Questa proprietà, situata nella tranquilla campagna di Arenas, provincia di Málaga, offre un'opportunità di residenza in un contesto rurale con ampie vedute panoramiche. A circa 43 km dall'aeroporto di Malaga, questa villa indipendente dispone di 3 camere da letto e 1 bagno, distribuite su 68 m² di superficie abitabile, con un generoso terreno di 4544 m². La proprietà, sebbene richieda alcuni aggiornamenti, si presenta come una base solida per chi cerca uno stile di vita sereno lontano dal trambusto, pur mantenendo un facile accesso alle comodità costiere e urbane.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Immersa nella campagna tra Vélez-Málaga e Arenas, la villa gode di una posizione elevata con viste spettacolari sulla campagna e sulla costa. L'accesso avviene tramite una strada asfaltata, con l'ultimo tratto che degrada in un sentiero. Questa collocazione assicura privacy e tranquillità, bilanciando il fascino della vita rurale con la vicinanza a centri abitati e al mare.
La proprietà è adatta a chi desidera personalizzare la propria abitazione in un ambiente naturale. Lo spazio interno di 68 m² include un soggiorno con cucina a vista, una sala da pranzo/studio convertibile in terza camera, una camera padronale con accesso a terrazza privata e una seconda camera doppia. L'ampio terreno circostante permette attività all'aperto e personalizzazioni paesaggistiche.
Lo stato di costruzione della proprietà è "Gereed" (Pronto). L'immobile è stato edificato e si presenta come un'unità esistente che potrebbe beneficiare di interventi di ristrutturazione e ammodernamento per attualizzarne le finiture e gli impianti, offrendo così un potenziale di valorizzazione.
Questa proprietà non offre finiture di lusso contemporaneo "chiavi in mano". Richiede interventi di ammodernamento per raggiungere standard moderni. La disponibilità di acqua non proviene dalla rete idrica principale ma da un deposito. La mobilità quotidiana è fortemente dipendente dall'uso di un veicolo privato, dato il contesto rurale.
Ref: VL953262
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà si adatta a chi cerca una residenza primaria o secondaria in un ambiente rurale appartato, ma non isolato. È ideale per individui o coppie che apprezzano la pace, la natura e la possibilità di personalizzare la propria casa. Potrebbe interessare chi desidera intraprendere un progetto di ristrutturazione per creare una dimora su misura, magari con un focus su attività all'aperto come giardinaggio o piccoli allevamenti, data l'estensione del terreno. La vicinanza relativa alla costa (circa 7.7 km dalle spiagge più vicine) la rende anche una scelta per chi desidera combinare la vita in campagna con la fruizione del litorale e delle attività balneari.
La proprietà presenta uno stato di conservazione "Good", indicando che la struttura principale è solida ma gli interni potrebbero necessitare di un aggiornamento. La cucina è parzialmente attrezzata. Il riscaldamento si basa su un camino, suggerendo un sistema di climatizzazione primario che potrebbe richiedere integrazioni per un comfort ottimale durante i mesi più freddi. Le finiture attuali riflettono probabilmente uno stile più tradizionale che potrebbe essere rivisto per un'estetica moderna. L'orientamento Sud e Sud-Est delle terrazze favorisce l'illuminazione naturale e il godimento del clima. La presenza di un camino per il riscaldamento è un elemento distintivo per le abitazioni rurali.
La villa è proposta a partire da €195.000. Questa fascia di prezzo la posiziona come un'opzione di mercato potenzialmente accessibile per chi cerca una proprietà indipendente con terreno nella regione. La superficie abitativa di 68 m² e il grande appezzamento di terreno suggeriscono un valore intrinseco legato alla terra e al potenziale di sviluppo o personalizzazione. La disponibilità è immediata, trattandosi di un'unità già costruita. La tipologia "Resale" indica che si tratta di un immobile sul mercato dell'usato.
La vita ad Arenas si svolge a un ritmo più lento, immersa nella quiete della campagna andalusa. Questa proprietà, situata a circa 20 minuti di auto dalla spiaggia, offre un rifugio sereno. Le mattine possono iniziare con il sole che illumina il paesaggio circostante dalla terrazza coperta di 20 m², ideale per la colazione o un momento di relax. La giornata può proseguire esplorando il vasto terreno di oltre 4500 m², coltivando un orto o godendo della privacy offerta dagli ulivi e dai panorami montani. La vicinanza a Vélez-Málaga (a circa 5.2 km per i supermercati) e a Torre del Mar facilita l'accesso ai servizi essenziali, mentre la sera si può ammirare il tramonto sulle montagne dalla propria terrazza privata.
Il contesto di Arenas è prevalentemente rurale, caratterizzato da paesaggi collinari e agricoli. La vita quotidiana è scandita dalla vicinanza a piccoli centri come Vélez-Málaga, dove si trovano i servizi essenziali come supermercati (a 5.2 km) e ospedali (a 8.1 km). La proprietà è situata a un'altitudine di 404 metri sul livello del mare, offrendo un clima generalmente mite con temperature medie annue di 17.8°C e un elevato numero di ore di sole (3.915 all'anno). La mobilità è fortemente legata all'automobile, essenziale per spostamenti quotidiani e per raggiungere le zone costiere o le città più grandi.
