Vila v obci Arenas, provincia Málaga, ponúka vidiecky charakter s výhľadom na pobrežie. Nehnuteľnosť s obytnou plochou 68 m² a pozemkom 4544 m² je ideálna pre tých, ktorí hľadajú pokoj vidieckeho života s blízkosťou k civilizácii. S tromi spálňami a jednou kúpeľňou, tento objekt predstavuje základ pre individuálnu rekonštrukciu v malebnom andalúzskom prostredí. Je pripravená na okamžité užívanie alebo renováciu podľa vkusu nového majiteľa.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt sa nachádza v pokojnej vidieckej oblasti, mimo hlavných turistických trás, no zároveň v dosiahnuteľnej vzdialenosti od pobrežia. Zvýšená poloha poskytuje výhľad na krajinu a more, pričom poskytuje súkromie a kľud.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre záujemcov o vidiecky životný štýl, ktorí preferujú súkromie a priestor. Ponúka potenciál na rekonštrukciu podľa individuálnych predstáv a je určená pre tých, ktorí hľadajú pokojné prostredie s možnosťou aktívneho oddychu v prírode.
Nehnuteľnosť je v stave dokončenia, pripravená na okamžité užívanie. Hoci nie ide o novostavbu, ponúka možnosť rekonštrukcie a modernizácie podľa súčasných štandardov, čím sa dá vytvoriť moderné vidiecke bývanie.
Nehnuteľnosť nie je pripojená na verejný vodovodný systém, voda je dodávaná a skladovaná v nádrži. Vykurovanie je zabezpečené prostredníctvom krbu. Objekt vyžaduje rekonštrukciu a modernizáciu interiéru.
Ref: VL953262
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivcov alebo páry, ktoré hľadajú pokojné útočisko s dostatkom súkromia a priestoru. Ideálna je pre milovníkov prírody, záhradkárov alebo tých, ktorí si chcú vytvoriť vlastné ekologické hospodárstvo či záhradu. Vzhľadom na potrebu rekonštrukcie ocenia tento projekt kutilovia alebo investori, ktorí vidia potenciál v zhodnocovaní nehnuteľnosti. Pre rodiny s malými deťmi môže byť jednou zo spální priestor, ktorý by sa dal upraviť ako detská izba. Tí, ktorí hľadajú druhý domov na relaxáciu a únik od mestského života, ale zároveň chcú byť v dosahu pobrežia a jeho aktivít, nájdu tu tú správnu rovnováhu. Tí, ktorí preferujú minimalistický životný štýl a oceňujú otvorený priestor a prírodné prostredie pred moderným luxusom, budú v tomto dome spokojní.
Nehnuteľnosť je v dobrom stave, pripravená na nasťahovanie, avšak vyžaduje modernizáciu. Podlahy sú pravdepodobne v pôvodnom stave. Vnútorné steny môžu byť omietnuté a natreté, ale ich finálny povrch a kvalita závisia od pôvodnej výstavby a údržby. Kuchyňa je čiastočne vybavená, čo znamená, že základné prvky ako kuchynské linky môžu byť prítomné, ale spotrebiče a celkové usporiadanie si vyžadujú individuálne úpravy. Kúpeľňa je funkčná, ale rovnako ako kuchyňa, aj ona by mohla profitovať z modernizácie. Okná sú pravdepodobne staršieho typu, s dôrazom na funkčnosť skôr než na energetickú efektivitu. Vykurovanie zabezpečuje krb v obývacej izbe, čo naznačuje potrebu dodatočných zdrojov tepla pre chladnejšie mesiace. Vonkajšia fasáda domu je vystavená miestnym klimatickým podmienkam a jej stav bude závisieť od použitých materiálov a pravidelnej údržby.
