Представляем апартаменты с 2 спальнями и 2 ванными комнатами, расположенные в Калета-де-Велес, Малага. Этот жилой комплекс предлагает комфортное проживание с удобным доступом к пляжу и городской инфраструктуре. Общая жилая площадь составляет 94 м², а проект завершен и готов к заселению. Благодаря близости к морю и развитой инфраструктуре, эта недвижимость является привлекательным вариантом для тех, кто ищет средиземноморский стиль жизни.
В сравнении с Acqua Gardens в Эстепоне (от 418 800 евро) и Aby Upper в Эстепоне (от 320 000 евро), данный объект в Калета-де-Велес предлагает несколько иные характеристики, несмотря на схожее расположение на побережье. Цена от 485 000 евро позиционирует его в среднем ценовом сегменте для региона. Alba Benalmadena (от 598 000 евро) является более дорогим вариантом, предлагая, вероятно, иные преимущества, такие как расположение в более престижном районе или большие площади. Район Калета-де-Велес менее известен как элитный курорт по сравнению с некоторыми частями Марбельи или Эстепоны, что может отражаться на цене. Однако, он предлагает более аутентичную атмосферу и доступ к развитой местной инфраструктуре. Близость к аэропорту Малаги (39 км) является существенным преимуществом по сравнению с некоторыми проектами дальше на запад, такими как Эстепона. Рассматриваемый проект предлагает готовую недвижимость, в то время как другие могут быть на стадии строительства, что влияет на сроки и риски. В целом, объект в Калета-де-Велес представляет собой сбалансированное предложение для тех, кто ищет жилье у моря с хорошей инфраструктурой и транспортной доступностью, по конкурентоспособной цене в рамках Коста-дель-Соль.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в оживленном городском районе Калета-де-Велес, в нескольких минутах ходьбы от пляжа. Это обеспечивает легкий доступ к прибрежной зоне и местным удобствам, создавая комфортную среду для повседневной жизни. Близость к морю является ключевым фактором, определяющим образ жизни в этом районе.
Эта недвижимость отвечает потребностям тех, кто ищет комфортное жилье с хорошей инфраструктурой. Наличие двух спален и двух ванных комнат, а также просторная гостиная, делают ее подходящей для семей или пар. Терраса и солярий предлагают дополнительное пространство для отдыха и наслаждения климатом.
Проект завершен и готов к заселению. Это означает, что покупатели могут приступить к оформлению права собственности и переезду без ожидания строительства. Полностью готовый объект исключает риски, связанные с задержками строительства, и позволяет оценить реальное состояние и качество жилья.
Данный объект не предлагает возможность перепланировки под 3 спальни без дополнительных строительных работ. Описанные удобства, такие как джакузи и барбекю, требуют индивидуального обслуживания. Дополнительные расходы, такие как налог на передачу собственности, нотариальные сборы и регистрационные пошлины, не включены в указанную цену.
Этот объект подойдет тем, кто ценит сочетание городской жизни и близости к морю. Идеально подходит для тех, кто ищет готовую недвижимость для немедленного проживания или в качестве второго дома. Наличие общих зон, таких как бассейн и площадка для паддл-тенниса, делает его привлекательным для семей с детьми или любителей активного отдыха. Расстояние до аэропорта Малаги (39 км) обеспечивает удобство для частых поездок. Варианты с террасой и солярием подойдут любителям проводить время на свежем воздухе и наслаждаться видами. Возможность иметь кладовую и парковочное место повышает практичность жилья.
Квартира отличается высоким качеством отделки. Мраморные полы создают ощущение элегантности и долговечности. Кухня новая, что гарантирует современную функциональность. Окна с двойным остеклением обеспечивают хорошую звуко- и теплоизоляцию. Наличие подогреваемого пола в одной из ванных комнат добавляет комфорта в холодное время года. Терраса с зоной для барбекю и джакузи, а также солярий площадью 50 м² с панорамным видом, предлагают превосходные возможности для отдыха и развлечений на свежем воздухе. Автоматические маркизы на террасе обеспечивают защиту от солнца и ветра, делая пространство пригодным для использования круглый год.
Стоимость апартаментов с 2 спальнями начинается от 485 000 евро. Цены могут варьироваться в зависимости от конкретного расположения, вида и площади. Предложение включает в себя частное подземное парковочное место и кладовую, что добавляет ценности к покупке. Важно учитывать, что к указанной цене не прибавляются расходы на передачу собственности, нотариальные и регистрационные сборы, а также расходы на юридическое сопровождение.
