Dieses Apartmentprojekt befindet sich in Caleta de Vélez, einer Küstenstadt in der Provinz Málaga an der Costa del Sol. Die Lage bietet eine Mischung aus städtischem Leben und Nähe zum Mittelmeer. Die Anlage wurde fertiggestellt und bietet Wohnungen mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern, die auf eine moderne Lebensweise ausgerichtet sind. Die Umgebung ist geprägt von einer gut entwickelten Infrastruktur und einer Anbindung an lokale Annehmlichkeiten.
Im Vergleich zu anderen Entwicklungen an der Costa del Sol positioniert sich dieses Projekt in Caleta de Vélez in einer Region, die sich durch eine Mischung aus städtischer Infrastruktur und Küstennähe auszeichnet. Während Estepona im Westen (Acqua Gardens, Aby Upper) für seine luxuriösen Anlagen und die Nähe zu Marbellas Angebot bekannt ist, und Benalmádena (Alba Benalmadena) eine breitere Palette an touristischen Attraktionen bietet, liegt Caleta de Vélez in einer Zone, die stärker von lokalen Anwohnern geprägt ist. Die Preise in Estepona können variieren, wobei Projekte wie Acqua Gardens bei etwa €418.800 starten und Aby Upper preislich darunter liegt. Alba Benalmadena bewegt sich in einer höheren Preisklasse ab €598.000. Dieses Projekt in Caleta de Vélez, mit einem Preis ab €485.000, bietet eine Option für Käufer, die eine etablierte, aber weniger überlaufene Küstenlage mit direktem Zugang zu Dienstleistungen und dem Strand bevorzugen. Die angebotenen €485.000 für 94 m² Wohnfläche mit Terrasse und Solarium scheinen im Vergleich zu den genannten Beispielen eine moderate Preisgestaltung für die gebotene Ausstattung und Lage zu sein.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt nur einen Steinwurf vom Strand entfernt und integriert sich in eine urbane Umgebung. Die unmittelbare Nähe zu Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken erleichtert den Alltag. Gleichzeitig sind wichtige Verkehrsknotenpunkte wie der Flughafen Málaga in erreichbarer Nähe, was die Reiseflexibilität erhöht.
Für Bewohner, die Wert auf Komfort und Zugänglichkeit legen, bietet diese Wohnanlage eine praktische Lösung. Die Möglichkeit, viele Besorgungen zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erledigen, unterstützt einen aktiven Lebensstil. Die durchdachte Raumaufteilung der Apartments mit privaten Terrassen und Solarien soll zusätzlichen Wohnraum im Freien schaffen.
Das Projekt ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass die Bauarbeiten abgeschlossen sind. Dies ermöglicht eine sofortige Bezugnahme und erspart Käufern die Wartezeit auf die Fertigstellung. Die Wohnungen wurden mit Blick auf aktuelle Baustandards und finishes realisiert.
Das Projekt bietet keinen direkten Meerblick von allen Räumen aus und befindet sich in einer städtischen Zone, die Lärmemissionen mit sich bringen kann. Die Entfernung zu größeren Stadtzentren wie Málaga erfordert gegebenenfalls die Nutzung eines Fahrzeugs für längere Ausflüge, obwohl die Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel gegeben ist.
Dieses Angebot richtet sich an Personen, die eine fertige Wohnung in einer etablierten Küstenregion Spaniens suchen. Es passt gut für Käufer, die Wert auf die Nähe zum Meer und eine gute städtische Infrastruktur legen, aber auch die Ruhe einer Wohnanlage schätzen. Die Immobilie eignet sich für Paare oder kleine Familien, die eine dauerhafte Residenz, einen Zweitwohnsitz oder eine Ferienunterkunft anstreben. Die vorhandenen Annehmlichkeiten wie Gemeinschaftspool und Paddle-Tennisplatz sprechen aktive Bewohner an. Auch Personen, die eine Immobilie mit guter Anbindung an den Flughafen Málaga suchen, für häufige Reisen oder den Empfang von Gästen, finden hier eine passende Option. Die Lage in einer Gegend, die nicht ausschließlich vom Tourismus lebt, bietet eine stabilere Lebensqualität über das ganze Jahr.
