يقع هذا العقار الريفي المنعزل في قلب منطقة أريناس بمقاطعة مالاغا، ويقدم مزيجًا فريدًا من الهدوء الريفي والوصول إلى ساحل البحر الأبيض المتوسط. يوفر العقار إطلالات بانورامية على الريف والبحر، مما يجعله ملاذًا مثاليًا لمن يبحثون عن حياة هادئة بعيدًا عن صخب المدن. مع مساحة أرض واسعة، يوفر هذا المنزل فرصة لتجربة نمط حياة أندلسي أصيل.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع العقار بموقع استراتيجي في بيئة ريفية هادئة، مما يوفر إحساسًا بالانعزال والهدوء. على الرغم من موقعه الريفي، يقع على بعد مسافة معقولة بالسيارة من السواحل والمدن الرئيسية، مما يضمن سهولة الوصول إلى المرافق والأنشطة الترفيهية.
هذا المنزل مناسب للأفراد أو العائلات الذين يقدرون الخصوصية والهدوء والمساحات الخارجية الواسعة. إنه يلبي رغبات أولئك الذين يسعون إلى تجديد وتخصيص مسكنهم الخاص، مع إمكانية الاستمتاع بإطلالات خلابة وتجربة نمط حياة ريفي.
العقار جاهز للسكن، مما يعني أنه لا توجد فترات انتظار طويلة للتسليم. يمكن للمالكين الجدد الانتقال مباشرة والاستمتاع بمنزلهم الريفي، مع إمكانية إجراء التحديثات والتخصيصات وفقًا لتفضيلاتهم الشخصية.
لا يوفر هذا العقار وصولًا مباشرًا إلى الشاطئ أو مرافق حضرية متكاملة ضمن محيطه المباشر. يعتمد التنقل بشكل أساسي على السيارة، ولا يشمل المشروع حمامات سباحة خاصة أو حدائق مصممة مسبقًا، مما يتطلب استثمارًا إضافيًا للتخصيص.
Ref: VL953262
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار مثالي للأفراد أو الأزواج أو العائلات الصغيرة الذين يبحثون عن منزل ريفي هادئ مع إمكانية الوصول إلى الساحل. إنه يناسب أولئك الذين يقدرون المساحات الطبيعية الكبيرة ويرغبون في تخصيص منزلهم وتحديثه ليناسب أسلوب حياتهم. إذا كنت تبحث عن ملاذ هادئ للاسترخاء، أو مكان لقضاء العطلات، أو حتى منزل دائم بعيدًا عن صخب الحياة الحضرية، فهذا العقار يقدم لك ذلك. قدرته على التكيف تجعله مناسبًا أيضًا للمستثمرين الذين يرون فيه إمكانية تطوير محتملة. إنه يوفر فرصة لعيش تجربة أندلسية أصيلة، حيث يمكنك الاستمتاع بالمناظر الطبيعية الخلابة والهدوء، مع بقاء المرافق الأساسية والساحل على بعد مسافة قصيرة بالسيارة.
يتميز هذا المنزل الريفي بتصميم عملي يمتد على مساحة 68 مترًا مربعًا، ويشمل غرفة معيشة بمطبخ مفتوح، وغرفة طعام منفصلة يمكن استخدامها كمكتب أو غرفة نوم ثالثة، وغرفة نوم رئيسية مع شرفة خاصة، وغرفة نوم مزدوجة ثانية، وحمام عائلي. الشرفة المغطاة في الأمام (20 مترًا مربعًا) توفر مساحة مثالية للاستمتاع بالمناظر. تم تجهيز العقار بالكهرباء الرئيسية، ويعتمد على خزان مياه كبير لتلبية الاحتياجات. يوفر المبنى الخارجي (20 مترًا مربعًا) مساحة تخزين إضافية مع إمكانية تحويله إلى سكن إضافي. يشير وصف 'الحالة: جيدة' إلى أن العقار في حالة صالحة للسكن، لكنه قد يستفيد من التحديثات لتعزيز الحداثة والراحة، مما يمنح المالكين فرصة لتخصيص المساحة وفقًا لذوقهم.
