrâneo. Com uma vista panorâmica que abrange a paisagem rural e a linha costeira, este imóvel representa uma oportunidade para quem procura um refúgio sereno na Andaluzia.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade encontra-se numa localização rural a montante, entre Vélez-Málaga e Arenas, beneficiando de vistas elevadas sobre o campo e o mar. O acesso é feito por uma estrada alcatifada, com os últimos metros a serem em terra batida, garantindo um grau de isolamento desejável. Esta posição oferece um equilíbrio entre a vida campestre e a acessibilidade à costa.
Esta casa destina-se a quem valoriza a paz e a privacidade do ambiente rural, mas não quer abdicar da proximidade a serviços como supermercados e hospitais. A existência de um terreno amplo permite o desenvolvimento de atividades ao ar livre, jardinagem ou cultivo, adaptando-se a diferentes estilos de vida.
O imóvel é uma construção existente em bom estado de conservação, apresentando-se como um imóvel de revenda. Embora a estrutura principal esteja sólida, o interior beneficiaria de atualizações para se adequar a um estilo mais contemporâneo, oferecendo aos novos proprietários a oportunidade de personalizar o espaço ao seu gosto.
A propriedade não dispõe de ligação à rede pública de água, dependendo de um depósito que é reabastecido por entrega. O sistema de climatização principal é uma lareira, não existindo informação sobre sistemas de ar condicionado ou aquecimento central. A casa é vendida sem mobília e a cozinha está parcialmente equipada.
Ref: VL953262
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é adequada para indivíduos ou famílias que procuram um estilo de vida tranquilo e afastado da agitação urbana, mas que valorizam a ligação à natureza e vistas panorâmicas. É uma opção para quem deseja ter um espaço exterior generoso para cultivar, relaxar ou para atividades de lazer. A necessidade de um automóvel para o dia-a-dia torna-a ideal para quem já reside na zona ou para quem pretende adaptar-se a um ritmo de vida mais rural. A proximidade a serviços essenciais e a 20 minutos de carro da praia sugere um perfil de comprador que aprecia a dualidade entre a vida campestre e o acesso a comodidades costeiras. Para quem procura um projeto de renovação, com potencial para personalizar e modernizar uma casa existente, esta moradia oferece uma base sólida.
A moradia, com 68 m² de área útil, apresenta uma configuração que inclui sala de estar com cozinha em plano aberto, uma sala de jantar separada que pode ser convertida em terceiro quarto, um quarto principal com acesso a terraço privativo, um segundo quarto duplo e uma casa de banho completa. A cozinha encontra-se parcialmente equipada. O imóvel beneficia de uma varanda coberta de 20 m² na entrada, ideal para desfrutar das vistas. A estrutura é robusta, mas o acabamento geral, incluindo instalações e revestimentos, indica potencial para modernização. A ligação à rede elétrica está estabelecida, enquanto o abastecimento de água provém de um depósito, o que requer gestão própria. A existência de uma dependência adicional de 20 m² oferece espaço extra para arrumos ou potencial adaptação.
O imóvel é comercializado com um preço inicial de €195.000, posicionando-se como uma opção acessível no mercado imobiliário da região de Málaga. A tipologia de moradia isolada, com um terreno considerável, representa um valor interessante face ao preço. A área útil de 68 m², distribuída por três quartos e uma casa de banho, compreende uma configuração funcional. A disponibilidade imediata, dado o estatuto de construção concluída, permite uma transição rápida para os novos proprietários. A variação de preço, caso existam características específicas ou benfeitorias adicionais, não é detalhada.
Esta moradia apresenta-se como um refúgio campestre, situada numa zona de paisagem rural com vistas desafogadas. A vida quotidiana aqui é marcada pela calma e pela proximidade à natureza, com o som do campo a ser o principal ruído ambiente. A necessidade de um veículo para deslocações diárias é um fator a considerar, dada a localização mais isolada. A proximidade a Vélez-Málaga (a 20 minutos de carro) garante acesso a supermercados, farmácias e serviços médicos. O terreno de mais de 4.500 m² convida à criação de jardins, hortas ou simplesmente ao desfrutar do espaço exterior. A existência de uma dependência adicional abre possibilidades para arrumos ou futura expansão, adicionando versatilidade ao imóvel.
A área circundante de Arenas é caracterizada por uma paisagem rural tranquila, com oliveiras e montanhas como pano de fundo. A vida quotidiana nesta zona é definida pela paz e pelo contacto com a natureza. A dependência de um veículo para deslocações é um fator a ter em conta, com o supermercado mais próximo a 5.2 km e o hospital a 8.1 km. A proximidade a Vélez-Málaga (aproximadamente 20 minutos de carro) garante o acesso a uma gama mais completa de serviços, comércio e opções de restauração. A farmácia mais próxima está a uma distância muito curta (39 metros), o que representa uma conveniência notável. A altitude de 404 metros contribui para um clima ameno e vistas desafogadas.
A localização específica desta moradia em Arenas, Málaga, insere-se numa área rural com vistas para o mar e montanha. A proximidade a serviços e à costa é um fator relevante, delineando as opções de mobilidade e lazer para os residentes.