Die Wohnungen zeichnen sich durch eine solide Bauqualität und eine durchdachte Innenausstattung aus. Die Böden bestehen aus Marmor, was Langlebigkeit und eine elegante Optik gewährleistet. Die Küchen wurden erneuert und sind mit modernen Geräten ausgestattet, während neue Doppelverglasungsfenster für eine verbesserte Wärme- und Schalldämmung sorgen. Die Badezimmer verfügen teilweise über Fußbodenheizung für zusätzlichen Komfort. Große, verglaste Terrassen und private Solarien erweitern den Wohnraum im Freien und bieten Ausblicke auf die Umgebung. Ein Grillbereich und ein Jacuzzi auf dem Solarium unterstreichen den Fokus auf Komfort und Erholung. Die Installation von Klimaanlagen sorgt für angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit.
Die angegebene Preisspanne beginnt bei €485.000 für eine Einheit dieses Projekts. Diese Preisgestaltung reflektiert die Lage, die Größe und die Ausstattung der Apartment. Es handelt sich um eine Fertigstellung, was bedeutet, dass die Wohnungen sofort bezogen werden können. Die genaue Verfügbarkeit einzelner Einheiten kann variieren und sollte zum Zeitpunkt der Anfrage überprüft werden. Die angebotenen Einheiten umfassen in der Regel zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer auf einer Wohnfläche von 94 m², ergänzt durch Terrassen und Solarien.
Caleta de Vélez, im Herzen der Axarquía-Region gelegen, bietet ein authentisches andalusisches Küstenleben. Dieses Apartment liegt in unmittelbarer Nähe zum Strand und integriert sich in eine lebendige städtische Umgebung. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit einer Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Promenade lädt zu Spaziergängen ein, während der nahegelegene Hafen, Puerto Deportivo Caleta de Vélez, ein Zentrum für maritime Aktivitäten darstellt. Die Bebauung in der Umgebung besteht überwiegend aus Wohngebäuden, was ein kontinuierliches lebendiges Umfeld sowohl während der Hauptsaison als auch außerhalb davon gewährleistet. Die Nähe zu größeren Städten wie Torre del Mar bereichert das Angebot an Freizeitmöglichkeiten und kulturellen Veranstaltungen.
Das Leben in Caleta de Vélez ist durch die Nähe zum Meer und die städtische Infrastruktur geprägt. Der Alltag wird durch die fußläufig erreichbaren Supermärkte, Apotheken und Restaurants bestimmt. Die Promenade und der Hafen bieten Möglichkeiten zur Erholung und für sportliche Aktivitäten. Die Umgebung ist relativ flach (14m über dem Meeresspiegel, 0.5% Neigung zum Strand), was Spaziergänge und Radtouren erleichtert. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 50 Haltestellen und 13 Linien erleichtert die Mobilität ohne Auto, obwohl für Ausflüge in weiter entfernte Gebiete ein Fahrzeug empfohlen wird. Die geringe Anzahl lokaler Feiertage im Vergleich zu anderen Regionen deutet auf ein stabileres Alltagsleben außerhalb der touristischen Hauptsaison hin.
Die geografische Einordnung von Caleta de Vélez zeigt die Lage an der südlichen Küste Andalusiens. Die Karte hebt die Nähe zum Mittelmeer, den Hafen und die urbane Struktur hervor. Die Positionierung zwischen Málaga und den östlicheren Küstenabschnitten der Costa del Sol ist ersichtlich. Die Karte veranschaulicht zudem die Anbindung an das Straßennetz und die Verteilung von Annehmlichkeiten in der Umgebung.