Калета-де-Велес представляет собой оживленный прибрежный город, где повседневная жизнь тесно связана с морем. Проект расположен в городской черте, что обеспечивает близость к магазинам, ресторанам и другим услугам. До пляжа можно добраться пешком, что делает его удобным местом для любителей морского отдыха. Уровень шума в городской среде может быть выше, чем в отдаленных районах, но наличие парков и зеленых зон в комплексе смягчает этот аспект. Высота над уровнем моря (14 м) способствует комфортному климату и отсутствию проблем с влажностью. Тихий жилой комплекс с бассейном и садом предлагает уединенное пространство внутри городской застройки.
Калета-де-Велес – это район с развитой городской инфраструктурой, где все необходимое находится в шаговой доступности. Супермаркет расположен всего в 179 метрах, аптека – в 442 метрах, а больница – в 1,7 км. Такое расположение обеспечивает высокий уровень удобства для повседневной жизни. Наличие 35 ресторанов, 16 кафе и 8 банков в радиусе 2 км говорит об оживленности района. Близость к марине (0,4 км) открывает возможности для любителей морских прогулок. Хорошая транспортная доступность, наличие 50 автобусных остановок и 13 линий общественного транспорта, позволяет легко перемещаться по региону.
Данный объект расположен в Калета-де-Велес, на побережье Коста-дель-Соль. Близость к морю, а также к основным транспортным артериям и аэропорту Малаги, подчеркивает его удобное географическое положение. Район характеризуется развитой инфраструктурой и доступом к природным и рекреационным зонам.
Калета-де-Велес находится на побережье Коста-дель-Соль, к востоку от Малаги. Этот район является частью более крупного урбанистического пояса, который включает в себя такие города, как Торре-дель-Мар (2,2 км). Расположение обеспечивает хорошее транспортное сообщение с Малагой (39 км) и другими курортными городами побережья. Близость к природным паркам и горным массивам, таким как Сьерра-де-Техада, предлагает возможности для отдыха на природе. Удобное расположение позволяет сочетать пляжный отдых с исследованием культурных и исторических достопримечательностей региона.
Объект находится в 39 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP), что обеспечивает удобное авиасообщение. Расстояние до ближайших пляжей, таких как Playa de La Caleta, составляет от 1,0 до 1,6 км, что позволяет добраться до них пешком или за короткое время на транспорте. Гольф-поля расположены на расстоянии от 37 до 41 км, что может быть удобно для любителей этого вида спорта. Инфраструктура для электромобилей представлена зарядной станцией в 2,3 км. Близость к городским центрам и основным транспортным магистралям облегчает доступ к различным услугам и возможностям отдыха.
| До пляжа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в районе Калета-де-Велес средиземноморский, с комфортной средней годовой температурой 19,4°C. Среднемесячные температуры колеблются от 12°C зимой до 28°C летом. Количество солнечных часов в году составляет около 3902, что делает этот регион одним из самых солнечных в Европе. Плавание в море возможно в течение 6 месяцев, когда температура воды достигает или превышает 20°C. Высота объекта над уровнем моря (14 м) и небольшой уклон к пляжу (0,5%) способствуют комфортному микроклимату и легкому доступу к побережью. Окружающие горы, такие как Мар-Хома (4,1 км), предлагают возможности для пеших прогулок и наслаждения природой.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В непосредственной близости находятся несколько пляжей: Playa de La Caleta (1,0-1,6 км) и Playa de Mezquitilla (2,3 км). Эти пляжи, как правило, имеют хорошую инфраструктуру и подходят для отдыха. Для любителей активного отдыха предусмотрены спортивные центры, такие как Polideportivo Maestro Salvador Sánchez (2,1 км), и площадки для паддл-тенниса (2,5 км). Для любителей гольфа имеются поля в пределах 37-41 км. Близость к марине Пуэрто Депортиво Калета-де-Велес (0,4 км) открывает возможности для занятий водными видами спорта и прогулок на яхте.
Источник: OpenStreetMap
Калета-де-Велес находится на побережье Коста-дель-Соль, к востоку от Малаги. Этот район является частью более крупного урбанистического пояса, который включает в себя такие города, как Торре-дель-Мар (2,2 км). Расположение обеспечивает хорошее транспортное сообщение с Малагой (39 км) и другими курортными городами побережья. Близость к природным паркам и горным массивам, таким как Сьерра-де-Техада, предлагает возможности для отдыха на природе. Удобное расположение позволяет сочетать пляжный отдых с исследованием культурных и исторических достопримечательностей региона.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.4°C | 65 mm |
| Февраль | 12.6°C | 63 mm |
| Март | 14.9°C | 60 mm |
| Апрель | 16.8°C | 42 mm |
| Май | 18.9°C | 33 mm |
| Июнь | 23.2°C | 10 mm |
| Июль | 27.1°C | 0 mm |
| Август | 27.7°C | 1 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 13 mm |
| Октябрь | 19.9°C | 45 mm |
| Ноябрь | 15.7°C | 77 mm |
| Декабрь | 12.9°C | 66 mm |
Ровный
Ref: VL126892
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