La posizione di questa proprietà si trova nell'entroterra della provincia di Málaga, a est di Vélez-Málaga. La mappa evidenzia la vicinanza relativa alla costa e ai principali assi di trasporto, pur sottolineando la natura rurale e collinare dell'area circostante la residenza.
Arenas si colloca nell'entroterra della provincia di Málaga, a est di Vélez-Málaga e vicino alla costa del Mar di Alborán. Questa posizione la definisce come un'area che offre un'esperienza di vita più rurale e tranquilla rispetto alle zone prettamente costiere, pur rimanendo a breve distanza da centri urbani più grandi come Málaga (circa 43 km dall'aeroporto) e dalla vivace costa di Torre del Mar. La vicinanza a Vélez-Málaga (circa 5.2 km) la rende un'opzione per chi cerca serenità senza rinunciare all'accesso ai servizi.
La proprietà è situata a circa 43 km in linea d'aria dall'Aeroporto di Malaga-Costa del Sol (AGP), principale snodo per i collegamenti internazionali. Le spiagge più vicine, come Playa de La Caleta e Playa de Mezquitilla, distano circa 7.7-7.8 km. Per i servizi di prossimità, un ristorante, una farmacia e un bar si trovano entro un raggio di 2 km. La presenza di una farmacia a soli 39 metri dall'immobile rappresenta una comodità notevole. Per le attività sportive, i campi da golf più vicini sono a circa 42 km di distanza, mentre un punto di ricarica per veicoli elettrici è situato a 8.4 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 138 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 17.8°C, oscillando tra i 10°C nei mesi invernali e i 26°C in estate. Le 3.915 ore di sole annue storicamente registrate confermano l'abbondanza di luce naturale. Il periodo ideale per godere del mare e delle attività acquatiche si estende per circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di 404 metri sul livello del mare contribuisce a un clima piacevole, mitigando le temperature estive e offrendo viste panoramiche sulle montagne circostanti e, in lontananza, sul mare.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Le spiagge più prossime, come Playa de La Caleta e Playa de Mezquitilla, si trovano a circa 7.7-7.8 km di distanza e sono raggiungibili in auto. Queste aree costiere offrono opportunità per attività balneari e ricreative. La regione circostante vanta diverse strutture sportive, con un totale di 7 impianti disponibili. Per gli appassionati di golf, ci sono campi a distanze variabili, il più vicino a circa 42 km. La presenza di marine, come il Puerto Deportivo Caleta de Vélez a 7.7 km, arricchisce ulteriormente le opzioni per il tempo libero legate al mare.
7 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Arenas si colloca nell'entroterra della provincia di Málaga, a est di Vélez-Málaga e vicino alla costa del Mar di Alborán. Questa posizione la definisce come un'area che offre un'esperienza di vita più rurale e tranquilla rispetto alle zone prettamente costiere, pur rimanendo a breve distanza da centri urbani più grandi come Málaga (circa 43 km dall'aeroporto) e dalla vivace costa di Torre del Mar. La vicinanza a Vélez-Málaga (circa 5.2 km) la rende un'opzione per chi cerca serenità senza rinunciare all'accesso ai servizi.
Arenas may refer to:
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.1°C | 84 mm |
| Febbraio | 10.3°C | 89 mm |
| Marzo | 12.6°C | 93 mm |
| Aprile | 14.5°C | 75 mm |
| Maggio | 16.6°C | 65 mm |
| Giugno | 21.0°C | 22 mm |
| Luglio | 25.0°C | 1 mm |
| Agosto | 25.5°C | 2 mm |
| Settembre | 21.7°C | 21 mm |
| Ottobre | 17.6°C | 67 mm |
| Novembre | 13.4°C | 108 mm |
| Dicembre | 10.6°C | 85 mm |
Rispetto ad altre proprietà nella regione della Costa del Sol, questa villa ad Arenas si distingue per il suo carattere rurale e il vasto appezzamento di terreno a un prezzo di ingresso relativamente contenuto, a partire da €195.000. Progetti come Acqua Gardens a Estepona (€418.800), Aby Upper a Estepona (€320.000) e Alba Benalmadena a Benalmádena (€598.000) rappresentano sviluppi più recenti e situati in posizioni più consolidate sulla costa, con prezzi significativamente più elevati e tipologie abitative spesso differenti (appartamenti o ville in complessi residenziali). La proprietà in questione offre un'esperienza più autentica di vita di campagna, con maggiore privacy e spazio esterno, sebbene richieda un investimento aggiuntivo in termini di ristrutturazione e implichi una maggiore dipendenza dall'automobile per gli spostamenti. La sua distanza dall'aeroporto (43 km) è paragonabile ad altre località interne, ma le spiagge più vicine sono a circa 7.7 km, una distanza ragionevole per chi non cerca la prima linea del mare ma la vicinanza ad esso.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