Caleta de Vélez liegt an der östlichen Costa del Sol, zwischen Torre del Mar im Westen und Algarrobo im Osten. Diese Positionierung bietet eine gute Balance zwischen der Anbindung an größere touristische Zentren und der Bewahrung einer authentischen lokalen Atmosphäre. Die Stadt Málaga ist etwa 39 km entfernt, was eine gute Erreichbarkeit für internationale Flüge und städtische Dienstleistungen gewährleistet. Die Nähe zu kleineren Küstenstädten und Dörfern ermöglicht Erkundungstouren durch die traditionelle andalusische Landschaft und Kultur der Axarquía-Region.
Die Erreichbarkeit des Projekts ist gut. Der Strand Playa de La Caleta ist nur 1.6 km entfernt, was einem kurzen Spaziergang oder einer kurzen Autofahrt entspricht. Die Entfernung zum Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) beträgt etwa 39 km, was eine schnelle Anbindung an internationale Flugrouten ermöglicht. Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, der nächste Supermarkt ist nur 179 Meter entfernt, eine Apotheke 442 Meter. Für Golfer sind die nächsten Plätze wie der Club de Golf Málaga Parador etwa 37 km entfernt. Mehrere Strände wie Playa de La Caleta und Playa de Mezquitilla liegen im Umkreis von 2.3 km. Eine Ladestation für Elektrofahrzeuge befindet sich in 2.3 km Entfernung.
| Strandentfernung | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 19.4°C. Die Sommertemperaturen bewegen sich typischerweise zwischen 12°C und 28°C, und das Meer lädt über einen Zeitraum von etwa sechs Monaten zum Schwimmen ein, da die Wassertemperaturen oft über 20°C liegen. Mit historisch verzeichneten 3.902 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Costa del Sol zu den sonnigsten Regionen Europas. Die Lage auf 14 Metern über dem Meeresspiegel und die geringe Neigung zum Strand (0.5%) tragen zu einem angenehmen Klima ohne extreme Steigungen bei. Die umliegende Landschaft bietet sowohl Meerblick als auch Bergpanoramen, was zu einer abwechslungsreichen natürlichen Umgebung beiträgt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie in der Nähe von Caleta de Vélez bietet Zugang zu mehreren Stränden. Der nächstgelegene ist Playa de La Caleta (1.6 km), gefolgt von Playa de Mezquitilla (2.3 km). Für Hundebesitzer gibt es einen ausgewiesenen Strand in 4.0 km Entfernung. Neben Wassersportaktivitäten bietet die Umgebung auch andere Freizeitmöglichkeiten. Ein Gemeinschaftspool ist Teil der Anlage, und in der Nähe befinden sich Sportzentren wie das Polideportivo Maestro Salvador Sánchez (2.1 km) und die Piscina Municipal Torre del Mar (2.2 km). Paddle-Tennis ist ebenfalls verfügbar (Padelfly, 2.5 km). Die Nähe zu Golfplätzen wie dem Club de Golf Málaga Parador (37 km) spricht Liebhaber dieses Sports an.
Quelle: OpenStreetMap
Caleta de Vélez liegt an der östlichen Costa del Sol, zwischen Torre del Mar im Westen und Algarrobo im Osten. Diese Positionierung bietet eine gute Balance zwischen der Anbindung an größere touristische Zentren und der Bewahrung einer authentischen lokalen Atmosphäre. Die Stadt Málaga ist etwa 39 km entfernt, was eine gute Erreichbarkeit für internationale Flüge und städtische Dienstleistungen gewährleistet. Die Nähe zu kleineren Küstenstädten und Dörfern ermöglicht Erkundungstouren durch die traditionelle andalusische Landschaft und Kultur der Axarquía-Region.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.4°C | 65 mm |
| Februar | 12.6°C | 63 mm |
| März | 14.9°C | 60 mm |
| April | 16.8°C | 42 mm |
| Mai | 18.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.2°C | 10 mm |
| Juli | 27.1°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | 19.9°C | 45 mm |
| November | 15.7°C | 77 mm |
| Dezember | 12.9°C | 66 mm |
Flach
Ref: VL126892
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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