يُعرض هذا العقار بسعر يبدأ من 195,000 يورو، مما يجعله فرصة استثمارية جذابة في سوق العقارات بمنطقة كوستا ديل سول. يتكون العقار من 3 غرف نوم وحمام واحد، بمساحة معيشة تبلغ 68 مترًا مربعًا. تتيح مساحة الأرض الكبيرة (4544 متر مربع) إمكانيات تطوير إضافية أو استخدام خارجي واسع. نظرًا لكون العقار جاهزًا للسكن، يمكن للمشترين الاستفادة منه فورًا. يتوفر المشروع كعقار قائم، وليس ضمن تطوير جديد، مما يعني أن التفاصيل والبنية التحتية ثابتة.
يقع هذا العقار في أريناس، وهي منطقة ريفية تتميز بالهدوء والطبيعة الخلابة. يوفر المكان تجربة معيشية تجمع بين العزلة الريفية والقرب من ساحل البحر الأبيض المتوسط. تتيح المساحة الكبيرة للأرض (4544 متر مربع) إمكانيات واسعة للاستمتاع بالهواء الطلق، سواء للزراعة، أو تنسيق الحدائق، أو ببساطة الاسترخاء في بيئة طبيعية. يمنحك هذا العقار الفرصة لعيش نمط حياة مستدام وهادئ، مع القدرة على الاستمتاع بالإطلالات البانورامية للجبال والبحر. الاستيقاظ على أصوات الطبيعة ومشاهدة شروق الشمس فوق التلال هو جزء من التجربة اليومية هنا. يقع المنزل على ارتفاع 404 متر فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخًا معتدلاً وإطلالات رائعة.
تقع هذه الفيلا في بيئة ريفية هادئة بالقرب من أريناس، وهي منطقة تقع بين فيليز-مالاغا وأريناس. يوفر الموقع مزيجًا من العزلة والوصول إلى المناطق الحضرية. تقع المرافق الأساسية مثل المطاعم والصيدليات والمقاهي على بعد حوالي 2 كيلومتر. تقع أقرب شواطئ، مثل بلايا دي لا كاليتا، على بعد حوالي 7.7 كيلومتر. يتطلب التنقل في هذه المنطقة وجود سيارة، حيث تقع أقرب محطة للحافلات على بعد مسافة. يوفر هذا المزيج توازنًا بين الحياة الريفية الهادئة والقرب من الأنشطة الساحلية والخدمات.
يقع هذا العقار في منطقة أريناس، وهي جزء من مقاطعة مالاغا في الأندلس، جنوب إسبانيا. المنطقة معروفة بتضاريسها المتنوعة التي تجمع بين الجبال والوديان الخضراء مع قربها من ساحل البحر الأبيض المتوسط.
يقع المشروع في أريناس، وهي بلدة تقع في المناطق الداخلية من مقاطعة مالاغا، على مقربة من ساحل كوستا ديل سول. يوفر هذا الموقع توازنًا بين الهدوء الريفي والوصول إلى المراكز الحضرية الساحلية مثل فيليز-مالاغا وتوري ديل مار. تتيح هذه المنطقة الاستراتيجية للمقيمين الاستمتاع بالمناظر الطبيعية الجبلية والريفية مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق الساحلية في غضون دقائق بالسيارة.
