Această vilă individuală, situată în pitorescul sat Arenas din provincia Málaga, oferă o oportunitate de achiziție la prețul de 195.000 €. Proprietatea dispune de 3 dormitoare și 1 baie, pe o suprafață utilă de 68 m². Amplasată pe un teren generos de 4.544 m², oferă spațiu și intimitate într-un cadru rural, fiind finalizată și gata de locuit. Această proprietate se adresează celor care caută liniștea vieții la țară, dar doresc acces facil la facilitățile de coastă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila este situată într-o zonă rurală, la o distanță de 7.7 km de cele mai apropiate plaje, precum Playa de La Caleta. Accesul se face printr-un drum parțial asfaltat și parțial neasfaltat, accentuând caracterul izolat și liniștit al locației. Este necesară o mașină personală pentru deplasarea către și de la proprietate, având în vedere distanțele față de centrele urbane și facilități.
Această proprietate se potrivește persoanelor care aspiră la un stil de viață rural, departe de agitația urbană, dar totuși aproape de coastă. Spațiul generos al terenului permite activități de grădinărit sau amenajări exterioare. Cei care doresc să personalizeze și să modernizeze o locuință existentă, cu potențial de extindere, vor găsi aici o bază solidă.
Proprietatea este deja construită și în stare bună, gata de a fi locuită. Nu este un proiect nou, ci o locuință existentă, care beneficiază de statutul de 'Gata de locuit'. Investiția se concentrează pe achiziționarea unei proprietăți mature, cu caracteristici specifice zonei rurale, unde îmbunătățirile ulterioare pot adăuga valoare.
Această proprietate nu oferă facilități moderne precum piscină comunitară sau spații de joacă pentru copii. De asemenea, nu este conectată la rețeaua publică de apă, necesitând un sistem de stocare. Proximitatea față de plajă și centrele urbane implică necesitatea unui mijloc de transport propriu, iar accesul final la proprietate poate necesita adaptări.
Ref: VL953262
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se adresează cumpărătorilor care vizează o casă de vacanță sau o reședință permanentă într-un mediu rural liniștit, dar nu complet izolat. Potrivit pentru familii sau cupluri care apreciază spațiul exterior, grădinăritul și priveliștile panoramice. De asemenea, este o opțiune pentru cei care caută un proiect de renovare, cu potențial de a transforma o locuință existentă într-un cămin modern, păstrând caracterul rustic. Cei care doresc să experimenteze un stil de viață mai lent, dar să aibă acces la activitățile de coastă în aproximativ 20 de minute de condus, vor găsi această locație atractivă.
Proprietatea este descrisă ca fiind în stare bună, dar ar beneficia de actualizări. Dispune de un șemineu pentru climatizare și o bucătărie parțial mobilată. Orientarea sud-est și sud asigură lumină naturală pe parcursul zilei. Exteriorul include o terasă acoperită de 20 m², ideală pentru relaxare și admirarea priveliștilor montane, marine și rurale. Terenul de peste 4.500 m² oferă oportunități extinse pentru amenajare peisagistică. Anexa de 20 m² poate fi transformată în spațiu de locuit suplimentar. Proprietatea este conectată la rețeaua electrică, dar apa provine dintr-o sursă privată, stocată într-un rezervor.
Prețul de pornire pentru această proprietate este de 195.000 €. Locuința, cu 3 dormitoare și 1 baie, se află pe un teren extins de 4.544 m². Suprafața utilă de 68 m² este completată de o terasă acoperită de 20 m² și o anexă de 20 m², ce poate fi adaptată. Disponibilitatea este imediată, proprietatea fiind gata de locuit. Având în vedere suprafața terenului și potențialul de modernizare, prețul reflectă poziționarea sa într-o zonă rurală, dar cu acces relativ facil la facilități.
Arenas, un sat tradițional andaluz, oferă un ritm de viață liniștit, caracterizat prin peisaje rurale și o atmosferă autentică. Locuința se află într-un cadru natural, la o altitudine de 404 metri, beneficiind de priveliști panoramice asupra zonei înconjurătoare, inclusiv asupra coastei. Viața de zi cu zi este dictată de ritmul naturii, cu acces la restaurante locale la 2 km distanță și farmacie la doar câțiva metri. Deși necesită o mașină pentru acces la supermarketuri (5.2 km) și servicii medicale (8.1 km), apropierea de coastă (7.7 km) permite combinarea traiului rural cu activități de plajă.
Viața în Arenas înseamnă integrarea într-o comunitate rurală andaluză, cu acces la tradiții locale și un ritm de viață mai lent. La doar 5.2 km se află cel mai apropiat supermarket, iar la 8.1 km un spital, asigurând necesitățile esențiale. Farmacia este situată extrem de aproape, la 39 de metri. Accesul la autostradă se face relativ rapid, facilitând deplasarea către alte orașe din regiune. Proximitatea față de zonele de coastă, cum ar fi Torre del Mar (la aproximativ 20 de minute de condus), permite accesul la plaje și facilități turistice, creând un echilibru între viața rurală și cea de pe litoral.
