Ez a detached villa Arenas, Málaga külterületén található, csendes, vidéki környezetben. A mindössze 68 m²-es lakóterülettel és 4544 m²-es telken elhelyezkedő ingatlan 3 hálószobával és 1 fürdőszobával rendelkezik. Az építés már befejeződött, így az ingatlan azonnal birtokba vehető. Az 195.000 eurós irányár egy vidéki életérzést kínál, közel a tengerparthoz és a városi kényelemhez, ugyanakkor jelentős teret biztosít a szabadidős tevékenységekhez a nagy telken.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Arenas belterületétől kissé távolabb, egy vidéki övezetben fekszik, amely a tengerpart és a városok kényelme között teremt egyensúlyt. A közvetlen környezet nyugodt, mezőgazdasági jellegű, de a főutak könnyen elérhetők, így a part menti területek és a városok közelsége biztosított.
Ez az ingatlan azoknak felel meg, akik nyugodt, vidéki életre vágynak, de nem szeretnének teljesen elszigetelődni. Ideális választás lehet azok számára, akik egy nagyobb telekkel rendelkező házat keresnek, ahol lehetőség van kertészkedésre, szabadidős tevékenységekre, vagy akár egy kisebb birtok kialakítására, miközben a tengerpart és a városi szolgáltatások is karnyújtásnyira vannak.
Az ingatlan jelenleg 'kész építés' státuszban van, ami azt jelenti, hogy az építési munkálatok befejeződtek. Az új tulajdonos azonnal birtokba veheti az ingatlant. Az épület állapota jó, de a leírás alapján kisebb felújításokkal modernizálható, így a vevő saját ízlésére alakíthatja a belső tereket.
Ez az ingatlan nem kínál közvetlen tengeri panorámát a lakóterületekről, és nincs saját medencéje. A nyilvános tömegközlekedés korlátozott, így egy személygépjármű használata javasolt a mindennapi közlekedéshez. A vízellátás nem közművesített, hanem egy nagyméretű víztartályban tárolt vízről történik.
Ref: VL953262
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik a spanyol vidéki élet nyugalmát keresik, de fontos számukra a tenger és a városok közelsége. Ha Ön egy olyan helyet keres, ahol a mindennapok csendben telnek, távol a tömegtől, de mégis egy órán belül elérhető egy nemzetközi repülőtér, akkor ez a ház megfelelhet az igényeinek. A nagy telek lehetőséget kínál kertészkedésre, hobbiállattartásra vagy akár egy saját termő ültetvény kialakítására. Amennyiben egy olyan otthont keres, amely ugyan jó állapotban van, de mégis lehetőséget ad az Ön egyéni ízlésének megfelelő felújításokra és modernizálásra, akkor ez a ház ideális lehet. A ház elhelyezkedése révén a tengerpart és a helyi látnivalók is könnyen elérhetőek, így azoknak is megfelel, akik aktív pihenésre vágynak, de a nap végeztével a csendes otthonukba szeretnének visszavonulni.
Az ingatlan jelenlegi állapota 'jó', ami azt jelzi, hogy szerkezetileg stabil, de bizonyos területeken felújításra szorulhat. A leírás szerint a konyha részben felszerelt. A fűtés/hűtés jelenleg kandallóra korlátozódik, ami a mediterrán éghajlaton elfogadható, de a hidegebb hónapokban kiegészítő megoldásokra lehet szükség. A nyílászárók típusa nincs részletezve, de a ház általános karbantartottsága jó. A fürdőszoba felszereltsége standard. A külső falazat és a tető állapota a 'jó' minősítés alapján kielégítő. A ház belső elrendezése funkcionális, a nappali, konyha, étkező/dolgozószoba és két hálószoba mellett egy fedett terasz is tartozik hozzá. Az új tulajdonos számára lehetőség nyílik a belső burkolatok, szaniterek és a konyhabútorok saját ízlés szerint történő cseréjére, modernizálására, ezzel növelve az ingatlan értékét és komfortját.
