与Estepona的Acqua Gardens（起价418,800欧元）和Aby Upper（起价320,000欧元）相比，本项目的起价485,000欧元略高，但提供了更大的建筑面积（94平方米对Estepona项目的测量不详）和现房状态。Benalmadena的Alba Benalmadena（起价598,000欧元）价格更高，可能代表了该地区更高端或不同类型的物业。卡莱塔-德韦莱斯（Caleta de Vélez）作为一个地理位置，可能比Estepona等更西部、更成熟的旅游中心提供不同的生活节奏和成本结构。这里的设施，如步行可达的海滩和城市便利性，以及邻近的高尔夫球场，与太阳海岸其他地区有相似之处，但其特定价值取决于当地的市场动态和项目本身的独特性。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目坐落于城市化的住宅区，紧邻高尔夫球场和卡莱塔码头。步行即可到达海滩，周边环绕着各种便利设施，为居民提供了便利的城市生活环境。该位置平衡了宁静的居住氛围与触手可及的城市生活。
项目提供两间卧室和两间浴室，总建筑面积为94平方米，配备宽敞的露台和阳光露台。内部设计注重空间感和采光，适合寻求舒适、实用且带有户外活动空间的家庭或个人。其配置满足了对功能性、舒适度和生活品质的普遍期望。
该项目目前已完工，可立即入住。这意味着购房者无需等待即可搬入新家，避免了建筑过程中的不确定性。项目交付状态为现房，为希望尽快开始新生活的买家提供了便利。
该项目不提供三间卧室的选项，虽然可以通过改建实现，但初始设计为两间卧室。项目位于城市区域，可能不如乡村地区安静。虽然靠近海滩，但并非直接海滨物业，需步行前往。项目不包含家具，需另行购买。
此项目适合寻求靠近海滩和便利城市设施的购房者。如果您偏爱在步行范围内能满足日常购物、餐饮和休闲需求的生活方式，这里是理想的选择。对于希望拥有一个带有宽敞户外空间（露台和阳光露台）的家的人来说，该项目提供了充足的活动区域，并享有海景和山景。对于希望享受高尔夫和水上运动的人士，项目靠近高尔夫球场和码头。由于公寓已完工，它也适合那些希望尽快搬入新居或立即开始享受西班牙海岸生活的人。已婚夫妇、小型家庭或寻求第二居所的个人，都可能在此找到适合其生活方式的空间。
该公寓以其优良的装修品质而著称。室内铺设大理石地板，厨房和双层玻璃窗均为新更换，显示出对现代舒适度的关注。主浴室配备地暖，增加了冬季居住的舒适性。宽敞明亮的客厅可直接通往带顶棚的露台，该露台配有自动防风防水遮阳篷，使得全年均可在此享受室内外结合的生活空间，并可欣赏海景和山景。户外区域还设有烧烤区和按摩浴缸，进一步提升了生活品质。此外，还设有一个50平方米的阳光露台，提供了额外的户外休闲和观景空间。私人地下停车位和储藏室的配置也增加了房产的实用性和价值。
该公寓的起始价格为485,000欧元，提供两间卧室和两间浴室，总建筑面积为94平方米。此价格包含室内空间、一个宽敞的露台、一个阳光露台、私人地下停车位和一个储藏室。此价格不包含公摊面积内的高尔夫球场、社区游泳池、桨网球场和儿童游乐区等设施的使用权。由于该项目已完工，可立即购买，但具体单元的价格和可用性可能会因销售情况而有所不同。购买时需额外考虑过户费、公证费、产权登记费和转让税等。
卡莱塔-德韦莱斯（Caleta de Vélez）是一个充满活力的沿海城镇，提供典型的地中海生活方式。该项目所在的区域融合了城市便利性和海滨休闲的优势。居民可以步行至附近的沙滩，享受海风和阳光。步行范围内遍布餐厅、商店、药店和银行等日常生活所需设施，满足了日常生活的便捷需求。该区域交通便利，公共交通网络发达，也方便前往周边城镇。对于热爱运动的居民，附近有体育中心和水上运动设施。该位置适合那些寻求活跃、便利且贴近自然的海岸生活的人群，无论是作为度假居所还是永久居住地。
该项目坐落于马拉加省的卡莱塔-德韦莱斯（Caleta de Vélez），这是一个充满活力的沿海城镇。项目周边城市环境成熟，步行范围内即可满足日常生活所需。距离最近的超市仅179米，药店442米，提供极大的便利性。35家餐厅、16家咖啡馆和8家银行也近在咫尺，为居民提供了丰富的餐饮和金融服务选择。1.7公里外即是医院，确保了医疗保障。该区域拥有良好的公共交通网络，有13条公交线路和50个公交站点，方便居民出行。此外，距离最近的海滩（Playa de La Caleta）仅1.6公里，海滩坡度平缓，便于前往。该地区的生活节奏相对悠闲，但又不失城市活力，是享受地中海生活的理想之地。
该地图展示了卡莱塔-德韦莱斯（Caleta de Vélez）项目的位置，突出了其靠近海滩、港口和城市中心。地图标示了主要的道路连接、周边社区以及重要的地理特征，如海岸线和部分山区。它有助于理解项目在当地环境中的具体位置及其与周边设施的相对距离。
