דירה זו, הממוקמת בקלטה דה וולז, מאלגה, מציעה 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה על שטח בנוי של 94 מ"ר. הפרויקט הושלם ומציע מגורים בשכונה עירונית, במרחק הליכה מחוף הים ומגוון שירותים. מיקומה בסמוך למרינה ולקורס גולף, יחד עם נוף פנורמי, מבטיח חווית מגורים ייחודית.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור קוסטה דל סול, פנטהאוז זה בקלטה דה וולז מציע שילוב ייחודי של מיקום אורבני, קרבה לים ולמרינה, ותשתיות גולף. בעוד שפרויקטים כמו Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) מתמקדים יותר בארכיטקטורה מודרנית ובמתקנים קהילתיים מקיפים, ופרויקטים כמו Aby Upper (החל מ-320,000 אירו) מציעים מחירים נמוכים יותר, פנטהאוז זה בולט בזכות גודל הטרסה והסולריום שלו (50 מ"ר) ורמת הגימור הגבוהה, כולל חימום תת-רצפתי וג'קוזי. פרויקט Alba Benalmádena (החל מ-598,000 אירו) ממוקם באזור מבוקש יותר ומציע לעיתים קרובות קירבה לטיילת ופארקים, אך מחירו גבוה יותר. קלטה דה וולז עצמה מציעה חלופה מעט שקטה יותר מאשר מוקדי תיירות ראשיים, אך עם גישה מצוינת לכל השירותים והאטרקציות של הריביירה של מאלגה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בסביבה עירונית המשלבת קרבה לחוף הים (1.0-1.6 ק"מ) ולמרינה (0.4 ק"מ), תוך שמירה על נגישות נוחה לשירותים חיוניים כמו סופרמרקטים (179 מ') ובתי חולים (1.7 ק"מ).
הדירה מתאימה למי שמחפש בית נופש או מגורים קבע בקרבת החוף, עם דגש על נוחות יומיומית, גישה נוחה לשירותים ולפעילויות פנאי כגון גולף ושייט.
הבניין הושלם, ומציע דירות מוכנות למגורים. נכון לעכשיו, אין מידע על שלבי בנייה עתידיים או תאריכי אספקה נוספים, מה שמעיד על זמינות מיידית.
הפרויקט אינו מציע פתרונות כמו בריכה פרטית או גישה ישירה לקורס גולף, אך מציע בריכה משותפת וקרבה לקורס גולף. מידע על אפשרויות הרחבה לכדי 3 חדרי שינה אינו מצוין במפורש.
דירה זו מתאימה לאנשים המחפשים סגנון חיים ים תיכוני פעיל, המשלב קרבה לחוף הים, למרינה ולקורס גולף, יחד עם נוחות של שירותים עירוניים נגישים. היא אידיאלית עבור זוגות או משפחות קטנות, המחפשים בית נופש או מגורי קבע באזור שטוף שמש. האפשרות להרחבה לכדי 3 חדרי שינה, יחד עם טרסה גדולה וסולריום, פונה גם למי שמחפש גמישות ומרחב נוסף. הקרבה לשדה התעופה (39 ק"מ) הופכת אותה למתאימה גם למי שמרבה לנסוע. הקמתה כפנטהאוז מציעה פרטיות ונופים פנורמיים.
הדירה מצטיינת ברמת גימור גבוהה, הכוללת ריצוף שיש, מטבח חדש לחלוטין, וחלונות חדשים עם זיגוג כפול. מערכת מיזוג אוויר וחימום תת-רצפתי (באחד מחדרי האמבטיה) מבטיחים נוחות אקלימית לאורך כל השנה. הטרסה המכוסה, שניתן להפוך לחלל מגורים חיצוני בזכות הצללות אוטומטיות, יחד עם אזור ברביקיו וג'קוזי, מעניקים תחושת יוקרה ופנאי. בנוסף, סולריום פרטי בגודל 50 מ"ר עם נוף פנורמי לים ולהרים, מוסיף ערך רב לנכס.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 485,000 אירו. המחיר כולל את עמלת סוכנות הנדל"ן, אך אינו כולל את תשלומי העברה (כגון מס רכישה, אגרות נוטריון ורישום מקרקעין, ושכר טרחת עורך דין). המלאי הנוכחי מצביע על דירה אחת זמינה, עם 2 חדרי שינה, 2 חדרי אמבטיה, ושטח בנוי של 94 מ"ר, כולל חניה פרטית ומחסן.
