Dette projekt i Caleta de Vélez, Málaga, tilbyder en fremragende mulighed for at erhverve en bolig tæt på Middelhavet. Med en bygget areal på 94 m² og 2 soveværelser samt 2 badeværelser, er lejligheden designet til komfortabelt moderne bolig. Ejendommen er klar til indflytning og tilbyder en attraktiv kombination af beliggenhed, faciliteter og livskvalitet i et veletableret område ved Costa del Sol.
I forhold til andre projekter på Costa del Sol, som f.eks. Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800) og Aby Upper i Estepona (fra €320.000), positionerer dette projekt sig med en pris fra €485.000 for en 2-værelses lejlighed. Alba Benalmadena, et andet projekt i regionen, starter fra €598.000. Caleta de Vélez tilbyder en lidt mere rolig atmosfære sammenlignet med de travlere turistområder som Marbella, men bevarer fordelen af god infrastruktur og nærhed til Málaga. Mens Estepona-projekterne kan tilbyde lavere startpriser, tilbyder dette projekt i Caleta de Vélez en færdig løsning med potentiale for både bolig og udlejning i en etableret kystby med god adgang til faciliteter og fritidsaktiviteter som golf og vandsport.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er placeret i en urbaniseret bebyggelse i Caleta de Vélez, med umiddelbar nærhed til strand og faciliteter. Dens sydvestlige orientering sikrer sollys på de udendørsarealer, mens den relativt lave højde over havet (14m) bidrager til et behageligt klima og nem adgang til kysten.
For købere, der søger en bolig med nem adgang til både kystliv og bymæssige bekvemmeligheder, opfylder dette projekt væsentlige behov. Muligheden for 3 soveværelser og de rummelige terrasser, inklusive en solarium, henvender sig til dem, der værdsætter både indendørs og udendørs opholdsplads.
Projektet er færdigbygget, hvilket betyder, at lejlighederne er klar til øjeblikkelig overtagelse. Dette eliminerer ventetid forbundet med nybyggeri og giver købere mulighed for hurtigt at flytte ind eller påbegynde udlejning, hvis ønsket.
Ejendommen tilbyder ikke direkte udsigt over havet fra alle rum, og mens den er tæt på golfbaner, er den ikke direkte beliggende ved selve banen. Derudover er den angivne pris eksklusiv overførselsafgifter og omkostninger til notaren og skøde.
Denne bolig henvender sig til købere, der søger en fuldt udstyret lejlighed på Costa del Sol, som er klar til indflytning. Den er velegnet for par eller små familier, der værdsætter nærheden til stranden, marinaen og en urbaniseret livsstil med mange faciliteter inden for rækkevidde. Købere, der planlægger at bruge boligen som ferieudlejning, vil finde den færdige stand og de fællesfaciliteter attraktive. Personer, der ønsker at flytte permanent, vil nyde godt af den gode infrastruktur og de mange fritidsmuligheder, herunder golf og vandsport, samt den korte afstand til Málaga.
Ejendommen fremviser en generel fremragende stand med fokus på kvalitet i materialer og finish. Marmorgulve bidrager til et elegant udseende, mens køkkenet og vinduerne er nyinstalleret og moderne. Komforten forstærkes af gulvvarme i det ene badeværelse og aircondition til klimakontrol. De rummelige terrasser er udstyret med automatiske markiser, der sikrer komfort året rundt, og der er etableret et grillområde og et boblebad. Et stort solarium på 50 m² tilbyder yderligere udendørs plads med potentiale for panoramaudsigt.
Lejligheden udbydes til en pris fra €485.000. Denne pris reflekterer en 2-værelses bolig på 94 m² med 2 badeværelser, beliggende i Caleta de Vélez. Da projektet er færdigbygget, er lejligheden tilgængelig for øjeblikkelig overtagelse. Prisen inkluderer en underjordisk parkeringsplads og et opbevaringsrum. Det er vigtigt at bemærke, at ejendomsmæglerens provision er inkluderet i prisen, mens overførselsafgifter, notargebyrer og skatter ikke er inkluderet.
Caleta de Vélez er kendt for sin livlige marina og adgang til kysten, hvilket tilbyder en afslappet livsstil tæt på vandet. Området kombinerer fordelene ved en kystby med nærheden til større byer som Málaga. Med 35 restauranter og talrige andre faciliteter inden for 2 km radius, er dagligdagen præget af bekvemmelighed. Lejligheden selv, med sin rummelige terrasse og solarium, inviterer til udendørs ophold og nydelse af det lokale klima, mens fællesfaciliteter som pool og padelbane tilføjer til fritidstilbuddene.
