コスタ・デル・ソル地域には、エステポナの「Acqua Gardens」（418,800ユーロから）や「Aby Upper」（320,000ユーロから）のような、より西部に位置するビーチフロントまたは海に近い物件が多数存在します。これらは、しばしばモダンなデザインと広範なアメニティを特徴としており、価格帯も多様です。一方、ベナルマデナの「Alba Benalmadena」（598,000ユーロから）は、より高級なセグメントに位置し、しばしばより広々とした空間やプレミアムな設備を提供します。カレタ・デ・ベレスのこの物件は、485,000ユーロという価格設定で、これらの地域の中間に位置します。周辺のインフラ、特にビーチ、マリーナ、そして都市部への近接性は、この価格帯において魅力的な要素です。エステポナの物件と比較すると、若干高価ですが、ベナルマデナの物件よりは手頃です。この物件の独自性は、ゴルフコースへの近さ、充実した共用施設、そして完成済みの物件である点にあります。これらの要素は、特にライフスタイルを重視する購入者にとって、地域内の他の選択肢に対する競争力となります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
カレタ・デ・ベレスの住宅地に位置し、ビーチまで徒歩圏内です。周辺にはマリーナやゴルフコースがあり、都市部の利便施設も近接しています。この立地は、リゾートライフと生活の利便性の両立を求める居住者に適しています。
静かな環境を好み、かつ都市部の利便性を享受したい購入者層に適しています。ビーチやマリーナ、ゴルフコースへの近さは、アクティブなライフスタイルを重視する人々にとって魅力的です。広々としたテラスとソラリウムは、屋外での時間を楽しむための空間を提供します。
この物件は完成済みのため、購入後すぐに居住可能です。新築物件に期待される最新の設備や、高品質な内装が施されています。具体的な引き渡し時期に関する追加情報は提供されていませんが、即時入居が可能な状態です。
この物件は、南西向きですが、直接的な海の眺望は限定的である可能性があります。また、共同施設はありますが、プライベートなプールや広大な庭園はありません。隣接するゴルフコースや都市部の開発により、騒音が発生する可能性も考慮する必要があります。
このアパートメントは、リタイアメント後の生活を穏やかな環境で送りたい、あるいは年間を通じて気候の良い場所でセカンドハウスを持ちたいと考える個人やカップルに適しています。ゴルフ愛好家にとっては、近隣に複数のゴルフコースがあるため、理想的なロケーションと言えるでしょう。また、スペインの温暖な気候と海岸沿いのライフスタイルを享受したい方、静かながらも生活に必要な施設が徒歩圏内にあることを重視する方にもおすすめです。広々としたテラスとソラリウムは、屋外での時間を大切にする人々にとって、リラックスやエンターテイメントのための十分なスペースを提供します。さらに、共同施設（プール、パデルコート）は、アクティブなライフスタイルをサポートします。
このアパートメントは、優れた品質の仕上げが施されています。床材には大理石が使用されており、洗練された印象を与えます。キッチンは新しく改装されており、最新の設備が整っています。バスルームの一つには床暖房が完備されており、快適な温熱環境を提供します。窓は二重ガラス製で、断熱性と遮音性に優れています。屋外にはバーベキューエリアとジャグジーが設置されており、エンターテイメントとリラクゼーションの機会を広げています。50平方メートルの広さを持つソラリウムは、日光浴や眺望を楽しむためのプライベートな空間です。リビングルームに隣接する広々としたテラスには、自動で開閉する防水・防風オーニングが設置されており、一年中快適に利用できます。これらの高品質な素材と設備は、快適で機能的な居住空間を実現しています。
この2ベッドルーム、2バスルームのアパートメントは、485,000ユーロから提供されています。広さは94平方メートルで、テラスとソラリウムが含まれます。この価格には、不動産業者の手数料が含まれていますが、不動産取得税、公証人費用、登記費用、弁護士費用などの諸費用は含まれていません。物件は完成済みのため、購入後すぐに居住が可能です。価格は物件の広さ、設備、眺望、および立地条件を反映しています。周辺の類似物件と比較して、この価格帯は、提供されるアメニティと品質を考慮すると、市場の標準的な範囲内にあると言えます。
カレタ・デ・ベレスの静かな住宅地に位置するこのアパートメントは、日々の生活に利便性とリラクゼーションをもたらします。徒歩圏内には、レストラン、薬局、銀行、カフェなどの生活必需品が揃っており、日々の買い物や外食に困ることはありません。1.6km先にはプラヤ・デ・ラ・カレタがあり、散歩や日光浴を楽しむことができます。また、0.4km先にはカレタ・デ・ベレスのマリーナがあり、マリンアクティビティや周辺のレストランへのアクセスも良好です。39km離れたマラガ空港へのアクセスも比較的容易で、国内外への移動も可能です。周辺には35軒以上のレストランがあり、多様な食文化を体験できます。この立地は、都市の利便性と海岸沿いのライフスタイルのバランスが取れていると言えます。