本项目位于安达卢西亚海岸的东部，马贝拉（Marbella）以东，韦霍河（Río Vélez）河口附近。该地区是马拉加省的一个重要沿海城镇，以其海滩、港口和旅游设施而闻名。卡莱塔-德韦莱斯（Caleta de Vélez）在地理上连接了内陆的山区和地中海沿岸。该区域与马拉加市（约39公里）和内尔哈（Nerja，约25公里）等主要城镇有着良好的交通联系。该地区是太阳海岸（Costa del Sol）的一个组成部分，但相较于西部更繁忙的旅游区，这里可能提供一种更为宁静的体验，同时又不失便利性。
该项目地理位置优越，交通便利。距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约39公里，便于国际旅行。步行范围内即可到达海滩（最近的Playa de La Caleta 1.6公里），并有多个其他海滩（Playa de Mezquitilla 2.3公里）可供选择。周边城市设施完善，超市（179米）、药店（442米）、银行（8个）和餐厅（35家）均在步行距离内。对于高尔夫爱好者，附近的马尔加帕拉多高尔夫俱乐部（37公里）和米格尔·安赫尔·希门尼斯高尔夫球场（40公里）提供了优质的运动场所。此外，2.3公里处设有电动汽车充电站。
| 距海滩 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
卡莱塔-德韦莱斯（Caleta de Vélez）地区享有典型的地中海气候，年平均气温为19.4°C，冬季温和，夏季炎热。年平均降雨量适中，气候宜人。该地区拥有约3902小时的年日照时间，阳光充足，非常适合户外活动。游泳季节长达6个月，当水温达到或超过20°C时，居民可以尽情享受海水浴。项目位于海拔14米处，地势平坦，距离海滩的坡度仅为0.5%，使得前往海滩非常轻松。该地区拥有壮丽的海景和山景，为居民提供了优美的自然景观。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该项目邻近多个海滩，包括距离1.6公里的Playa de La Caleta和2.3公里外的Playa de Mezquitilla，这些海滩通常水质良好，适合放松和日光浴。项目所在的城市化区域内设有社区游泳池和桨网球场，满足居民的休闲和运动需求。此外，0.4公里处是卡莱塔港（Puerto Deportivo Caleta de Vélez），提供游艇停泊和水上活动的可能性。周边地区还有体育中心（如Polideportivo Maestro Salvador Sánchez 2.1公里）和游泳池（Piscina Municipal Torre del Mar 2.2公里），为居民提供了多样的体育选择。对于高尔夫爱好者，附近有多家知名高尔夫球场，距离在37公里到40公里之间。
来源: OpenStreetMap
本项目位于安达卢西亚海岸的东部，马贝拉（Marbella）以东，韦霍河（Río Vélez）河口附近。该地区是马拉加省的一个重要沿海城镇，以其海滩、港口和旅游设施而闻名。卡莱塔-德韦莱斯（Caleta de Vélez）在地理上连接了内陆的山区和地中海沿岸。该区域与马拉加市（约39公里）和内尔哈（Nerja，约25公里）等主要城镇有着良好的交通联系。该地区是太阳海岸（Costa del Sol）的一个组成部分，但相较于西部更繁忙的旅游区，这里可能提供一种更为宁静的体验，同时又不失便利性。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.4°C | 65 mm |
| 二月 | 12.6°C | 63 mm |
| 三月 | 14.9°C | 60 mm |
| 四月 | 16.8°C | 42 mm |
| 五月 | 18.9°C | 33 mm |
| 六月 | 23.2°C | 10 mm |
| 七月 | 27.1°C | 0 mm |
| 八月 | 27.7°C | 1 mm |
| 九月 | 23.9°C | 13 mm |
| 十月 | 19.9°C | 45 mm |
| 十一月 | 15.7°C | 77 mm |
| 十二月 | 12.9°C | 66 mm |
平坦
Ref: VL126892
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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