Området omkring Caleta de Vélez byder på en dynamisk hverdag. Med kun 179 meter til nærmeste supermarked og 442 meter til apoteket, er de daglige fornødenheder let tilgængelige. Derudover er der 35 restauranter, 8 banker og 16 caféer inden for en 2 km radius, hvilket sikrer et bredt udvalg af sociale og kommercielle tilbud. Nærheden til Puerto Deportivo Caleta de Vélez (0,4 km) giver adgang til maritime aktiviteter, mens flere strande, såsom Playa de La Caleta (1,6 km), er inden for kort afstand. Den nærliggende motorvej A-7 sikrer hurtig forbindelse til resten af Costa del Sol.
Dette kort viser Caleta de Vélez, en kystby i provinsen Málaga, Spanien. Området er kendt for sin marina og nærheden til strande og fritidsfaciliteter. Kortet illustrerer projektets placering i forhold til vigtige punkter som strande, marinaer, butikker og transportforbindelser, hvilket giver et visuelt overblik over den lokale infrastruktur.
Caleta de Vélez ligger strategisk placeret på Costa del Sol, øst for Málaga. Denne placering giver nem adgang til større byer som Torre del Mar (cirka 2 km) og Vélez-Málaga (cirka 4 km), hvilket sikrer et bredt udvalg af kulturelle og kommercielle tilbud. Samtidig giver beliggenheden nærhed til naturområder og mindre kystbyer, hvilket skaber en balance mellem urban bekvemmelighed og en mere rolig livsstil.
Beliggenheden i Caleta de Vélez tilbyder god tilgængelighed. Den nærmeste strand, Playa de La Caleta, ligger 1,6 km væk, og terrænet er næsten fladt med en hældning på 0,5% mod stranden, hvilket letter adgangen. Málaga Lufthavn (AGP) er cirka 39 km væk, hvilket giver nem forbindelse til internationale destinationer. For golfentusiaster ligger flere baner inden for en radius af 37-41 km, herunder Parador Málaga. Der findes også en elbil-ladestation 2,3 km fra ejendommen, samt gode offentlige transportmuligheder med 50 stoppesteder inden for området.
| Afstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Caleta de Vélez nyder godt af et middelhavsklima med gennemsnitlige temperaturer, der varierer mellem 12°C og 28°C året rundt, med en gennemsnitlig årlig temperatur på 19,4°C. Antallet af solskinstimer er højt, med historisk registrerede 3.902 solskinstimer om året, hvilket muliggør et svømme-sæson på omkring 6 måneder, hvor vandtemperaturen typisk holder sig over 20°C. Området ligger 14 meter over havets overflade, hvilket sikrer en behagelig brise fra havet og reducerer intensiteten af sommervarmen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Området er rigt på rekreative muligheder. De nærmeste strande inkluderer Playa de La Caleta (1,6 km) og Playa de Mezquitilla (2,3 km). Der er flere vandsportsaktiviteter tilgængelige via den nærliggende marina. For golfspillere er der adgang til flere baner inden for en times kørsel. Sportsentusiaster kan benytte sig af nærliggende faciliteter som Polideportivo Maestro Salvador Sánchez (2,1 km) og Padelfly (2,5 km). Desuden er der flere udsigtspunkter i nærheden, der tilbyder panoramaudsigt over kysten og bjergene.
Kilde: OpenStreetMap
Caleta de Vélez ligger strategisk placeret på Costa del Sol, øst for Málaga. Denne placering giver nem adgang til større byer som Torre del Mar (cirka 2 km) og Vélez-Málaga (cirka 4 km), hvilket sikrer et bredt udvalg af kulturelle og kommercielle tilbud. Samtidig giver beliggenheden nærhed til naturområder og mindre kystbyer, hvilket skaber en balance mellem urban bekvemmelighed og en mere rolig livsstil.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.4°C | 65 mm |
| Februar | 12.6°C | 63 mm |
| Marts | 14.9°C | 60 mm |
| April | 16.8°C | 42 mm |
| Maj | 18.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.2°C | 10 mm |
| Juli | 27.1°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | 19.9°C | 45 mm |
| November | 15.7°C | 77 mm |
| December | 12.9°C | 66 mm |
Fladt
Ref: VL126892
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