Cena nehnuteľnosti je stanovená na 195 000 €. Tento cenový bod ju radí do kategórie cenovo dostupnejších možností v regióne, najmä vzhľadom na veľkosť pozemku a potenciál na rekonštrukciu. Vzhľadom na to, že ide o existujúcu stavbu, je objekt pripravený na okamžité prevzatie. Dostupnosť je teda aktuálna. Cena reflektuje stav nehnuteľnosti, ktorá vyžaduje modernizáciu interiéru a úpravy, čo dáva novým majiteľom priestor na prispôsobenie si priestoru podľa svojich predstáv a rozpočtu.
Táto nehnuteľnosť v obci Arenas je určená pre tých, ktorí vyhľadávajú únik z mestského ruchu a preferujú bývanie v pokojnom vidieckom prostredí. Pozemok s rozlohou viac ako 4500 m² poskytuje dostatok priestoru na záhradníctvo, pestovanie alebo krajinné úpravy, čo umožňuje majiteľom naplno využiť potenciál exteriéru. Dom s obytnou plochou 68 m² ponúka základnú dispozíciu s obývacou izbou, čiastočne vybavenou kuchyňou, jedálňou/pracovňou, dvoma spálňami a rodinnou kúpeľňou. Krytá terasa s rozlohou 20 m² slúži ako ideálne miesto na relaxáciu s výhľadom na okolitú krajinu a pobrežie. Objekt je pripojený na elektrickú sieť. K dispozícii je aj prístavba s úložným priestorom, ktorá môže byť premenená na ďalší obytný priestor. Lokalita vyžaduje používanie automobilu pre každodenné potreby.
Bývanie v Arenas znamená začlenenie sa do pokojného vidieckeho prostredia s blízkosťou prírody. Miestna komunita je malá a zameraná na tradičný vidiecky život. V okruhu 2 km sa nachádzajú základné služby ako reštaurácia, lekáreň a kaviareň, ktoré pokrývajú najnevyhnutnejšie potreby. Pre širší výber obchodov, služieb a kultúrneho vyžitia je potrebné cestovať do blízkych miest ako Vélez-Málaga alebo Torre del Mar. Doprava je primárne závislá od automobilu, keďže verejná doprava je obmedzená štyrmi zastávkami a obsluhuje len základné spojenia. Táto lokalita poskytuje vysokú mieru pokoja a súkromia, no zároveň si vyžaduje istú mieru plánovania pri každodenných aktivitách a nákupoch.
Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Arenas, ktorá leží v kopcovitej vnútrozemskej oblasti provincie Málaga. Poloha ponúka panoramatické výhľady na okolitú krajinu a čiastočne aj na pobrežie, pričom si zachováva pokoj vidieckej lokality.
Arenas sa nachádza v malej nadmorskej výške, v kopcovitej oblasti v blízkosti pobrežia Costa del Sol, avšak mimo hlavných turistických centier. Leží medzi mestami Vélez-Málaga a Torre del Mar, ktoré poskytujú plný rozsah mestských služieb a občianskej vybavenosti. Táto poloha ponúka kompromis medzi pokojným vidieckym životom a ľahkým prístupom k pobrežným letoviskám a ich infraštruktúre. Provincia Málaga je súčasťou Andalúzie, regiónu známeho svojou kultúrou, históriou a prírodnými krásami.