Az ingatlan irányára 195.000 euró, ami a jelenlegi piaci viszonyok között kedvezőnek tekinthető egy vidéki ház esetében, különösen a nagy telekkel. A lakóterület 68 m², 3 hálószobával és 1 fürdőszobával. A telek mérete meghaladja a 4500 m²-t. Mivel az építés már befejeződött, az ingatlan azonnal birtokba vehető. A házhoz tartozik egy 20 m²-es melléképület is, amely tárolóként vagy további lakóhelyként hasznosítható. Az ár magában foglalja a beépített konyha egy részét, de a bútorzat nem része az ajánlatnak. A villanyhálózat csatlakoztatva van, a vízellátásról pedig egy nagyméretű víztartály gondoskodik.
Ez a ház Arenas külterületén, egy csendes, vidéki környezetben található, ahol a természet közelsége dominál. A birtok mérete, több mint 4500 m², lehetőséget ad kerti munkákra, növénytermesztésre vagy egyszerűen csak a tágas tér élvezetére. A ház teraszairól és a telek magasabban fekvő részeiről kilátás nyílik a környező vidékre, egészen a tengerpartig. A házhoz vezető út részben betonozott, az utolsó 10 méter pedig egy földút. A közeli falvakban alapvető szolgáltatások, mint éttermek és kisboltok megtalálhatók, míg a nagyobb városok és a tengerpart autóval könnyen elérhető. Ez a hely ideális azoknak, akik a mediterrán életérzés nyugalmát keresik, távol a város zajától, de mégis közel a kényelemhez.
A mindennapi élet Arenas vidékén a nyugalomról és a természet közelségéről szól. A ház elhelyezkedése miatt a bevásárláshoz (5.2 km) és a helyi szolgáltatásokhoz (éttermek, kávézók, gyógyszertár 39 méterre) személygépjármű használata javasolt. A legközelebbi nagyobb város, Vélez-Málaga, mintegy 7.7 km-re található, ahol szélesebb körű bevásárlási lehetőségek, egészségügyi intézmények (kórház 8.1 km) és kulturális programok várják a lakosokat. A tengerpart, mint Playa de La Caleta, szintén csupán kb. 7.7 km-re esik, ami ideális a kikapcsolódáshoz és vízi sportokhoz. A környező táj lehetőséget kínál túrázásra, kerékpározásra és a helyi gasztronómia felfedezésére. Bár a tömegközlekedési lehetőségek korlátozottak (4 megálló), a főutak jó minőségűek, így a közlekedés kényelmes.
Ez a térkép az ingatlan elhelyezkedését mutatja Arenas közelében, Málaga tartományban. Látható a közeli tengerpart, a nagyobb városok, mint Vélez-Málaga, valamint a főbb közlekedési útvonalak. A térkép segít megérteni a vidéki elhelyezkedést és a hozzáférést a tengerhez és a repülőtérhez.
Arenas, ahol ez az ingatlan található, Málaga tartomány északi részén helyezkedik el, a gyönyörű Axarquía régióban. A terület földrajzilag a tengerpart és a belső hegyvidék között foglal helyet. A legközelebbi nagyobb város Vélez-Málaga, amely mintegy 7.7 km-re fekszik, és fontos közigazgatási, kereskedelmi és kulturális központ a térségben. A tengerpart mintegy 7.7 km-re található, így a vízparti élet is könnyen elérhető. Málaga városa és nemzetközi repülőtere 43 km-re van, ami kiváló összeköttetést biztosít Spanyolország többi részével és Európával. A környék természeti szépségei, dombos tájai és olajfaültetvényei egyedülálló hangulatot kölcsönöznek a régiónak, eltérően a zsúfoltabb tengerparti üdülőhelyektől.