קלטה דה וולז היא אזור עירוני תוסס, המציע שילוב של מגורים, מסחר ופנאי. הדירה ממוקמת במיקום אסטרטגי המאפשר גישה נוחה לחוף הים (פחות מ-2 ק"מ), למרינה המקומית (0.4 ק"מ), ולמגוון רחב של שירותים הכוללים מסעדות (35), בתי מרקחת (5) ובנקים (8) במרחק הליכה. סביבת המגורים מאופיינת בקרבה לקורס גולף, מה שהופך אותה לאטרקטיבית עבור חובבי הספורט. תדירות האוטובוסים (13 קווים) וריבוי התחנות (50) מבטיחים ניידות נוחה גם ללא רכב פרטי, כאשר נסיעה לשדה התעופה במאלגה אורכת כ-39 ק"מ.
המיקום בקלטה דה וולז מציע חווית מגורים אורבנית עם גישה נוחה לים ולספורט ימי. המרחק מהמרינה (0.4 ק"מ) מאפשר עיסוק בפעילויות ימיות, בעוד שהקרבה לקורסי גולף (כ-37-40 ק"מ) פונה לחובבי הספורט. השכונה מאופיינת בשפע מסעדות (35), בתי קפה (16) וחנויות, המבטיחים שגרת יום נוחה. המרחק ממרכז העיר הגדול (מאלגה) מאפשר ליהנות מהשקט היחסי של עיירת חוף, תוך שמירה על נגישות לכל השירותים.
המיקום מציג את קלטה דה וולז כעיירת חוף עם גישה נוחה למרינה, קורסי גולף ושירותים עירוניים. המפה מדגישה את קרבת הנכס לחוף הים, למתקני ספורט ולמגוון אפשרויות בילוי.
קלטה דה וולז ממוקמת בחלק המזרחי של מחוז מאלגה, על חוף הים התיכון. היא מהווה חלק מהריביירה של מאלגה, אזור המאופיין בעיירות חוף מפותחות ושכונות מגורים. מיקומה בין הערים טורח דל מר (Torre del Mar) לווילאחויוסה (Villajoyosa) ממקם אותה כאופציה מגורים נוחה עבור מי שמעוניין בקרבה לשירותים של עיר גדולה יותר, אך מעדיף את השקט היחסי של עיירת חוף.
הדירה ממוקמת במרחק הליכה של כ-1.6 ק"מ מחוף הים (Playa de La Caleta) ו-2.3 ק"מ מחוף Mezquitilla. שדה התעופה של מאלגה (AGP) נמצא במרחק של כ-39 ק"מ בקו אווירי. סופרמרקט ממוקם במרחק של 179 מטרים בלבד, ובית חולים במרחק 1.7 ק"מ. קורסי גולף מובילים נמצאים במרחק של כ-37-41 ק"מ. נקודת טעינה לרכבים חשמליים קיימת במרחק 2.3 ק"מ.
| מרחק מהים | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12°C ל-28°C לאורך השנה. טמפרטורת המים הממוצעת מאפשרת עונת שחייה של כ-6 חודשים בשנה (כאשר הטמפרטורה עולה על 20°C). עם למעלה מ-3,900 שעות שמש היסטוריות בשנה, האזור אידיאלי לפעילויות חוץ. הגובה הממוצע של 14 מטר מעל פני הים והשיפוע המתון (0.5%) לחוף הים תורמים לנוחות המגורים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הקרבה לחופים כמו Playa de La Caleta (1.6 ק"מ) ו-Playa de Mezquitilla (2.3 ק"מ) מהווה יתרון משמעותי. בנוסף, האזור מציע מגוון אפשרויות בילוי וספורט, כולל מתקני ספורט כמו Polideportivo Maestro Salvador Sánchez (2.1 ק"מ) ו-Piscina Municipal Torre del Mar (2.2 ק"מ). מגרש פטאנק (Padelfly) קיים במרחק 2.5 ק"מ. הגישה הנוחה למרינה (0.4 ק"מ) מאפשרת גם פעילויות ימיות.
מקור: OpenStreetMap
קלטה דה וולז ממוקמת בחלק המזרחי של מחוז מאלגה, על חוף הים התיכון. היא מהווה חלק מהריביירה של מאלגה, אזור המאופיין בעיירות חוף מפותחות ושכונות מגורים. מיקומה בין הערים טורח דל מר (Torre del Mar) לווילאחויוסה (Villajoyosa) ממקם אותה כאופציה מגורים נוחה עבור מי שמעוניין בקרבה לשירותים של עיר גדולה יותר, אך מעדיף את השקט היחסי של עיירת חוף.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.4°C | 65 mm |
| פברואר | 12.6°C | 63 mm |
| מרץ | 14.9°C | 60 mm |
| אפריל | 16.8°C | 42 mm |
| מאי | 18.9°C | 33 mm |
| יוני | 23.2°C | 10 mm |
| יולי | 27.1°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.7°C | 1 mm |
| ספטמבר | 23.9°C | 13 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 45 mm |
| נובמבר | 15.7°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.9°C | 66 mm |
שטוח
Ref: VL126892
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