Nehnuteľnosť sa nachádza približne 5.2 km od najbližšieho supermarketu a 8.1 km od nemocnice, čo sú relatívne krátke vzdialenosti pre vidiecku oblasť. Najbližšie pláže, ako Playa de La Caleta a Playa de Mezquitilla, sú vzdialené približne 7.7 až 7.8 km, čo znamená približne 20 minút jazdy autom, v závislosti od premávky a konkrétnej cesty. Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené asi 43 km letecky, čo predstavuje približne 45-60 minút jazdy autom, v závislosti od dopravnej situácie. Pre golfistov sú k dispozícii golfové ihriská ako Club de Golf Málaga Parador (42 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (44 km). Nabíjacia stanica pre elektromobily sa nachádza vo vzdialenosti 8.4 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 138 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita sa nachádza vo výške 404 metrov nad morom, čo prispieva k miernejším letným teplotám v porovnaní s priamym pobrežím. Priemerné ročné teploty sa pohybujú okolo 17.8°C s rozsahom od 10°C v zime po 26°C v lete. Región sa teší vysokému počtu slnečných dní, s historickým priemerom 3,915 slnečných hodín ročne, čo podporuje mediteránsky životný štýl. Plavecká sezóna, kedy je teplota vody v mori vhodná na kúpanie (nad 20°C), trvá približne 4 mesiace. Okolie je charakteristické zvlneným terénom s olivovými hájmi a vidieckou krajinou, čo vytvára príjemné prostredie pre milovníkov prírody.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Hoci sa nehnuteľnosť nachádza vnútrozemsky, najbližšie pláže ako Playa de La Caleta a Playa de Mezquitilla sú vzdialené len približne 7.7 km. Tieto pláže sú často vyhľadávané pre svoju pokojnejšiu atmosféru v porovnaní s rušnejšími turistickými strediskami. V blízkosti sa nachádza aj prístav Puerto Deportivo Caleta de Vélez (7.7 km), ktorý ponúka možnosti pre vodné športy a námorné aktivity. Región disponuje celkovo siedmimi športovými zariadeniami, ktoré zahŕňajú rôzne možnosti pre aktívny oddych. Pre golfových nadšencov sú v dosahu tri golfové ihriská, vrátane Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a Golf Benalmadena Pitch& Putt.
7 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Arenas sa nachádza v malej nadmorskej výške, v kopcovitej oblasti v blízkosti pobrežia Costa del Sol, avšak mimo hlavných turistických centier. Leží medzi mestami Vélez-Málaga a Torre del Mar, ktoré poskytujú plný rozsah mestských služieb a občianskej vybavenosti. Táto poloha ponúka kompromis medzi pokojným vidieckym životom a ľahkým prístupom k pobrežným letoviskám a ich infraštruktúre. Provincia Málaga je súčasťou Andalúzie, regiónu známeho svojou kultúrou, históriou a prírodnými krásami.
Arenas may refer to:
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.1°C | 84 mm |
| Február | 10.3°C | 89 mm |
| Marec | 12.6°C | 93 mm |
| Apríl | 14.5°C | 75 mm |
| Máj | 16.6°C | 65 mm |
| Jún | 21.0°C | 22 mm |
| Júl | 25.0°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 2 mm |
| September | 21.7°C | 21 mm |
| Október | 17.6°C | 67 mm |
| November | 13.4°C | 108 mm |
| December | 10.6°C | 85 mm |
V porovnaní s projektami ako Acqua Gardens v Estepone (od €418,800), Aby Upper v Estepone (od €320,000) a Alba Benalmadena v Benalmadena (od €598,000), táto vila v Arenas predstavuje výrazne dostupnejšiu možnosť. Zatiaľ čo spomínané projekty v Estepone a Benalmádene sa zameriavajú na modernejšie bývanie, často s výhľadom na more a blízkosťou pláží a golfových ihrísk, tento objekt v Arenas ponúka iný typ hodnoty. Jeho hlavným lákadlom je rozľahlý pozemok, vidiecky charakter a pokojná lokalita, čo je menej časté v týchto prémiových pobrežných oblastiach. Cena 195 000 € za vilu s pozemkom v blízkosti pobrežia Costa del Sol je relatívne nízka, najmä ak sa berie do úvahy potenciál rekonštrukcie a vytvorenia si vlastného bývania. Tento projekt je cielený skôr na kupujúcich, ktorí hľadajú autentický vidiecky zážitok a sú ochotní investovať čas a prostriedky do modernizácie, na rozdiel od kupujúcich, ktorí preferujú hotové, moderné rezorty s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