A projekt földrajzi elhelyezkedése miatt a mindennapi élethez és a nagyobb távolságok leküzdéséhez személygépjármű használata elengedhetetlen. A legközelebbi strand, Playa de La Caleta, mindössze 7.7 km-re található, míg a Torre del Mar-i strandok hasonló távolságra helyezkednek el. A Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) kb. 43 km-re van, ami kényelmes elérést biztosít nemzetközi utazásokhoz. A legközelebbi szupermarket 5.2 km-re található, a gyógyszertár pedig csupán 39 méterre. A golf szerelmeseinek a Club de Golf Málaga Parador 42 km-es távolságban várja, míg további két golfpálya 44 és 51 km-re található. Az elektromos autók töltésére alkalmas állomás 8.4 km távolságban érhető el.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 138 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A terület klímája mediterrán, enyhe telekkel és forró nyarakkal. Az éves átlaghőmérséklet 17.8°C, a napos órák száma pedig kiemelkedően magas, átlagosan 3,915 óra évente. Ez ideális feltételeket teremt a kinti tevékenységekhez szinte egész évben. A magasság (404 méter tengerszint felett) enyhén hűvösebb nyarakat és kissé hűvösebb éjszakákat eredményez a part menti területekhez képest. A tengerparti hőmérséklet átlagosan 4 hónapon keresztül éri el vagy haladja meg a 20°C-ot, ami kellemes úszószezont biztosít. A táj jellemzően hegyvidéki, olajfákkal és más mediterrán növényzettel borított domboldalakkal, amelyek hozzájárulnak a festői környezethez.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A legközelebbi strandok, mint a Playa de La Caleta és a Playa de Mezquitilla, mindössze kb. 7.7-7.8 km-re találhatók a szálláshelytől, és kék zászlós minősítéssel rendelkeznek, ami a víz tisztaságát és a szolgáltatások magas színvonalát jelzi. A környéken összesen 7 sportlétesítmény található, amelyek változatos kikapcsolódási lehetőségeket kínálnak. A golf kedvelői számára több pálya is rendelkezésre áll a közelben, mint például a Club de Golf Málaga Parador (42 km). A vitorlázás iránt érdeklődők számára a Puerto Deportivo Caleta de Vélez marina (7.7 km) kínál lehetőségeket. Az EV-töltőállomás 8.4 km-re található, így az elektromos autóval közlekedők is kényelmesen feltölthetik járművüket.
7 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Arenas, ahol ez az ingatlan található, Málaga tartomány északi részén helyezkedik el, a gyönyörű Axarquía régióban. A terület földrajzilag a tengerpart és a belső hegyvidék között foglal helyet. A legközelebbi nagyobb város Vélez-Málaga, amely mintegy 7.7 km-re fekszik, és fontos közigazgatási, kereskedelmi és kulturális központ a térségben. A tengerpart mintegy 7.7 km-re található, így a vízparti élet is könnyen elérhető. Málaga városa és nemzetközi repülőtere 43 km-re van, ami kiváló összeköttetést biztosít Spanyolország többi részével és Európával. A környék természeti szépségei, dombos tájai és olajfaültetvényei egyedülálló hangulatot kölcsönöznek a régiónak, eltérően a zsúfoltabb tengerparti üdülőhelyektől.
Arenas may refer to:
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.1°C | 84 mm |
| Február | 10.3°C | 89 mm |
| Március | 12.6°C | 93 mm |
| Április | 14.5°C | 75 mm |
| Május | 16.6°C | 65 mm |
| Június | 21.0°C | 22 mm |
| Július | 25.0°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.5°C | 2 mm |
| Szeptember | 21.7°C | 21 mm |
| Október | 17.6°C | 67 mm |
| November | 13.4°C | 108 mm |
| December | 10.6°C | 85 mm |
Az Arenas-i ingatlan, amely 195.000 euróért kínál egy 68 m²-es házat egy több mint 4500 m²-es telken, jelentősen eltér a tengerparti városokban található új építésű projektek áraitól és jellemzőitől. Az Esteponában található Acqua Gardens (418.800 eurótól) és Aby Upper (320.000 eurótól) projektek magasabb áron kínálnak modern, tengerparti lakásokat, gyakran kevesebb földterülettel. Hasonlóképpen, a Benalmádenában található Alba Benalmádena (598.000 eurótól) is magasabb árkategóriát képvisel, általában nagyobb lakóterülettel és komplexebb szolgáltatásokkal. Az Arenas-i ingatlan erőssége a vidéki elhelyezkedés, a nagy telek és a kedvezőbb ár, ami a tengerparti ingatlanokhoz képest egy másfajta életstílust és befektetési lehetőséget kínál. Míg a tengerparti projektek vonzerejét a közvetlen hozzáférés a strandokhoz és a turisztikai infrastruktúrához jelenti, az Arenas-i ház a csendet, a teret és a természethez való közelséget helyezi előtérbe, továbbra is elfogadható távolságon belül tartva a fontosabb létesítményeket, mint a strandok és a repülőtér.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