تبعد الفيلا حوالي 43 كيلومترًا عن مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP)، مما يوفر سهولة الوصول إلى الرحلات الدولية. تقع أقرب الشواطئ، مثل بلايا دي لا كاليتا، على بعد حوالي 7.7 كيلومتر (مسافة جوية)، مما يتطلب قيادة السيارة. أقرب سوبر ماركت يقع على بعد 5.2 كيلومتر، بينما يبعد المستشفى حوالي 8.1 كيلومتر. لمحبي الجولف، تقع أقرب ملاعب الجولف على بعد حوالي 42 كيلومتر. تتوفر محطة شحن سيارات كهربائية على بعد 8.4 كيلومتر. الصيدلية الأقرب تقع على بعد 39 مترًا فقط، مما يوفر سهولة الوصول للضروريات الطبية.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 138 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل، مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 10 و 26 درجة مئوية وسنة يبلغ متوسطها 17.8 درجة مئوية. تستمتع المنطقة بحوالي 3,915 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها وجهة جذابة على مدار العام. موسم السباحة في البحر يستمر لمدة 4 أشهر تقريبًا، حيث تصل درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع العقار على ارتفاع 404 متر فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر هواءً نقيًا وإطلالات جبلية وبحرية خلابة. هذا الارتفاع يساهم في توفير بيئة أكثر اعتدالًا في فصل الصيف مقارنة بالمناطق الساحلية المنخفضة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
توفر المنطقة الساحلية القريبة، والتي تبعد حوالي 7.7 كيلومتر، مجموعة متنوعة من الشواطئ. تشمل الشواطئ القريبة بلايا دي لا كاليتا وبلايا دي ميزكيتيا. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر 7 مرافق رياضية متنوعة في المنطقة، مما يلبي احتياجات عشاق الرياضة. لعشاق رياضة الجولف، تقع ملاعب جولف مثل Club de Golf Málaga Parador على بعد 42 كيلومترًا، و Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez على بعد 44 كيلومترًا، مما يوفر خيارات متعددة لمحبي هذه الرياضة.
7 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع المشروع في أريناس، وهي بلدة تقع في المناطق الداخلية من مقاطعة مالاغا، على مقربة من ساحل كوستا ديل سول. يوفر هذا الموقع توازنًا بين الهدوء الريفي والوصول إلى المراكز الحضرية الساحلية مثل فيليز-مالاغا وتوري ديل مار. تتيح هذه المنطقة الاستراتيجية للمقيمين الاستمتاع بالمناظر الطبيعية الجبلية والريفية مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق الساحلية في غضون دقائق بالسيارة.
Arenas may refer to:
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.1°C | 84 mm |
| فبراير | 10.3°C | 89 mm |
| مارس | 12.6°C | 93 mm |
| أبريل | 14.5°C | 75 mm |
| مايو | 16.6°C | 65 mm |
| يونيو | 21.0°C | 22 mm |
| يوليو | 25.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 21.7°C | 21 mm |
| أكتوبر | 17.6°C | 67 mm |
| نوفمبر | 13.4°C | 108 mm |
| ديسمبر | 10.6°C | 85 mm |
مقارنةً بمشاريع أخرى على كوستا ديل سول، مثل Acqua Gardens في إيستيبونا (ابتداءً من 418,800 يورو) و Aby Upper في إيستيبونا (ابتداءً من 320,000 يورو) و Alba Benalmadena في بينالما دينا (ابتداءً من 598,000 يورو)، يوفر هذا العقار في أريناس نقطة سعر دخول أقل بكثير، خاصة بالنسبة لفيلا منفصلة مع أرض كبيرة. تركز المشاريع المذكورة على الساحل وتوفر عادةً مرافق حديثة ومجمعات سكنية، بينما يقدم هذا العقار تجربة ريفية أكثر انعزالًا. سعره المنخفض يعكس موقعه الأكثر بعدًا عن الشاطئ مقارنة بالمشاريع الساحلية المباشرة، ولكنه يوفر فرصة فريدة لمن يقدرون الهدوء والمساحة في بيئة طبيعية. بينما تقدم المشاريع الأخرى شققًا أو فيلات في مجمعات، فإن هذا العقار هو منزل مستقل تقليدي. يعتمد اختيار العقار على تفضيلات المشتري بين نمط الحياة الساحلي النشط والمساحات الريفية الهادئة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