Situada no coração da província de Málaga, Arenas localiza-se a montante da costa, entre as cidades de Vélez-Málaga e Algarrobo. Esta posição confere-lhe um caráter rural, diferenciando-a das zonas costeiras mais densamente povoadas. A proximidade a Vélez-Málaga (a cerca de 10-15 minutos de carro) oferece acesso a um centro urbano com todas as comodidades necessárias. A costa, com praias como as de Torre del Mar e Caleta de Vélez, fica a uma curta distância de carro (aproximadamente 20 minutos). A capital provincial, Málaga, e o seu aeroporto internacional, situam-se a cerca de 43 km em linha reta, garantindo boa conectividade. A região é caracterizada por uma paisagem de colinas, oliveiras e vinhas.
A moradia está localizada a 43 km, em linha reta, do Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP), principal porta de entrada internacional para a região. As praias mais próximas, como Playa de La Caleta e Playa de Mezquitilla, situam-se a aproximadamente 7.7 e 7.8 km respetivamente. O acesso rodoviário pode implicar um tempo de viagem superior ao da distância em linha reta, dependendo da rota escolhida. Para os entusiastas do golfe, os campos mais próximos incluem o Club de Golf Málaga Parador a 42 km e o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 44 km. As infraestruturas incluem pontos de carregamento para veículos elétricos, com um Supercharger a 8.4 km de distância, e uma farmácia a apenas 39 metros, demonstrando uma conveniência inesperada para a localização rural.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 138 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Arenas goza de um clima mediterrânico com temperaturas amenas, variando geralmente entre os 10°C e os 26°C ao longo do ano, com uma média anual de 17.8°C. A altitude de 404 metros contribui para um ambiente mais fresco em comparação com a costa. A zona recebe aproximadamente 3.915 horas de sol por ano, o que permite desfrutar do ar livre durante a maior parte do ano. O período propício para atividades aquáticas, com temperaturas da água acima de 20°C, estende-se por cerca de quatro meses. A paisagem circundante é marcada por colinas e vegetação mediterrânica, oferecendo vistas panorâmicas sobre o campo e, em dias claros, sobre a costa.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora localizada no interior, a moradia beneficia da proximidade a praias da Costa del Sol. As praias de La Caleta e Mezquitilla encontram-se a cerca de 7.7 a 7.8 km, acessíveis por via rodoviária. Estas zonas costeiras oferecem infraestruturas de apoio e a possibilidade de desportos aquáticos. Para os golfistas, existem diversas opções nas proximidades, com campos de renome a distâncias entre 42 e 51 km. A região dispõe também de 7 outras instalações desportivas, proporcionando uma variedade de atividades para os residentes. A paisagem circundante, com montanhas e campos abertos, é propícia a caminhadas e outras atividades ao ar livre.
7 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Situada no coração da província de Málaga, Arenas localiza-se a montante da costa, entre as cidades de Vélez-Málaga e Algarrobo. Esta posição confere-lhe um caráter rural, diferenciando-a das zonas costeiras mais densamente povoadas. A proximidade a Vélez-Málaga (a cerca de 10-15 minutos de carro) oferece acesso a um centro urbano com todas as comodidades necessárias. A costa, com praias como as de Torre del Mar e Caleta de Vélez, fica a uma curta distância de carro (aproximadamente 20 minutos). A capital provincial, Málaga, e o seu aeroporto internacional, situam-se a cerca de 43 km em linha reta, garantindo boa conectividade. A região é caracterizada por uma paisagem de colinas, oliveiras e vinhas.
Arenas may refer to:
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.1°C | 84 mm |
| Fevereiro | 10.3°C | 89 mm |
| Março | 12.6°C | 93 mm |
| Abril | 14.5°C | 75 mm |
| Maio | 16.6°C | 65 mm |
| Junho | 21.0°C | 22 mm |
| Julho | 25.0°C | 1 mm |
| Agosto | 25.5°C | 2 mm |
| Setembro | 21.7°C | 21 mm |
| Outubro | 17.6°C | 67 mm |
| Novembro | 13.4°C | 108 mm |
| Dezembro | 10.6°C | 85 mm |
Comparativamente a projetos na linha costeira como Acqua Gardens em Estepona (a partir de €418.800) ou Aby Upper (a partir de €320.000), esta moradia em Arenas oferece uma alternativa significativamente mais acessível, com um preço inicial de €195.000. Enquanto os projetos em Estepona se concentram frequentemente em condomínios de luxo com múltiplas comodidades, esta propriedade em Arenas destaca-se pelo seu caráter rural, terreno espaçoso e privacidade. Projetos mais próximos da costa, como Alba Benalmádena (a partir de €598.000), representam um investimento substancialmente superior e estão inseridos em ambientes mais urbanizados ou turísticos. A moradia em Arenas situa-se numa categoria distinta, atraindo compradores que priorizam a tranquilidade, o espaço exterior e uma ligação mais profunda com a paisagem andaluza, a uma distância razoável das atrações costeiras e do aeroporto de Málaga. A sua natureza de revenda, com potencial para renovação, contrasta com o modelo de construção nova de alguns empreendimentos na costa.
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