カレタ・デ・ベレスは、マラガ県に位置する魅力的な沿岸地域です。このアパートメントは、活気のある都市環境と、リラックスできる海岸沿いのライフスタイルの両方を提供します。徒歩圏内には、スーパーマーケット（179m）、薬局（442m）、銀行、カフェ、レストランが多数あり、日常生活に必要なものが容易に手に入ります。1.6km先にはプラヤ・デ・ラ・カレタがあり、週末の散策や夏のレジャーに最適です。また、0.4km先にはカレタ・デ・ベレスのマリーナがあり、ヨットやボートを楽しむ人々が集まります。周辺には、スポーツセンターやプールなどのレクリエーション施設も点在しています。この地域は、都市の利便性と、地中海沿岸の自然の美しさが見事に融合しています。
この地図は、カレタ・デ・ベレスにおけるアパートメントの立地を示しています。周辺には、マリーナ、ビーチ、スーパーマーケット、レストランといった生活に不可欠な施設が近接していることがわかります。また、主要道路へのアクセスも容易であり、マラガ空港への移動も比較的短時間で行えることが示唆されています。
カレタ・デ・ベレスは、スペイン南部アンダルシア州のコスタ・デル・ソル東部に位置し、マラガ市から約40km東にあります。この地域は、活気のある観光地として知られるトレ・デル・マルに隣接しており、より大きな都市やリゾートへのアクセスが容易です。フエンヒロラやマルベーリャといった西部の有名なリゾート地へは車で約1時間、アルメリア方面へは車で約1.5時間でアクセス可能です。この立地は、コスタ・デル・ソルの中央部に位置する利便性と、東部の静かで落ち着いた雰囲気を併せ持っています。
このアパートメントは、優れたアクセス性と充実した周辺施設を誇ります。最寄りのビーチ、プラヤ・デ・ラ・カレタまでは1.6kmと近く、気軽に海辺へアクセスできます。マラガ・コスタ・デル・ソル空港までは約39kmの距離にあり、国際線へのアクセスも良好です。スーパーマーケットまでわずか179m、薬局まで442mと、日常の買い物や急な用事にも困りません。さらに、1.7km先には病院があり、安心の医療体制が整っています。ゴルフ愛好家には、37km圏内に複数のゴルフコースがあります。公共交通機関も充実しており、50箇所のバス停が点在し、13の路線が運行しています。
| ビーチまでの距離 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
カレタ・デ・ベレスは、年間平均気温19.4℃という温暖な地中海性気候に恵まれています。年間3,902時間という豊富な日照時間があり、晴れた日が多いのが特徴です。特に、水温が20℃以上になる6ヶ月間は、ビーチでの活動やウォータースポーツを楽しむのに最適な時期です。標高14mの平坦な土地に位置しており、ビーチへの傾斜も0.5%と非常に緩やかで、歩行やサイクリングに適しています。夏は涼しい海風が吹き、冬は穏やかな気候のため、年間を通じて快適に過ごすことができます。周囲は緑豊かな丘陵地帯に囲まれ、美しい自然景観を楽しめます。この気候と自然環境は、アウトドアアクティビティやリラクゼーションに最適な条件を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このアパートメントの周辺には、多様なレクリエーションの機会が豊富にあります。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・ラ・カレタまでは1.6kmで、広々とした砂浜でリラックスできます。その他、プラヤ・デ・メスキティラ（2.3km）や、ドッグビーチ（4.0km）も利用可能です。マリンアクティビティの拠点となるカレタ・デ・ベレスのマリーナはわずか0.4km先にあります。スポーツ愛好家のために、ポルideportivoマエストロ・サルバドール・サンチェス（2.1km）や、パデルフライ（2.5km）などのスポーツ施設も近接しています。ゴルフについては、37km圏内に3つの主要なゴルフコースがあります。これらの施設は、アクティブなライフスタイルを求める居住者にとって、多様な選択肢を提供します。
出典: OpenStreetMap
カレタ・デ・ベレスは、スペイン南部アンダルシア州のコスタ・デル・ソル東部に位置し、マラガ市から約40km東にあります。この地域は、活気のある観光地として知られるトレ・デル・マルに隣接しており、より大きな都市やリゾートへのアクセスが容易です。フエンヒロラやマルベーリャといった西部の有名なリゾート地へは車で約1時間、アルメリア方面へは車で約1.5時間でアクセス可能です。この立地は、コスタ・デル・ソルの中央部に位置する利便性と、東部の静かで落ち着いた雰囲気を併せ持っています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.4°C | 65 mm |
| 2月 | 12.6°C | 63 mm |
| 3月 | 14.9°C | 60 mm |
| 4月 | 16.8°C | 42 mm |
| 5月 | 18.9°C | 33 mm |
| 6月 | 23.2°C | 10 mm |
| 7月 | 27.1°C | 0 mm |
| 8月 | 27.7°C | 1 mm |
| 9月 | 23.9°C | 13 mm |
| 10月 | 19.9°C | 45 mm |
| 11月 | 15.7°C | 77 mm |
| 12月 | 12.9°C | 66 mm |
平坦
Ref: VL126892
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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