Această hartă ilustrează poziționarea strategică a proprietății în regiunea Axarquía, provincia Málaga. Se observă proximitatea față de coasta Mediteranei, precum și amplasarea sa mai retrasă, în zona colinară, oferind o perspectivă asupra echilibrului dintre natură și accesul la facilitățile de pe litoral.
Arenas se află în regiunea Axarquía din provincia Málaga, o zonă cunoscută pentru peisajele sale rurale și tradiționale, situată la est de capitala provincială. Poziționarea sa la 43 km de Aeroportul Málaga oferă acces la rețeaua internațională de transport. Este la o distanță rezonabilă de orașe mai mari, precum Málaga (aproximativ 50 km), și de centrele de coastă ale Axarquía, cum ar fi Torre del Mar. Această locație permite un echilibru între liniștea vieții la țară și proximitatea față de facilitățile urbane și turistice.
Proprietatea este situată la 43 km de Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP), un centru important pentru călătorii internaționale. Cele mai apropiate plaje, cum ar fi Playa de La Caleta, se află la aproximativ 7.7 km. Pentru pasionații de golf, Club de Golf Málaga Parador este la 42 km. Centrul localității Arenas oferă facilități de bază, inclusiv restaurante și o farmacie la distanță mică. Accesul la supermarketuri se face în aproximativ 5.2 km. Este esențială deținerea unui vehicul personal pentru a accesa eficient aceste facilități și pentru deplasările zilnice.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 138 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Situată la o altitudine de 404 metri, Arenas beneficiază de un climat temperat, cu temperaturi medii anuale de 17.8°C, variind între 10°C și 26°C. Zona înregistrează aproximativ 3.915 ore de soare pe an, favorizând activitățile exterioare. Sezonul de înot durează în jur de 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Peisajul este dominat de coline, cu vederi panoramice spre munți și spre coasta Mediteranei, oferind un mediu natural propice relaxării. Terenul înclinat și vegetația specifică regiunii completează caracterul natural al locației.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Cele mai apropiate plaje, Playa de La Caleta și Playa de Mezquitilla, se află la o distanță de aproximativ 7.7-7.8 km. Acestea oferă oportunități pentru activități marine și relaxare. Zona dispune de 7 facilități sportive generale și 4 opriri de transport public, deși un vehicul personal este recomandat pentru acces. Pentru pasionații de golf, există mai multe opțiuni în apropiere, incluzând Club de Golf Málaga Parador la 42 km. Marina Puerto Deportivo Caleta de Vélez este de asemenea la 7.7 km.
7 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Arenas se află în regiunea Axarquía din provincia Málaga, o zonă cunoscută pentru peisajele sale rurale și tradiționale, situată la est de capitala provincială. Poziționarea sa la 43 km de Aeroportul Málaga oferă acces la rețeaua internațională de transport. Este la o distanță rezonabilă de orașe mai mari, precum Málaga (aproximativ 50 km), și de centrele de coastă ale Axarquía, cum ar fi Torre del Mar. Această locație permite un echilibru între liniștea vieții la țară și proximitatea față de facilitățile urbane și turistice.
Arenas may refer to:
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.1°C | 84 mm |
| Februarie | 10.3°C | 89 mm |
| Martie | 12.6°C | 93 mm |
| Aprilie | 14.5°C | 75 mm |
| Mai | 16.6°C | 65 mm |
| Iunie | 21.0°C | 22 mm |
| Iulie | 25.0°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 2 mm |
| Septembrie | 21.7°C | 21 mm |
| Octombrie | 17.6°C | 67 mm |
| Noiembrie | 13.4°C | 108 mm |
| Decembrie | 10.6°C | 85 mm |
În comparație cu proiecte precum Acqua Gardens (€418.800) sau Aby Upper (€320.000) din Estepona, această proprietate din Arenas se distinge prin prețul mult mai accesibil și prin caracterul său rural distinct. În timp ce proiectele din Estepona sunt adesea noi, cu facilități moderne și amplasare pe coastă, vila din Arenas oferă un teren mult mai mare și o experiență de viață autentică, de țară, la un preț competitiv. Alba Benalmadena, cu un preț de pornire de 598.000 €, reprezintă o segmentație superioară, orientată spre lux și locații de coastă premium. Proprietatea din Arenas se poziționează ca o opțiune de 'bargain', potrivită pentru cei care prioritizează spațiul, liniștea și potențialul de personalizare, în detrimentul facilităților de complex rezidențial nou, specific zonei de coastă dezvoltate.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
